جستجو در پورتال

قانون برای ضامن بانکی در صورت فوت وام گیرنده

مشاوره/ سلام ایا وام بانکی را توصیه میکنید؟ چه وام وتسهیلات خوبی رو میشناسید؟ درباره وام و نرخ سود ان و همچنین تورم توضیحاتی دهید/


  • در مورد دریافت وام بانکی عنصر موثر در تصمیم گیری علت دریافت وام است . * اگر مقدار بازدهی ناشی از سرمایه گذاری وام بانکی از مقدار هزینه  سود وام بانکی بیشتر باشد ، در هرصورت دریافت آن توصیه می شود . ** اگر وام برای مقاصد خرید خانه و ملکی که افزایش قیمت آن در آینده نزدیک متصور است و یا برای مسکن مورد استفاده قرار  گیرد ، رعایت قاعده بالا لازم نیست و همین که بتوانید از عهده پرداخت قسطش برآیید می توانید برای دریافت وام اقدام نمایید چون در هر صورت شما برن
  • ریافت وام اقدام نمایید چون در هر صورت شما برنده اید و علت آن برمی گردد به مفهوم تورم . تورم : یک مفهوم اقتصادی است ، و با تغییرات قدرت خرید پول سنجیده می شود . به زبان ساده : اگر شما بتوانید با یک میلیون تومان جنسی را در سال جاری بخرید در سال بعد برای خرید همان جنس باید پول بیشتری (مثلا 1.150.000 تومان ) پرداخت نمایید. موفق باشید .
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام ایا سود بانکی که این روزها حسابی خبر ساز شده کم میشه واقعا؟ اگه سود بیاد پایین دولت و شرایط بازار به چه سمتی میرود؟ ایا سپرده ای که روزشمار و چندین سال قبل باز شده و سودش بالا بوده ایا بانک میتونه بزنه زیرش و اون سود دیگه نده؟


  • یتونه بزنه زیرش و اون سود دیگه نده؟  ؟ با سلام خدمت شما دوست عزیز سود بانکی به 20 درصد کاهش پیدا خواهد کرد البته این برای موارد یکساله می باشد و برای موارد بالاتر از این مدت بسته به بانک های مختلف این رقم قابل افزایش است  در حال حاضر سود روزشمار 10 درصد یک تا سه ماهه 12درصد سه تا شش ماهه 14درصد شش تا نه ماهه 16 درصد  و نه ماهه تا یکساله 18
  • این کار رکود بازار مسکن را از بین می برد و میزان گردش پول در جامعه بیشتر می شود،سپرده ای که از قبل باز شده است با همان شرایط گذشته باید سود پرداخت نماید و تا سررسید آن به همان منوال است و اگر نیاز به تمدید داشته باشد باید با نرخ جدید مصوب بانک مرکزی برای آن سود پرداخت نماید. باتشکر دکتر میثم منصوری رضی  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام با تقدیم احترام سوالی در رابطه با قانون تعهد وثیقه ضامن در قبال کلیه بدهی های وام گیرنده داشتم. آیا درست است که اگر فردی برای یک فقره وام ضامن شخصی بشود سند رهنی ضامن در قبال دیگر وامهای وام گیرنده متعهد بوده و در صورت عدم پرداخت اقساط هرکدام از وامها سند رهنی ضامن به اجرا گذاشته میشود؟ اگر چنین قانونی وجود دارد در چه تاریخی ابلاغ شده و قابل اجرا بوده است؟ لطفا در این خصوص راهنمایی بفرمایید. با تشکر در صورت امکان پاسخ را برایم ایمیل کنید


  • پرسش و پاسخ باسلام با تقدیم احترام سوالی در رابطه با قانون تعهد وثیقه ضامن در قبال کلیه بدهی های وام گیرنده داشتم. آیا درست است که اگر فردی برای یک فقره وام ضامن شخصی بشود سند رهنی ضامن در قبال دیگر وامهای وام گیرنده متعهد بوده و در صورت عدم پرداخت اقساط هرکدام از وامها سند رهنی ضامن به اجرا گذاشته میشود؟ اگر چنین قانونی وجود دارد در چه تاریخی ابلاغ شده و قابل اجرا بوده است؟ لطفا در این خصوص راهنمایی بفرمایید. با تشکر در صورت امکان پاسخ را برایم ایمیل کنید&
  • چنین قانونی وجود دارد در چه تاریخی ابلاغ شده و قابل اجرا بوده است؟ لطفا در این خصوص راهنمایی بفرمایید. با تشکر در صورت امکان پاسخ را برایم ایمیل کنید  ؟ با سلام در این خصوص دو نظر وجود دارد: نظر اول ضامن رادر حد تعهدات منعکس شده در قرارداد، مسؤولیت دارد و نمى‏توان بیش از میزان تعهدى که در قرارداد حین العقد وجود داشته است، از وى مطالبه نمود. قصد و نیت ضامن، در حد تعهدى بوده است که داده و نسبت به مازاد آن رضایتى وجود ندارد ****نظر دوم: **نظر ا
  • کلیه بدهکاریها و خسارتهاى وارد آمده توسط وام گیرنده است و بیشتر از مبلغ مورد وثیقه، مى‏توان از ضامنى که مسؤولیت تضامنى دارد، اخذ نمود. **نظر اقلیت - در اصل، میزان ضمانت بستگى به تعهدنامه ضامن دارد و تحمیل و اجراى آنچه را ضمانت نکرده، جایز نیست. در صورتى که ضامن، علاوه بر پذیرش بدهکارى و خسارتهاى وارد آمده، وثیقه هم ابداع کند، مسؤول است و مسؤولیت وى تضامنى است. البته تعهداتى که در سابق صورت گرفته، بنا نیست عطف به ما سبق شود، مگر آنکه تعهد نامه جدید امضا شود. ضمن اینکه بررسی دقیق مفاد قرارداد

مشاوره/ slam با توجه به وجود چندین موسسه مجاز که تحت نظر بانک مرکزی است ایا بطور کلی گذاشتن سرمایه بالای میلیارد در صورت ورشکست شدن و مشکلات غیره ایا پول افراد حقیقی بهشون برگردونده میشه؟ ایا بانک مرکزی جوابگو است؟ و در اخر ایا در حال حااضر چک تمام بانک ها میشود از فرد خاصی که چندان نمیشناسیش در قبال چیزی گرو گرفت؟ ایا چک در جامعه حکم یه سند محکم جهت شکایت رو داره؟


  • هی خود خواهند بود ، چک ابزار پرداخت می باشد اما باید توجه کرد چک را از چه کسی می گیرید و فرد به شما چک بلا محل ندهد زیرا اگر چک پاس نشود درد سر زیادی خواهید داشت تا از طریق مراجعه قضایی به پول خود برسید حتما اگر به صورت چکی کار می کنید بدهید چند نفر ضامن چک فرد مورد نظر بشوند که در صورت عدم محل بتوانید به آنها مراجعه نماید پیروز باشید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام . سرکار خانم کریمی میخواستم بدونم برای اینکه کلیه امور مالی یک شرکت بازرگانی را بتونم عهده دار بشم چه مواردی از مباحث حسابداری الزامیه ؟ یعنی از ثبت سند تا اخرین مرحله که موارد مالیاتی هست .


  • سلام دوست عزیز برای انجام امور مالی و حسابداری لازم است شما به موارد ذیل مسلط باشید: اصول حسابداری مالی اصول حسابداری صنعتی (برای قیمت تمام شده ) قانون تجارت قوانین مالیاتی و ارزش افزوده  مبانی ماده 148 قانون مالیاتی قانون تحریر دفاتر .......  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و احترام خواهشمند است مراحل اخذ وام از طریق طرح توجیهی را شرح فرمائید و اینکه این فرآیند از کجا و چگونه با ید شروع شود و ادامه چیدا کند و مدت زمان لازم برای اخذ تسهیلات را شرح فرمائید. با تشکر


  • با سلام و احترام خواهشمند است مراحل اخذ وام از طریق طرح توجیهی را شرح فرمائید و اینکه این فرآیند از کجا و چگونه با ید شروع شود و ادامه چیدا کند و مدت زمان لازم برای اخذ تسهیلات را شرح فرمائید. با تشکر  ؟ کسب وام از محل ارائه طرح یا پروژه تابع ضوابط بانک ها و وزارتخانه های زیربط
  • p; ؟ کسب وام از محل ارائه طرح یا پروژه تابع ضوابط بانک ها و وزارتخانه های زیربط است . دو راه برای این کار وجود دارد . 1 - به بانکی که حاضر است در راستای  فعالیت شما سرمایه گذاری کند مراجعه کرده و برای مسئولین مربوطه طرح خود را معرفی کنید و توجیهات اقتصادی و سودآوری آن ونیز نرخ بازده سرمایه گذاری ، دوره بازیافت سرمایه را محاسبه نمایید . درضمن قابلیت خودتان را برای اجرا
  • نمایید . درضمن قابلیت خودتان را برای اجرای طرح بیان نمایید . این کار با رائه مدارک تحصیلی و رزومه کاری انجام می شود . 2- یک کارفرما  موجه پیدا کنید که از طرح تان حمایت مالی کند . برای مثال شما یک کمربند ایمنی برای سرنشین خودرو ساخته اید و دنبال وام برای به تولید انبوه رساندن آن هستید . بهتر است طرح خود را به یک خودرو ساز معرفی کنید وبرای صنعتی کردن طرح تان ان موسسه را متقاعد کنید به دنبال وام کلان  برای اجرایی کردن طرح تان  برود . در خاتمه لازم به یاداوری است که طرح تان از طرف
  • طبقه بندی اطلاعات

قوانین و مقررات/ قانون حاکم بر قرارداد


در اجرای هر قرارداد، دو نوع قانون به صورت کلی مشاهده می‌شود که عبارتند از:
  • قانون حاکم بر قرارداد نوع: قانون موضوع: قانون حاکم بر قرارداد منبع تهیه: http://mocp.ir تصویب کننده:
  • مگر: ·         منافی مصالح عمومی جایی که رسیدگی قضایی در آن صورت می‌پذیرد، باشد؛ ·         عدم حسن‌نیت محاکم رسیدگی‌کننده به آن قانون برای طرفین مشخص گردد؛ ·         اظهارنظر قضایی، مبنی بر صلاحیت قانون دیگری در رسیدگی به پرونده قضایی شود. هم‌چنین در صورتی که قانون قرارداد اصلی با قانون قرارداد پیمانکاران جزء، متفا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام. اگر شرکتی بخواهد اسپانسر یک تیم ورزشی شود چه تخفیف مالیاتی برای شرکت اعمال خواهد شد.


  • سلام. اگر شرکتی بخواهد اسپانسر یک تیم ورزشی شود چه تخفیف مالیاتی برای شرکت اعمال خواهد شد.   ؟ سلام در قانون برای شرکت هایا اشخاصی که کمک بلاعوض به سیستم دولتی یا موسسات عام المنفعه می نمایند آن میزان از کمکهایی را که انجام داده اند جزء هزینه های قابل قبول ماده 148ق م م می دانند ولی بابت اسپانسر آن هم برای یک تیم ورزشی معافیت خاصی در نظر نگرفته اند.فق
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام من در86/8/1درکارخانه ای شروع بکارکردم درفروردین 94مزدسنواتی من چقدرافزایش می یابد. باتشکر


  • /1درکارخانه ای شروع بکارکردم درفروردین 94مزدسنواتی من چقدرافزایش می یابد. باتشکر  ؟ درود 54 هزار تومان به شرح زیر قانون از سال 92 مزد سنواتی را برای شرکتهایی که طبقه‌بندی مشاغل ندارند اجباری کرده است (دقت فرمایید که  سنوات قبل از 92 هر چند سال که باشد یک سال محاسبه می‌گردد) برای سال 92 در صورت داشتن یک سال سابقه یا بیشتر روزی 3000 ریال سال 9
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید من یه سرمایه اولیه دارم که میخوام توی یک شهرک پر جمعیت و دارای کمبود امکانات ورزشی، یک مجتمع ورزشی و تفریحی احداث کنم. در حال حاضر مشکل اصلی من خرید زمین هستش. میخواستم ببینم از کانال خاصی و یا با روش خاصی میشه یک زمین توی اون شهرک با کاربری ورزشی و به قیمت خیلی پایین از دولت خریداری کرد؟ لطفا توضیح بدید که به کدام یک از دستگاههای اجرایی باید مراحعه کنم و چه مدارکی را با خودم ببرم. ممنون


  • برم. ممنون  ؟ باسلام کاربر محترم با توجه به اینکه  موارد ذیل در سوال شما مبهم می باشد بیان پاسخ امری ملموس ومفید برای شما نخواهد بود لذا به سوالات ذیل به طور دقیق پاسخ بفرمایید ویا اینکه وقتی برای جلسه مشاوره 20 دقیقه ای رایگان و حضوری دریافت بفرمایید: 1-میزان سرمایه اولیه شما ؟ 2-مقیاس زمین مورد نیاز شما؟ 3-میزان مبلغی که برای خرید تجهیزات/مجوزها/مناب
  • م ویا دور از دسترس شهری میتوان با قراردادهایی خاص وبه صورت مشارکتی با عقد قرارداد با مدیریت مالی ومنابع انسانی شهرداری شهر مورد نظر شما وبا توجه به بند های قرارداد میتوان به شما مشاوره حقوقی نیز ارائه نمود.واگر به دنبال تسهیلات بلند مدت با درصد بهره بانکی کم هستید هم باید اطلاعات اولیه بیشتری ارائه نمایید.باتشکر:تقوی  
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
مشاوره در رازنامه

فهرست مشاورین
    باسلام وخسته نباشید احتراما به استحضار میرساند بنده دو سوال از محضر گرامی داشتم 1) پدر اینجانب الان حدود 4-5 سال هست که بازنشسته تامین اجتماعی هست وایشان درطول مدت قبل از بازنشستگی درماه حدود200ساعت
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    با سلام 47 سال سن دارم و 18 سال سابقه پرداخت بیمه به تامین اجتماعی و 26 ماه هم قبلا" از بیمه بیکاری استفاده کرده ام که جمعا 20 سال میشود . سوال: آیا هم اکنون میتوانم با بیست سال خدمت و بیست روز
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    باسلام و احترام بنده دارای سابقه حق پرداخت بیمه به مدت 22 سال و چهار ماه می باشم . شغلم نقشه بردار یک شرکت مهندسین مشاور در زمینه صنعت آب در خوزستان می باشد . از سال 73 لغایت 87 بصورت پیوسته به مدت 1
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    سلام یک شرکت حمل و نقل بین المللی تعدادی تریلر وارد میکند که حق فروش و واگذاری به غیر ندارد و فقط به جهت نوسازی ناوگان حمل و نقل خود مجوز واردات برایش صادر شده است به جهت مشکل نقدینگی در خرید این تریل
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام ببخشید من میخواهم یک اپارتمان در مشهد بخرم ایا با این اوضاع فعلی بخرم یا نه
    سید مهدی منبتی
    سید مهدی منبتی
    ا سلام لطفا" من را راهنمایی کند پایه سنواتی که هر سال از طرف وزارت کار اعلام می شود برای کسی که به مدت 4 سال سابقه کار دارد چگونه محاسبه می شود و همچنین این پایه سنوات به صورت ماهانه با حقوق باید پردا
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    باسلام شهرداری مشهد اقدام به ساخت پروژه های مشارکتی باسرمایه گذاران نموده است بصورتی که زمین وپروانه بعنوان آورده شهرداری وسایر هزینه های ساخت بعنوان آورده سرمایه گذار منظورگردیده. خواهشمند است درخصو
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    باسلام شهرداری مشهد اقدام به ساخت پروژه های مشارکتی باسرمایه گذاران نموده است بصورتی که زمین وپروانه بعنوان آورده شهرداری وسایر هزینه های ساخت بعنوان آورده سرمایه گذار منظورگردیده. خواهشمند است درخصو
    اکبر شریفی
    اکبر شریفی
    باسلام ودعای خیر بنده درطبقه دوم منزل مادرم زندگی میکنم درزمان حیات مرحوم پدرم 12سال پیش باکسب اجازه ازپدرومادرطبقه دوم راباوام و....بناکردم ولیکن تاگنون نتوانسته ام سند طبقه بالا رابگیرم البته طبقه
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    با سلام بنده قصد تولید دسر و پیش غذا شامل : انواع ژله ها ، کرم کارمل ها ، حلوا ، شله زرد ، فرنی و .... رو در یک کارگاه خانگی دارم . در واقع ما با گرفتن سفارش از افراد شخصی ، قنادی ها و ... براشون د
    مؤسسه مشاوره حقوقی بین المللی داورانِ دانشِ روز آگاه و مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
    مؤسسه مشاوره حقوقی بین المللی داورانِ دانشِ روز آگاه و مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
    با عرض سلام و خسته نباشید. میخواستم بدونم برای ایجاد یک فروشگاه کامل اینترنتی مثل دیجی کالا احتیاج به چه مجوز هایی هست؟ آیا میشه بدون هیچ مجوزی و با نماد اعتماد الکترونیک کار کرد؟ باتشکر
    مؤسسه مشاوره حقوقی بین المللی داورانِ دانشِ روز آگاه و مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
    مؤسسه مشاوره حقوقی بین المللی داورانِ دانشِ روز آگاه و مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
    با سلام احتراما اینجانب هادی ملکان سوالی تحت عنوان ذیل و در خواست راهنمایی دارم : نحوه طرح شکایت از شرکت خصوصی (سهامی خاص) را خواستارم ؛ و آیا از شرکت خصوصی می توان در دیوان عدالت اداری طرح شکابت
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    باسلام احتراما شرکت خصوصی که 3 نفرپرسنل دارد . اینجانب حسابداری آنرا انجام میدهم که اسنادآن بسیارکم است . برای 6 ماه مبلغ بیست وچهارمیلیون ریال دریافت نموده ام وقراردادی هم باشرکت ندارم . آیا باید ق
    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
    با سلام لطفا یک قرارداد نمونه جهت یک کارگر با کار 4 ساعت در روز برای ما ارسال نمایید. در این صورت چه مقدار بیمه باید برای وی بپردازیم و حداقل حقوق، سنوات و مزایا برای وی چیست؟ با تشکر
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    باسلام وخسته نباشید سوالم اینه که چگونه باید قبوض برق و گاز مصرفی را در اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده سه ماهه واردکرد ؟اکثر قبض ها دارا ی مالیاتی بیش از 9%درصد هستن و هنگام ارسال ظهار نامه دچار مشک
    داریوش خشوعی ثابت
    داریوش خشوعی ثابت
    با سلام. لطف میکنید راهنمایی کنید واسه دوره های آموزشی مالیات بر ارزش افزوده کجا بهتر تو تهران ؟مجتمع فنی خوبه؟
    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی
    با سلام و خسته نباشید من توسال 92 که صورت وضعیت هارو ثبت کردم سپرده بیمه رو 6/6یا7/8 بود اوردم و سهم کارفرما که 5درصد هست رو جدا نکردم .حالا امسال که مفاصا گرفتیم میخوام سند بزنم.میشه یه سند اصلاحی ب
    داریوش خشوعی ثابت
    داریوش خشوعی ثابت
    سلام برای ثبت یه کارخونه تولیدی که هیچ فعالیت مالیاتی نداشته و تمام موارد اظهارنامه رو صفر رد کردم تراز نامه رو چهجور پر کنم؟ سرمایه اول دوره مبلغ1000000 ریال بوده بانک هم به نام شرکت معرفی نشده و
    داریوش خشوعی ثابت
    داریوش خشوعی ثابت
    با سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم ذخیره مالیات چه حسابی هست و چجور در پایان سال مالی ثبتش کنم و سند بزنم؟ شرکت ما شرکت پیمانکاری است
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام.خرید و فروش هایی که در مالیات بر ارزش افزوده رد میشود عینان همان ها باید در صورت معاملات فصلی رد شود؟ با تشکر
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی

فهرست مشاورین


برگزیده رازنامه
تازه های رازنامه

رازنامه در شبکه های اجتماعی
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مدیریت رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه . .