دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه

به خانواده مشاوران رازنامه بپیوندید
پرسش و پاسخ از رازنامه
استخدام
از مشاوران رازنامه بپرسيد
اسداله مستوفي
مشاوره مديريت
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عباس اسدي
وكيل پايه يك عدليه و مشاورحقوقي در زمينه حقوقي ، جزائي، خانواده، قراردادهاي داخلي و بين المللي، شركت
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
مديريت امورمالي ( حسابداري، بهاي تمام شده، تجزيه وتحليل صورتهاي مالي )
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سيد علي شاه صاحبي
وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
دكتر رسول ياري فرد
آموزش و تحقيقات در حوزه هاي حسابداري و حسابرسي، امور مالياتي، كار و تامين اجتماعي و قوانين تجارت
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عبداله لطفي
بيمه (غير از تأمين اجتماعي) - روابط عمومي و بازاريابي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
حسين عزيزي نژاد
آموزش و تحقيقات ( در حوزه هاي اقتصاد،حسابداري و مديريت )-مديريت عمومي-بيمه و تامين اجتماعي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سعيد ربيعي مجد
مشاوره حقوقي: ثبت شركت ها و صورتجلسات، اخذ برند و كارت بازرگاني،اخذ رتبه پيمانكاري، قراردادهايEPC
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سيدرضاحسيني
برندينگ، بازاريابي، خلاقيت، فروش
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
علي كاوه
مقررات مربوط به كاركنان دولت ،مرخصي، ماموريت،حقوق ومزايا، آموزش ،مكاتبات اداري، بيمه پايه و تكميلي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور

فهرست مشاورين
نظر شما چيست




[ مشاهده نتايج | نظرسنجي ها ]

آراء: 0 | نظرات: 0

جستجو در پورتال

اخبار/ معاملات ملكي در پيچ و خم ماليات
دنياي اقتصاد- مشاوران املاك از دو روز پيش موظف شده‌اند به محض ثبت انواع معاملات مسكن شامل خريد و اجاره، مبلغي را به عنوان ماليات بر ارزش افزوده از طرفين معامله دريافت و در دوره‌هاي سه ماهه به حساب دولت پرداخت كنند؛
  • اقدام به پيوستن به سامانه اجراي اين قانون نكرده اند تا پايان مهر مهلت تكميل مشخصات و ثبت نام در سايت www.evat.ir را دارند. مشاوران املاك بايد با مراجعه به اين سايت و ورود به بخش تسليم اظهارنامه سامانه اينترنتي شماره كاربري رمز عبور خود را درج كرده و اطلاعات اظهارنامه خود را به ثبت برسانند. به اين ترتيب مشاوران املاك بايد براساس ميزان تعرفه ثبت هر معامله خريد، فروش، رهن يا اجاره از طرفين معامله، مبلغ 3 درصد تعرفه را به عنوان ماليات بر ارزش افزوده اخذ و در اظهارنامه مالياتي خود ثبت كند. به گزارش د
  • نامه خود را به ثبت برسانند. به اين ترتيب مشاوران املاك بايد براساس ميزان تعرفه ثبت هر معامله خريد، فروش، رهن يا اجاره از طرفين معامله، مبلغ 3 درصد تعرفه را به عنوان ماليات بر ارزش افزوده اخذ و در اظهارنامه مالياتي خود ثبت كند. به گزارش دنياي اقتصاد، مشاوران املاك بايد هر سه ماه يك بار، حداكثر ظرف مدت پانزده روز اظهارنامه مالياتي هر دوره را تسليم و ماليات دريافت شده را پس از كسر ماليات ها و عوارضي كه طبق مقررات قانون ماليات بر ارزش افزوده پرداخت كرده اند و قابل كسر است، به حساب دولت واريز كنند.
  • يد هر سه ماه يك بار، حداكثر ظرف مدت پانزده روز اظهارنامه مالياتي هر دوره را تسليم و ماليات دريافت شده را پس از كسر ماليات ها و عوارضي كه طبق مقررات قانون ماليات بر ارزش افزوده پرداخت كرده اند و قابل كسر است، به حساب دولت واريز كنند. رغبت كم مشاوران املاك به اخذ ماليات، چرا؟ به گزارش دنياي اقتصاد، اما پنج شنبه گذشته در حالي اتحاديه املاك كشور براي آماده سازي مشاوران املاك جهت پيوستن به اجراي قانون ماليات بر ارزش افزوده تلاش كرد كه به نظر مي رسد بسياري از مشاوران املاك اجراي اين قانون را با مشكل
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ طرح جديد دولت براي بازار اجاره
مدير سامانه رهگيري معاملات املاك با اشاره به اينكه افزايش نرخ اجاره‌بها ماهيت سوداگري دارد، از برنامه دولت براي تخليه حباب اجاره مسكن خبر داد
  • خوش تغيير نشده است و تبديل وديعه به اجاره در عرف بازار به معناي افزايش اجاره بها نيست. وي گفت: متاسفانه برخي از مالكان سعي دارند با ايجاد جو رواني شرايط بازار مسكن را نامطلوب جلوه دهند. گزارش مركز آمار به وزارت بازرگاني مجموعه حاضر با اقتباس از اطلاعات ثبت شده در سيستم سامانه مديريت معاملات املاك و مستغلات طي نيمه اول 1388 براي كل نقاط شهري كشور تنظيم شده است كه نشان مي دهد: متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد وديعه پرداختي بابت اجاره يك متر مربع زيربناي مسكوني معامله شده از طريق بنگاه هاي
  • طبقه بندي اطلاعات
مقالات/ شگفتي‌سازي وام‌هاي بد يا كالبد شكافي بحران مالي
هورست كهلر به مدت تقريبا چهار سال از سال 2000 تا 2004 مدير عامل صندوق بين‌المللي پول در شهر واشنگتن بود- اين شغلي مناسب براي كسي نبود كه به بازارهاي مالي بين‌المللي اعتماد داشت. طي آن زمان، كهلر بارها در برابر تنظيم افراطي هشدار داد- از نظر وي، محصولات مالي مدرن، ابزارهايي عالي براي پخش كردن ريسك‌ها بودند.
  • از فرآيند اوراق بهادارسازي داشت. در هر مرحله از فرآيند،‌آنها تمام انگيزه‌ها براي بازرسي و بررسي دقيق را سركوب مي‌كردند. بررسي دقيق كه به «دقت كافي» معروف شده است، بسيار مهم است چون كه در فرآيند اوراق بهادارسازي، عدم تقارن اطلاعات بسيار فراوان وجود دارد. در اصطلاح غيرافتصادي‌ها مي‌توان آن را «فرصت‌ براي تقلب كردن» نيز ناميد. يك مثال وام گرفتن به اصطلاح غارتگرانه است: خريدار خانه چيزهايي درباره خودش مي‌داند كه اگر وام‌دهندگان از آن ب
  • ثال وام گرفتن به اصطلاح غارتگرانه است: خريدار خانه چيزهايي درباره خودش مي‌داند كه اگر وام‌دهندگان از آن باخبر بودند اقدام به دادن وام نمي‌كردند. وام‌دهي غارتگرانه نيز ممكن است. وام‌دهندگان نسبت به مشتريان خود اطلاعات بيشتري درباره وام‌هاي رهني دارند. كاركنان فروش وام با مشتريان صحبت مي‌كنند تا وام رهني بگيرند كه نمي‌توانند از عهده بازپرداخت اقساطش برآيند يا كه وضعيت مالي‌شان را به شدت خراب خواهد كرد. وام‌دهندگان وام رهني چيزهاي بيشتري نسبت به خر
  • گرفت. هشت تا از ده ركود اقتصادي پس از جنگ در آمريكا، در ابتداي امر با مشكلات گسترده در بخش املاك و مستغلات همراه بوده است. نتيجه‌گيري بسيار خوش‌بينانه از سوي سه اقتصادداني مي‌آيد كه براي دويچ بانك در آمريكا كار مي‌كنند يا به آن مشاوره مي‌دهند: مايكل دولي، ديويد فولكرتس- لانداو و پيترگاربر. آنها ابتدا در سال 2006 شروع به نوشتن چند مقاله علمي كردند كه فرضيه برتون وودز دوم را مطرح مي‌كرد و مورد بحث گسترده در دواير سياست‌گذاري قرار گرفت: اين فرضيه مي‌گويد كه
اخبار/ دولت ضمانت اجرايي ساماندهي بنگاه‌هاي املاك را تعريف كرد
كارگروه ويژه مسكن با صدور حكمي، ضمانت اجرايي لازم براي طرح ساماندهي بنگاه‌هاي معاملات املاك موسوم به طرح «اول آذر» را تعريف كرد.
  • املاك موسوم به طرح «اول آذر» را تعريف كرد. به موجب مصوبه كارگروه ويژه مسكن كه نمايندگان ويژه رييس جمهور عضو آن هستند، چنانچه از اول هفته آينده معامله اي در بازار مسكن انجام شود، اما عوامل تنظيم كننده معامله (مشاوران املاك) آن را در بانك اطلاعات املاك و مستغلات كشور ثبت نكنند، متخلف شناخته شده و براي صدور حكم به سازمان تعزيرات حكومتي معرفي مي شوند.به گزارش دنياي اقتصاد، از 15 مهر طرح تشكيل سيستم مديريت املاك و مستغلات كشور در تهران به صورت آزمايشي آغاز به كار كرد و قرار است از هفته آ
  • لاعات مسكن ثبت كنند.دولت با اين طرح كه اكنون به «طرح اول آذر» موسوم شده بنا دارد از روند لحظه اي بازار مسكن مطلع شود ضمن اينكه عدم امكان خريد و فروش يك ملك به چند نفر از مهم ترين مزاياي طرح «اول آذر» است.عضو كارگروه ويژه مسكن درباره مصوبه اخير خود به خبرگزاري مهر گفت: از اول آذر ماه كليه افرادي كه نقل و انتقالات مسكن را خارج از سامانه مسكن انجام دهند متخلف شناخته شده و براي صدور حكم به سازمان تعزيرات حكومتي معرفي مي شوند. محمدرضا اعواني افزود: اهداف طرح ساماندهي املاك و
  • ست. اعواني تصريح كرد: البته ممكن است كه در آينده نيز از اين نرم افزار براي دريافت ماليات استفاده شود، اما ابزارهاي نظارتي در كارگروه مسكن كه به طور منظم تشكيل جلسه مي دهد و متشكل از 15 وزير و معاون رييس جمهور است، ديده شده است. مدير پروژه ساماندهي املاك و مستغلات كشور اظهار داشت: البته از هر نوع ابزاري كه نياز باشد براي برخورد با تخلفات استفاده خواهد شد كه البته مواردي نيز در اين كارگروه پيش بيني شده است منبع: دنياي اقتصاد تاريخ:
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ نگاه 30 شخصيت به مسكن
«مهم‌ترين واقعه سال 88» و «تصويرسازي واقعي سال89» در بازار مسكن پيش‌روي شماست
  • 388 شاخص قيمت مسكن مجددا با شاخص تورم منطبق شد در همين ارتباط تداوم ركود ساخت وساز كه از نيمه دوم سال 1387 آغاز شده بود نيز قابل ذكر است و به تناسب كاهش قيمت مسكن، كاهش تقاضا براي صدور پروانه ساخت به وقوع پيوسته است البته در دو ماه پاياني سال براساس اطلاعات منتشره توسط شهرداري ها، اين روند كاهش متوقف و صدور پروانه ها از روند افزايشي نسبت به مدت مشابه سال قبل برخوردار شد.امسال همچنين تحول در پيشرفت برنامه مسكن مهر اتفاق افتاد كه به دنبال تمهيدات انجام شده آمار پروانه هاي صادره مسكن مهر تا پايان س
  • نيمه دوم امسال بازار ساخت وساز انبوه سازان تحت تاثير مسكن مهر رونق گرفته است؟ گفت: «هرگز اين طور نيست. انبوه ساز به معني انبوه ساز بزرگ و صاحب نام هيچ وقت وارد پروژه اي كه سر و ته آن مبهم است، نمي شود.» وزير مسكن دولت آقاي خاتمي، همچنين درباره اينكه آمار بانك مركزي از صدور پروانه در نيمه دوم امسال، از كاهش نرخ رشد منفي حكايت دارد، افزود: «ساخت وساز هنوز در سرازيري است و بهبود پيدا نكرده است.» پيش بيني سال جديد: تحولي نيز در بازار مسكن اتفاق نخواهد افتاد. محل سكونت: شهر
  • طبقه بندي اطلاعات
مقالات/ حذف افراد نامناسب در مصاحبه استخدامي
استخدام يك فرد مي‌تواند كاري زمان‌بر و خسته‌كننده باشد. در شرايط ايده‌آل، شما يك فرد بسيار مناسب را براي يك پست سازماني پيدا مي‌كنيد كسي كه كارها را به خوبي انجام مي‌دهد، كارآيي واحد را بالا مي‌برد و فشار كاري شما را كم مي‌كند.
  • ه اين اشتباه در دفعات آتي تكرار نشود. اصولي كه بايد به خاطر داشت: • ويژگي‌هايي كه براي يك كانديداي ايده‌آل نياز است مشخص كنيد. • در مصاحبه سوالاتي بپرسيد كه رفتارهاي متقاضي را نشان دهد و بتوانيد از رفتارهاي گذشته و آينده او اطلاعات به دست آوريد. • درباره كارآيي فرد تازه استخدام شده در مراحل اوليه كار فيدبك بدهيد. آنچه نبايد انجام شود: • براي مهارت‌هاي فني بيش از مهارت‌هاي ارتباطي اولويت قائل نشويد. • قبل از آنكه نظر ديگران را نيز جويا شو
  • وجود داشت: سارا و آماندا*. هر دو داراي پيشينه حسابداري بودند اما سارا تجربه بيشتري در انجام كارهايي كه مورد نياز اين شغل بود داشت. مدير استخدام‌كننده بيشتر روي او حساب مي‌كرد هر چند در مصاحبه به چند نكته منفي برخورد. سارا در جواب به پرسشي درباره اشتباهات گذشته نشان داد كه نسبت به دريافت انتقاد بسيار حساس است. اما آماندا در جواب به پرسش‌هاي مشابه نشان داد كه مسووليت كارهاي خود را مي‌پذيرد و روحيه مثبتي دارد. روكسان قويا به مدير استخدام‌كننده توصيه كرد كه به جواب‌هاي
  • جوان‌تر و جمعيت مهاجر- تشكيل دهد. جن اين كار را به صورت جدي دنبال كردو هرگاه لازم بود يك پست خالي را پر كند، از ميان افراد جديد كه خواستار اين فرصت بودند انتخاب مي‌كرد. هر چند او ويژگي‌هاي مورد نظر را رسما تعريف نكرده بود، اما حس قوي درباره ويژگي‌هاي شخص مورد نياز جهت استخدام داشت. تا اينكه يك نفر پيدا شد كه به نظر مي‌رسيد شرايط لازم را براي هدايت سازمان جديد دارد و همان طور كه جن مي‌خواست همه مهارت‌هاي تكنيكي لازم را داشت. وقتي او كارش را شروع كرد، جن فهميد
مقالات/ دفاع دو اقتصاددان از اقتصاد بازار آزاد
آيا بحران مالي كنوني مي‌‌‌‌تواند نشانه عقب‌‌‌‌گرد قابل ملاحظه از حركت جهاني به سمت نظام بازار آزاد رقابتي طي چند دهه گذشته باشد؟ بيشتر روزنامه‌‌‌نگاران و سايرين اين طور اظهار نظر كرده‌‌‌‌اند كه اين بحران به درگير شدن فعالانه‌‌‌‌تر دولت در اقتصاد منجر خواهد شد و حتي باعث بازگشت به سمت مالكيت دولتي بيشتر شركت‌‌‌‌ها در بخش غيرمالي و نيز مالي مي‌‌‌‌شود.
  • رمايه گذاري كنيد). اما اين باور وجود داشت كه ريسك استقراض كاهش يافته است و بنابر اين اهرم عملياتي را مي توان بدون بالا رفتن ريسك افزايش داد. دليل ديگر براي ناديده گرفتن هشدارها اين است كه يك تشكيلات و نهاد (به غير از نهاد بازار) وجود ندارد تا اطلاعات مرتبط با ريسك هاي اقتصادي در مقياسي بزرگ را سرجمع و تجزيه و تحليل كند. تكه هاي كوچكي از اطلاعات درباره متزلزل بودن نظام هاي مالي آمريكا و جهان به صورت گسترده اي بين كاركنان بانك ها و ساير نهادهاي مالي و هيات هاي تنظيمي، و بي
  • ا ريسك هاي اقتصادي در مقياسي بزرگ را سرجمع و تجزيه و تحليل كند. تكه هاي كوچكي از اطلاعات درباره متزلزل بودن نظام هاي مالي آمريكا و جهان به صورت گسترده اي بين كاركنان بانك ها و ساير نهادهاي مالي و هيات هاي تنظيمي، و بين اقتصاددانان، مشاوران مالي، حسابداران، آماردان هاي بيمه اي، موسسات رتبه بندي اعتبار و روزنامه نگاران اقتصادي پخش شده بود، اما هيچ نوع همتاي مالي مثل سازمان اطلاعات مركزي (سيا) براي تجميع و تحليل اين اطلاعات نبود تا پازل معناداري از اين تكه هاي پراكن
  • وران مالي، حسابداران، آماردان هاي بيمه اي، موسسات رتبه بندي اعتبار و روزنامه نگاران اقتصادي پخش شده بود، اما هيچ نوع همتاي مالي مثل سازمان اطلاعات مركزي (سيا) براي تجميع و تحليل اين اطلاعات نبود تا پازل معناداري از اين تكه هاي پراكنده اطلاعات مالي را جمع آوري كند. اكثر اطلاعات مرتبط، حكم دارايي اختصاصي را داشتند و حتي موسسات تنظيمي امكان دسترسي به آنها را نداشتند. شركت ها دوست ندارند اخبار بد را در شيپور بدمند و سوداگراني كه قصد فروش سهام يك شركت در آينده نزديك را دارند نيات
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ مخالفت با رهگيري معاملات مسكن
به گفته نايب رييس كميسيون قضايي و حقوقي مجلس، قوه مقننه به آيين‌نامه كدرهگيري معاملات مسكن ايراد وارد كرده و با خلاف قانون تشخيص دادن آن، اين آيين‌نامه را به دولت جهت اصلاح پس فرستاده است.
  • كد رهگيري كنترل بازار مسكن از طريق اطلاع لحظه اي از روند معاملات است. درواقع چون همه معاملات مسكن با يك كد خاص در سامانه اي اينترنتي ثبت مي شود وزارت بازرگاني مي تواند هر لحظه از اوضاع بازار مسكن در هر نقطه از تهران يا ساير شهرهاي كشور با دسترسي به اطلاعاتي همچون ميزان خريد و فروش، قيمت معامله و ساير فاكتورهاي بازار آگاهي پيدا كند.طرح كد رهگيري در اين راستا مي تواند از گراني و سفته بازي در بازار مسكن پيشگيري كند.اما اكنون به دليل عدم رضايت محضرداران با طرح، اجراي آن فعلا با توقف روبه رو شده است
  • لت قصد دارد برخي نواقص طرح را تكميل كند. حالا نيز از مخالفت مجلس با كد رهگيري خبر رسيده است.آيا برنامه هاي دولت در بخش مسكن با ريزبيني و درنظرگرفتن همه جوانب طراحي نمي شود كه پي درپي شاهد تعليق در اجراي آنها هستيم؟خبرنگار دنياي اقتصاد ديروز تلاش كرد درباره صحت و سقم آنچه نايب رييس كميسيون حقوقي مجلس در خصوص كد رهگيري گفته از مقامات دولت اطلاع كسب كند. اما اكثر مسولان بخش مسكن به دليل حضور در جلسه اي به اين پرسش پاسخ ندادند. منبع: دنياي اقتصاد
  • طبقه بندي اطلاعات
مقالات/ بهترين شيوه‌ سرمايه‌گذاري پس از هدفمندي
اين روزها يكي از پرسش‌هاي عمده مردم اين است كه پس از هدفمندي يارانه‌ها كدام بازار براي سرمايه گذاري سودآورتر است.
  • ي اين روزهاي بورس خيلي ها را براي سرمايه گذاري در اين بخش وسوسه مي كند، بويژه اينكه بسياري از كارشناسان هدفمند شدن يارانه ها را باعث بالا رفتن بيشتر اين شاخص ها عنوان مي كنند، اما همين كارشناسان بر نكته ديگري هم تأكيد دارند كه براي ورود به بورس بايد اطلاعات كافي داشت و به اصطلاح كساني كه بي گدار به آب بزنند نه تنها از اين بازار سود نمي برند كه حتي متضرر هم مي شوند. در عين حال دسترسي به اين بازار براي همگان نيز مقدور نيست و بسياري از مردم ترجيح مي دهند در بازارهاي سنتي مثل مسكن، طلا و يا مواردي
  • د بر اينكه اجراي قانون هدفمند كردن يارانه ها به نفع همه اقشار جامعه بويژه دهكهاي پايين است، تصريح كرد: براي اجراي اين قانون تمهيدات اوليه براي كنترل قيمت مصالحي مانند آجر و سيمان در نظر گرفته شده تا با افزايش قيمت مسكن رو به رو نشويم.مصطفي قلي خسروي درباره چگونگي تغيير قيمت مسكن پس از اجراي قانون هدفمند كردن يارانه ها اظهار داشت: تمهيدات لازم براي اجراي اين قانون كه بسيار مهم بوده و مورد تأييد مقام معظم رهبري نيز هست، انديشيده شده و وزير اقتصاد و دارايي نيز هفته گذشته از تمهيداتي كه براي جلوگيري
  • طبقه بندي اطلاعات
مقالات/ استيون لويت؛ اقتصاددان غيرمتعارف
استيون لويت، يكي از جنجالي‌ترين اقتصاددان‌هاي اين روزها است. فارغ‌التحصيل از ‌هاروارد و ام.آي.تي و برنده نشان جان بيتز كلارك، يكي از كساني است كه مجله تايم در سال 2006 او را در فهرست صد نفره‌اش از كساني كه جهان ما را شكل داده‌اند، قرار داد.
  • حرفه نوشتن مقاله است و بنابراين شروع به اين كار كردم.» گاهي با يك سوال شروع مي كرد. گاهي با يك سري داده هاي خاص كه نظرش را به خود جلب مي كرد. او يك تابستان تمام را صرف تايپ كردن گزارش هاي مربوط به انتخاب هاي كنگره در كامپيوترش كرد. (امروز كه اطلاعات اينقدر در اينترنت فراوان شده، لويت گله مي كند كه دانشجويانش حاضر نيستند حتي يك صفحه اطلاعات وارد رايانه شان كنند.) او فقط كنجكاو بود كه بداند چرا اعضاي فعلي پيوسته مجددا انتخاب مي شوند. سپس نگاهش به كتابي سياسي افتاد كه نويسندگانش ادعا مي كر
  • فيلسوفان، دانشمندان و مورخاني كه شهرت جهاني داشتند انجام مي گرفت. مي ترسيد حتي براي دوره اول گفت و گو ها هم حرف كافي نداشته باشد. اما گل كاشت. كاملا تصادفي هر موضوعي كه پيش مي آمد – كاركرد مغز، زندگي حشرات، تاريخ فلسفه – او پيش تر چيزي درباره اش خوانده بود. جوري خودنمايي كرد كه تا پيش تر از آن نكرده بود. وقتي تعريف كرد كه چطور دو تابستان تمام را صرف بررسي و شرط بندي روي اسب ها كرده است، آنها دست ها را بالا بردند! يكي از آنها بالاخره گفت: «متوجه نمي شوم رشته متصل كننده كارهاي
  • عجيب مي رسيد: آيا كارگزار فروشنده نبايد به دنبال بهترين منافع مشتري اش باشد؟ بعد او بيشتر به نقش كارگزار فكر كرد. تصور مي شود كه كارگزاران مسكن هم مثل بسياري از متخصصان ديگر حوزه كاري شان را بهتر از افراد عادي بشناسند. مالكان به توصيه هاي كارشناسان املاك اطمينان مي كنند. بنابراين اگر كارگزار آنها با پيشنهاد قيمتي پايين بيايد و بگويد كه اين بهترين قيمت ممكن است، مالك احتمالا حرف او را باور مي كند. نكته اينجاست كه لويت متوجه شد هر وقت خانه اي به قيمت هاي بالا هم فروش برود تنها سهم اندكي از اين ب
  • طبقه بندي اطلاعات



ماليات معاملات ملكي , ماليات, معاملات ملكي , ماليات بر ارزش افزوده , معاملات مسكن, سامانه رهگيري معاملات املاك, بازار اجاره, نرخ اجاره‌بها, ماليات اجاره, اجاره‌بهاي مسكن, بازار املاك, موجر ومستاجر, شگفتي‌سازي وام‌هاي بد يا كالبد شكافي بحران مالي, دولت ضمانت اجرايي ساماندهي بنگاه‌هاي املاك, بانك اطلاعات املاك و مستغلات, بانك اطلاعات مسكن, نقل و انتقالات مسكن, ماليات مكرر مسكن, مسكن, شخصيت به مسكن, مسكن مهر, قيمت مسكن , كد رهگيري, زمين‌هاي 99 ساله, پروانه‌هاي ساختماني, بازار مسكن, طرح جامع و تفصيلي, خط اعتباري مسكن, تسهيلات بانكي ساخت‌وساز, مسكن در سال 89, حذف افراد نامناسب در مصاحبه استخدامي, اقصاد بازار, اقتصاد آزاد, بحران مالي, خصوصي سازي, بحران بزرگ, رشد اقتصادي, اقتصاد بازار آزاد خالص, اقتصاد بازار تنظيم شده, اقتصاد سوسياليستي, سرمايه داري, سوسياليسم, رتبه بندي اعتباري, قيمت سهام, كد رهگيري در تعليق, مخالفت با رهگيري معاملات مسكن, آيين‌نامه كدرهگيري معاملات مسكن, مصوبه اخذ ماليات از معاملات مكرر, بازار مسكن, سرمايه‌گذاري, هدفمندي, سرمايه‌گذاري سود آور, نرخ پس انداز, سرمايه, نرخ سود, قانون هدفمندي, بازارهاي جهاني, بازار سهام, استيون لويت, اقتصاددان غيرمتعارف, ‌هاروارد, ام.آي.تي, نشان جان بيتز كلارك, مكتب شيكاگو , نظريه قيمت‌ها


20 رديف در 2 صفحه
   << بعدي  2  1
مشاوره در رازنامه

فهرست مشاورين

    معصومه جوانبخت ( حسابداري )
    با سلام و احترام اينجانب در يك شركت پخش مشغول بكار هستم كه تحت مديريت 3شريك مي باشد. (يكي از شركا فوت گشته است) اما موضوع اصلي اين است كه شركا اقدام به ساخت يك ساختمان مسكوني نموده اند كه هيچ ارتباطي


    حسن رحمان پور ( آموزش وتحقيقات (مشاوره شغلي، آموزش وپرورش، تحقيق و پژوهش) )
    با سلام من دانشجوي كارشناسي هستم. قصد دارم آزمون ارشد شركت كنم به نظر شما جهت برنامه ريزي درسي به چه شكل ميتوانم عمل كنم كه در آزمون بتوانم رتبه خوبي كسب نمايم. متشكرم


    معصومه جوانبخت ( حسابداري )
    باسلام لطفاً ماده قانوني كه اجازه افزايش سقف مبلغ سفته با يك امضا جلو و دو امضا پشت سفته را ميدهد و عنوان مي كند :در صورت ضرورت مي توان با پرداخت تفاوت تمبر مالياتي متعلقه به اداره دارايي سقف مبلغ


    مهدي مقدسي ( مشاوره مالي ،حسابداري و حسابرسي مالي و مالياتي ،قانون ماليات هاي مستقيم. اكسل .قوانين بازار سرمايه، )
    با سلام خدمت مشاور محترم بنده باكارت بازرگاني حقيقي امسال كالاي را وارد كردم چون تخصصي دراين زمينه نداشتم كالا رادر بندربعد از تشريفات گمركي واگذار كردم ودرسودي دي نيز شامل حالم نشده ايا بعد از گذشت 4


    رضا محمودي سفيدگر ( حسابداري و امور بانكي )
    با سلام مستاجري مغازه اي را بدون تسليم تسويه حساب بيمه تخليه كرده است و البته بدهي بيمه اي ندارد و پرونده اي در بيمه ندارد و مالك استعلام و تسويه بيمه را خود شخصا دريافت كرده است ايا ممكن است با ادع


    سعيد شمس ايلي ( مالي ، مالياتي و حسابداري )
    با سلام اگر شركتي در سازمان ثبت شركتها، ثبت شده باشد ولي كد مالياتي اخذ نشده باشد و بطوركلي هيچ پرونده اي در اداره ماليات نداشته باشد و در عين حال بطور كلي هيچ فعاليت تجاري هم نكرده باشد و فاكتور يا


    سعيد شمس ايلي ( مالي ، مالياتي و حسابداري )
    سلام آقاي شمس ايلي ، خسته نباشيد . ي سوال از حضورتون داشتم ، در يك سيستم حسابداري سالم و درست نميشه سند حسابداري رو بدون اصلاح فاكتور فروش ، اصلاحيه زد . و اگه بخواهيم يك سند اشتباهي رو اصلاح كنيم باي


    رضا محمودي سفيدگر ( حسابداري و امور بانكي )
    با سلام احترامخدمت مشاور محترم يك سئوال مالياتي داشتم بنده امسال با كارت بازرگاني حقيقي كالاي وارد كردم واين كالارا در بندر به واسطه واگذار نمودم چند ماهي از تاريخ وگذاري گذشته است سئوال من اي


    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو ( مديريت امورمالي ( حسابداري، بهاي تمام شده، تجزيه وتحليل صورتهاي مالي ) )
    باسلام خدمت استاد عزيز.لطفا روشهاي شناسايي درآمدپيمانهاي بلندمدت را مطابق استانداردهاي حسابداري بطور خاصه توضيح دهيد وبفرماييد كه ثبتهاي آن چگونه مي باشد.پيشاپيش از شما كمال تشكررادارم


    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو ( مديريت امورمالي ( حسابداري، بهاي تمام شده، تجزيه وتحليل صورتهاي مالي ) )
    سلام آقاي جهانشاهلو ، خسته نباشيد . ي سوال از حضورتون داشتم ، در يك سيستم حسابداري سالم و درست نميشه سند حسابداري رو بدون اصلاح فاكتور فروش ، اصلاحيه زد . و اگه بخواهيم يك سند اشتباهي رو اصلاح كنيم با


    معصومه جوانبخت ( حسابداري )
    سلام 1 _مستاجري مغازه را بدون اخذ تسويه حساب بيمه تخليه نموده و دسترسي به وي وجود ندارد البته از مغازه به عتوان كارگاه استفاده نشده مالك چگونه ميتواند جلوي مشكلات بعدي را بگيرد ايا اگر او تسويه حساب ب


    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو ( مديريت امورمالي ( حسابداري، بهاي تمام شده، تجزيه وتحليل صورتهاي مالي ) )
    يا سلام و عرض خسته نباشيد بنده توي يه شركت تازه تاسيس مشغول بكار شدم كه از شهريور 92 شروع به فعاليت داشته و تا ماه پيش در حال تجهيز و راه اندازي خط توليد بوده اظهارنامه سال 92 بدون فعاليت و در واقع


    مهدي عاصي ( حسابرسي و حسابداري )
    با سلام من به مدت 20 سال هست كه كارگر يك ساختمان ميباشم با بيمه تامين اجتماعي و به مدت 5 سال ميباشد كه حقوق دريافت نكرده ام . ميخواستم بدونم كه مبلغ 5 سال اعم از حقوق معوقه ، عيدي ، حق اولاد ، بن كار


    مهدي عاصي ( حسابرسي و حسابداري )
    سلام وعرض ادب من ليسانس حسابداري هستم ودر زمينه انبار داري فعاليت ميكنم دوست دارم دفاتر قانوني بنويسم وحسابداري خبره باشم لطفا مرا راهنمايي كنيد


    مهدي عاصي ( حسابرسي و حسابداري )
    سلام و خسته نباشيد ميخواستم بدونم بنده تازه وارد شركت پخش شده ام خواستم بدونم چطور بايد يك ويزيتور قوي و پر سود براي شركت باشم لطفا بنده را راهنمايي كنيد


    مهدي مقدسي ( مشاوره مالي ،حسابداري و حسابرسي مالي و مالياتي ،قانون ماليات هاي مستقيم. اكسل .قوانين بازار سرمايه، )
    سلام آقاي مقدسي ، خسته نباشيد . ي سوال از حضورتون داشتم ، در يك سيستم حسابداري سالم و درست نميشه سند حسابداري رو بدون اصلاح فاكتور فروش ، اصلاحيه زد . و اگه بخواهيم يك سند اشتباهي رو اصلاح كنيم بايد ف


    عليرضا صفائي ( مالي و حسابداري )
    با سلام در ارتباط با محاسبه ي نوبت كاري پرسنل خواهشمند است بفرمايد كه نوبت كاري براساس حقوق روزانه محاسبه مي شود ياساعتي ؟ مثلا" اگر فردي 2 روز صبح باشد 4روز شب باشد فرمول محاسبه ي آن چگونه است


    سيد علي شاه صاحبي ( وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده )
    باسلام.آيا فرمول ثابتي براي جريمه ديركرد تعهدات در قرارداد وجود دارد؟ شركت ما يك شركت بازاريابي است و اگر فروشنده در زمان تخويل سفارش تاخير داشته باشد شامل جريمه مي شود براي اين فرمول ميخواهم


    سعيد ربيعي مجد  ( مشاوره حقوقي: ثبت شركت ها و صورتجلسات، اخذ برند و كارت بازرگاني،اخذ رتبه پيمانكاري، قراردادهايEPC  )
    با سلام .چند سال پيش سهام شركتي (سهامي خاص) را خريداري نمودم . به دلائلي كه توضيح آن مفصل است شركت و سهامداران آن را پيدا نميكنم .البته مداركي براي اثبات مالكيت سهام و نيز تعدادي از مدارك شركت از جمله


    سعيد ربيعي مجد  ( مشاوره حقوقي: ثبت شركت ها و صورتجلسات، اخذ برند و كارت بازرگاني،اخذ رتبه پيمانكاري، قراردادهايEPC  )
    با سلام اگر شركتي داراي مجوز فعاليت باشد (بطور مثال يك شركت گردشگري) و سپس بخشي از سهام شركت ديگري را خريداري كند (بطور مثال يك شركت كامپيوتري)، آيا شركت دوم حق استفاده از اين مجوز را دارد؟(بطور مثال


فهرست مشاورين


bbbb
تازه هاي رازنامه
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .