از مشاوران رازنامه بپرسيد
فرشيد سيف
پرتال منابع انساني - نظام جامع منابع انساني - روانشناسي صنعتي و سازماني
سيد علي شاه صاحبي
وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده
دكتر رسول ياري فرد
آموزش و تحقيقات در حوزه هاي حسابداري و حسابرسي، امور مالياتي، كار و تامين اجتماعي و قوانين تجارت
محمدرضا جهانشاهلو
مديريت امورمالي(حسابداري-بهاي تمام شده-تجزيه وتحليل صورتهاي مالي)
عباس اسدي
وكيل پايه يك عدليه و مشاورحقوقي در زمينه حقوقي ، جزائي،خانواده،قراردادهاي داخلي وبين المللي ،شركتها
علي كاوه
مقررات مربوط به كاركنان دولت ،مرخصي،ماموريت،حقوق ومزايا،آموزش ،مكاتبات اداري،بيمه پايه و تكميلي
فهرست مشاورين
دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.
دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
نظر شما چيست
جستجو در پورتال
نتايج جستجو
مقالات/
چه بر سر اقتصاد آمريكا ميآيد؟
آهنگ حركت اقتصاد آمريكا اخيرا به شدت كاهش يافته است و به اين ترتيب با هر دور از آمارهاي تازهاي كه منتشر ميشوند احتمال وقوع يك ركود اقتصادي ديگر بيشتر قوت ميگيرد. وضعيت نسبت به اواخر سال گذشته به شدت تغيير كرده و سرعت رشد به دوران بهبود بسيار كم رمق تابستان 2009 بازگشته است.
آهنگ حركت اقتصاد آمريكا اخيرا به شدت كاهش يافته است و به اين ترتيب با هر دور از آمارهاي تازهاي كه منتشر ميشوند احتمال وقوع يك ركود اقتصادي ديگر بيشتر قوت ميگيرد. وضعيت نسبت به اواخر سال گذشته به شدت تغيير كرده و سرعت رشد به دوران بهبود بسيار كم رمق تابستان 2009 بازگشته است.
- زديك ميشود، در حالي كه رقم منابع از 400 ميليارد دلار در سال 2010 به تنها 137 ميليارد دلار در سالجاري كاهش يافته است. همچنين مذاكرات درباره كاهش بيشتر مخارج و افزايش مالياتها براي جلوگيري از وخيمتر شدن وضعيت كسري بودجه 2011 در سالهاي آتي در حال پيگيري است. بنابراين با توجه به جميع مسائل عنوان شده چشمانداز اقتصادي كوتاهمدت آمريكا در بهترين حالت «ضعيف» است. تغييرات بنيادي در سياستها نيز احتمالا به بعد از انتخابات رياست جمهوري و كنگره در نوامبر 2012 موكول خواهند شد. * مارتين فلدستين استاد
- طبقه بندي اطلاعات
مقالات/
نوآوريهاي مالي، بازي با آتش؟
مقدمه نوآوري مالي چيست؟ به عقيده پال كروگمن اقتصاددان مشهور و برنده جايزه نوبل، هيچ يك از نوآوريهاي مالي اخير براي جامعه مفيد نبوده است. همچنين پال والكر، رييس سابق فدرال رزرو آمريكا كه به خاطر پيشنهاد قوانين محدود كننده براي سيستم مالي آمريكا بعد از بحران مالي 2009-2008 مشهور است، ميگويد كه هيچيك از نوآوريهاي مالي 25 سال گذشته قابل مقايسه با اختراع دستگاههاي خودپرداز نيست!
مقدمه نوآوري مالي چيست؟ به عقيده پال كروگمن اقتصاددان مشهور و برنده جايزه نوبل، هيچ يك از نوآوريهاي مالي اخير براي جامعه مفيد نبوده است. همچنين پال والكر، رييس سابق فدرال رزرو آمريكا كه به خاطر پيشنهاد قوانين محدود كننده براي سيستم مالي آمريكا بعد از بحران مالي 2009-2008 مشهور است، ميگويد كه هيچيك از نوآوريهاي مالي 25 سال گذشته قابل مقايسه با اختراع دستگاههاي خودپرداز نيست!
- ر، افراد به صورت نامناسب از نوآوريهاي مالي استفاده ميكنند، خود و سرمايهگذاران را در معرض ريسكهايي قرار ميدهند كه غيرمنطقي است و به جاي كاهش/ انتقال ريسك مبادرت به توليد و متمركز كردن ريسك ميكنند. مصداق اين عملكرد بد در مورد ابزارهايي كه پيشتر از محاسن آنها ياد شد، قبل از بحران مالي آمريكا كاملا مشهود است. به عنوان مثال خريدارن اوراق قرضه به علت استفاده از ابزار سوآپ نكول اعتباري (CDS)به طور كاذب سرمايهگذاري خود را كم ريسك تصور ميكنند ل
- nj;گذاران ديگر ميفروشند به همين دليل اغلب نگران كيفيت وامهاي اعطايي نيستند و گاها حتي به كساني كه به احتمال زياد از عهده بازپرداخت وام بر نميآيند نيز وام ميدهند. اين فرآيند تا زماني كه ارزش وثيقه (در مورد وامها مسكن ملك خريداري شده) از ارزش وام بيشتر باشد، با مشكل مواجه نميشود زيرا در صورت عدم توان وام گيرنده در بازپرداخت وام، بانك وثيقه را در اختيار گرفته و پس از فروش آن مبلغ وام را دريافت ميكند. اما به محض اينكه به هر دليل ارزش وثيقه از مبلغ وام كمتر ش
- اختيار گرفته و پس از فروش آن مبلغ وام را دريافت ميكند. اما به محض اينكه به هر دليل ارزش وثيقه از مبلغ وام كمتر شود، در صورت عدم بازپرداخت اقساط توسط وام گيرنده، بانك دچار زيان ميشود زيرا حتي با فروش وثيقه نيز نميتواند مبلغ وام اعطا شده را بازگرداند. از اين وامهاي بيكيفيت (Subprime Loans) به عنوان دليلي اصلي بحران مالي آمريكا ياد ميشود. راهكار چيست؟ حال سوال اين است كه آيا چارهاي براي حل اين مشكلات وجود دارد؟ بسياري معتقد هستند كه اگر روند تكامل يك نوآو
اخبار/
نگاه 30 شخصيت به مسكن
«مهمترين واقعه سال 88» و «تصويرسازي واقعي سال89» در بازار مسكن پيشروي شماست
«مهمترين واقعه سال 88» و «تصويرسازي واقعي سال89» در بازار مسكن پيشروي شماست
- ه سابق مجلس مهم ترين اتفاق بازار مسكن در سال جاري را تعميق ركود مسكن مي داند. پيش بيني سال جديد: ركود مسكن كماكان ادامه خواهد داشت و روند كاهش قيمت ها نيز ادامه خواهد يافت. محل سكونت: سعادت آباد، جنب پل مديريت، آپارتمان 167 متري، مستاجر دبير سامانه معاملات املاك: خط اعتباري مسكن مهر شاهكار بود مقداد همتي «تسهيلات بانكي در ساخت وساز حرف اول را مي زند. يكي از دلايل عدم توفيق وزراي قبلي مسكن عدم همراهي سيستم بانكي كشور با بخش مسكن بود، اما مهم ترين اتفاقي كه امسال در بخش مسكن به وي
- زمان نياز دارد، شاهد فشار هزينه از يك طرف و كاهش تقاضاي موثر به ويژه در گروه هاي ميان در آمدي خواهيم بود و در اين صورت در كوتاه مدت پديده ركود - تورمي بر بازار سايه خواهد افكند. محل سكونت: سعادت آباد دبير اتحاديه كشوري مشاوران املاك: موفقيت در رهگيري معاملات عليرضا شعبان پور «در سال جاري استفاده از سامانه ثبت هوشمند معاملات املاك و مستغلات (سامانه رهگيري) توسط بنگاه هاي مسكن سراسر كشور عملياتي شد و ثبت كليه معاملات مسكن در اين سامانه منجر شد سوداگران ملك و همچنين مشاوران فاقد پرو
- ان مسكن را شاد كند. محل سكونت: تهران- آپارتمان شخصي معاون وزير بازرگاني: فضاي مه آلود بازار مسكن شفاف شد محمد صادق مفتح «مهم ترين عامل كاهش قيمت مسكن در سال 88 كه نرخ آن نسبت به سال 87 بيشتر هم بوده است، اقدام دولت براي رهگيري معاملات ملكي بوده كه باعث شد سفته بازي و سوداگري در بازار مسكن خاتمه پيدا كند. اين سامانه فضاي مه آلود بازار مسكن را شفاف و قابل رصد كرد، طوري كه محتكران و سفته بازها در اين فضاي شفاف جرات ورود ندارند.» پيش بيني سال جديد: روند معاملات در بازار مسكن با
- طبقه بندي اطلاعات
اخبار/
آغاز مالياتي بر معاملات مكرر بازار مسكن؟
دنياي اقتصاد- در سازمان امور مالياتي دستورالعملي براي دريافت ماليات از معاملات مكرر مسكن تنظيم شده است كه به موجب آن از مالكاني كه در طول يك سال 3 بار و بيشتر املاك تحت اختيارشان را به فروش ميرسانند بين 15 تا 35 درصد ماليات دريافت شود، مالكان چند خانهاي براي فروش بايد قبل از تنظيم سند، 4 درصد ماليات عليالحساب پرداخت كنند و حداكثر تا نيمه سال بعد فرصت دارند اظهارنامه مالياتي خود را تسليم كنند. در اين باره يك عضو كميسيون اقتصادي مجلس معتقد است دولت بايد براي اخذ اين ماليات لايحه به مجلس بياورد.
دنياي اقتصاد- در سازمان امور مالياتي دستورالعملي براي دريافت ماليات از معاملات مكرر مسكن تنظيم شده است كه به موجب آن از مالكاني كه در طول يك سال 3 بار و بيشتر املاك تحت اختيارشان را به فروش ميرسانند بين 15 تا 35 درصد ماليات دريافت شود، مالكان چند خانهاي براي فروش بايد قبل از تنظيم سند، 4 درصد ماليات عليالحساب پرداخت كنند و حداكثر تا نيمه سال بعد فرصت دارند اظهارنامه مالياتي خود را تسليم كنند. در اين باره يك عضو كميسيون اقتصادي مجلس معتقد است دولت بايد براي اخذ اين ماليات لايحه به مجلس بياورد.
- با راهاندازي سامانه ثبت معاملات: آغاز مالياتي بر معاملات مكرر بازار مسكن؟ آغاز مالياتي بر معاملات مكرر بازار مسكن؟ آيا شاغلان در خريد و فروش مسكن، ماليات ميپردازند؟ تكميل تور مالياتي معاملات مكرر مسكن راهاندازي سامانه ثبت معاملات بيشاز دوبار ملك در سازمان امور مالياتي اعمال ماليات عليالحساب 4درصدي براي فروشندههايي كه براي بار سوم و بيشتر، ملك معامله ميكنند عضو كميسيون اقتصادي مجلس: با اجراي اين طرح مخالفت شده است گروه مسكن- مينا يوسفي
- روشنده كنترل ميشود و در صورتي كه آن معامله، به عنوان معامله چندم فرد باشد، فروشنده موظف است جداي از ماليات نقل و انتقال، معادل 4 درصد از ارزش ملك فروخته شده را به عنوان عليالحساب ماليات بر معاملات مكرر پرداخت كند. همچنين شاغلان ملك از طريق سامانه رهگيري معاملات مسكن كه در وزارت بازرگاني كنترل ميشود نيز شناسايي خواهند شد. در اين سامانه جزئيات همه معاملات ملكي و مشخصات كامل آنها ثبت ميشود. بر طبق بخش ديگري از دستورالعمل ماليات بر درآمد نقل و انتقال بيش از دو بار ملك، فروشندههايي كه مشمول اي
- بار ملك، فروشندههايي كه مشمول اين ماليات هستند بايد حداكثر تا تيرماه هر سال اظهارنامه معاملاتي كه سال قبل از آن انجام دادهاند را تكميل و به اداره مالياتي محل تسليم كنند. ماليات هر سال، تيرماه سال بعد براساس آنچه يك مقام آگاه در اين حوزه درباره عملكرد طرح ماليات بر معاملات مكرر مسكن به دنياياقتصاد اعلام كرده، اين ماليات بايد براي معاملاتي كه از ابتداي سال 88 انجام شده، اعمال شود و مشمولان اين طرح بايد حداكثر تا پايان امسال، اظهارنامهها را تحويل ميدادند. اين در حالي است كه تاكنون مالياتي ت
اخبار/
بازنگري مالياتي در بازار مسكن
دنياي اقتصاد- دبير سامانه املاك و مستغلات با اعلام اينكه اصلاح مالياتهاي بخش مسكن و تدوين ضوابط جديد مالياتي شروع شده، از استفاده تمامقد از امكانات قانوني براي مقابله مالياتي با املاك بدوناستفاده خبر داد و گفت:
دنياي اقتصاد- دبير سامانه املاك و مستغلات با اعلام اينكه اصلاح مالياتهاي بخش مسكن و تدوين ضوابط جديد مالياتي شروع شده، از استفاده تمامقد از امكانات قانوني براي مقابله مالياتي با املاك بدوناستفاده خبر داد و گفت:
- دبير سامانه املاك و مستغلات به «دنياياقتصاد» خبر داد:بازنگري مالياتي در بازار مسكن بازنگري مالياتي در بازار مسكن بانك اطلاعاتي از موقعيت خانههاي خالي در تهران تهيه شده و ماليات بر افزايش ارزش ملك و ماليات بر اراضي باير نيز براي حذف كامل سوداگري و تقويت سرمايهگذاري مولد (ساختوساز) در دستور كار است.مقداد همتي در عين حال به قدرت نقدشوندگي پايين ملك اشاره كرد و گفت: اينروزها خريد سرمايهاي مسكن جز ضرر عايدي ديگري ندارد. گروه مسكن- فريد قديري: سرعت
- نياز اخذ ماليات فراهم است وي افزود: اكنون پيشنياز اخذ ماليات از سوداگران بازار مسكن چه آنهايي كه با احتكار ملك، عرضه را براي خريدار مصرفي كاهش ميدهند و چه كساني كه با حضور مكرر در معاملات مسكن سودهاي غيرمولد نصيبشان ميشود، فراهم است، طوري كه با رهگيري مبايعهنامههايي كه در بنگاههاي مسكن تنظيم و ثبت ميشود، امكان ردگيري سرمايهگذاران ملكي وجود دارد. همچنين بانك اطلاعاتي مناسبي از تعداد و موقعيت خانههاي خالي در تهران تهيه شده كه با راستيآزمايي آن از طريق انطباق با وضعيت مصرف آب، برق، گاز،
- با بيان اينكه جزئيات كامل مقابله با خانههاي خالي در تهران طي اين هفته نهايي خواهد شد، گفت: براي عرضه واحدهاي مسكوني بدون استفاده از همه توان قانوني و اجرايي حتي قانون تعزيرات استفاده خواهيم كرد. همتي همچنين با اشاره به تدارك ماليات بر افزايش ارزش ملك (CGT) گفت: عدهاي در فصل رونق معاملات مسكن ملك خريداري ميكنند و به اميد افزايش ارزش آن در آينده، ميفروشند، اين افراد سرمايهگذار غيرمولد در بازار مسكن محسوب ميشوند و با اخذ ماليات سنگين از آنها بايد جلوي ضرر رساندن به بازار مصرفي مسكن را گرفت.
مقالات/
مديريت ارتباط با مشتري
در جامعه مصرفي امروز، وفاداري مشتري پاداشي با ارزش است كه نويد دهنده افزايش سوددهي در يك دوره درازمدت، رضايت بيشتر مشتري و حمايت مداوم در برابر پيشرفتهاي رقابتي است. وفاداري فرايندي دو طرفه بر اساس احساس و تحويل ارزش است. برنامه ريزي و ايجاد وفاداري نشانگر تعهدي درازمدت است، اما اگر استراتژي بر پايه وفاداري صحيح باشد و به درستي كنترل شود، پاداشهاي نهاني قابل توجه خواهند بود. سازمان امروزي از وفاداري مشتري برحسب ميزان مخاطرات آن چشم پوشي مي كند
در جامعه مصرفي امروز، وفاداري مشتري پاداشي با ارزش است كه نويد دهنده افزايش سوددهي در يك دوره درازمدت، رضايت بيشتر مشتري و حمايت مداوم در برابر پيشرفتهاي رقابتي است. وفاداري فرايندي دو طرفه بر اساس احساس و تحويل ارزش است. برنامه ريزي و ايجاد وفاداري نشانگر تعهدي درازمدت است، اما اگر استراتژي بر پايه وفاداري صحيح باشد و به درستي كنترل شود، پاداشهاي نهاني قابل توجه خواهند بود. سازمان امروزي از وفاداري مشتري برحسب ميزان مخاطرات آن چشم پوشي مي كند
- مشغولند انگيزه اي وجود دارد كه واژه وفاداري مشتري را بصورت هم معني با حفظ و بقاي مشتري بكار مي برند. به عنوان مثال، در بانكداري، "وفاداري" مشتري از لحاظ تاريخي از طريق رسيدگي به حسابهاي مشتريان در طول يك دوره زماني و ثبت رتبه مشتريان دائمي پيگيري مي شود. مادامي كه به اين روش بطور حسي رجوع مي شود _ ساده براي درك، مناسب و سنجش آسان _ در نظارت بر مسائل مهم در دل وفاداري با شكست مواجه شده و در چنين عملكردي، ارزشهاي خود را به عنوان سرمايه ممتاز سازماني كاهش مي دهد. وفاداري مشتري فراتر از
- ر، رسيدن به چنين سطحي از شناخت مشتري با اين خصوصيات دشوارتر است، با وجود اين پاداش دستيابي به چنين اطلاعاتي بزرگ خواهد بود. بطور واقع بينانه تر، سازمانهاي بزرگ تنها مي توانند مشتريان خود را به كمك اطلاعات ذخيره شده در سيستم پايگاه اطلاعاتي كه تمامي عملكردهاي مشتري را ضبط مي كند، بشناسند. اين داده ها بايد تجزيه و تحليل شده و اطلاعات بدست آمده به عنوان پايه اي براي تقسيم بندي مشتريان، به همراه اطلاعات تجاري ورودي از طريق كاركناني كه در تعامل با مشتري هستند بكار رود. از طريق تجزيه و تحليل، اين امكا
- ؟ آيا در سياست قيمت گذاري شماست؟ يا در قابليت اطمينان در تحويل كالا؟ يا شايد ابتكار شما؟ چارلز رولون (Charles Revlon)، بزرگترين توليد كننده لوازم آرايش اولين هوادار ارزش مشتري بود، او دريافت كه آنچه براي مشتريان اهميت دارد كالاي فيزيكي نيست كه ساخته شده و با هر فصلي تغيير مي كند، بلكه احساساتي است كه آن را احاطه كرده است. او با اين عبارت معروف شده است كه "من لوازم آرايش نمي فروشم، من اميد مي فروشم." براي رسيدن به وفاداري واقعي، سازمان شما ارزشي بالاتر و بيشتر از سطح رقابت را بايد در
- طبقه بندي اطلاعات
مقالات/
حسابرسي عملكرد و عملياتي
سيستم اقتصادي يك كشور به ميزان قابل توجهي به تصميم گيريهاي مديريت در واحدهاي اقتصادي بستگي دارد. بديهي است اين تصميم گيريها نقش تعيين كننده اي در ميزان درآمد هاي اقتصادي و ثمر بخش بودن فعاليتهاي تعيين شده و استفاده بهينه از امكانات توليدي و خدماتي مؤسسات انتفاعي و غيرانتفاعي كشور دارند.
سيستم اقتصادي يك كشور به ميزان قابل توجهي به تصميم گيريهاي مديريت در واحدهاي اقتصادي بستگي دارد. بديهي است اين تصميم گيريها نقش تعيين كننده اي در ميزان درآمد هاي اقتصادي و ثمر بخش بودن فعاليتهاي تعيين شده و استفاده بهينه از امكانات توليدي و خدماتي مؤسسات انتفاعي و غيرانتفاعي كشور دارند.
- يتهاي مرتبط با فعاليتها در جهت اطمينان و از اختيارات مجاز و محدوديتهاي عملي مرتبط؛ 3- مطالعه و آشنايي با خط مشي هاي برقرار شده توسط مديريت از طريق رسيدگي اثربخشي روشهاي عملياتي و اداري و مشخص ساختن مناطق مشكل آفرين و ضعيف؛ 4- گزارش نتايج حسابرسي و پيگيري جهت اعمال يافته ها و پيشنهادات. حسابرسي عملكرد بر نحوه به كارگيري منابع سازمان متمركز است و به سيستم هاي اطلاعاتي و درون سازماني و دستورالعمل ها مي پردازد و بيشتر به صورت مشاور مديريت عمل مي كند. به عبارت بهتر، حسابرسي عملكرد عبارت است از فر
- ور مديريت عمل مي كند. به عبارت بهتر، حسابرسي عملكرد عبارت است از فرايند سيستماتيك ارزيابي صرفه اقتصادي، كارايي و اثربخشي عمليات تحت كنترل مديريت و گزارش نتايج همراه با توجيه هايي براي بهبود عمليات به افراد ذيصلاح و ذينفع. مفاهيم اساسي حسابرسي عملكرد داراي سه مؤلفه كارايي، اثربخشي و صرفه اقتصادي است كه از اهميت زيادي برخوردار است. امروزه ارزيابي كارايي، اثربخشي و صرفه اقتصادي بايد بخشي از فرايند عادي مديريت هر واحد تجاري در بخش عمومي و خصوصي باشد و مديران بررسي عملكرد را به عنوان يكي از مسئ
- ليت ها: اينكه اطلاعات از چه طريق به دست مي آيد و يك فعاليت چگونه انجام شود و نحوه كنترل آن چگونه است مي تواند موارد غير قابل كنترل يا مستعد آن را مشخص كند . در يك عمليات خريد، سه مرحله زير مي تواند نقاط كليدي باشد : الف) تعيين ميزان و كيفيت مواد خريداري شده؛ ب) روشهاي دستيابي به بهترين قيمت؛ ج) روشهاي تعيين درست كميت و كيفيت. اگر در ارتباط با خريدهاي عمده ، حسابرس به اين نتيجه برسد كه اين مراحل نياز به بازنگري دارد او بايد قضاوت خود را بر روي آن عمليات متمركز كند . 2- مرور گزارشهاي مدير
- طبقه بندي اطلاعات
قوانين و مقررات/
بخش ٥- 50 : تاييدخواهي برون سازماني
هدف اين بخش، ارائه استانداردها و راهنماييهاي لازم درباره استفاده حسابرس از تاييديههاي برون سازماني بهعنوان يكي از شيوههاي كسب شواهد حسابرسي است.
هدف اين بخش، ارائه استانداردها و راهنماييهاي لازم درباره استفاده حسابرس از تاييديههاي برون سازماني بهعنوان يكي از شيوههاي كسب شواهد حسابرسي است.
- شواهد لازم را درباره ادعاهاي صورتهاي مالي كه درخواست تاييديه به منظور تامين آنها ارسال شده بود، فراهم كند. 32 . در مواردي كه پاسخي دريافت نمي شود، حسابرس معمولا با ارسال نامه يادآوري ازطريق واحد مورد رسيدگي ، دريافت پاسخ را پيگيري مي كند. چنانچه پاسخي دريافت نشود، حسابرس از روشهاي حسابرسي جايگزين استفاده مي كند. ماهيت روشهاي جايگزين برحسب نوع حساب و ادعاي مورد نظر، متفاوت است . در بررسي حسابهاي دريافتني ، روشهاي جايگزين ممكن است شامل بررسي درياف
- را براي كسب شواهد حسابرسي مناسب و كافي اجرا كند. حسابرس براي نتيجه گيري ، موارد زير را ارزيابي مي كند: الف - قابليت اعتماد تاييديه ها و روشهاي جايگزين . ب - ماهيت هر گونه مغايرت ، شامل آثار كمي و كيفي آن . پ - شواهد فراهم شده ازطريق روشهاي جايگزين . حسابرس برمبناي اين ارزيابي ، نياز به روشهاي حسابرسي بيشتر را براي كسب شواهد حسابرسي مناسب و كافي تعيين مي كند. 35 . حسابرس همچنين ، دلايل و فراواني مغايرتهاي گزارش شده توسط پاسخ دهندگان را موردتوج
- حدود روشهاي حسابرسي لازم را براي فراهم كردن شواهد مورد نياز، دوباره بررسي مي كند. ارزيابي نتايج فرايند تاييدخواهي 36 . حسابرس بايد اين موضوع را كه نتايج فرايند تاييدخواهي برون سازماني ، همراه با نتايج حاصل از ساير روشهاي اجرا شده ، شواهد حسابرسي مناسب و كافي درباره ادعاهاي مورد حسابرسي فراهم كرده است ، ارزيابي كند. حسابرس براي اين ارزيابي رهنمودهاي ارائه شده در بخش 53 "نمونه گيري در حسابرسي و ساير روشهاي انتخاب اقلام براي آزمون " را مورد تو
- طبقه بندي اطلاعات
اخبار/
دولت ضمانت اجرايي ساماندهي بنگاههاي املاك را تعريف كرد
كارگروه ويژه مسكن با صدور حكمي، ضمانت اجرايي لازم براي طرح ساماندهي بنگاههاي معاملات املاك موسوم به طرح «اول آذر» را تعريف كرد.
كارگروه ويژه مسكن با صدور حكمي، ضمانت اجرايي لازم براي طرح ساماندهي بنگاههاي معاملات املاك موسوم به طرح «اول آذر» را تعريف كرد.
- ه اي بازار مسكن مطلع شود ضمن اينكه عدم امكان خريد و فروش يك ملك به چند نفر از مهم ترين مزاياي طرح «اول آذر» است.عضو كارگروه ويژه مسكن درباره مصوبه اخير خود به خبرگزاري مهر گفت: از اول آذر ماه كليه افرادي كه نقل و انتقالات مسكن را خارج از سامانه مسكن انجام دهند متخلف شناخته شده و براي صدور حكم به سازمان تعزيرات حكومتي معرفي مي شوند. محمدرضا اعواني افزود: اهداف طرح ساماندهي املاك و مستغلات كشور فراتر از اخذ ماليات از خانه هايي است كه به صورت مكرر مورد خريد و فروش قرار مي گيرند، به اين
- تعزيرات حكومتي معرفي مي شوند. محمدرضا اعواني افزود: اهداف طرح ساماندهي املاك و مستغلات كشور فراتر از اخذ ماليات از خانه هايي است كه به صورت مكرر مورد خريد و فروش قرار مي گيرند، به اين معنا كه در اين طرح براي اخذ ماليات راهكارهاي متفاوت تري پيش بيني شده است. اعواني تصريح كرد: البته ممكن است كه در آينده نيز از اين نرم افزار براي دريافت ماليات استفاده شود، اما ابزارهاي نظارتي در كارگروه مسكن كه به طور منظم تشكيل جلسه مي دهد و متشكل از 15 وزير و معاون رييس جمهور است، ديده شده است. مدير پروژه ساما
- م تشكيل جلسه مي دهد و متشكل از 15 وزير و معاون رييس جمهور است، ديده شده است. مدير پروژه ساماندهي املاك و مستغلات كشور اظهار داشت: البته از هر نوع ابزاري كه نياز باشد براي برخورد با تخلفات استفاده خواهد شد كه البته مواردي نيز در اين كارگروه پيش بيني شده است منبع: دنياي اقتصاد تاريخ: 1387-08-28
- طبقه بندي اطلاعات
اخبار/
ماليات انتقال مكرر املاك اجرا نمي شود
در حالي كه تنها سه روز به اجراي طرح ساماندهي املاك با استفاده از الزامي شدن كد رهگيري در نقل و انتقال مسكن باقي مانده است؛
در حالي كه تنها سه روز به اجراي طرح ساماندهي املاك با استفاده از الزامي شدن كد رهگيري در نقل و انتقال مسكن باقي مانده است؛
- ز سوي رئيس قوه قضائيه به سازمان ثبت اسناد و املاك صورت گرفته است، گفت: «از طريق تلويزيون شنيدم سخنگوي دولت اعلام كرده رئيس قوه قضائيه به سازمان ثبت اسناد دستور داده كه از اول آذر دفاتر اسناد رسمي ملزم هستند فقط اسنادي را ثبت رسمي كنند كه در سامانه نظارت بازرگاني به ثبت رسيده باشد، در حالي كه تاكنون چنين تكليفي را آيت الله هاشمي شاهرودي به سازمان ثبت ابلاغ نكرده است.» رئيس سازمان ثبت اسناد و املاك كل كشور به ايلنا گفت: «وزير دادگستري شرحي را به رئيس قوه قضائيه مرقوم كرده اند
- وسايل نرم افزاري و سخت افزاري تجهيز كنند. مطلب دوم نيز اين است كه سازمان ثبت پورتال شناسه اشخاص حقوقي را تهيه و توليد كند.» وي ادامه داد: « مباحث سوم و چهارم اين است كه دفاتر اسناد رسمي ملزم شوند فقط معاملاتي را ثبت رسمي كنند كه داراي كد رهگيري از وزارت بازرگاني باشند.» اميري با بيان اينكه پورتال شناسه اشخاص حقوقي بر اساس توافقي كه با دولت انجام شده حداقل چهار ماه است كه تهيه شده است، گفت: «در اين توافق همچنين تعهد دولت اين بود كه ساختمان مورد نياز براي استقرار نيروي ان
- ت لازم را خطاب به سازمان ثبت اسناد و املاك كشور صادر فرموده اند كه در تاريخ 16 مهر 87 طي نامه شماره 6235/87/1 ابلاغ شده است.» طرح مزبور كه به دنبال ساماندهي معاملات املاك در كشور مطرح شده است افرادي كه بيش از سه بار در سال اقدام به خريد وفروش ملك كرده باشند مشمول ماليات 30 درصدي ارزش افزوده خواهند شد. معرفي متخلفان بازار مسكن به تعزيرات حكومتي اين در حالي است كه عضو كارگروه ويژه مسكن دولت از تصويب مصوبه اي در اين كارگروه خبر داد كه براساس آن، از اول آذرماه كليه افرادي كه نقل و انتقالات
- طبقه بندي اطلاعات
چه بر سر اقتصاد آمريكا ميآيد؟, نوآوريهاي مالي، بازي با آتش؟, مسكن, شخصيت به مسكن, مسكن مهر, قيمت مسكن , كد رهگيري, زمينهاي 99 ساله, پروانههاي ساختماني, بازار مسكن, طرح جامع و تفصيلي, خط اعتباري مسكن, تسهيلات بانكي ساختوساز, مسكن در سال 89, بازنگري مالياتي در بازار مسكن, مديريت ارتباط با مشتري, مديريت ارتباط, ارتباط با مشتري, بازاريابي, فروش وبازار يابي, crm, حسابرسي عملكرد و عملياتي , حسابرسي عملكرد, حسابرسي عملياتي , كارايي, صرفه اقتصادي, اثربخشي, مشاوره مديريت, استانداردهاي حسابرسي عملكرد, استانداردهاي عمومي, استانداردهاي اجراي عمليات, استانداردهاي گزارشگري, تاييدخواهي برون سازماني, شواهد حسابرسي, شواهد كتبي وشفاهي, براورد خطر و سيستم كنترل داخلي, خطرهاي ذاتي و كنترل, درخواستهاي تاييديه, تاييديههاي مثبت و منفي, دولت ضمانت اجرايي ساماندهي بنگاههاي املاك, بانك اطلاعات املاك و مستغلات, بانك اطلاعات مسكن, نقل و انتقالات مسكن, ماليات مكرر مسكن, ماليات انتقال مكرر املاك, ماليات انتقال مكرر املاك, طرح ساماندهي املاك, كد رهگيري در نقل و انتقال مسكن, ثبت اسناد و املاك , پورتال شناسه اشخاص حقوقي, دفاتر اسناد رسمي
محصولات رازنامه
جادوگران بازار نوين
250000 ( ريال )
برنده شدن در بازار منوط به مهارت و انضباط است و ربطي به شانس ندارد.اين كتاب حاصل مصاحبه با برندگان بازار سرمايه مي باشد.شانسي بودن موفقيت سرمايه گذاران موفق در اين مصاحبه به چالش كشيده شده است.اين جادوگران الگوهايي هستند كه به ما مي گويند براي موفقيت در بازار به چه چيزهايي نياز داريم.
|
تحليل و معامله گري در بازار ارز
200000 ( ريال )
مولف اهداف كلي از نوشتن اين كتاب را ارائه مطالبي براي علاقه مندان به بازارهاي مالي بين المللي بيان كرده تا با نگاهي اصولي، علمي و البته هدفمند و دور از مفاهيم بي ارزش يا بي كاربرد بتوانند درك درستي از اين نوع بازارها به دست آورده و نيز شرايط لازم براي ورود به بازار بزرگي همچون بازار تبادلات ارزي بين المللي را پيدا كنند و در نهايت با ديدي واقع بينانه به يك معامله گر مستقل، خلاق و موفق تبديل شوند. يادآور مي شود كه يك معامله گر حرفه اي نيز ناگفته هايي را در اين كتاب خواهد يافت كه به طور قطع در بهتر انجام دادن معاملاتش به او كمك خواهد كرد. در نهايت سعي كرده مطالب را به گونه اي ساده و روان بيان كند تا زمينه درك بهتر خوانندگان فراهم شود.
|
مشاوره در رازنامه
شركتها و سازمانها
برگزيده رازنامه
تازه هاي رازنامه