از مشاوران رازنامه بپرسيد
اسداله مستوفي
مشاوره مديريت
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عباس اسدي
وكيل پايه يك عدليه و مشاورحقوقي در زمينه حقوقي ، جزائي،خانواده،قراردادهاي داخلي وبين المللي ،شركتها
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
مديريت امورمالي(حسابداري-بهاي تمام شده-تجزيه وتحليل صورتهاي مالي)
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سيد علي شاه صاحبي
وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
دكتر رسول ياري فرد
آموزش و تحقيقات در حوزه هاي حسابداري و حسابرسي، امور مالياتي، كار و تامين اجتماعي و قوانين تجارت
عبداله لطفي
بيمه (غير از تأمين اجتماعي) - روابط عمومي و بازاريابي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
حسين عزيزي نژاد
آموزش و تحقيقات ( در حوزه هاي اقتصاد،حسابداري و مديريت )-مديريت عمومي-بيمه و تامين اجتماعي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سعيد ربيعي مجد
مشاوره ي حقوقي: ثبت شركت ها، ثبت صورتجلسات،اخذ برند اخذ كارت بازرگاني،اخذ رتبه پيمانكاري، اخذ جواز
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سيدرضاحسيني
برندينگ،بازاريابي،خلاقيت،فروش
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
علي كاوه
مقررات مربوط به كاركنان دولت ،مرخصي،ماموريت،حقوق ومزايا،آموزش ،مكاتبات اداري،بيمه پايه و تكميلي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور

فهرست مشاورين
به خانواده مشاوران رازنامه بپیوندید
پرسش و پاسخ از رازنامه
استخدام
دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه

نظر شما چيست
به نظر شما كدام سرمايه گذاري در سال 1392 سودآور خواهد بود؟



[ مشاهده نتايج | نظرسنجي ها ]

آراء: 617 | نظرات: 0

جستجو در پورتال

نتايج جستجو

توضيحات کاربران بر روي محتوا/ توضيحات كاربر
توضيحات كاربر
  • نظرات و پيشنهادات توضيحات كاربر باسلام بنده در تاريخ 92.3.5 ملكي را از يك مشاور املاك به صورت دربست رهن كردم بعداز قرارداد بنده از مشاور درخواست املاك كدرهگيري كردم كه با وعده هاي دروغين 3 ماه وقت تلف كردن حدودا در تاريخ 92.7.30 متوجه شدم كه قبل از قرارداد بنده ملك فوق را مشاور املاك از مالك اجاره كرده و بدون هماهنگي صاحب ملك ، ملك را به بنده داده.قريب به 60-70 روز است مشاور املا بسته بوده جواب تماس را نميدهد لازم به ذكر ميباشد كه ق
  • ن حدودا در تاريخ 92.7.30 متوجه شدم كه قبل از قرارداد بنده ملك فوق را مشاور املاك از مالك اجاره كرده و بدون هماهنگي صاحب ملك ، ملك را به بنده داده.قريب به 60-70 روز است مشاور املا بسته بوده جواب تماس را نميدهد لازم به ذكر ميباشد كه قرداد بين مشاور املاك و مالك كد رهگيري دارد ولي قرار داد بنده و مشاور املاك فاقد كد رهگيري ميباشد لذا از شما خواهشمندم جهت مشكل به وجود آمده بنده را ياري نمايد باتشكر
مشخصات کاربر/ بانك اطلاعات املاك تهران - كليد فايل
بانك اطلاعات املاك تهران - كليد فايل
  • بانك اطلاعات املاك تهران - كليد فايل
مشاوره/ مشاور محترم آقاي سيد علي شاه صاحبي با سلام مبايعه نامه اي با فرم جديد در يك بنگاه مشاور املاك تنظيم شده و كد رهگيري آن نيز مشخص شده است و در آن يك دفتر اسناد رسمي مشخص براي انتقال قطعي ملك تعيين شده است. آيا مي توان به دفتر اسناد رسمي ديگر با همان مبايعه نامه(بدون هيچ تصحبح و توضيحي) براي انتقال ملك رجوع كرد؟ البته با توافق دو طرف. با كمال احترام
  • پرسش و پاسخ مشاور محترم آقاي سيد علي شاه صاحبي با سلام مبايعه نامه اي با فرم جديد در يك بنگاه مشاور املاك تنظيم شده و كد رهگيري آن نيز مشخص شده است و در آن يك دفتر اسناد رسمي مشخص براي انتقال قطعي ملك تعيين شده است. آيا مي توان به دفتر اسناد رسمي ديگر با همان مبايعه نامه(بدون هيچ تصحبح و توضيحي) براي انتقال ملك رجوع كرد؟ البته با توافق دو طرف. با كمال احترام   ؟ با سلام با توجه به توافق في
  • تصحبح و توضيحي) براي انتقال ملك رجوع كرد؟ البته با توافق دو طرف. با كمال احترام   ؟ با سلام با توجه به توافق في مابين منعي ندارد موفق باشيد/ شاه صاحبي وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي  
مشاوره/ با سلام مسكني را بر مبناي وام مسكن 20 ميليون خريداري كردم ولي اكنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده كه جواز مسكن مربوط به 13 سال پيش است و در نتيجه نمي توان 20 ميليون وام در يافت كرد. البته اين بر خلاف حرفي است كه زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاك نيز از فروشنده حمايت مي كند . همچنين بيش از 80 درصد قيمت مسكن پرداخت شده و تنها همين 20 ميليون باقيمانده است. از نظر قانوني چه كاري از دست من ساخته است؟
با سلام مسكني را بر مبناي وام مسكن 20 ميليون خريداري كردم ولي اكنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده كه جواز مسكن مربوط به 13 سال پيش است و در نتيجه نمي توان 20 ميليون وام در يافت كرد. البته اين بر خلاف حرفي است كه زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاك نيز از فروشنده حمايت مي كند . همچنين بيش از 80 درصد قيمت مسكن پرداخت شده و تنها همين 20 ميليون باقيمانده است. از نظر قانوني چه كاري از دست من ساخته است؟
  • اي وام مسكن 20 ميليون خريداري كردم ولي اكنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده كه جواز مسكن مربوط به 13 سال پيش است و در نتيجه نمي توان 20 ميليون وام در يافت كرد. البته اين بر خلاف حرفي است كه زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاك نيز از فروشنده حمايت مي كند . همچنين بيش از 80 درصد قيمت مسكن پرداخت شده و تنها همين 20 ميليون باقيمانده است. از نظر قانوني چه كاري از دست من ساخته است؟   ؟ با سلام اگر در
  • نامه را فسخ كنيد. با سلام مجدد فسخ قولنامه از لحاظ مالي به ضرر بنده است. آيا مي توانم درخواست كاهش قيمت را داشته باشم؟ مثلا چون ملك با عنوان نوساز به اينجانب فروخته شده و حالا متوجه شده ام كه نوساز نيست؟ آيا در مورد اين اشتباه مي توانم مشاور املاك را محكوم كنم؟كه اسناد را كامل نديده است و يا خودم به اين دليل مقصرم؟ با تشكر با سلام خير محاكم ما نمي پذيرند  
اخبار/ دولت ضمانت اجرايي ساماندهي بنگاه‌هاي املاك را تعريف كرد
كارگروه ويژه مسكن با صدور حكمي، ضمانت اجرايي لازم براي طرح ساماندهي بنگاه‌هاي معاملات املاك موسوم به طرح «اول آذر» را تعريف كرد.
  • املاك موسوم به طرح «اول آذر» را تعريف كرد. به موجب مصوبه كارگروه ويژه مسكن كه نمايندگان ويژه رييس جمهور عضو آن هستند، چنانچه از اول هفته آينده معامله اي در بازار مسكن انجام شود، اما عوامل تنظيم كننده معامله (مشاوران املاك) آن را در بانك اطلاعات املاك و مستغلات كشور ثبت نكنند، متخلف شناخته شده و براي صدور حكم به سازمان تعزيرات حكومتي معرفي مي شوند.به گزارش دنياي اقتصاد، از 15 مهر طرح تشكيل سيستم مديريت املاك و مستغلات كشور در تهران به صورت آزمايشي آغاز به كار كرد و قرار است از هفته آ
  • لاعات مسكن ثبت كنند.دولت با اين طرح كه اكنون به «طرح اول آذر» موسوم شده بنا دارد از روند لحظه اي بازار مسكن مطلع شود ضمن اينكه عدم امكان خريد و فروش يك ملك به چند نفر از مهم ترين مزاياي طرح «اول آذر» است.عضو كارگروه ويژه مسكن درباره مصوبه اخير خود به خبرگزاري مهر گفت: از اول آذر ماه كليه افرادي كه نقل و انتقالات مسكن را خارج از سامانه مسكن انجام دهند متخلف شناخته شده و براي صدور حكم به سازمان تعزيرات حكومتي معرفي مي شوند. محمدرضا اعواني افزود: اهداف طرح ساماندهي املاك و
  • ست. اعواني تصريح كرد: البته ممكن است كه در آينده نيز از اين نرم افزار براي دريافت ماليات استفاده شود، اما ابزارهاي نظارتي در كارگروه مسكن كه به طور منظم تشكيل جلسه مي دهد و متشكل از 15 وزير و معاون رييس جمهور است، ديده شده است. مدير پروژه ساماندهي املاك و مستغلات كشور اظهار داشت: البته از هر نوع ابزاري كه نياز باشد براي برخورد با تخلفات استفاده خواهد شد كه البته مواردي نيز در اين كارگروه پيش بيني شده است منبع: دنياي اقتصاد تاريخ:
  • طبقه بندي اطلاعات
مشاوره/ سلام. 1 - چگونه مي توانم بدانم داراييهايم چيست؟ از روي كد ملي. من در چند ساختمان بصورت درصدي، با 11 نقر ديگر شريك هستم. آيا از روي كد ملي مشخص است كه من مالك آن ساهتمان ها هستم؟
سلام. 1 - چگونه مي توانم بدانم داراييهايم چيست؟ از روي كد ملي. من در چند ساختمان بصورت درصدي، با 11 نقر ديگر شريك هستم. آيا از روي كد ملي مشخص است كه من مالك آن ساهتمان ها هستم؟
  • با دستور مرجع قضايي يا اجراي ثبت در صورت عادي بودن معاملات (با كد رهگيري) موضوع قابل استعلام از اتحاديه املاك مي باشد و در صورت ثبت رسمي نيز قابل استعلام از اداره ثبت اسناد و املاك كشور مي باشد موفق باشيد- شاه صاحبي وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي
مشاوره/ با سلام و خسته نباشيد من حدود يك ماه و نيم پيش ملكي را توسط بنگاه معاملات به خريداري فروختم ولي صاحب املاك به بهانه هاي مختلف از دادن مبايع نامه و كد رهگيري به بنده ممانعت مي كرد. در اين مدت كليه كارهاي مربوط به دارائي و شهرداري را انجام دادم و قرار بود سه روز ديگر سند را به نام خريدار بزنم كه امروز يك اس ام اس كد رهگيري برايم آمد. با استعلام كد رهگيري از سايت ايران املاك ديدم فروشنده ملك بنده هستم ولي خريدار فردي كه بنده با او در بنگاه قرارداد بستم نيست و ارزش ملك هم 25 ميليون تومان از آنچه ما قرارداد بسته ايم بيشتر است يعني اصلاَ اين مبايع نامه اي كه در ايران املاك نشان مي دهد به امضاي من نرسيده. لطفاَ مرا راهنمايي فرماييد چه كنم.
با سلام و خسته نباشيد من حدود يك ماه و نيم پيش ملكي را توسط بنگاه معاملات به خريداري فروختم ولي صاحب املاك به بهانه هاي مختلف از دادن مبايع نامه و كد رهگيري به بنده ممانعت مي كرد. در اين مدت كليه كارهاي مربوط به دارائي و شهرداري را انجام دادم و قرار بود سه روز ديگر سند را به نام خريدار بزنم كه امروز يك اس ام اس كد رهگيري برايم آمد. با استعلام كد رهگيري از سايت ايران املاك ديدم فروشنده ملك بنده هستم ولي خريدار فردي كه بنده با او در بنگاه قرارداد بستم نيست و ارزش ملك هم 25 ميليون تومان از آنچه ما قرارداد بسته ايم بيشتر است يعني اصلاَ اين مبايع نامه اي كه در ايران املاك نشان مي دهد به امضاي من نرسيده. لطفاَ مرا راهنمايي فرماييد چه كنم.
  • از آنچه ما قرارداد بسته ايم بيشتر است يعني اصلاَ اين مبايع نامه اي كه در ايران املاك نشان مي دهد به امضاي من نرسيده. لطفاَ مرا راهنمايي فرماييد چه كنم.  ؟ با سلام ضمن مراجعه به اتحاديه مشاورين املاك مي توانيد به استناد شهادت شهود شكايت خيانت در امانت را در دادسراي محل وقوع جرم مطرح نمائيد موفق باشيد- شاه صاحبي وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي  
کتاب/ مديريت بازاريابي و فروش املاك و مستغلات، مديريت بازاريابي املاك و مستغلات،
تاب آموزشي مديريت بازاريابي املاك و مستغلات مديريت بازاريابي در صنعت ساختمان و مسكن تاليف و ترجمه علي خويه به چاپ دوم رسيد براي تهيه كتاب به نشر دوران و ديدار 66961622 و نشر آگاه 66965804و66460932و6647323 در انقلاب مراجعه شود
  • مديريت بازاريابي و فروش املاك و مستغلات، مديريت بازاريابي املاك و مستغلات، موضوع: مديريت بازاريابي و فروش املاك و مستغلات، مهندسي فروش صنعت ساختمان ،مديريت بازاريابي املاك و مستغلات، تكنيك ها و تاكتيك هاي بازارسازي ، مهندسي فروش املاك و مستغ نويسنده: علي خويه و فهيمه احمدي مترجم: علي خويه و فهيمه احمدي
  • علي خويه و فهيمه احمدي مترجم: علي خويه و فهيمه احمدي سال انتشار: 89 تاب آموزشي مديريت بازاريابي املاك و مستغلات مديريت بازاريابي در صنعت ساختمان و مسكن تاليف و ترجمه علي خويه به چاپ دوم رسيد براي تهيه كتاب به نشر دوران و ديدار 66961622 و نشر آگاه 66965804و66460932و6647323 در انقلاب مراجعه شود فهرست محتوا:
اخبار/ نحوه خريد‌ و فروش ملك از آبان‌ تغيير مي كند
مبايعه‌نامه‌هاي جديد براي تنظيم قرارداد خريدوفروش مسكن كه قرار بود از نيمه مهرماه در بنگاه‌هاي املاك شهر تهران مورد استفاده قرار بگيرد، با دو هفته تاخير از اول آبان‌ماه اجباري مي‌شود.
  • ;قرارداد غيررسمي» وارد كرده‌ بودند، انجام شده است و حالا رييس اتحاديه مشاوران املاك، نبود آرم سازمان ثبت در سربرگ مبايعه‌نامه‌هاي جديد را مشكل ساز نمي‌داند. مصطفي قلي خسروي در گفت‌وگو با «دنياي‌اقتصاد» درباره اين مبايعه‌نامه‌ها تصريح كرد: براي هر قرارداد هولوگرام امنيتي درنظر گرفته شده كه بر روي اين هولوگرام‌ها شماره سريالي قرار دارد كه در سامانه براي مشاور املاك مورد نظر تعريف شده است و مشاور املاك ديگري نمي‌تواند از آن استفاده
  • اركد دوبعدي به صورت ميكروفيلم در بالاي هولوگرام قرار مي‌گيرد و متعاملين مي‌توانند با استفاده از نرم‌افزاري كه در سامانه تدارك ديده شده است از طريق عكسبرداري از اين باركد مشخصات ملك و قرارداد منعقد شده را مشاهده كنند.رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك خاطرنشان كرد: پس از ثبت معامله در سامانه مديريت املاك به منزله تاييد ثبت در سامانه و حصول اطمينان از صحت و سلامت قرارداد ظرف 48 ساعت، مشخصات قرارداد مذكور از طريق پيامك به متعاملين ارسال مي‌شود. با اين روش امكان هرگونه تخلف از جمله
  • در ادامه گفت: حذف آرم قوه‌قضائيه و سازمان ثبت از مبايعه‌نامه هيچ خللي در اعتبار قراردادها ايجاد نمي‌كند. ضمن اينكه در زمان برنامه‌ريزي براي طراحي مبايعه نامه‌هاي جديد، وزارت صنعت،معدن و تجارت با ارسال نامه‌اي از اتحاديه املاك درخواست كرده بود تا از ذكر برخي موارد همچون آرم سازمان ثبت اسناد و املاك كشور در اين مبايعه‌نامه‌ها خودداري شود.خسروي گفت: هرچند سازمان ثبت تمايلي براي تعامل با اتحاديه املاك را ندارد، اما اين اتحاديه همواره با الزام طرفين معامله به ث
مشاوره/ باسلام و احترام؛ ضمن قبولي طاعات و عبادات خواهشمندم در خصوص آيتمهاي مورد نياز جهت ثبت كدرهگيري در سيستم بنده را راهنمايي فرمائيد. علت سئوال اينكه ملكي به صورت توافقي خريداري شده و در يك بنگاه املاك مبايعه نامه تنظيم شد بدون اخذ كدرهگيري بعد از چندروز بنده به همان املاك مراجعه نمودم و درخواست گرفتن كد رهگيري نمودم ولي از تاريخ 90/04/04 منتظر دريافت كد ميباشم ايشان هر دفعه ايرادي ميگيرد ضمن اينكه مبلغ 50/000 تومان پرداخت گرديده
  • مان املاك مراجعه نمودم و درخواست گرفتن كد رهگيري نمودم ولي از تاريخ 90/04/04 منتظر دريافت كد ميباشم ايشان هر دفعه ايرادي ميگيرد ضمن اينكه مبلغ 50/000 تومان پرداخت گرديده  ؟ با سلام چنين چيزي توسط ساير مشاورين املاك ديگر مورد تاييد قرار نگرفته است وشما مي توانيد با اتحاديه مشاورين املاك شهر خوداين مورد را كه احتمالا به قصد سوء استفاده وبرخلاف دستورالعمل كد رهگيري از شما باج خواهي مي كنند گزارش كنيد ضمن اينكه به مشاور مربوطه در بنگاه نيز عمل غير قان



توضيحات كاربر, بانك اطلاعات املاك تهران - كليد فايل, مشاور محترم آقاي سيد علي شاه صاحبي با سلام مبايعه نامه اي با فرم جديد در يك بنگاه مشاور املاك تنظيم شده و كد رهگيري آن نيز مشخص شده است و در آن يك دفتر اسناد رسمي مشخص براي انتقال قطعي ملك تعيين شده است. آيا مي توان به دفتر اسناد رسمي ديگر با همان مبايعه نامه(بدون هيچ تصحبح و توضيحي) براي انتقال ملك رجوع كرد؟ البته با توافق دو طرف. با كمال احترام , با سلام مسكني را بر مبناي وام مسكن 20 ميليون خريداري كردم ولي اكنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده كه جواز مسكن مربوط به 13 سال پيش است و در نتيجه نمي توان 20 ميليون وام در يافت كرد. البته اين بر خلاف حرفي است كه زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاك نيز از فروشنده حمايت مي كند . همچنين بيش از 80 درصد قيمت مسكن پرداخت شده و تنها همين 20 ميليون, دولت ضمانت اجرايي ساماندهي بنگاه‌هاي املاك, بانك اطلاعات املاك و مستغلات, بانك اطلاعات مسكن, نقل و انتقالات مسكن, ماليات مكرر مسكن, سلام. 1 - چگونه مي توانم بدانم داراييهايم چيست؟ از روي كد ملي. من در چند ساختمان بصورت درصدي، با 11 نقر ديگر شريك هستم. آيا از روي كد ملي مشخص است كه من مالك آن ساهتمان ها هستم؟ , با سلام و خسته نباشيد من حدود يك ماه و نيم پيش ملكي را توسط بنگاه معاملات به خريداري فروختم ولي صاحب املاك به بهانه هاي مختلف از دادن مبايع نامه و كد رهگيري به بنده ممانعت مي كرد. در اين مدت كليه كارهاي مربوط به دارائي و شهرداري را انجام دادم و قرار بود سه روز ديگر سند را به نام خريدار بزنم كه امروز يك اس ام اس كد رهگيري برايم آمد. با استعلام كد رهگيري از سايت ايران املاك ديد, مديريت بازاريابي و فروش املاك و مستغلات، مديريت بازاريابي املاك و مستغلات،, نحوه خريد‌ و فروش ملك از آبان‌ تغيير مي كند , باسلام و احترام؛ ضمن قبولي طاعات و عبادات خواهشمندم در خصوص آيتمهاي مورد نياز جهت ثبت كدرهگيري در سيستم بنده را راهنمايي فرمائيد. علت سئوال اينكه ملكي به صورت توافقي خريداري شده و در يك بنگاه املاك مبايعه نامه تنظيم شد بدون اخذ كدرهگيري بعد از چندروز بنده به همان املاك مراجعه نمودم و درخواست گرفتن كد رهگيري نمودم ولي از تاريخ 90/04/04 منتظر دريافت كد ميباشم ايشان هر دفعه ايرادي ميگيرد ضمن اينكه مب


تازه هاي رازنامه
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .

انگليسي   فرانسوي   اسپانيايي   ايتاليايي   آلماني   عربي   روسي   ژاپني   کره      پرتغالي   ترکي   چيني