دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه

به خانواده مشاوران رازنامه بپیوندید
پرسش و پاسخ از رازنامه
استخدام
از مشاوران رازنامه بپرسيد
اسداله مستوفي
مشاوره مديريت
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عباس اسدي
وكيل پايه يك عدليه و مشاورحقوقي در زمينه حقوقي ، جزائي، خانواده، قراردادهاي داخلي و بين المللي، شركت
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
مديريت امورمالي ( حسابداري، بهاي تمام شده، تجزيه وتحليل صورتهاي مالي )
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سيد علي شاه صاحبي
وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
دكتر رسول ياري فرد
آموزش و تحقيقات در حوزه هاي حسابداري و حسابرسي، امور مالياتي، كار و تامين اجتماعي و قوانين تجارت
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عبداله لطفي
بيمه (غير از تأمين اجتماعي) - روابط عمومي و بازاريابي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
حسين عزيزي نژاد
آموزش و تحقيقات ( در حوزه هاي اقتصاد،حسابداري و مديريت )-مديريت عمومي-بيمه و تامين اجتماعي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سعيد ربيعي مجد
مشاوره حقوقي: ثبت شركت ها و صورتجلسات، اخذ برند و كارت بازرگاني،اخذ رتبه پيمانكاري، قراردادهايEPC
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سيدرضاحسيني
برندينگ، بازاريابي، خلاقيت، فروش
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
علي كاوه
مقررات مربوط به كاركنان دولت ،مرخصي، ماموريت،حقوق ومزايا، آموزش ،مكاتبات اداري، بيمه پايه و تكميلي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور

فهرست مشاورين
نظر شما چيست




[ مشاهده نتايج | نظرسنجي ها ]

آراء: 0 | نظرات: 0

جستجو در پورتال

مشاوره/ باسلام و احترام؛ ضمن قبولي طاعات و عبادات خواهشمندم در خصوص آيتمهاي مورد نياز جهت ثبت كدرهگيري در سيستم بنده را راهنمايي فرمائيد. علت سئوال اينكه ملكي به صورت توافقي خريداري شده و در يك بنگاه املاك مبايعه نامه تنظيم شد بدون اخذ كدرهگيري بعد از چندروز بنده به همان املاك مراجعه نمودم و درخواست گرفتن كد رهگيري نمودم ولي از تاريخ 90/04/04 منتظر دريافت كد ميباشم ايشان هر دفعه ايرادي ميگيرد ضمن اينكه مبلغ 50/000 تومان پرداخت گرديده
  • پرسش و پاسخ باسلام و احترام؛ ضمن قبولي طاعات و عبادات خواهشمندم در خصوص آيتمهاي مورد نياز جهت ثبت كدرهگيري در سيستم بنده را راهنمايي فرمائيد. علت سئوال اينكه ملكي به صورت توافقي خريداري شده و در يك بنگاه املاك مبايعه نامه تنظيم شد بدون اخذ كدرهگيري بعد از چندروز بنده به همان املاك مراجعه نمودم و درخواست گرفتن كد رهگيري نمودم ولي از تاريخ 90/04/04 منتظر دريافت كد ميباشم ايشان هر دفعه ايرادي ميگيرد ضمن اينكه مبلغ 50/000 تومان پرداخت گرديده  ؟
  • ريخ 90/04/04 منتظر دريافت كد ميباشم ايشان هر دفعه ايرادي ميگيرد ضمن اينكه مبلغ 50/000 تومان پرداخت گرديده  ؟ با سلام چنين چيزي توسط ساير مشاورين املاك ديگر مورد تاييد قرار نگرفته است وشما مي توانيد با اتحاديه مشاورين املاك شهر خوداين مورد را كه احتمالا به قصد سوء استفاده وبرخلاف دستورالعمل كد رهگيري از شما باج خواهي مي كنند گزارش كنيد ضمن اينكه به مشاور مربوطه در بنگاه نيز عمل غير قانوني وي را گوشزد نمائيد. لينك ذيل را نيز ادامه دهيد: &#
اخبار/ ماليات انتقال مكرر املاك اجرا نمي شود
در حالي كه تنها سه روز به اجراي طرح ساماندهي املاك با استفاده از الزامي شدن كد رهگيري در نقل و انتقال مسكن باقي مانده است؛
  • وب سال 85، فرآيندهاي تنظيم سند رسمي را هم كوتاه و هم مشخص كرده است. اين قضيه در اين مقوله نمي گنجد و نياز به قانون دارد.»اميري گفت: «رئيس قوه قضائيه در نامه اي كه وزير دادگستري به ايشان ارسال كرده، امري را به ما تكليف نكرده است بلكه تنها فرمودند پيشنهاد مناسبي است.» رئيس سازمان ثبت اسناد كل كشور با بيان اينكه رئيس قوه قضائيه بر بحث هاي كارشناسي توجه ويژه اي داشته و مسائلي كه داراي غناي كارشناسي نباشد را به هيچ وجه از معاونان نمي پذيرد، اظهارداشت: «ما پيشنهادات وزير دادگس
  • گاه تكليف غيرقانوني و غير كارشناسي را ايشان به ما نداده اند. ايشان قطعاً ملاحظات كارشناسي را مد نظر قرار مي دهند و هر چه به ما ابلاغ كنند، ما انجام مي دهيم.» واكنش دولت درپي اطلاعيه كانون سردفتران و دفتر ياران مبني بر اينكه دستورالعمل يا بخشنامه اي از طرف رياست محترم قوه قضائيه براي استفاده از كد رهگيري در نقل و انتقالات مسكن صادر نشده است، دفتر سخنگوي دولت تاكيد كرد: «حضرت آيت الله شاهرودي رياست محترم قوه قضائيه در اين خصوص دستور لازم را صادر كرده اند.» به گزارش پايگاه اط
  • خواهد شد كه البته مواردي نيز در اين كارگروه پيش بيني شده است.» اعواني پيش بيني كرد قيمت مسكن طي ماه هاي آتي با كاهش چشمگير مواجه شود تا به حد قيمت معقول برسد. مجلس با ساماندهي معاملات املاك از اول آذر موافق است همچنين مصطفي قلي خسروي رئيس اتحاديه مشاورين املاك با بيان اينكه «هر قانوني برابر خواسته و نياز مردم مي تواند تغيير كند»، گفت: «مجلس نيز به اجراي طرح ساماندهي مشاورين املاك و راه اندازي بانك اطلاعاتي معاملات املاك از اول آذر توجه ويژه داشته و براي ساماندهي مسكن
  • طبقه بندي اطلاعات
مشاوره/ با سلام و خسته نباشيد من حدود يك ماه و نيم پيش ملكي را توسط بنگاه معاملات به خريداري فروختم ولي صاحب املاك به بهانه هاي مختلف از دادن مبايع نامه و كد رهگيري به بنده ممانعت مي كرد. در اين مدت كليه كارهاي مربوط به دارائي و شهرداري را انجام دادم و قرار بود سه روز ديگر سند را به نام خريدار بزنم كه امروز يك اس ام اس كد رهگيري برايم آمد. با استعلام كد رهگيري از سايت ايران املاك ديدم فروشنده ملك بنده هستم ولي خريدار فردي كه بنده با او در بنگاه قرارداد بستم نيست و ارزش ملك هم 25 ميليون تومان از آنچه ما قرارداد بسته ايم بيشتر است يعني اصلاَ اين مبايع نامه اي كه در ايران املاك نشان مي دهد به امضاي من نرسيده. لطفاَ مرا راهنمايي فرماييد چه كنم.
با سلام و خسته نباشيد من حدود يك ماه و نيم پيش ملكي را توسط بنگاه معاملات به خريداري فروختم ولي صاحب املاك به بهانه هاي مختلف از دادن مبايع نامه و كد رهگيري به بنده ممانعت مي كرد. در اين مدت كليه كارهاي مربوط به دارائي و شهرداري را انجام دادم و قرار بود سه روز ديگر سند را به نام خريدار بزنم كه امروز يك اس ام اس كد رهگيري برايم آمد. با استعلام كد رهگيري از سايت ايران املاك ديدم فروشنده ملك بنده هستم ولي خريدار فردي كه بنده با او در بنگاه قرارداد بستم نيست و ارزش ملك هم 25 ميليون تومان از آنچه ما قرارداد بسته ايم بيشتر است يعني اصلاَ اين مبايع نامه اي كه در ايران املاك نشان مي دهد به امضاي من نرسيده. لطفاَ مرا راهنمايي فرماييد چه كنم.
  • ديدم فروشنده ملك بنده هستم ولي خريدار فردي كه بنده با او در بنگاه قرارداد بستم نيست و ارزش ملك هم 25 ميليون تومان از آنچه ما قرارداد بسته ايم بيشتر است يعني اصلاَ اين مبايع نامه اي كه در ايران املاك نشان مي دهد به امضاي من نرسيده. لطفاَ مرا راهنمايي فرماييد چه كنم.  ؟ با سلام ضمن مراجعه به اتحاديه مشاورين املاك مي توانيد به استناد شهادت شهود شكايت خيانت در امانت را در دادسراي محل وقوع جرم مطرح نمائيد موفق باشيد- شاه صاحبي و
مشاوره/ با سلام و خسته نباشيد. من مشكلي برام بوجود آمده كه خيلي ذهنم مشغول كرده . با اجازتون از شما مشاوره ميخوام. حدود 1.5 ماه پيش در من مغازه اي رو در شهرك وايين واقع در شهريار براي من خريداري كردند. سوالم در خصوص معامله اين مغازه هستش. بنگاهي كه اين معامله رو براي ما انجام داده در ابتداي قولنامه نه قولنامه رو به ما تحويل داده و نه اينكه به ما سند مغازه رو نشون داد و نه اينكه ما فروشنده رو از نزديك تا روز مهظر نديديم. ما حدود 3 هفته پيش رفتيم مهظر و سند به نام من زده شد. ما بابت مغازه 34 مليون پول داديم و اينكه همه خرج و مخارج از قبيل هزينه قبوض قرار شد با ما باشه.اول اينكه مغازه 17 متر هستش در صورتيكه بنگاه به ما گفته بود 17.5 متره و از ما نيم متر بيشتر پول گرفته. و اينكه هر روز به بهانه هاي مختلف بنگاه از ما طلب پول داره و روز مهظر كليه باقيمانده پولي كه از ما گرفت خودش به فروشنده چك داد و به ما ميگفت اصلا با فروشنده وارد صحبت نشيد. پدر من فرد ساده اي هست و هرچه بنگاه تا به حال گفته قبول كرده. من ديروز شماره فروشنده رو پيدا كردم و باهاشون تماس گرفتم و گفتم شما چقدر بابت اين مغازه از ما پول گرفتين ؟ ايشان گفتند 31 ميليون به ما فروختند و 500 هزار تومان هم بابت خرجها قرار بوده ما بديم. ما تا الان 34 مليون داديم و هنوز هم ماليات و شهرداري مانده كه ببينيمچقدر ميشه. الان متوجه شدم بنگاه اين وسط نزديك 3 ميليون شايد بيشتر از ما بيشتر گرفته. من الان بايد چيكار كنم. و به كجا شكايت كنم. آيا اصلا ميتونم شكايت كنم ؟ يعني حق اين كارو دارم ؟ واقعا خيلي متشكر ميشم راهنماييم كنيد.
با سلام و خسته نباشيد. من مشكلي برام بوجود آمده كه خيلي ذهنم مشغول كرده . با اجازتون از شما مشاوره ميخوام. حدود 1.5 ماه پيش در من مغازه اي رو در شهرك وايين واقع در شهريار براي من خريداري كردند. سوالم در خصوص معامله اين مغازه هستش. بنگاهي كه اين معامله رو براي ما انجام داده در ابتداي قولنامه نه قولنامه رو به ما تحويل داده و نه اينكه به ما سند مغازه رو نشون داد و نه اينكه ما فروشنده رو از نزديك تا روز مهظر نديديم. ما حدود 3 هفته پيش رفتيم مهظر و سند به نام من زده شد. ما بابت مغازه 34 مليون پول داديم و اينكه همه خرج و مخارج از قبيل هزينه قبوض قرار شد با ما باشه.اول اينكه مغازه 17 متر هستش در صورتيكه بنگاه به ما گفته بود 17.5 متره و از ما نيم متر بيشتر پول گرفته. و اينكه هر روز به بهانه هاي مختلف بنگاه از ما طلب پول داره و روز مهظر كليه باقيمانده پولي كه از ما گرفت خودش به فروشنده چك داد و به ما ميگفت اصلا با فروشنده وارد صحبت نشيد. پدر من فرد ساده اي هست و هرچه بنگاه تا به حال گفته قبول كرده. من ديروز شماره فروشنده رو پيدا كردم و باهاشون تماس گرفتم و گفتم شما چقدر بابت اين مغازه از ما پول گرفتين ؟ ايشان گفتند 31 ميليون به ما فروختند و 500 هزار تومان هم بابت خرجها قرار بوده ما بديم. ما تا الان 34 مليون داديم و هنوز هم ماليات و شهرداري مانده كه ببينيمچقدر ميشه. الان متوجه شدم بنگاه اين وسط نزديك 3 ميليون شايد بيشتر از ما بيشتر گرفته. من الان بايد چيكار كنم. و به كجا شكايت كنم. آيا اصلا ميتونم شكايت كنم ؟ يعني حق اين كارو دارم ؟ واقعا خيلي متشكر ميشم راهنماييم كنيد.
  • جود آمده كه خيلي ذهنم مشغول كرده . با اجازتون از شما مشاوره ميخوام. حدود 1.5 ماه پيش در من مغازه اي رو در شهرك وايين واقع در شهريار براي من خريداري كردند. سوالم در خصوص معامله اين مغازه هستش. بنگاهي كه اين معامله رو براي ما انجام داده در ابتداي قولنامه نه قولنامه رو به ما تحويل داده و نه اينكه به ما سند مغازه رو نشون داد و نه اينكه ما فروشنده رو از نزديك تا روز مهظر نديديم. ما حدود 3 هفته پيش رفتيم مهظر و سند به نام من زده شد. ما بابت مغازه 34 مليون پول داديم و اينكه همه خرج و مخارج از قبيل هز
  • جا شكايت كنم. آيا اصلا ميتونم شكايت كنم ؟ يعني حق اين كارو دارم ؟ واقعا خيلي متشكر ميشم راهنماييم كنيد.  ؟ با سلام متاسفانه اين موارد در ماههاي اخير به وفور مشاهده شده است وشما مي توانيد به اتحاديه مشاورين املاك شكايت كنيد.بله اين حق شماست اما متاسفانه بسيار غير عاقلانه در اين معامله رفتار شده است واصول وقواعد حقوقي رعايت نشده است. سايت مشاورين املاك: http://www.amlakiran.org/
اخبار/ ركوردشكني رهن و اجاره در كشور
مرور وضعيت رهن، اجاره و قيمت مسكن در كلانشهرهاي كشور گوياي واقعيتهاي تلخي است بطوريكه با وجود طرحهاي دولت در زمينه مسكن مهر همچنان مي توان مشكل مسكن و اجاره نشيني را يكي از مهم ترين مشكلات خانواده ها در استانهاي مختلف كشور ناميد.
مشاوره/ با سلام خدمت شما اينجانب خانه اي خريده ام به مبلغ 65 ميليون كه 25 ميليون ان را نقد 20ميليون ان را رهن است 20 ميليون ان وام ميباشد من اين خانه را در تاريخ 20/01/1391 معامله و.قرارداد اوليه را تنظيم كرديم مستاجر ان هم دو ماه قبل ساكن در خانه بود يعني12/12/1390 .سوال من اين است كه بنگاه مي گويد يك قرارداد ديگه بايد تنظيم كونيم و دوباره كميسيون ان را كه معادل 200 هزار تومن است را پرداخت كنيم من از صحاب قبلي ملك قرار داد رهن را نگرفته ام كسي كه رهن نشسته هم حاضر نيت قرارداد را بدهد و مي گويد من قرارداد با بنگاه بسته ام و كار به صاحب خانه ندارم و بنگاه شماره مالك قبلي را نمي دهد و براي كد رهگيري ملك (كه براي گرفتن وام مسكن است براي اداره دارايي) يك هفته مرا معطل كرده و امروز و فردا ميكوند و ميگويد پول بنگاه رابايد كامل حساب كوني من نصب پول بنگاه رادادم مشكل كلي من قرارداد دوباره براي رهن و گرفتن كميسيون دوباره بنگاه مي باشد ايا كار بنگاه قانوني است يا نه خواهش ميكونم مرا راهنمايي كنيد ممنون ميشم...
  • ن نصب پول بنگاه رادادم مشكل كلي من قرارداد دوباره براي رهن و گرفتن كميسيون دوباره بنگاه مي باشد ايا كار بنگاه قانوني است يا نه خواهش ميكونم مرا راهنمايي كنيد ممنون ميشم...   ؟ با سلام با اتحاديه مشاورين املاك در ميان بگذاريد موفق باشيد
مشاوره/ با سلام بنده اخيراً يك آپارتمان اجاره كردم و قرارداد اجاره را در بنگاه ثبت كرديم و مبلغ كمسيون بنگاه را نيز هر دو طرف پرداخت نموديم. و مبلغ 20 ميليون هم به موجر پرداخت كردم و قرا بر اينشد كه مابقي مبلغ رهن را موقع تحويل ملك (13 م) به مالك بدهيم. ولي 2 روز بعد بنابه دلائلي مجبور به فسخ قرارداد شدم.(10 روز قبل از موعد تحويل ملك) و ملك در يك بنگاه ديگر توسط مالك اجاه داده شده است. حالا سئوال من اين است. آيا من بايد حق كمسيون اجاره مالك را نيز پرداخت نمايم؟ و اينكه بنگاه اول چه مقدار از كل حق كمسيون دو طرف را بايستي عودت دهد؟
با سلام بنده اخيراً يك آپارتمان اجاره كردم و قرارداد اجاره را در بنگاه ثبت كرديم و مبلغ كمسيون بنگاه را نيز هر دو طرف پرداخت نموديم. و مبلغ 20 ميليون هم به موجر پرداخت كردم و قرا بر اينشد كه مابقي مبلغ رهن را موقع تحويل ملك (13 م) به مالك بدهيم. ولي 2 روز بعد بنابه دلائلي مجبور به فسخ قرارداد شدم.(10 روز قبل از موعد تحويل ملك) و ملك در يك بنگاه ديگر توسط مالك اجاه داده شده است. حالا سئوال من اين است. آيا من بايد حق كمسيون اجاره مالك را نيز پرداخت نمايم؟ و اينكه بنگاه اول چه مقدار از كل حق كمسيون دو طرف را بايستي عودت دهد؟
  • نمايم؟ و اينكه بنگاه اول چه مقدار از كل حق كمسيون دو طرف را بايستي عودت دهد؟   ؟ با سلام به نظر مي رسد كه مبلغ كميسيون تعلق مي گيرد ،  اما پيشنهاد مي شود اطلاعات مربوطه را  از اتحاديه مشاورين املاك استعلام بگيريد موفق باشيد- شاه صاحبي وكيل پايه يك دادگستري
مشاوره/ با سلام وقبولي طاعات وعبادات شما بنده معامله اي در سال گذشته به ارزش 63ميليون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق كميسيون دادم وقرارشد بنگاه دار براي من كد رهگيري بگيرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زياد براي من كد رهگيري گرفته شد.ولي برگه ها را پس امضاء طرفين معامله به هيچكدام نداد وگفت براي كد رهگيري بايد هريك مبلغ 75000تومان بدهيد.در صورتي كه مبلغ كد رهگيري طبق گفته ي رييس اتحاديه مشاوران املاك براي پرداخت ماليات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌هاي مسكن كليه مشاوران املاك بايد معادل 3درصد مبلغي را كه تحت عنوان حق‌كميسيون –پورسانت- از طرفين معامله دريافت مي‌كنند، براي ماليات محاسبه و كنار بگذارند واين مبلغ از حق كميسيون قبلا دريافت شده پس اداعاي اين بنگاه چيست؟لطفا مرا راهنمايي كنيد چرا كه اين معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتكليف مانده است. باتشكر نيك راد
با سلام وقبولي طاعات وعبادات شما بنده معامله اي در سال گذشته به ارزش 63ميليون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق كميسيون دادم وقرارشد بنگاه دار براي من كد رهگيري بگيرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زياد براي من كد رهگيري گرفته شد.ولي برگه ها را پس امضاء طرفين معامله به هيچكدام نداد وگفت براي كد رهگيري بايد هريك مبلغ 75000تومان بدهيد.در صورتي كه مبلغ كد رهگيري طبق گفته ي رييس اتحاديه مشاوران املاك براي پرداخت ماليات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌هاي مسكن كليه مشاوران املاك بايد معادل 3درصد مبلغي را كه تحت عنوان حق‌كميسيون –پورسانت- از طرفين معامله دريافت مي‌كنند، براي ماليات محاسبه و كنار بگذارند واين مبلغ از حق كميسيون قبلا دريافت شده پس اداعاي اين بنگاه چيست؟لطفا مرا راهنمايي كنيد چرا كه اين معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتكليف مانده است. باتشكر نيك راد
  • دم وقرارشد بنگاه دار براي من كد رهگيري بگيرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زياد براي من كد رهگيري گرفته شد.ولي برگه ها را پس امضاء طرفين معامله به هيچكدام نداد وگفت براي كد رهگيري بايد هريك مبلغ 75000تومان بدهيد.در صورتي كه مبلغ كد رهگيري طبق گفته ي رييس اتحاديه مشاوران املاك براي پرداخت ماليات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌هاي مسكن كليه مشاوران املاك بايد معادل 3درصد مبلغي را كه تحت عنوان حق‌كميسيون –پورسانت- از طرفين معامله دريافت مي‌كنند، براي ماليات محاسبه و كنار بگذارند واين مبلغ از حق كميسيون قبلا
  • يافت شده پس اداعاي اين بنگاه چيست؟لطفا مرا راهنمايي كنيد چرا كه اين معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتكليف مانده است. باتشكر نيك راد   ؟ با سلام موضوع را با اتحاديه مشاورين املاك در ميان بگذاريد موفق باشيد- شاه صاحبي
مشاوره/ بنده اظهارنامه الكترونيكي سال 1390 يا 1389 را از سايت وزارت دارايي دانلود نمودم واطلاعات را پر كردم ولي اين نرم افزار همواره خطا مي دهد كه شناسه ملي يافت نشد.لطفا اين موضوع را به گوش سازمان امور مالياتي برسانيد
  • پرسش و پاسخ بنده اظهارنامه الكترونيكي سال 1390 يا 1389 را از سايت وزارت دارايي دانلود نمودم واطلاعات را پر كردم ولي اين نرم افزار همواره خطا مي دهد كه شناسه ملي يافت نشد.لطفا اين موضوع را به گوش سازمان امور مالياتي برسانيد  ؟ با سلام بله اين مشكل براي چندي از دوستان ديگر نيز ايجاد شده كه از طريق سايت به اطلاع سازمان امور مالياتي رسانده شد ضمن اينكه اگر دوستان ديگري به مشكل برخوردند مي توانند به آدرس ذيل ايميل
  • با سلام بله اين مشكل براي چندي از دوستان ديگر نيز ايجاد شده كه از طريق سايت به اطلاع سازمان امور مالياتي رسانده شد ضمن اينكه اگر دوستان ديگري به مشكل برخوردند مي توانند به آدرس ذيل ايميل بزنند: ezh90@intamedia.ir دانلود نرم افزار اظهارنامه الكترونيكي - اشخاص حقوقي   دانلود نرم افزار اظهارنامه الكترونيكي - صاحبان مشاغل بند الف ، بند ب ، بند ج و وسايل نقليه عمومي بند ج-   دانلود نرم افزار اظهارنامه الكترونيكي- اجاره املاك(مربوط به مالكيني است كه داراي مستاجر هستند)
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ معاملات ملكي در پيچ و خم ماليات
دنياي اقتصاد- مشاوران املاك از دو روز پيش موظف شده‌اند به محض ثبت انواع معاملات مسكن شامل خريد و اجاره، مبلغي را به عنوان ماليات بر ارزش افزوده از طرفين معامله دريافت و در دوره‌هاي سه ماهه به حساب دولت پرداخت كنند؛
  • ال چطور مي توانيم از هر دو طرف معامله 3 درصد نيز ماليات بر ارزش افزوده دريافت كنيم؟ محمد قادري يكي ديگر از مشاوران املاك كه از سوي مسكن قادري اظهارنظر مي كرد با تاييد وجود مشكل در اخذ ماليات از مشتريان پيشنهاد داد تا اتحاديه املاك با طراحي و انتشار فرم يا تابلويي ويژه و نصب آن در بنگاه ها، طرفين معامله را به پرداخت ماليات بر ارزش افزوده آگاه و ملزم كند. سردفتران از ماليات بر ارزش افزوده معافند؟ اما در اين ميان عباس عليزاده، مشاور املاك مسكن «صورتي» به نكته قابل توجهي اشاره كرد و ب
  • ، شاهد ارتقاي اقتصاد كشور و قطع وابستگي كامل به درآمدهاي نفتي خواهيم بود. اخذ ماليات 3 درصدي در دفترخانه فروشندگان املاك زماني كه براي ثبت رسمي قرارداد و صدور سند به دفترخانه ها مراجعه مي كنند صرف نظر از اينكه يكبار در بنگاه مسكن و در زمان تنظيم مبايعه نامه، ماليات بر ارزش افزوده را پرداخت كرده اند يا نه، بايد يكبار ديگر همين ماليات 3 درصدي را به شيوه اي متفاوت در دفترخانه پرداخت كنند. محمدرضا دشتي اردكاني نايب رييس كانون سردفتران و دفترياران در اين باره به «دنياي اقتصاد» گفت:
  • امور مالياتي انجام داده است. حسن رادمرد افزود: بنگاه هاي مسكن در حال حاضر سه نوع هزينه متفاوت از خريدار و فروشنده ملك دريافت مي كنند كه يكي از آنها همان حق كميسيون است، ديگري هزينه اي معادل 8 هزار تومان است كه بايد براي رهگيري معاملات و ثبت مبايعه نامه در سامانه رهگيري پرداخت كنند و هزينه سوم كه جديد است ماليات 3 درصدي است. رادمرد سپس تصريح كرد: كار مشاوران املاك در وصول اين هزينه ها خيلي سخت شده است كه اميدواريم در اين هفته طي جلسه اي با وزير اقتصاد، به نوعي مسير اخذ ماليات بر ارزش افزوده را
  • طبقه بندي اطلاعات
98 رديف در 10 صفحه
   << بعدي  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
مشاوره در رازنامه

فهرست مشاورين

    رضا لطفي (  )
    با سلام اينجانب در رشته مديريت بازرگاني مشغول به تحصيل هستم اينده شغلي در اين رشته چگونه است و براي موفقيت در اين رشته و ادامه تحصيل در خارج از كشور چه پيشنهادي داريد ايا اين رشته در خارج از كشور مي


    مهدي مقدسي ( مشاوره مالي ،حسابداري و حسابرسي مالي و مالياتي ،قانون ماليات هاي مستقيم. اكسل .قوانين بازار سرمايه، )
    جناب دكر باسلام : شركت خودروي خريداري شده در9سال پيش راقصد فروش دارد كه 90درصد قيمت خودرو ذخيره استهلاك محاسبه شده. و خودرو جديدي را باقيمت بالاتر بشكل جايگزين خريداري نموده .باتوجه به اينكه قيمت فروش


    حميده حبيبي ( مشاوركسب وكار وتجارت الكترونيك توسعه و بازاريابي و تبليغات كسب وكار  )
    سلام و تشكر. ما طراح سايت حرفه اي هستيم. براي افزايش مشتري در اين زمينه چه پيشنهادي داريد. توان ما در متقاعد كردن مشتري بسيار كم است. ممنون از پاسخ شما.


    بهمن آزموده ( مشاور حقوقي )
    با سلام اينجانب در سال 1382 يك باب انباري خود را قبل ازدريافت پايان كارساختماني از شهرداري تبديل به مغازه كردم و طبق راي كميسيون ماده صد شهردار با پرداخت مبلغي مشخص بعنوان تعرفه تبديل انباري به مغازه


    بهمن آزموده ( مشاور حقوقي )
    با عرض سلام و خسته نباشيد.داراي سرقفلي يكباب مغازه هستم.مالك سه سال پيش درخواست كارشناسي براي افزايش اجاره بها داد.امسال هم درخواست كارشناسي براي افزايش داد.ايا قانون يا ماده اي براي اينكه مثلا هر سه


    بهمن آزموده ( مشاور حقوقي )
    با سلام اينجانب در سال 1382 يك باب انباري خود را قبل ازدريافت پايان كارساختماني از شهرداري تبديل به مغازه كردم و طبق راي كميسيون ماده صد شهردار با پرداخت مبلغي مشخص بعنوان تعرفه تبديل انباري به مغازه


    مشاور بازاريابي و توسعه كسب و كار نور ( مشاور بازاريابي و كسب و كار )
    با سلام و تشكر. براي افزايش فروش يك خودرو كه به تازگي وارد بازار شده و هيچ كس آن را نميشناسد چه پيشنهادي داريد؟ ممنون


    بهمن آزموده ( مشاور حقوقي )
    با سلام پدرم درسال 1374 اقدام به خريد يك باب مغازه بصورت قرارداد امتياز سرقفلي نامحدود درشهر اهواز منطقه بازار عامري نموده.حال با گذشت 19سال مجبور به فروش اين امتياز شده است ودرطي اين مدت بازسازي وتجه


    بهمن آزموده ( مشاور حقوقي )
    با سلام پدرم درسال 1374 اقدام به خريد يك باب مغازه بصورت قرارداد امتياز سرقفلي نامحدود درشهر اهواز منطقه بازار عامري نموده.حال با گذشت 19سال مجبور به فروش اين امتياز شده است ودرطي اين مدت بازسازي وتجه


    سعيد ربيعي مجد  ( مشاوره حقوقي: ثبت شركت ها و صورتجلسات، اخذ برند و كارت بازرگاني،اخذ رتبه پيمانكاري، قراردادهايEPC  )
    با سلام وخسته نباشيد.شركت پيمانكاري كه ميخواهد رتبه آب را بگيرد بايد چه شرايطي داشته باشد؟ 2- اين شركت رتبه 5 صنعت و معدن و ابنيه را دارد آيا ميتواند رتبه آب را نيز به اين رتبه ها اضافه كند؟


    بهمن آزموده ( مشاور حقوقي )
    سلام.داراي يك باب مغازه به صورت سرقفلي هستم.مالك هر سه سال يكبار درخواست كارشناسي جهت افزايش اجاره را به دادگاه اعلام مي كند.بنده هيچ مشكلي با افزايش اجاره بها ندارم ولي متحمل شدن هزينه كارشناسي كمي م


    علي روزي طلب ( مشاور IT و امنيت اطلاعات - توسعه برنامه هاي اندرويد - IOS ...،تجارت الكترونيك و طراحي سايت )
    سلام استاد. براي تبليغ يك سامانه پنل پيامك انبوه چه روشي موثر تر است؟ با تشكر


    سعيد ربيعي مجد  ( مشاوره حقوقي: ثبت شركت ها و صورتجلسات، اخذ برند و كارت بازرگاني،اخذ رتبه پيمانكاري، قراردادهايEPC  )
    سلام. باتشكر از پاسخ هاي قبلي شما. براي ثبت شركت داده پردازي با مسئوليت محدود چه مدرك تحصيلي لازم است؟ اگر يكي از اعضا كارت پايان خدمت نداشته باشد باز هم مي توان شركت ثبت كرد؟ با تشكر


    حسن رحمان پور ( آموزش وتحقيقات (مشاوره شغلي، آموزش وپرورش، تحقيق و پژوهش) )
    با سلام من دانشجو و مسئول يكي از حوزه هاي بسيج هستم طبق قانون استخدام سپاه ميتوانم همزمان به استخدام سپاه درآيم؟


    رضا محمودي سفيدگر ( حسابداري و امور بانكي )
    با سلام احترامخدمت مشاور محترم يك سئوال مالياتي داشتم بنده امسال با كارت بازرگاني حقيقي كالاي وارد كردم واين كالارا در بندر به واسطه واگذار نمودم چند ماهي از تاريخ وگذاري گذشته است سئوال من اي


    سيد علي شاه صاحبي ( وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده )
    با سلام. در صورتي كه شش دانگ يك واحد آپارتمان را بنام شخصي بزنم و او اجازه فروش اين واحد را بدون كسب اجازه از من نداشته باشد چه كاري بايد انجام داد؟ آيا ماده يا تبصره اي وجود دارد كه هنگام انتقال سند


    سيد علي شاه صاحبي ( وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده )
    با سلام اينجانب داراي ساختمان دو طبقه اي مي باشم كه يك طبقه آن را به مدت 2 ماهي مي باشد كه اجاره داده ام در حال حاضر مستاجر مي گوييد كه تلويزيونش سوخته است به علت نوسانات برقي كه در ساختمان مي باشد


    سيد علي شاه صاحبي ( وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده )
    سلام.داراي يك باب مغازه به صورت سرقفلي هستم.مالك هر سه سال يكبار درخواست كارشناسي جهت افزايش اجاره را به دادگاه اعلام مي كند.بنده هيچ مشكلي با افزايش اجاره بها ندارم ولي متحمل شدن هزينه كارشناسي كمي م


    سيد علي شاه صاحبي ( وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده )
    با سلام و احترام معمولا در قراردادهاي اجاره مغازه رو به صورت قولنامه مينويسن و بعدا با قيمت كمتر در محضر ثبت ميشه ايا با ارايه رسيد چكهاي رهن و اجاره كه مطابق قولنامه قبلي است اعتبار قرارداد محضري ز


    رضا لطفي (  )
    باسلام.آيا فرمول ثابتي براي جريمه ديركرد تعهدات در قرارداد وجود دارد؟ شركت ما يك شركت بازاريابي است و اگر فروشنده در زمان تخويل سفارش تاخير داشته باشد شامل جريمه مي شود براي اين فرمول ميخواهم


فهرست مشاورين


bbbb
برگزيده رازنامه
تازه هاي رازنامه
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .