جستجو در پورتال

قانون برای ضامن بانکی در صورت فوت وام گیرنده

مشاوره/ سلام ایا وام بانکی را توصیه میکنید؟ چه وام وتسهیلات خوبی رو میشناسید؟ درباره وام و نرخ سود ان و همچنین تورم توضیحاتی دهید/


  • در مورد دریافت وام بانکی عنصر موثر در تصمیم گیری علت دریافت وام است . * اگر مقدار بازدهی ناشی از سرمایه گذاری وام بانکی از مقدار هزینه  سود وام بانکی بیشتر باشد ، در هرصورت دریافت آن توصیه می شود . ** اگر وام برای مقاصد خرید خانه و ملکی که افزایش قیمت آن در آینده نزدیک متصور است و یا برای مسکن مورد استفاده قرار  گیرد ، رعایت قاعده بالا لازم نیست و همین که بتوانید از عهده پرداخت قسطش برآیید می توانید برای دریافت وام اقدام نمایید چون در هر صورت شما برن
  • ریافت وام اقدام نمایید چون در هر صورت شما برنده اید و علت آن برمی گردد به مفهوم تورم . تورم : یک مفهوم اقتصادی است ، و با تغییرات قدرت خرید پول سنجیده می شود . به زبان ساده : اگر شما بتوانید با یک میلیون تومان جنسی را در سال جاری بخرید در سال بعد برای خرید همان جنس باید پول بیشتری (مثلا 1.150.000 تومان ) پرداخت نمایید. موفق باشید .
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام ایا سود بانکی که این روزها حسابی خبر ساز شده کم میشه واقعا؟ اگه سود بیاد پایین دولت و شرایط بازار به چه سمتی میرود؟ ایا سپرده ای که روزشمار و چندین سال قبل باز شده و سودش بالا بوده ایا بانک میتونه بزنه زیرش و اون سود دیگه نده؟


  • یتونه بزنه زیرش و اون سود دیگه نده؟  ؟ با سلام خدمت شما دوست عزیز سود بانکی به 20 درصد کاهش پیدا خواهد کرد البته این برای موارد یکساله می باشد و برای موارد بالاتر از این مدت بسته به بانک های مختلف این رقم قابل افزایش است  در حال حاضر سود روزشمار 10 درصد یک تا سه ماهه 12درصد سه تا شش ماهه 14درصد شش تا نه ماهه 16 درصد  و نه ماهه تا یکساله 18
  • این کار رکود بازار مسکن را از بین می برد و میزان گردش پول در جامعه بیشتر می شود،سپرده ای که از قبل باز شده است با همان شرایط گذشته باید سود پرداخت نماید و تا سررسید آن به همان منوال است و اگر نیاز به تمدید داشته باشد باید با نرخ جدید مصوب بانک مرکزی برای آن سود پرداخت نماید. باتشکر دکتر میثم منصوری رضی  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام . سرکار خانم کریمی میخواستم بدونم برای اینکه کلیه امور مالی یک شرکت بازرگانی را بتونم عهده دار بشم چه مواردی از مباحث حسابداری الزامیه ؟ یعنی از ثبت سند تا اخرین مرحله که موارد مالیاتی هست .


  • سلام دوست عزیز برای انجام امور مالی و حسابداری لازم است شما به موارد ذیل مسلط باشید: اصول حسابداری مالی اصول حسابداری صنعتی (برای قیمت تمام شده ) قانون تجارت قوانین مالیاتی و ارزش افزوده  مبانی ماده 148 قانون مالیاتی قانون تحریر دفاتر .......  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و احترام خواهشمند است مراحل اخذ وام از طریق طرح توجیهی را شرح فرمائید و اینکه این فرآیند از کجا و چگونه با ید شروع شود و ادامه چیدا کند و مدت زمان لازم برای اخذ تسهیلات را شرح فرمائید. با تشکر


  • با سلام و احترام خواهشمند است مراحل اخذ وام از طریق طرح توجیهی را شرح فرمائید و اینکه این فرآیند از کجا و چگونه با ید شروع شود و ادامه چیدا کند و مدت زمان لازم برای اخذ تسهیلات را شرح فرمائید. با تشکر  ؟ کسب وام از محل ارائه طرح یا پروژه تابع ضوابط بانک ها و وزارتخانه های زیربط
  • p; ؟ کسب وام از محل ارائه طرح یا پروژه تابع ضوابط بانک ها و وزارتخانه های زیربط است . دو راه برای این کار وجود دارد . 1 - به بانکی که حاضر است در راستای  فعالیت شما سرمایه گذاری کند مراجعه کرده و برای مسئولین مربوطه طرح خود را معرفی کنید و توجیهات اقتصادی و سودآوری آن ونیز نرخ بازده سرمایه گذاری ، دوره بازیافت سرمایه را محاسبه نمایید . درضمن قابلیت خودتان را برای اجرا
  • نمایید . درضمن قابلیت خودتان را برای اجرای طرح بیان نمایید . این کار با رائه مدارک تحصیلی و رزومه کاری انجام می شود . 2- یک کارفرما  موجه پیدا کنید که از طرح تان حمایت مالی کند . برای مثال شما یک کمربند ایمنی برای سرنشین خودرو ساخته اید و دنبال وام برای به تولید انبوه رساندن آن هستید . بهتر است طرح خود را به یک خودرو ساز معرفی کنید وبرای صنعتی کردن طرح تان ان موسسه را متقاعد کنید به دنبال وام کلان  برای اجرایی کردن طرح تان  برود . در خاتمه لازم به یاداوری است که طرح تان از طرف
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام با تقدیم احترام سوالی در رابطه با قانون تعهد وثیقه ضامن در قبال کلیه بدهی های وام گیرنده داشتم. آیا درست است که اگر فردی برای یک فقره وام ضامن شخصی بشود سند رهنی ضامن در قبال دیگر وامهای وام گیرنده متعهد بوده و در صورت عدم پرداخت اقساط هرکدام از وامها سند رهنی ضامن به اجرا گذاشته میشود؟ اگر چنین قانونی وجود دارد در چه تاریخی ابلاغ شده و قابل اجرا بوده است؟ لطفا در این خصوص راهنمایی بفرمایید. با تشکر در صورت امکان پاسخ را برایم ایمیل کنید


  • پرسش و پاسخ باسلام با تقدیم احترام سوالی در رابطه با قانون تعهد وثیقه ضامن در قبال کلیه بدهی های وام گیرنده داشتم. آیا درست است که اگر فردی برای یک فقره وام ضامن شخصی بشود سند رهنی ضامن در قبال دیگر وامهای وام گیرنده متعهد بوده و در صورت عدم پرداخت اقساط هرکدام از وامها سند رهنی ضامن به اجرا گذاشته میشود؟ اگر چنین قانونی وجود دارد در چه تاریخی ابلاغ شده و قابل اجرا بوده است؟ لطفا در این خصوص راهنمایی بفرمایید. با تشکر در صورت امکان پاسخ را برایم ایمیل کنید&
  • چنین قانونی وجود دارد در چه تاریخی ابلاغ شده و قابل اجرا بوده است؟ لطفا در این خصوص راهنمایی بفرمایید. با تشکر در صورت امکان پاسخ را برایم ایمیل کنید  ؟ با سلام در این خصوص دو نظر وجود دارد: نظر اول ضامن رادر حد تعهدات منعکس شده در قرارداد، مسؤولیت دارد و نمى‏توان بیش از میزان تعهدى که در قرارداد حین العقد وجود داشته است، از وى مطالبه نمود. قصد و نیت ضامن، در حد تعهدى بوده است که داده و نسبت به مازاد آن رضایتى وجود ندارد ****نظر دوم: **نظر ا
  • کلیه بدهکاریها و خسارتهاى وارد آمده توسط وام گیرنده است و بیشتر از مبلغ مورد وثیقه، مى‏توان از ضامنى که مسؤولیت تضامنى دارد، اخذ نمود. **نظر اقلیت - در اصل، میزان ضمانت بستگى به تعهدنامه ضامن دارد و تحمیل و اجراى آنچه را ضمانت نکرده، جایز نیست. در صورتى که ضامن، علاوه بر پذیرش بدهکارى و خسارتهاى وارد آمده، وثیقه هم ابداع کند، مسؤول است و مسؤولیت وى تضامنى است. البته تعهداتى که در سابق صورت گرفته، بنا نیست عطف به ما سبق شود، مگر آنکه تعهد نامه جدید امضا شود. ضمن اینکه بررسی دقیق مفاد قرارداد

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید من یه سرمایه اولیه دارم که میخوام توی یک شهرک پر جمعیت و دارای کمبود امکانات ورزشی، یک مجتمع ورزشی و تفریحی احداث کنم. در حال حاضر مشکل اصلی من خرید زمین هستش. میخواستم ببینم از کانال خاصی و یا با روش خاصی میشه یک زمین توی اون شهرک با کاربری ورزشی و به قیمت خیلی پایین از دولت خریداری کرد؟ لطفا توضیح بدید که به کدام یک از دستگاههای اجرایی باید مراحعه کنم و چه مدارکی را با خودم ببرم. ممنون


  • برم. ممنون  ؟ باسلام کاربر محترم با توجه به اینکه  موارد ذیل در سوال شما مبهم می باشد بیان پاسخ امری ملموس ومفید برای شما نخواهد بود لذا به سوالات ذیل به طور دقیق پاسخ بفرمایید ویا اینکه وقتی برای جلسه مشاوره 20 دقیقه ای رایگان و حضوری دریافت بفرمایید: 1-میزان سرمایه اولیه شما ؟ 2-مقیاس زمین مورد نیاز شما؟ 3-میزان مبلغی که برای خرید تجهیزات/مجوزها/مناب
  • م ویا دور از دسترس شهری میتوان با قراردادهایی خاص وبه صورت مشارکتی با عقد قرارداد با مدیریت مالی ومنابع انسانی شهرداری شهر مورد نظر شما وبا توجه به بند های قرارداد میتوان به شما مشاوره حقوقی نیز ارائه نمود.واگر به دنبال تسهیلات بلند مدت با درصد بهره بانکی کم هستید هم باید اطلاعات اولیه بیشتری ارائه نمایید.باتشکر:تقوی  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید، آیا برای استفاده از ساعت شیردهی باید از محل کار خود مرخصی بگیرم یا اینکه هنگام خروج به نگهبان اعلام کنم که برای شیردهی از شرکت خارج و به مهدکودک میروم کفایت میکند؟ با تشکر


مشاوره/ با سلام پیمانکاری خدمات خرید و فروش و اجاره لیفتراک انجام می دهیم . و در سازمان مالیاتی پرونده ای از پروانه کسب مکانیک سبک داریم . در قرداد هایی که با شرکت ها در مورد اجاره لیفتراک می بندیم فقط 3 درصد مالیات و 7/78 درصد بیمه کسر می کنند . که این قرداد ها را شخص حقیقی انجام می دهد . و تمام کسور مالیات در سازمان مالیاتی با کد ملی شخص حقیقی یافت می شود . ایا مالیات بر ارزش افزوده به این قرداد ها تعلق می گیرد ؟


با سلام پیمانکاری خدمات خرید و فروش و اجاره لیفتراک انجام می دهیم . و در سازمان مالیاتی پرونده ای از پروانه کسب مکانیک سبک داریم . در قرداد هایی که با شرکت ها در مورد اجاره لیفتراک می بندیم فقط 3 درصد مالیات و 7/78 درصد بیمه کسر می کنند . که این قرداد ها را شخص حقیقی انجام می دهد . و تمام کسور مالیات در سازمان مالیاتی با کد ملی شخص حقیقی یافت می شود . ایا مالیات بر ارزش افزوده به این قرداد ها تعلق می گیرد ؟
  • با سلام  در صورتی که قراردادها به نام شخص باشد وطرف اجاره گیرنده یا خریدار در خرید وفروش فصلی به نام شخص حقیقی نیز ثبت گردد قانونا خیر  اما در صورت امکان مبلغ ارزش افزوده را اخذ نمائید تا در صورت رسیدگی در آینده بتوان آنر به دارائی پرداخت نمود   شرکت ها در اداره دارایی کسر 3 درصد مایات را به نام شخص حقیقی ثبت کرده اند. و پرونده ی مالیات در اداره
  • افزوده را اخذ نمائید تا در صورت رسیدگی در آینده بتوان آنر به دارائی پرداخت نمود   شرکت ها در اداره دارایی کسر 3 درصد مایات را به نام شخص حقیقی ثبت کرده اند. و پرونده ی مالیات در اداره مالیات مکانیک سبک بند ج هست . ایا باید ثبت نام برای ارزش افزوده انجام داد و در قراداهای جدید ان را اعمال کرد؟     سلام اگر مشمول مراحل ثبت نامی هستید طبق لیست دارائی بله مشل مرحله سال 94 که رستوران واغذیه فروشیها را شامل شد حتما اعلام وپرداخت نمائید  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام مسعود ایرجی هستم دانشجوی فوق لیسانس حسابداری تقاضا دارم در صورت امکان در مورد مدل فاما و فرنچ و مدلهای بررسی سرمایه گذاری در بورس و بازدهی سهام اطلاعاتی در اختیار بنده قرار دهید. با احترام


  • های بررسی سرمایه گذاری در بورس و بازدهی سهام اطلاعاتی در اختیار بنده قرار دهید. با احترام   ؟ با سلام خدمت دوست عزیز برای کسب اطلاعات در این خصوص مراجعه کنید به مقاله "مقایسه قدرت پیش بینی برای مدل های فاما و فرنچ و ارزش بتا و بازده مورد انتظار" نوشته دکتر بیت الله اکبری مقدم و دکتر فرزین رضایی و علی نوروزی در صورت نیاز یک پیام به email بنده بفرستید تا
  • صوص مراجعه کنید به مقاله "مقایسه قدرت پیش بینی برای مدل های فاما و فرنچ و ارزش بتا و بازده مورد انتظار" نوشته دکتر بیت الله اکبری مقدم و دکتر فرزین رضایی و علی نوروزی در صورت نیاز یک پیام به email بنده بفرستید تا در اسرع وقت مقاله مزبور برای شما ارسال گردد.                                                                 &n
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و احترام برای دریافت تسهیلات باید از قبل شرکت را ثبت نمود ؟ در صورت امکان در مورد اخذ و مراحل دریافت تسهیلات با طرح توجیهی مراحل و راهنمایی های لازم را توضیح فرمائید با تشکر


  • پرسش و پاسخ با سلام و احترام برای دریافت تسهیلات باید از قبل شرکت را ثبت نمود ؟ در صورت امکان در مورد اخذ و مراحل دریافت تسهیلات با طرح توجیهی مراحل و راهنمایی های لازم را توضیح فرمائید با تشکر  ؟
  • برآورد سرمایه اولیه ثبت شده ، نوع فعالیتی که وام برای آن درخواست شده است اسناد و مدارکی را ضم فرمهای اخذ وام جهت استعلامات از شما خواهند خواست لذا ثبت شرکت و به رسمیت نشان دادن نوع فعالیت به نفع شما خواهد بود 4) در خصوص طرح توجیهی بیاد عرض کنم هر بانکی بسته به نوع وام متقاضی فرمتی برای اعطای وام دارد اما در کل برای اینکه درخواست شما پذیرفته شود یک طرح توجیهی باید دارای ضوابط زیر باشد : 4-1- توضیح جامع و کامل از طرح و بیان دلیل انجام این طرح 4-2- برآورد اقتصادی کامل با مد نظر قراردادن قی
  • نفرمایید چرا که آنها در حد خرید و فروش ارزش دارند نه اجرا در نهایت بعد از تکمیل طرح و تهیه مستندات و اراده مدارک کارشناسان بانک آنها را بررسی کرده ، پس از اخذ تایید از کمیته فنی و مجوز از کمیسیون اعطای تسهیلات بلند مدت سایر مراتب و فازبندی پرداخت وام پس از اخد ضمانتها آغاز می گردد امید این مختصر جوابی برای سوال شما بوده باشد سالی پر از سلامت شادکامی و موفقیت برای شما آرزومندم با احترام مجدد - دکتر رامین قویدل
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
مشاوره در رازنامه

فهرست مشاورین
    با احترام شرکت نرم افزاری تازه تاسیس در ایران میباشیم. شرکت مادر idoltechnoligies در امارات است. نرم افزار کارت هدیه را برای مشتریان این شرکت در دوبی پیاده سازی نموده ایم. برای شروع بازاریابی این س
    علی روزی طلب
    علی روزی طلب
    با عرض سلام، اینجانب از سال 92 تا دهم اردیبهشت 94 در شرکتی مشغول به کار بودم، با توجه به تاخیر 6ماهه در پرداخت حقوق در پایان سال 93 گفتم که تاریخ قرارداد من پایان سال تمومه مهندس نمیتونم ادامه بدم، خل
    تقی بیات
    تقی بیات
    سلام استاد عزیز. همانطور که مستحضر هستید در بخش بیمه پیمانکاری، نرخ بیمه قراردادهای مکانیکی 7 و 1/9 و دستمزدی 15 و 1/9 هست. من رابطه این نرخها رو با 30% ی که 7% از حقوق مشمول بیمه کارگر و 23% سهم ک
    مرتضی  آمری نیا
    مرتضی آمری نیا
    سلام احتراما من را راهنمایی کنید . مراحل فروش وثبت ماشین آلات در دفاتر قانونی در شرکت مسدولیت محدود به غیریا یکی ازشرکاء متشکرم
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    سلام..اگر مالیات حقوق پرداخت نشود جریمه آن چند درصداست؟
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    باسلام موضوع پرسش: مستهلک کردن زیان سنواتی آیا راه حلی برای صفر کردن زیان سنواتی بطور یکجا و کلی هست؟ راه حلی بجز مستهلک کردن آن با سود سال جاری با تشکر
    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
    سلام/اینجانب فوق دیپلم حسابداری دانشگاه ازاد داشته و از مهرماه دانشجوی کارشناسی دانشگاه ازاد اسلامی واحد مشهد خواهم بود/باتوجه به تجربیات شما بزرگوار و با توجه شرایط پیش رو در رشته حسابداری و حسابرسی
    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
    سلام/اینجانب فوق دیپلم حسابداری دانشگاه ازاد داشته و از مهرماه دانشجوی کارشناسی دانشگاه ازاد اسلامی واحد مشهد خواهم بود/باتوجه به تجربیات شما بزرگوار و با توجه شرایط پیش رو در رشته حسابداری و حسابرسی
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام. از انجاییکه قوانین کار وکلیه مواد و تبصره های آن جنبه آمره دارند و لی متاسفانه برخی کارشناسان اداره کار استان ها نمیدانم چرا شخصا تفسیر ماده های قانون کار می نمایند؟ به عنوان مثال مگر در ما
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    باسلام-بنده کارمند اداره ای می باشم که از سوی مدیریت و مسئول مالی این اداره مورد آزار و اذیت قرار گرفته به طوری که از شروع بکار تا بدین روز به طور کلی حقوق و مزایای بنده به صورت نادرست محاسبه شده است
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    سلام اینجانب کارمند رسمی دولت و مشمول قانون لایحه خدمات کشوری می باشم تا کنون طبق حکم رسمی بر اساس پست سازمانی (رئیس) حقوق دریافت کرده ام در ابتدای سال جاری حق مدیریت اینجانب پرداخت نشده است لازم بذکر
    اسداله مستوفی
    اسداله مستوفی
    با سلام مشاور محترم در سپا ه خدمت کرده ام ( نظام وظیفه و سرباز بودم ) در دوران جنگ سال 66 تا 68 مناطق جنگی هم بوده ام کارت ایثار چرا سپاه نمی دهند به نیروهای ایثار گرش ولی ارتش این کارت را به سربازا
    اسداله مستوفی
    اسداله مستوفی
    سلام یک زمین قولنامه ای در سال 80 خریده ایم و الان قصد ساخت ان را داریم ک در داخل شهر محسوب میشود برای ساخت ان باید سند داشته باشیم و مراجعه به شهرداری همان منطقه کرده ایم. بنا به هر دلیلی امکان اخ
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    باسلام شغل من جزء مشاغل سخت وزیان آور است. واز وزارت کار گواهی مشاغل سخت و زیان آور گرفته ام و 20 سال سابقه من در این رابطه پر شده است. اینجانب در سه کارگاه مختلف کار کرده ام.با توجه به اینکه کارگاهها
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    ضمن عرض سلام وخسته نباشید خدمت شما.شغل اینجانب لیتوگرافی می باشد که جزء مشاغل سخت و زیان آور است و مورد تایید وزارت کار هم قرار گرفته است مشکل اینجانب این است که در مدت 20 سال کار خود که در سه کارگاه
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    سلام مهندس در یک شرکت چند نفر نیرو به عنوان پرسنل خدمات به صورت ساعتی مشغول بکارمیباشند. این افراد هر روز سر کار خود حاضر میباشند که هر تعداد ساعتی که کار کنند بر اساس همان ساعت محاسبه شده و مبلغ هر
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    باسلام اگر ما یه شرکتی داشته باشیم که فقط صرفا در اداره ثبت شرکت ها ثبت کرده باشیم اما تاکنون هیج استفاده ای از آن نکرده باشیم و در دارایی اصلا پرونده تشکیل نداده باشیم : 1-آیا جرائمی به این شرکت ت
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام. من کارمند یک شرکت نیمه خصوصی هستم و به تازگی مشغول بکار شده ام. قرار است که در دو سمت متفاوت در شرکت فعالیت کنم.یکی مسول پشتیبانی از شبکه و دیگری فروش و بازاریابی بصورت عمده .در این صورت نحوه
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    سلام و عرض خسته نباشید سوالی داشتم من توی یک کارگاه مهندسی مشغول کار هستم به عنوان کارمند دفتری که بین کارفرمای اون توافق کردیم باهم که من نهایت تلاش خودم را در زمینه کارهای دفتری انجام بدم و در کنا
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    باسلام ما شرکتی داریم که از صبح تا ساعت 2بعدازظهر فعالیت داره و بقیه روز بی استفاده است می خواستم اگر ممکنه راهنمایی کنید که چه کاری با سرمایه کم میشه راه اندازی کرد ؟ باتشکر
    مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
    مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون

فهرست مشاورین


تازه های رازنامه

رازنامه در شبکه های اجتماعی
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مدیریت رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه . .