جستجو در پورتال

قانون برای ضامن بانکی در صورت فوت وام گیرنده

مشاوره/ سلام ایا وام بانکی را توصیه میکنید؟ چه وام وتسهیلات خوبی رو میشناسید؟ درباره وام و نرخ سود ان و همچنین تورم توضیحاتی دهید/


  • در مورد دریافت وام بانکی عنصر موثر در تصمیم گیری علت دریافت وام است . * اگر مقدار بازدهی ناشی از سرمایه گذاری وام بانکی از مقدار هزینه  سود وام بانکی بیشتر باشد ، در هرصورت دریافت آن توصیه می شود . ** اگر وام برای مقاصد خرید خانه و ملکی که افزایش قیمت آن در آینده نزدیک متصور است و یا برای مسکن مورد استفاده قرار  گیرد ، رعایت قاعده بالا لازم نیست و همین که بتوانید از عهده پرداخت قسطش برآیید می توانید برای دریافت وام اقدام نمایید چون در هر صورت شما برن
  • ریافت وام اقدام نمایید چون در هر صورت شما برنده اید و علت آن برمی گردد به مفهوم تورم . تورم : یک مفهوم اقتصادی است ، و با تغییرات قدرت خرید پول سنجیده می شود . به زبان ساده : اگر شما بتوانید با یک میلیون تومان جنسی را در سال جاری بخرید در سال بعد برای خرید همان جنس باید پول بیشتری (مثلا 1.150.000 تومان ) پرداخت نمایید. موفق باشید .
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و احترام خواهشمند است مراحل اخذ وام از طریق طرح توجیهی را شرح فرمائید و اینکه این فرآیند از کجا و چگونه با ید شروع شود و ادامه چیدا کند و مدت زمان لازم برای اخذ تسهیلات را شرح فرمائید. با تشکر


  • با سلام و احترام خواهشمند است مراحل اخذ وام از طریق طرح توجیهی را شرح فرمائید و اینکه این فرآیند از کجا و چگونه با ید شروع شود و ادامه چیدا کند و مدت زمان لازم برای اخذ تسهیلات را شرح فرمائید. با تشکر  ؟ کسب وام از محل ارائه طرح یا پروژه تابع ضوابط بانک ها و وزارتخانه های زیربط
  • p; ؟ کسب وام از محل ارائه طرح یا پروژه تابع ضوابط بانک ها و وزارتخانه های زیربط است . دو راه برای این کار وجود دارد . 1 - به بانکی که حاضر است در راستای  فعالیت شما سرمایه گذاری کند مراجعه کرده و برای مسئولین مربوطه طرح خود را معرفی کنید و توجیهات اقتصادی و سودآوری آن ونیز نرخ بازده سرمایه گذاری ، دوره بازیافت سرمایه را محاسبه نمایید . درضمن قابلیت خودتان را برای اجرا
  • نمایید . درضمن قابلیت خودتان را برای اجرای طرح بیان نمایید . این کار با رائه مدارک تحصیلی و رزومه کاری انجام می شود . 2- یک کارفرما  موجه پیدا کنید که از طرح تان حمایت مالی کند . برای مثال شما یک کمربند ایمنی برای سرنشین خودرو ساخته اید و دنبال وام برای به تولید انبوه رساندن آن هستید . بهتر است طرح خود را به یک خودرو ساز معرفی کنید وبرای صنعتی کردن طرح تان ان موسسه را متقاعد کنید به دنبال وام کلان  برای اجرایی کردن طرح تان  برود . در خاتمه لازم به یاداوری است که طرح تان از طرف
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام با تقدیم احترام سوالی در رابطه با قانون تعهد وثیقه ضامن در قبال کلیه بدهی های وام گیرنده داشتم. آیا درست است که اگر فردی برای یک فقره وام ضامن شخصی بشود سند رهنی ضامن در قبال دیگر وامهای وام گیرنده متعهد بوده و در صورت عدم پرداخت اقساط هرکدام از وامها سند رهنی ضامن به اجرا گذاشته میشود؟ اگر چنین قانونی وجود دارد در چه تاریخی ابلاغ شده و قابل اجرا بوده است؟ لطفا در این خصوص راهنمایی بفرمایید. با تشکر در صورت امکان پاسخ را برایم ایمیل کنید


  • پرسش و پاسخ باسلام با تقدیم احترام سوالی در رابطه با قانون تعهد وثیقه ضامن در قبال کلیه بدهی های وام گیرنده داشتم. آیا درست است که اگر فردی برای یک فقره وام ضامن شخصی بشود سند رهنی ضامن در قبال دیگر وامهای وام گیرنده متعهد بوده و در صورت عدم پرداخت اقساط هرکدام از وامها سند رهنی ضامن به اجرا گذاشته میشود؟ اگر چنین قانونی وجود دارد در چه تاریخی ابلاغ شده و قابل اجرا بوده است؟ لطفا در این خصوص راهنمایی بفرمایید. با تشکر در صورت امکان پاسخ را برایم ایمیل کنید&
  • چنین قانونی وجود دارد در چه تاریخی ابلاغ شده و قابل اجرا بوده است؟ لطفا در این خصوص راهنمایی بفرمایید. با تشکر در صورت امکان پاسخ را برایم ایمیل کنید  ؟ با سلام در این خصوص دو نظر وجود دارد: نظر اول ضامن رادر حد تعهدات منعکس شده در قرارداد، مسؤولیت دارد و نمى‏توان بیش از میزان تعهدى که در قرارداد حین العقد وجود داشته است، از وى مطالبه نمود. قصد و نیت ضامن، در حد تعهدى بوده است که داده و نسبت به مازاد آن رضایتى وجود ندارد ****نظر دوم: **نظر ا
  • کلیه بدهکاریها و خسارتهاى وارد آمده توسط وام گیرنده است و بیشتر از مبلغ مورد وثیقه، مى‏توان از ضامنى که مسؤولیت تضامنى دارد، اخذ نمود. **نظر اقلیت - در اصل، میزان ضمانت بستگى به تعهدنامه ضامن دارد و تحمیل و اجراى آنچه را ضمانت نکرده، جایز نیست. در صورتى که ضامن، علاوه بر پذیرش بدهکارى و خسارتهاى وارد آمده، وثیقه هم ابداع کند، مسؤول است و مسؤولیت وى تضامنى است. البته تعهداتى که در سابق صورت گرفته، بنا نیست عطف به ما سبق شود، مگر آنکه تعهد نامه جدید امضا شود. ضمن اینکه بررسی دقیق مفاد قرارداد

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید، آیا برای استفاده از ساعت شیردهی باید از محل کار خود مرخصی بگیرم یا اینکه هنگام خروج به نگهبان اعلام کنم که برای شیردهی از شرکت خارج و به مهدکودک میروم کفایت میکند؟ با تشکر


مشاوره/ با سلام و احترام برای دریافت تسهیلات باید از قبل شرکت را ثبت نمود ؟ در صورت امکان در مورد اخذ و مراحل دریافت تسهیلات با طرح توجیهی مراحل و راهنمایی های لازم را توضیح فرمائید با تشکر


  • پرسش و پاسخ با سلام و احترام برای دریافت تسهیلات باید از قبل شرکت را ثبت نمود ؟ در صورت امکان در مورد اخذ و مراحل دریافت تسهیلات با طرح توجیهی مراحل و راهنمایی های لازم را توضیح فرمائید با تشکر  ؟
  • برآورد سرمایه اولیه ثبت شده ، نوع فعالیتی که وام برای آن درخواست شده است اسناد و مدارکی را ضم فرمهای اخذ وام جهت استعلامات از شما خواهند خواست لذا ثبت شرکت و به رسمیت نشان دادن نوع فعالیت به نفع شما خواهد بود 4) در خصوص طرح توجیهی بیاد عرض کنم هر بانکی بسته به نوع وام متقاضی فرمتی برای اعطای وام دارد اما در کل برای اینکه درخواست شما پذیرفته شود یک طرح توجیهی باید دارای ضوابط زیر باشد : 4-1- توضیح جامع و کامل از طرح و بیان دلیل انجام این طرح 4-2- برآورد اقتصادی کامل با مد نظر قراردادن قی
  • نفرمایید چرا که آنها در حد خرید و فروش ارزش دارند نه اجرا در نهایت بعد از تکمیل طرح و تهیه مستندات و اراده مدارک کارشناسان بانک آنها را بررسی کرده ، پس از اخذ تایید از کمیته فنی و مجوز از کمیسیون اعطای تسهیلات بلند مدت سایر مراتب و فازبندی پرداخت وام پس از اخد ضمانتها آغاز می گردد امید این مختصر جوابی برای سوال شما بوده باشد سالی پر از سلامت شادکامی و موفقیت برای شما آرزومندم با احترام مجدد - دکتر رامین قویدل
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام مسعود ایرجی هستم دانشجوی فوق لیسانس حسابداری تقاضا دارم در صورت امکان در مورد مدل فاما و فرنچ و مدلهای بررسی سرمایه گذاری در بورس و بازدهی سهام اطلاعاتی در اختیار بنده قرار دهید. با احترام


  • های بررسی سرمایه گذاری در بورس و بازدهی سهام اطلاعاتی در اختیار بنده قرار دهید. با احترام   ؟ با سلام خدمت دوست عزیز برای کسب اطلاعات در این خصوص مراجعه کنید به مقاله "مقایسه قدرت پیش بینی برای مدل های فاما و فرنچ و ارزش بتا و بازده مورد انتظار" نوشته دکتر بیت الله اکبری مقدم و دکتر فرزین رضایی و علی نوروزی در صورت نیاز یک پیام به email بنده بفرستید تا
  • صوص مراجعه کنید به مقاله "مقایسه قدرت پیش بینی برای مدل های فاما و فرنچ و ارزش بتا و بازده مورد انتظار" نوشته دکتر بیت الله اکبری مقدم و دکتر فرزین رضایی و علی نوروزی در صورت نیاز یک پیام به email بنده بفرستید تا در اسرع وقت مقاله مزبور برای شما ارسال گردد.                                                                 &n
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلا م خدمت شما در رابطه با مشاغل بند ب سوال داشتم میخواستم ببینم اظهار نامه این مشاغل چه فرقی با اظهار نامه شرکت حقوقی داره وچگونه باید پر کرد؟ سپاس از شما


با سلا م خدمت شما در رابطه با مشاغل بند ب سوال داشتم میخواستم ببینم اظهار نامه این مشاغل چه فرقی با اظهار نامه شرکت حقوقی داره وچگونه باید پر کرد؟ سپاس از شما
  • سپاس از شما  ؟ سلام دوست گرامی برای ثبت اظهارنامه مالیاتی ابتدا باید مشخص شود که شما جزو کدام گروه از بندها ی الف ، ب و یا ج هستید . بعد از آن شما اظهار نامه مربوط به خود را از سایت سازمان دانلود نموده و پر خواهید کرد . اظهارنامه ها جداگانه برای دانلود وجود دارد که شما با دیدن هر
  • انلود نموده و پر خواهید کرد . اظهارنامه ها جداگانه برای دانلود وجود دارد که شما با دیدن هر کدام اختلاف های آنها را مشاهده خواهید کرد . اظهارنامه موضوع بند الف یک اظهارنامه کامل شامل تقریبا 20 صفحه می باشد که مودی باید کامل کند ولی موضوع بند ب به این صورت نیست و خیلی خلاصه تر شما اطلاعات را وارد می کنید . در هر صورت برای مشاهده تفاوت ها اظهارنامه ها را دانلود و مطالعه بفرمایید . با تشکر و آرزوی موفقیت شما
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با عرض ادب و احترام من یک کارگاه نجاری با کلیه امکانات تولیدی و ابزارآلات دارم و میخئپوام به به فردی واگذار کنم که ایشان در قبال تعهد به پرداخت هزینه های کارگاه ( اجاره - مالیات - عوارض و بیمه ) و سفارشاتی که توسط من که ماهی یک سفارش میباشد را انجام بدهد و الباقی زمان را برای خود فعالیت کند ومنافع آن برای خودش باشد ... سئوال من اینست که چگونه با ایشان قرارداد منعقد کنم که فردا روزی دچار مشگل نشوم و خدای ناکرده متضرزر نشوم . با تشکر


  • ک کارگاه نجاری با کلیه امکانات تولیدی و ابزارآلات دارم و میخئپوام به به فردی واگذار کنم که ایشان در قبال تعهد به پرداخت هزینه های کارگاه ( اجاره - مالیات - عوارض و بیمه ) و سفارشاتی که توسط من که ماهی یک سفارش میباشد را انجام بدهد و الباقی زمان را برای خود فعالیت کند ومنافع آن برای خودش باشد ... سئوال من اینست که چگونه با ایشان قرارداد منعقد کنم که فردا روزی دچار مشگل نشوم و خدای ناکرده متضرزر نشوم . با تشکر   ؟
  • با سلام احتراما به عرض میرساند قراردادی که جنابعالی قصد فرموده اید  برای انشاء، به نظر بنده دارای حساسیت خاصی میباشد. زیرا مباحثی چون مدت قرارداد ( عمری – رقبی ) و تضمین انجام تعهدات برای طرفین مطرح است . در هر صورت اگر نیاز به نگارنده قرارداد  احساس میفرمایید با بنده تماس بگیرید. با احترام آمری نیا  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام مامور مالیات بر ارث گفت که برای مغازه های تجاری ارزش واقعی اون رو در نظر میگیرن نه ارزش معاملاتی رو ، آیا درسته؟ چون من چنین چیزی تو قانون ندیدم مالک مغازه خود پدربزرگم بوده یعنی سرقفلی و... نیست دایی من بعد از پدربرگم فوت کرد در زمانی که داییم زنده بود حصروراثت پدربزرگم رو گرفتیم والان هم حصر وراثت داییم رو و دوتاش رو بردم که دارایی گفت میایم برای بازدید آیا رو حصر وراثت پدربزرگم یک برگ دارایی برای داییم هم میاد؟


مشاوره/ با سلام آقای مهندس به نظر شما بهترین و کم دردسرترین cms که باهاش میشه کار کرد کدومه و همچنین ماژول هارو چطوری میشه اپدیت کرد ؟ 1. دات نت نیوک 2. پی اچ پی نیوک 3. جوملا 4. دروپال 5. نظر خودتون در ضمن برای یک کسب و کار کوچک می خوام برنامه نویسیمم خوب نیست .


  • با سلام آقای مهندس به نظر شما بهترین و کم دردسرترین cms که باهاش میشه کار کرد کدومه و همچنین ماژول هارو چطوری میشه اپدیت کرد ؟ 1. دات نت نیوک 2. پی اچ پی نیوک 3. جوملا 4. دروپال 5. نظر خودتون در ضمن برای یک کسب و کار کوچک می خوام برنامه نویسیمم خوب نیست .   ؟ با سلام ابتدا شما باید تکنولوژی برنامه نویسی خود را انتخ
  • بزرگ مناسب می باشد در هر سه مورد از cms های بالا ماژولهای و تمهای مربوطه در سطح اینترنت فراوان می باشد. پیشنهاد بنده برای شما wordpress  می باشد چون علاوه بر سادگی در استفاده و نصب تمهای رایگان فراوان در سطح اینترنت برای آن وجود دارد و در صورت نیاز به برنامه نویسی ساختار برنامه نویسی آن پیچیده نمی باشد.   موفق باشید
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
مشاوره در رازنامه

فهرست مشاورین
    با سلام ، یه شرکت خیلی کوچیک که تا حالا هیچ دفاتری ارائه نداده تا سال 91 مالیات حدود 2 میلیون براش محاسبه می کردند که هیچ دفاتری هم تا سال 91 ارائه نداده سال 92 دفاتر ارائه داده با اجبار دارایی که دفا
    سعید شمس ایلی
    سعید شمس ایلی
    سلام پیش بینی شما از آینده بازار مسکن خصوصا در پاییز امسال چیست؟ چه زمانی را برای خرید مناسب می بینید؟ متشکرم.
    مصطفی عبدی
    مصطفی عبدی
    باسلام احتراما درسال 93 هزینه دست مزد حسابدار و اجاره مکان به علت نداشتن موجودی(پول) پرداخت نشده وسندهم صادرنشده--درسال 94 میخواهیم اسنادمربوطه را ثبت نماییم . باید درحسابداری94 ثبت نماییم یا سودوزیا
    وحید عراقی
    وحید عراقی
    سلام استاد عزیز. سیستم حسابداری که استفاده میکنیم سند تسعیر ارز و بستن حسابهای موقت و دایم رو اتوماتیک میزنه، اما به جای اینکه فقط اقلام پولی رو تسعیر کنه، تمام اقلام ارزی رو تسعیر میکنه، بنابراین ال
    مصطفی عبدی
    مصطفی عبدی
    با سلام. من حسابدار شرکت تعاونی مسکن هستم.ولی شرکت هنوز فعالیت عمرانی خودش را شروع نکرده است. و فعلا در حال جمع اوری سرمایه هستن. میخواستم بدونم باید اظهارنامه پر کنیم یا نه؟وقتی ما هیچ فعالیتی ند
    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی
    سلام می‌خواستم بپرسم اگر فردی کارمند پاره‌وقت در شرکتی باشد ولی قراردادی با وی منعقد نشده باشد. از طرفی حقوق او بر اساس ساعات کاری و به صورت توافقی پرداخت شده و بیمه و مالیات حقوق وی نیز کامل اظها
    تقی بیات
    تقی بیات
    سلام نکات مورد نیاز جهت خرید واحد مسکونی پیش فروشی ویا خرید زمین تجاری جهت جلوگیری از کلاهبرداری رو مختصرن بگید؟
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    با سلام و خسته نباشید، آیا برای استفاده از ساعت شیردهی باید از محل کار خود مرخصی بگیرم یا اینکه هنگام خروج به نگهبان اعلام کنم که برای شیردهی از شرکت خارج و به مهدکودک میروم کفایت میکند؟ با تشکر
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    با عرض سلام و وقت به خیر . با توجه به بازار مسکن در سال 1394 و اوضاع بازار از لحاظ اقتصادی ، خرید یک واحد آپارتمانی مناسب می باشد یا نه . با تشکر فراوان .
    سید مهدی منبتی
    سید مهدی منبتی
    با عرض سلام و وقت به خیر . با توجه به بازار مسکن در سال 1394 و اوضاع بازار از لحاظ اقتصادی ، خرید یک واحد آپارتمانی مناسب می باشد یا نه . با تشکر فراوان .
    حمید رضا تاج نسائی
    حمید رضا تاج نسائی
    با سلام آقای مهندس به نظر شما بهترین و کم دردسرترین cms که باهاش میشه کار کرد کدومه و همچنین ماژول هارو چطوری میشه اپدیت کرد ؟ 1. دات نت نیوک 2. پی اچ پی نیوک 3. جوملا 4. دروپال 5. نظر خود
    کمال زرندی
    کمال زرندی
    سلام می‌خواستم بپرسم اگر فردی کارمند پاره‌وقت در شرکتی باشد ولی قراردادی با وی منعقد نشده باشد. از طرفی حقوق او بر اساس ساعات کاری و به صورت توافقی پرداخت شده و بیمه و مالیات حقوق وی نیز کامل اظها
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    باسلام - اینجانب کارمند پیمانی 10 ساله شهرداری می باشم که طی آزمون استخدامی کشوری سال 90 قبول گردیده و شهرداری مربوطه از اینجانب در بدو ورود به خدمت تعهد 10 ساله جهت خدمت در شهرداری گرفته است می خواس
    تقی بیات
    تقی بیات
    باسلام وعرض ادب.سوالی از حضرتعالی داشتم.از اینکه وقت با ارزشتان را در اختیار بنده قرار دادید کمال تشکر را دارم.ملکی راخریداری کرده ام مسکونی.که دارای یک پارکینگ اختصاصی به مسا حت نوزده متر است .از روی
    سید علی شاه صاحبی
    سید علی شاه صاحبی
    با سلام اینجانب کارمند اداره دولتی با 9 سال سابقه دارای مدرک لیسانس و قراردادی هستم اداره ما در آبان 93 اعلام کرد که تا سه برابر حقوق پایه به ازای هر سال سنوات در صورت استعفا به کارمندان تعلق می گیرد
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    سلام من از سال 90 در یک موسسه غیرانتفاعی مشغول به کار شدم که این موسسه در ابتدای امسال تبدیل به شرکت خدماتی شده است. با توجه به تغییر ماهیت شرکت و تنظیم چارت حقوقی جدید، حقوق دریافتی بنده از سال گذشته
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    باسلام حکم پرسنلی اینجانب عنوان رئیس و تاکنون نیز کلیه مزایایی اینجانب پرداخت شده است حکم جدید سال 94 بدون احتساب حق مدیریت صادر شده است برای شکایت می بایست اینجانب چه اقدامی انجام بدهم و اصلا اداره م
    تقی بیات
    تقی بیات
    با سلام و عرض خداقوت همسر من به مدت 9 سال سابقه کار از یک شرکت داشت و بعد از پایان کار و اخراج 18 ماه بیمه بیکاری گرفت و سپس به مدت 6 ماه بیمه زنان خانه دار پرداخت نموده است. سپس به مدت یک سال و نی
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    سلام می‌خواستم بپرسم اگر فردی کارمند پاره‌وقت در شرکتی باشد ولی قراردادی با وی منعقد نشده باشد. از طرفی حقوق او بر اساس ساعات کاری و به صورت توافقی پرداخت شده و بیمه و مالیات حقوق وی نیز کامل اظها
    آرمین خوشوقتی
    آرمین خوشوقتی
    با عرض ادب و احترام من یک کارگاه نجاری با کلیه امکانات تولیدی و ابزارآلات دارم و میخئپوام به به فردی واگذار کنم که ایشان در قبال تعهد به پرداخت هزینه های کارگاه ( اجاره - مالیات - عوارض و بیمه ) و س
    مرتضی  آمری نیا
    مرتضی آمری نیا

فهرست مشاورین


تازه های رازنامه

رازنامه در شبکه های اجتماعی
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مدیریت رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه . .