جستجو در پورتال

تعهد ضامن وام بانکی بعد از فوت وام گیرنده

مشاوره/ باسلام با تقدیم احترام سوالی در رابطه با قانون تعهد وثیقه ضامن در قبال کلیه بدهی های وام گیرنده داشتم. آیا درست است که اگر فردی برای یک فقره وام ضامن شخصی بشود سند رهنی ضامن در قبال دیگر وامهای وام گیرنده متعهد بوده و در صورت عدم پرداخت اقساط هرکدام از وامها سند رهنی ضامن به اجرا گذاشته میشود؟ اگر چنین قانونی وجود دارد در چه تاریخی ابلاغ شده و قابل اجرا بوده است؟ لطفا در این خصوص راهنمایی بفرمایید. با تشکر در صورت امکان پاسخ را برایم ایمیل کنید


  • پرسش و پاسخ باسلام با تقدیم احترام سوالی در رابطه با قانون تعهد وثیقه ضامن در قبال کلیه بدهی های وام گیرنده داشتم. آیا درست است که اگر فردی برای یک فقره وام ضامن شخصی بشود سند رهنی ضامن در قبال دیگر وامهای وام گیرنده متعهد بوده و در صورت عدم پرداخت اقساط هرکدام از وامها سند رهنی ضامن به اجرا گذاشته میشود؟ اگر چنین قانونی وجود دارد در چه تاریخی ابلاغ شده و قابل اجرا بوده است؟ لطفا در این خصوص راهنمایی بفرمایید. با تشکر در صورت امکان پاسخ را برایم ایمیل کنید&
  • چنین قانونی وجود دارد در چه تاریخی ابلاغ شده و قابل اجرا بوده است؟ لطفا در این خصوص راهنمایی بفرمایید. با تشکر در صورت امکان پاسخ را برایم ایمیل کنید  ؟ با سلام در این خصوص دو نظر وجود دارد: نظر اول ضامن رادر حد تعهدات منعکس شده در قرارداد، مسؤولیت دارد و نمى‏توان بیش از میزان تعهدى که در قرارداد حین العقد وجود داشته است، از وى مطالبه نمود. قصد و نیت ضامن، در حد تعهدى بوده است که داده و نسبت به مازاد آن رضایتى وجود ندارد ****نظر دوم: **نظر ا
  • توان بیش از میزان تعهدى که در قرارداد حین العقد وجود داشته است، از وى مطالبه نمود. قصد و نیت ضامن، در حد تعهدى بوده است که داده و نسبت به مازاد آن رضایتى وجود ندارد ****نظر دوم: **نظر اکثریت - ضامن، مسؤول کلیه بدهکاریها و خسارتهاى وارد آمده توسط وام گیرنده است و بیشتر از مبلغ مورد وثیقه، مى‏توان از ضامنى که مسؤولیت تضامنى دارد، اخذ نمود. **نظر اقلیت - در اصل، میزان ضمانت بستگى به تعهدنامه ضامن دارد و تحمیل و اجراى آنچه را ضمانت نکرده، جایز نیست. در صورتى که ضامن، علاوه بر پذیرش بدهکارى و خس

مشاوره/ سلام ایا وام بانکی را توصیه میکنید؟ چه وام وتسهیلات خوبی رو میشناسید؟ درباره وام و نرخ سود ان و همچنین تورم توضیحاتی دهید/


  • پرسش و پاسخ سلام ایا وام بانکی را توصیه میکنید؟ چه وام وتسهیلات خوبی رو میشناسید؟ درباره وام و نرخ سود ان و همچنین تورم توضیحاتی دهید/  ؟ در مورد دریافت وام بانکی عنصر موثر د
  • د/  ؟ در مورد دریافت وام بانکی عنصر موثر در تصمیم گیری علت دریافت وام است . * اگر مقدار بازدهی ناشی از سرمایه گذاری وام بانکی از مقدار هزینه  سود وام بانکی بیشتر باشد ، در هرصورت دریافت آن توصیه می شود . ** اگر وام برای مقاصد خرید خانه و ملکی که افزایش قیمت آن در آینده نزدیک متصور است و یا برای مسکن مورد استفاده قرار  گیرد ، رعایت قاعده بالا لازم نیست و همین
  • ای دریافت وام اقدام نمایید چون در هر صورت شما برنده اید و علت آن برمی گردد به مفهوم تورم . تورم : یک مفهوم اقتصادی است ، و با تغییرات قدرت خرید پول سنجیده می شود . به زبان ساده : اگر شما بتوانید با یک میلیون تومان جنسی را در سال جاری بخرید در سال بعد برای خرید همان جنس باید پول بیشتری (مثلا 1.150.000 تومان ) پرداخت نمایید. موفق باشید .
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام می خواستم بدانم اگر در حساب بانکی یک دهیاری بانک اشتباها مبلغی را برداشت نماید و در همان روز به حساب برگشت نماید چه ثبت هایی باید زده شود . این اشتباه در مورد حساب بانکی یک دهیاری بوده است . با تشکر از جنابعالی


اخبار/ درخواست ضامن برای وام مسکن ممنوع شد


بر اساس بخشنامه جدید بانک مرکزی، بانکها موظف به پرداخت وام خرید و ساخت مسکن بدون معرفی حتی یک ضامن از سوی وام گیرنده شدند.
  • با بخشنامه جدید بانک مرکزی:درخواست ضامن برای وام مسکن ممنوع شد درخواست ضامن برای وام مسکن ممنوع شد محسن امیری مدیر شعب بانک مسکن استان فارس در گفت‌وگو با فارس اظهار داشت: وام‌های خرید و ساخت خانه تا سقف نامحدود به دلیل در گرو رفتن خانه‌ها در بانک مسکن بدون ضامن پرداخت می‌شود. این مقام بانکی افزود: با بخشنامه جدید بانک مرکزی پرداخت وام‌های دیگر تا سقف ۱۰۰ میلیون ریال با داشتن یک ضامن معتبر انجام می‌شود. وی ت
  • گرو رفتن خانه‌ها در بانک مسکن بدون ضامن پرداخت می‌شود. این مقام بانکی افزود: با بخشنامه جدید بانک مرکزی پرداخت وام‌های دیگر تا سقف ۱۰۰ میلیون ریال با داشتن یک ضامن معتبر انجام می‌شود. وی تصریح کرد: ضامن‌ها برای پرداخت وام‌های غیر مسکن باید معتبر و از سوی بانک تایید شوند. امیری اضافه کرد: درخواست ضامن در وام‌های خرید و ساخت خانه و گرفتن بیش از یک ضامن در وام‌های دیگر با سقف ۱۰۰ میلیون ریال تخلف و با شعبه متخلف برخورد می‌شود. به گزارش فارس،
  • یگر با سقف ۱۰۰ میلیون ریال تخلف و با شعبه متخلف برخورد می‌شود. به گزارش فارس، این اقدام بانک مسکن علاوه بر اینکه اقدام بی‌دلیل پیش‌تر این بانک مبنی بر داشتن دو ضامن کارمند همزمان با در رهن رفتن خانه خریداری یا ساخته شده توسط متقاضی وام را منتفی می‌کند، از بسیاری از سوءاستفاده‌هایی که تاکنون توسط دلالان وام مسکن صورت می‌گرفت به شدت جلوگیری می‌‌شود. این اقدام همچنین از افزایش پرونده‌هایی که در اثر همین سوءاستفاده‌های دلالی در محاکم قضایی به و

مشاوره/ slam با توجه به وجود چندین موسسه مجاز که تحت نظر بانک مرکزی است ایا بطور کلی گذاشتن سرمایه بالای میلیارد در صورت ورشکست شدن و مشکلات غیره ایا پول افراد حقیقی بهشون برگردونده میشه؟ ایا بانک مرکزی جوابگو است؟ و در اخر ایا در حال حااضر چک تمام بانک ها میشود از فرد خاصی که چندان نمیشناسیش در قبال چیزی گرو گرفت؟ ایا چک در جامعه حکم یه سند محکم جهت شکایت رو داره؟


  • هی خود خواهند بود ، چک ابزار پرداخت می باشد اما باید توجه کرد چک را از چه کسی می گیرید و فرد به شما چک بلا محل ندهد زیرا اگر چک پاس نشود درد سر زیادی خواهید داشت تا از طریق مراجعه قضایی به پول خود برسید حتما اگر به صورت چکی کار می کنید بدهید چند نفر ضامن چک فرد مورد نظر بشوند که در صورت عدم محل بتوانید به آنها مراجعه نماید پیروز باشید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام من یک خانم 25 ساله هستم که مایل هستم کسب و کاری راه اندازی کنم.. تا حالا چند بار به صندوق مهر امام رضا مراجعه کردم ولی تمام وام ها به آقایون تعلق میگیره و یا زنان سرپرست خانوار آیا راهی هست که من بتونم از تسهیلات بانکی تا حدود 25 میلیون استفاده کنم البته به جز وام های با بهره ی بالا که همه ی بانکها ارایه می کنند.. با تشکر


  • پرسش و پاسخ سلام من یک خانم 25 ساله هستم که مایل هستم کسب و کاری راه اندازی کنم.. تا حالا چند بار به صندوق مهر امام رضا مراجعه کردم ولی تمام وام ها به آقایون تعلق میگیره و یا زنان سرپرست خانوار آیا راهی هست که من بتونم از تسهیلات بانکی تا حدود 25 میلیون استفاده کنم البته به جز وام های با بهره ی بالا که همه ی بانکها ارایه می کنند.. با تشکر  ؟
  • سلام . قبل از شروع کسب و کار جدید ، باید رشته کاری و صنعتی که می خواهید در آن فعالیت کنید را مشخص کنید .بعد از آن بروید سراغ بانک یا موسسه اعتباری که خط مشی تسهیلات بانکی اش در راستای فعالیت شما باشد .مثلا اگر هنر قالی بافی دارید به اداره تعاون شهر مراجعه و یک نمونه کار ببرید و درخواست حمایت از طرح خود داشته باشید . در این صورت بعد از مطالعه طرح شما را به یک بانک معرفی می کنند تا به شما وام پرداخت شود . البته در
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام من یک وام 20 میلیونی لازم دارم یک ضامن کارمند با کسر حقوق و یک ضامن کارمند بدون کسر حقوق و یک ملک 15 ساله با ارزش 50 میلیون در دسترس دارم میشه راهنمایی کنید از کجا می تونم وام رو بگیرم؟


سلام من یک وام 20 میلیونی لازم دارم یک ضامن کارمند با کسر حقوق و یک ضامن کارمند بدون کسر حقوق و یک ملک 15 ساله با ارزش 50 میلیون در دسترس دارم میشه راهنمایی کنید از کجا می تونم وام رو بگیرم؟
  • پرسش و پاسخ سلام من یک وام 20 میلیونی لازم دارم یک ضامن کارمند با کسر حقوق و یک ضامن کارمند بدون کسر حقوق و یک ملک 15 ساله با ارزش 50 میلیون در دسترس دارم میشه راهنمایی کنید از کجا می تونم وام رو بگیرم؟  ؟ با سلام تعاونی اعتبار ثامن الائمه فکر کنم بتونید بگیرید. البته مبلغی در حد یکی دو تومان باید بسپارید. البته تقریباَ بقیه صندوق ها و مؤسسات نیز با مبلغی سپرده، وام می دهند. از مؤسسه مالی اعتب
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید فرزند شهیدی (خانم)هستم کارمند رسمی 5 سال سابقه کار جهاد کشاورزی استان گلستان که تقاضای انتقالی به آموزش و پرورش کردم ولی با مخالفت جهاد کشاورزی به دلیل دادن تعهد 10 ساله در ابتدای خدمت و تعهد 3 ساله جهت تحصیل کارشناسی ارشد مواجه شده ام . لطفا مرا راهنمایی کنید آیا راه قانونی برای رهایی از این مورد وجود دارد یا نه؟ با تشکر از لطف شما.


  • پرسش و پاسخ با عرض سلام و خسته نباشید فرزند شهیدی (خانم)هستم کارمند رسمی 5 سال سابقه کار جهاد کشاورزی استان گلستان که تقاضای انتقالی به آموزش و پرورش کردم ولی با مخالفت جهاد کشاورزی به دلیل دادن تعهد 10 ساله در ابتدای خدمت و تعهد 3 ساله جهت تحصیل کارشناسی ارشد مواجه شده ام . لطفا مرا راهنمایی کنید آیا راه قانونی برای رهایی از این مورد وجود دارد یا نه؟ با تشکر از لطف شما.  ؟ بنام خدا و باسلام: این ا
  • رشناسی ارشد مواجه شده ام . لطفا مرا راهنمایی کنید آیا راه قانونی برای رهایی از این مورد وجود دارد یا نه؟ با تشکر از لطف شما.  ؟ بنام خدا و باسلام: این انتقال تنها با گذشت جهاد کشاورزی از مدت تعهد شما و موافقت دومدیر کل امکانپذیر است ، با توجه به تعهد شما به جهادکشاورزی هیچگونه راهکار قانونی برای آن میسور نیست
  • طبقه بندی اطلاعات

مقالات/ کدام معاملات را می توان ضمانت کرد؟


طبق قانون مدنی، ضامن نباید شخص مالداری باشد و می تواند شخصی با وضعیت مالی متوسط هم باشد. به اصلاح حقوقی مفلس بودن و نداری ضامن، عقد ضمان را باطل نمی‌کند. بنابراین مالدار بودن شرط صحت ضمان نیست اما اگر فرد طلبکار، برای مثال بانک، نداند که ضامن هنگامی که داشته عقد ضمان را منعقد می کرده، ورشکسته و مفلس وندار بوده است، می‌تواند ضمانت او را فسخ کند(بر هم زند) حقی که در این شرایط برای طلبکار ایجاد می شود، فسخ قرار داد است و غیر ازاین کاری از دست او بر نمی‌آید.
  • معاملات را می توان ضمانت کرد؟  کمک به همنوع و انجام کار خیر به کرات در دین ما توصیه شده است و ضمانت برای گرفتن وام یکی از این کمک ها به شمار می رود. اما افراد زیادی هستند که با ضامن شدن به دردسر می‌افتند و همان کسی که با خواهش و قول و تعهد به پرداخت اقساط وام، پول را گرفته، بعد از مدتی یا اقساط وام را نمی‌دهد و یا خود را از صحنه روزگار محو می کند. مالداری شرط ضمانت نیست طبق قانون مدنی، ضامن نباید شخص مالداری باشد و می تواند شخصی با وضعیت مالی متوسط هم باشد. به اصلاح حق
  • ام، پول را گرفته، بعد از مدتی یا اقساط وام را نمی‌دهد و یا خود را از صحنه روزگار محو می کند. مالداری شرط ضمانت نیست طبق قانون مدنی، ضامن نباید شخص مالداری باشد و می تواند شخصی با وضعیت مالی متوسط هم باشد. به اصلاح حقوقی مفلس بودن و نداری ضامن، عقد ضمان را باطل نمی‌کند. بنابراین مالدار بودن شرط صحت ضمان نیست اما اگر فرد طلبکار، برای مثال بانک، نداند که ضامن هنگامی که داشته عقد ضمان را منعقد می کرده، ورشکسته و مفلس و ندار بوده است، می‌تواند ضمانت او را فسخ کند(بر هم زند) حقی
  • ند) حقی که در این شرایط برای طلبکار ایجاد می شود، فسخ قرار داد است و غیر ازاین کاری از دست او بر نمی‌آید. از مقدار دین مطلع شوید از آنجا که ضمان عقدی است که از گذشته تاکنون مبتنی بر احسان است ، اینکه ضامن حتما نباید از تمامی شرایط بدهی و وام و پرداخت آن، آگاه باشد شرط صحت قرارداد نیست. منتهی این اصل از باب حقوقی است و شما بعد از اینکه ضامن شخصی شدید نمی‌توانید ادعا کنید که از مقدار قرارداد و یا پرداخت ماهیانه اقساط اطلاعی نداشته‌اید این امر، باعث بطلان عقد ضمان نمی شود زیرا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام ایا سود بانکی که این روزها حسابی خبر ساز شده کم میشه واقعا؟ اگه سود بیاد پایین دولت و شرایط بازار به چه سمتی میرود؟ ایا سپرده ای که روزشمار و چندین سال قبل باز شده و سودش بالا بوده ایا بانک میتونه بزنه زیرش و اون سود دیگه نده؟


  • پرسش و پاسخ سلام ایا سود بانکی که این روزها حسابی خبر ساز شده کم میشه واقعا؟ اگه سود بیاد پایین دولت و شرایط بازار به چه سمتی میرود؟ ایا سپرده ای که روزشمار و چندین سال قبل باز شده و سودش بالا بوده ایا بانک میتونه بزنه زیرش و اون سود دیگه نده؟  ؟
  • دین سال قبل باز شده و سودش بالا بوده ایا بانک میتونه بزنه زیرش و اون سود دیگه نده؟  ؟ با سلام خدمت شما دوست عزیز سود بانکی به 20 درصد کاهش پیدا خواهد کرد البته این برای موارد یکساله می باشد و برای موارد بالاتر از این مدت بسته به بانک های مختلف این رقم قابل افزایش است  در حال حاضر سود روزشمار 10 درصد یک تا سه ماهه 12درصد سه تا شش ماهه 14درصد شش تا ن
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
مشاوره در رازنامه

فهرست مشاورین
    با سلام و عرض خسته نباشید سود بانکی مربوط به سپرده ی شرکت در کدام حساب کل ترازنامه آورده می شود؟این سود جزو درآمد مشمول مالیات که نمی باشد که در قسمت درآمد آورده شود. آیا می توان در حساب کل پیش دریا
    داریوش خشوعی ثابت
    داریوش خشوعی ثابت
    با سلام واحترام محاسبه مالیات حقوق درشرکتهای خصوصی بایدقبل از کسر حق بیمه باشد یا بعدازآن باتشکر
    داریوش خشوعی ثابت
    داریوش خشوعی ثابت
    سلام می خواستم بدونم برای یک سوپر مارکت اینترنتی چه مجوز هایی لازم است؟ با تشکر
    مؤسسه مشاوره حقوقی بین المللی داورانِ دانشِ روز آگاه و مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
    مؤسسه مشاوره حقوقی بین المللی داورانِ دانشِ روز آگاه و مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
    با سلام و احترام برچه اساس و موارد قانونی؛ فردی که به اداره دارایی بدهی دارد ممنوع المعامله میشود ؟ سپاس از توجه شما
    حمید نصیری
    حمید نصیری
    سلام بنده قصد راه اندازی یک سوپرمارکت اینترنتی دارم. می خواستم بدونم ایا ما در مدت یک ماه می تونیم 20 مشتری پیدا کنیم ؟
     علیرضا مسجدیان جزی
    علیرضا مسجدیان جزی
    با سلام و خسته نباشید ما یه شرکت پیمانکاری عمرانی هستیم.که مفاصا حساب بیمه گرفتیم .میخواستم بدونم چجور ثبتش کنم.میدونم که باید بیمه پرداختی (حقوق)رو بدهکار و سپرده بیمه رو بستانکار کنم.ولی از اونجایی
    داریوش خشوعی ثابت
    داریوش خشوعی ثابت
    با عرض سلام و خسته نباشید.. من برای یک شخص سایت بزرگی رو طراحی کردم که هزینه ی طراحیش در حالت عادی 7 تا 10 میلیون تومنه. رو حساب اعتمادی که به ایشون داشتم و اینکه مجوز طراحی سایت ندارم، نه قرارداد ب
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    سلام بنده ی شخص حقیقی هستم. میخام وارادات ماشین رو اقدام کنم. کارت بازرگانی میخاد؟ چه جوری اقدام کنم؟ ایا به من میدن؟
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام و خسته نباشید ما یه شرکت پیمانکاری عمرانی هستیم.که مفاصا حساب بیمه گرفتیم .میخواستم بدونم چجور ثبتش کنم.میدونم که باید بیمه پرداختی (حقوق)رو بدهکار و سپرده بیمه رو بستانکار کنم.ولی از اونجای
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    بنام خدا- ضمن عرض سلام میخواهم اظهارنامه مالیاتی راازطریق سامانه الکترونیکی تکمیل کنم لذا هزینه استهلاک درکدام ردیف (1تا33)جدول صورت سودی/زیان قراردارد؟ضمناصورت سود/زیان درنرم افزارمالیاتی شماره21میب
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام سوال اول: در رابطه با به کار گیری فرد بازنشسته تامین اجتماعی شرایط کار به چه صورتی است؟ چه نوع قراردادی می توان با این فرد منعقد کرد؟ اصلا به کاریگیری چنینی فردی قانونی است؟ سوال دوم: نگ
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    با سلام لطفا در رابطه با تعهدات کارفرما در مورد قرارداد کاراموزی توضیحاتی ارائه دهید با سپاس
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    با سلام و خسته نباشید واسه یک شرکت که فعالیتش رو تازه شروع کرده میخوام سند بزنم .پرینت بانکی یا موجودی نقد و بانکش رو از اول سال گرفتم ولی کارو فعالیت از ماه آذر تا اسفند بوده .حالا میخوام بدونم که م
    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی
    با سلام و خسته نباشید ما یه شرکت پیمانکاری عمرانی هستیم.که مفاصا حساب بیمه گرفتیم .میخواستم بدونم چجور ثبتش کنم.میدونم که باید بیمه پرداختی (حقوق)رو بدهکار و سپرده بیمه رو بستانکار کنم.ولی از اونجایی
    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی
    سلام من کارمند رسمی بانک ملی هستم. خانمم چند روز پیش زایمان کرد و الان که طبق قاون اصلاح قوانین تنظیم جمعیت و خانواده تبصره 2 ، میخوام از 2 هفته مرخصی تشویقی استفاده کنم میگن باید خانمت هم شاغل باشه
    تقی بیات
    تقی بیات
    با سلام و احترام من شرکتی در تاریخ 93/8/20 ثبت کردم که فعالیتی تا کنون نداشته است.آیا دفاتر مالیاتی را باید تحویل گرفته و به امورمالیاتی تحویل دهم؟از گجه بگیرم و محتویات ان چه باشد؟ سال مالیاتی برا
    داریوش خشوعی ثابت
    داریوش خشوعی ثابت
    راستش من سابقه کمی تو حسابداری دارم و الان توی یه شرکت بازرگانی کار میکنم که ثبت نشده و حسابداریشم روی اصول نیست ممنون میشم راهنماییم بکنید که چه راهی رو دنبال کنم برای موفقیت توی حسابداری؟؟
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    سلام وقت بخیر به نظر شما چه نوع کسب و کار اینترنتی مناسب فضای امروز می باشد و می تونیم یه کار واسه خودمون راه اندازی کنیم؟
    منیره هراتیان
    منیره هراتیان
    فردی کارمند پاره وقت شرکتی بوده که در طول دوره همکاری قراردادی با وی منعقد نکرده است. از طرفی حقوق وی در طول دوره همکاری براساس ساعات کاری و به صورت توافق شده با وی به میزان هر ساعت حداقل۱۰۰.۰۰۰ ریال
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام پرسش بنده در خصوص بخشودگی جرایم مالیاتی است. چنانچه شخص به دلایل عدم اطلاع از قوانین مالیاتی و جرایم ان، تالل در ارسال اظهارنامه و پرداخت مالیات سال 88 خود کرده باشد و این مالیات علاوه بر جرا
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی

فهرست مشاورین


برگزیده رازنامه
تازه های رازنامه

رازنامه در شبکه های اجتماعی
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مدیریت رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه . .