جستجو در پورتال

جزئیات مرحله سفت کاری ساختمان

مشاوره/ با سلام خدمت استادان محترم 1-آياپيش پرداخت بيمه جز بهاي تمام شده ساختمان است ؟چرا؟در مورد ماشين آلات چطور؟


مشاوره/ با سلام و احترام اينجانب در يك شركت پخش مشغول بكار هستم كه تحت مديريت 3شريك مي باشد. (يكي از شركا فوت گشته است) اما موضوع اصلي اين است كه شركا اقدام به ساخت يك ساختمان مسكوني نموده اند كه هيچ ارتباطي با فعاليت تجاري آنان در شركت پخش ندارد اما حسابداري ساخت اين ساختمان نيز با بنده است. لذا از آنجاييكه ساخت ساختمان فوق ارتباطي با شركت ندارد تعبير من اين بوده كه ساختمان مذكور دارايي در جريان تكميل در دفاتر شركت پخش محسوب نمي گردد: 1) آيا تعبير من صحيح مي باشد؟ 2)من بانك اطلاعاتي مجزايي را براي ثبت رويدادهاي ساختمان در نظر گرفته ام اما نيازمند يك كدينگ حسابداري پيمانكاري (ساختماني) مي باشم.


با سلام و احترام اينجانب در يك شركت پخش مشغول بكار هستم كه تحت مديريت 3شريك مي باشد. (يكي از شركا فوت گشته است) اما موضوع اصلي اين است كه شركا اقدام به ساخت يك ساختمان مسكوني نموده اند كه هيچ ارتباطي با فعاليت تجاري آنان در شركت پخش ندارد اما حسابداري ساخت اين ساختمان نيز با بنده است. لذا از آنجاييكه ساخت ساختمان فوق ارتباطي با شركت ندارد تعبير من اين بوده كه ساختمان مذكور دارايي در جريان تكميل در دفاتر شركت پخش محسوب نمي گردد: 1) آيا تعبير من صحيح مي باشد؟ 2)من بانك اطلاعاتي مجزايي را براي ثبت رويدادهاي ساختمان در نظر گرفته ام اما نيازمند يك كدينگ حسابداري پيمانكاري (ساختماني) مي باشم.
  • تباطي با شركت ندارد تعبير من اين بوده كه ساختمان مذكور دارايي در جريان تكميل در دفاتر شركت پخش محسوب نمي گردد: 1) آيا تعبير من صحيح مي باشد؟ 2)من بانك اطلاعاتي مجزايي را براي ثبت رويدادهاي ساختمان در نظر گرفته ام اما نيازمند يك كدينگ حسابداري پيمانكاري (ساختماني) مي باشم.  ؟ با سلام اگربا پول شركت ساخت و ساز انجام شده باشد جزء دارائيهاي شركت است حتي اگر در موضوع كاري شركت نباشد . بله
  • ز بخش داراييهاي پخش جداست و به عنوان يك پروژه بايد باش برخورد بشه موفق باشيد با سلام و تشكر از پاسخگويي به سوال اول، در صورت امكان نياز اينجانب را كه در سوال 2 مطرح گرديده برآورده سازيد (معرفي يك كدينگ حسابداري جهت استارت فعاليت حسابداري ساختمان) سلام براي كدينگ مثل يك پروژه برخورد ميكنين هزينه هارو در سر فصل هاي سربار و مواد اوليه و حقوق و دستمزد توي كاردرجريان ساخت قرار بدين با ارزوي موفقيت شما
  • طبقه بندي اطلاعات

مشاوره/ باسلام و احترام ساختماني كه در زمين اجاره اي ساخته شود و پس از تكميل شدن بابت زمين به طور مستمر اجاره پرداخت شودبايستي در صورتهاي مالي چگونه گزارش شود و استهلاك آن به چه صورت محاسبه ميگردد كه مورد قبول دارايي واقع شود؟ متشكرم


  • پرسش و پاسخ باسلام و احترام ساختماني كه در زمين اجاره اي ساخته شود و پس از تكميل شدن بابت زمين به طور مستمر اجاره پرداخت شودبايستي در صورتهاي مالي چگونه گزارش شود و استهلاك آن به چه صورت محاسبه ميگردد كه مورد قبول دارايي واقع شود؟ متشكرم  ؟ با سلام، با توجه به ساخت
  • دبايستي در صورتهاي مالي چگونه گزارش شود و استهلاك آن به چه صورت محاسبه ميگردد كه مورد قبول دارايي واقع شود؟ متشكرم  ؟ با سلام، با توجه به ساخت ساختمان توسط شما و عدم مالكيت يا مشخصآ قدر السهم  از زمين ، قطعآ اسناد مالكيت ساختمان احداث شده متعلق به شما نمي باشد لذا  نمي توانيد مخارج پرداختي بابت ساخت ساختمان را  در اسناد حسابداري در طبقه  دارائي در جريان (ساخت) تكميل يا س
  • ت ساختمان احداث شده متعلق به شما نمي باشد لذا  نمي توانيد مخارج پرداختي بابت ساخت ساختمان را  در اسناد حسابداري در طبقه  دارائي در جريان (ساخت) تكميل يا ساختمان خود  ثبت نمائيد. با توجه به توضيحات فوق به دليل عدم اسناد مالكيت ساختمان ، هيچگونه ثبت استهلاكي نمي توانيد صادر فرمائيد. موفق باشيد./
  • طبقه بندي اطلاعات

مشاوره/ با سلام و احترام اينجانب دندانپزشكي هستم كه به تازگي به شهر جديدي نقل مكان كردم. براي شروع به كار مجدد در اين شهر نياز به راهنمايي شما دارم. شما كدام راه را توصيه مي فرماييد1)شروع به كار در يك مطب اجاره اي نوساز و مناسب و همزمان استفاده از سرمايه موجود براي خريد زمين كوچك 80متري تا به تدريج و با وام براي ساختن چند واحد اداري اقدام كنم. 2)خريد يك واحد مطب نوساز در يك مجتمع پزشكي با استفاده از سرمايه موجود هراه با وام و شروع به كار در اين مطب. 3)راه حل ديگري كه شما مي فرماييد


  • ايه در دسترس رو اعلام نفرموديد، اما در حالت كلي با توجه به شرايط بازار ساختمان  و گزينه هاي مناسبي كه براي معامله قابل پيدا كردن هست، پيشنهاد مي كنم بك مطب اجاره بفرمائيد و با سرمايه موجود يك واحد پيش خريد كنيد،براي پيش خريد بهتر است ساختمان در مرحله سفت كاري باشد و از مالك و سازنده كاملا مطمئن شويد، اگر مورد مناسبي پيدا نشد خريد ملك كلنگي و به عنوان گزينه بعدي خريد واحد نوساز را پيشنهاد ميكنم. در مورد زمين 80 متري، در آينده معضل پروانه خواهيد داشت و همچنين زمين هميشه ريسك معارض را دارد
  • طبقه بندي اطلاعات

مشاوره/ با سلام شركتي زمين مجاور خود را براي احداث ساختمان و پاركينگ ميخرد.هزينه مصالح و هزينه تسطيح و قيمت پرداخت شده بابت زمين و هزينه روشنايي دور دارايي و هزينه مجوز ساختمان هر يك در چه حسابي بايد ثبت شوند؟


  • پرسش و پاسخ با سلام شركتي زمين مجاور خود را براي احداث ساختمان و پاركينگ ميخرد.هزينه مصالح و هزينه تسطيح و قيمت پرداخت شده بابت زمين و هزينه روشنايي دور دارايي و هزينه مجوز ساختمان هر يك در چه حسابي بايد ثبت شوند؟ ؟ با سلام هزينه تسطيح و قيمت پرداخت شده بابت زمين به حساب زمين و هزينه روشنايي دور دارايي به حساب مستحدثات و هزينه مجوز ساختمان به حساب ساختمان منظورميشود. 30/9/88

مشاوره/ سلام مي تونيد تفاوت سند عرصه و اعيان رو شرح بدين. با تشكر


  • پرسش و پاسخ سلام مي تونيد تفاوت سند عرصه و اعيان رو شرح بدين. با تشكر  ؟ بنام خدا      با سلام عرصه به معني زمين ويا ملك بوده كه در آن كاري انجام ( ايجاد باغات در اراضي كشاورزي) يا سازه اي احداث شود، اما اعيان نتيجه كار اجرا شده مثل باغ يا ساختمان احداث شده يا امثال آن مي باشد. درخريد و فروش هاي معمول عرصه واعيان با هم خريداري ميشود( مثل : خريدو فروش يك باغ، كارخانه ويا ساختمان )، ا
  • طبقه بندي اطلاعات

مشاوره/ با سلام و عرض خسته نباشيد ما خانواده 3 نفري هستيم ولي يارانه مرحله اول اشتباها 2 نفره واريز گرديده بعد از اصلاح مشخصات مغايرت مرحله دوم به حساب واريز گرديد ولي مغايرت مرحله اول نه . ميخواستم ببينم آيا مغايرت مرحله اول واريز مي گردد؟ و چه موقع؟


  • پرسش و پاسخ با سلام و عرض خسته نباشيد ما خانواده 3 نفري هستيم ولي يارانه مرحله اول اشتباها 2 نفره واريز گرديده بعد از اصلاح مشخصات مغايرت مرحله دوم به حساب واريز گرديد ولي مغايرت مرحله اول نه . ميخواستم ببينم آيا مغايرت مرحله اول واريز مي گردد؟ و چه موقع؟  ؟ با سلام لينك ذيل پاسخهاي ارائه شده از وزارت رفاه است: پاسخ وزارت رفاه

اخبار/ يارانه نقدي مرحله هفتم فردا واريز مي‌شود


يارانه نقدي مرحله هفتم كه به ازاي هر نفر 45 هزار و 500 تومان است، از فردا به حساب سرپرستان خانوارها واريز مي‌شود.

مشاوره/ سلام جناب من ميخاستم جنابعالي در زمينه ايجاد يه شغل خوب و با درامد نسبتا خوب و يا ايجاد يه كارخانه دستمال كاغذي يا مرغداي يا هر نو شغل خوب ديگر يا كارخونه ديگر با 800 ميليون سرمايه راهنمايي فرماييد .


سلام جناب من ميخاستم جنابعالي در زمينه ايجاد يه شغل خوب و با درامد نسبتا خوب و يا ايجاد يه كارخانه دستمال كاغذي يا مرغداي يا هر نو شغل خوب ديگر يا كارخونه ديگر با 800 ميليون سرمايه راهنمايي فرماييد .
  • اغذي يا مرغداي يا هر نو شغل خوب ديگر يا كارخونه ديگر با 800 ميليون سرمايه راهنمايي فرماييد .   ؟ با درود شما جهت شروع به اشتغال و راه اندازي يك واحد توليدي نياز به داشتن طرح توجيحي و در مرحله بعد اخذ جواز تاسيس و در مرحله بعد اجاره يا خريد زمين در شهرك صنعتي و در مرحله بعد پياده سازي بر اساس طرح توجيحي تا مرحله توليد رسيدن و در نهايت اخذ پروانه بهره برداري مي باشد . موفق و پيروز باشيد
  • طبقه بندي اطلاعات

مشاوره/ جناب استاد محترم با سلام و تحيت - باستحضار مي رساند اينجانب حسابدار يك شركت در حال تاسيس سوله و راه اندازي ماشين آلات مي باشم - شركت در حال حاضر به بهره برداري نرسيده است - در سال مالي 92 از چندين سر فصل هزينه بيمه-حقوق و دستمزد - بهره و تاخير وام- متفرقه و هزينه كارمزد استفاده نمودم كه تمامي آنها در ارتباط با دارايي ساختمان در حال ساخت و ماشين آلات وارد شده از چين مي باشد - خواهشمند است ارشاد فرماييد ثبت سند در پايان سال جهت بستن هزينه ها به صورت ساختمان در حال ساخت ** بدهكار و هزينه ... *** بستانكار صحيح است و هزينه را بستم يا خير ---- روش دوم كه متاسفانه حسابدار قبل نمي دانم چكونه انجام داده است هزينه ها را به هزينه قبل از تاسيس و بهره برداري برده و در پايان سال 91 هم برابر همان مبلغ به ساختمان در حال ساخت افزوده و هزينه قبل از بهره برداري را صفر نموده است - در كل مي خواهم ببينم روش مستقيمي هست كه من هزينه را در پايان سال صفر كنم و برابر هزينه صفر شده به ساختمان در حال ساخت اضافه نمايم يا ماشين آلات توليد


جناب استاد محترم با سلام و تحيت - باستحضار مي رساند اينجانب حسابدار يك شركت در حال تاسيس سوله و راه اندازي ماشين آلات مي باشم - شركت در حال حاضر به بهره برداري نرسيده است - در سال مالي 92 از چندين سر فصل هزينه بيمه-حقوق و دستمزد - بهره و تاخير وام- متفرقه و هزينه كارمزد استفاده نمودم كه تمامي آنها در ارتباط با دارايي ساختمان در حال ساخت و ماشين آلات وارد شده از چين مي باشد - خواهشمند است ارشاد فرماييد ثبت سند در پايان سال جهت بستن هزينه ها به صورت ساختمان در حال ساخت ** بدهكار و هزينه ... *** بستانكار صحيح است و هزينه را بستم يا خير ---- روش دوم كه متاسفانه حسابدار قبل نمي دانم چكونه انجام داده است هزينه ها را به هزينه قبل از تاسيس و بهره برداري برده و در پايان سال 91 هم برابر همان مبلغ به ساختمان در حال ساخت افزوده و هزينه قبل از بهره برداري را صفر نموده است - در كل مي خواهم ببينم روش مستقيمي هست كه من هزينه را در پايان سال صفر كنم و برابر هزينه صفر شده به ساختمان در حال ساخت اضافه نمايم يا ماشين آلات توليد
  • مستقيمي هست كه من هزينه را در پايان سال صفر كنم و برابر هزينه صفر شده به ساختمان در حال ساخت اضافه نمايم يا ماشين آلات توليد  ؟ باسلام طبق استاندارد حسابداري شماره 24 شركت هاي تجاري قبل از مرحله بهره برداري مخارجي كه مستقيم قابل انتصاب به يك دارايي مي باشد مي بايست به حساب دارايي منطور گردند با توجه به اين استاندارد كليه مخارج (مستقيم قابل احتساب) به شرح ذيل ثبت مي گردند: داراييهاي ثابت-ماشين آلات      
  • طبقه بندي اطلاعات
100 رديف در 10 صفحه
   << بعدي  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
مشاوره در رازنامه

فهرست مشاورين
    تقي بيات
    تقي بيات  ( قانون كار )
    باسلام وخسته نباشيد خدمت شما همسرم در تيرماه 93زايمان كرده وبعد ازاتمام مرخصي زايمان بدليل تغيير قوانين نتوانست از بيمه بيكاري استفاده كند حال سوال بنده اين است كه اگر حق بيمه ايشان از شركتي جديد پرد

    مهدي مقدسي
    مهدي مقدسي ( مشاوره مالي ،حسابداري و حسابرسي مالي و مالياتي ،قانون ماليات هاي مستقيم. اكسل .قوانين بازار سرمايه، )
    سلام و خسته نباشيد بايد توضيح كوتاهي از كارم برايتان بدهم . من از سال ماه 12 سال 1392 در شركت مشغول به كار شدم . در بدو ورود به علت تازه تاسيس بودن شركت مشكلاتي نبودن اسناد و مدارك پيشنهاد مشاوره

    عليرضا صفائي
    عليرضا صفائي ( مالي و حسابداري )
    سلام و خسته نباشي خدمت سركارخانم مهندس من مسئول امور مالي ي شركت با دوازه سال سابقه كار هستم دستمزد روزانه سال 93 من 401800 ريال بوده لطفا بفرماييد دستمزد روزانه من در سال 94 چقدر مي شود ؟ با تقديم

    عليرضا صفائي
    عليرضا صفائي ( مالي و حسابداري )
    باسلام من استخدام قراردادي بانك هستم. تاريخ قراردادم 93/12/29 تمام ميشه و ميخواهم در سازماني ديگر مشغول به كار شوم. آيا مي توانم؟ چقدر بايد جريمه بدم؟

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    با عرض سلام و خسته نباشيد آيا ماليات ارزش افزوده خودرو هاي وارداتي براي اشخاص كه داراي كارت بازرگاني ميباشند قابل تهاتر است ؟ در صورت تهاتر چگونه ميباشد زيرا در برگه گمرك 8% درصد محاسبه شده ولي در

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    با سلام و احترام ميخواستم راهنمايي بفرماييد مراحل وارد شدن به دانشگاه ازاد و اموزشكده هاي زير مجموعه ان جهت تدريس چيست؟ چطور ميتونم با مدرك كارشناسي ارشد وارد مجموعه دانشگاهي بعنوان مدرس حق التدريسي ش

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    با سلام وخداقوت ببخشيد من ميخوام از طريق سايت سامانه ثبت تاسيس شركت با مسئوليت محدود وابسته به سازمان ثبت اسناد واملاك كشور يه شركت با مسئوليت محدود ثبت كنم ميشه راهنماييم كنيد كه چطوري اقرارنامه واظ

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    باسلام وتشكر آيا ماليات حقوق كارمند بعدازكسر حق بيمه( تامين اجتماعي)محاسبه ميشود ؟

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    باسلام احتراما كارمندي درحال تسويه حساب ورفتن ازشركت ميباشدبا33ماه سابقه ومرخصي هم طلب كاراست .1- حق سنوات ايشان يك ماه شامل كدم آيتمهاي فيش حقوقي ميشود.2-وبه بازخريدمرخصي وسنوات ايشان بيمه وماليات تع

    رضا محمودي سفيدگر
    رضا محمودي سفيدگر ( حسابداري و امور بانكي و بورس )
    باسلام وتشكر آيا ماليات حقوق كارمند بعدازكسر حق بيمه( تامين اجتماعي)محاسبه ميشود ؟

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    در صورت امكان مراحل اوليه تاليف كتب حسابداري را بفرماييد و اينكه چگونه ميتوانم كتابهاي لاتين را از سايتهاي معتبر خارجي دريافت كنم و اقدام به ترجمه كنم كه اين كتاب در ايران اصلا ترجمه و يا كار نشده است

    مازيار نخكوب
    مازيار نخكوب ( منابع انساني‌واداري (قوانين كار، تامين اجتماعي، كاركرد، حقوق و دستمزد، ارزيابي عملكرد) و آموزش  )
    سلام خدمت جناب مهندس و خسته نباشي آقاي مهندس دستمزد روزانه من در سال نود وسه 401.800 ريال مي باشد و تا كنون 12 سال سابقه كار در شركتم دارم و مسئول امور مالي هستم خواشمندم بفرماييد دستمزد روزانه من

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    باسلام واحترام كارمندي داريم جوان(درحال اتمام فوق ليسانس ازدانشگاه تهران ) با 33ماه سابقه درشركت كه درحال تسويه حساب ورفتن به شركت ديگري ميباشد . قرارما پرداخت 16000000ريال حقوق به ايشان بود .به علت ن

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    سلام وخسته نباشيد اينجانب به تازگي در يك آژانس هواپيمايي به عنوان حسابدار مشغول به كار شدم البته پيش زمينه اي از حسابداري دارم . دوره حسابداري آژانس هم رفتم اما خوب چندان مفيد نبود اولين سوال اينك

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    باسلام من در يك دفتر بيمه مشغول هستم مسئول دفتر به دنبال ثبت يك شركت از من به عنوان بازرس علي البدل در ثبت شركت استفاده كرده است ميخواستم بدونم براي بنده مشكل حقوقي ايجاد نمي شود؟ ممنون از توجه شما

    سعيد شمس ايلي
    سعيد شمس ايلي ( مالي ، مالياتي و حسابداري )
    سلام استاد تو قوانين بيمه پيمانكاري نوشته شده كه به تجهيزات خريداري شده از طريق اعتبارات اسنادي، بيمه تعلق نمي گيرد؛ اين جمله برام ابهام دارد، ابهامش اين است كه به هيچ خريدي بيمه تعلق نمي گيرد، به چه

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    ضمن عرض سلام و خسته نباشيد. اينجانب در هتلي مشغول به كار ميباشم كه متاسفانه به دليل اينكه درخواست مابه التفاوت اضافه كاري و حق و حقوق شبك كاري و غيره را نمودم علارغم داشتن قرارداد تا برج 10 سال 94 اي

    سارا حسين پور ادي وند
    سارا حسين پور ادي وند ( مشاوره خانواده، زوج درماني )
    بنده با همسرم بمدت 8 سال است در امارات زندگي ميكنيم و داراي دو فرزند 4 ساله و 2 ساله شده ايم بنده يك سال قبل ازآمدن به امارات و همسرم بعد از آمدن به امارات با خانواده و فاميلها قطع رابطه نموديم. به

    سارا حسين پور ادي وند
    سارا حسين پور ادي وند ( مشاوره خانواده، زوج درماني )
    با تقديم سلام و احترام وقتتون بخير باشه انشالله عذر خواهي ميكنم من زياد علاقه به كتاب دارم و دانشجوي ارشد شيمي هستم ميشه محبت كنيد يه چندتا كتاب مفيد و ساده فارغ از قيمتش در زمينه تربيت و روان

    عليرضا نيكوكار
    عليرضا نيكوكار ( مديريت پروژه،امكان سنجي،مهندسي،خريد و اجرا و بهره برداري واحدهاي نفت و گاز و پتروشيمي )
    با سلام اينجانب با تخصص در زمينه تامين تجهيزات صنعتي كالاهاي ناياب و كمياب چگونه ميتوانم مشتريان خود را در ايران بدست آورم.


فهرست مشاورين


تازه هاي رازنامه

رازنامه در شبكه هاي اجتماعي
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه . .