جستجو در پورتال

قراردادهای پیمانکاری

مقالات/ شیوه طرح دعاوی پیمانکاری ( بخش اول )


شیوه طرح دعاوی پیمانکاری ( بخش اول ) ( نویسنده : رسول اوجاقلو - وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه ) معمولاً طرح دعوا از جانب پیمانکار صورت می گیرد و آن هم بدلیل عدم پرداخت مطالبات مورد نظر پیمانکار است . قبل از اقدام به طرح دعوا ، می بایستی دو موضوع مورد بررسی دقیق قرار گیرد : اول : اینکه آیا با توجه به محتویات قرارداد و توافقات مکتوب و قابل اثبات فیمابین طرفین ، واقعاً حقی وجود دارد یا خیر ؟ دوم : اینکه آیا از نظر فنی و حقوقی این حق قابل اثبات است یا خیر ؟
  • نکار سوء استفاده نموده بود . لذا پیمانکاران در زمان انعقاد قرارداد می بایستی به این نکته توجه وافی مبذول دارند و در صورت انتخاب داوری ، شخص مطلع و بی طرفی را به این امر انتخاب نمایند و زیر بار خواسته های بعضاً نابجای کارفرما نروند . بطور معمول در قراردادهای پیمانکاری ، شرایط عمومی پیمان حاکم است . به موجب بند "ج" ماده 53 شرایط عمومی پیمان ، طرفین در صورت عدم موفقیت در حل و فصل مسالمت آمیز اختلافات خویش ، می توانند موضوع را به داوری شورای فنی سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور احاله نم
  • طبقه بندی اطلاعات

قوانین و مقررات/ بخشنامه ۱۴/۳ جدید درآمد ( دستورالعمل نحوه شناسائی قراردادهای فناوری و محاسبه حق بیمه اطلاعات و ارتباطات (ICT) و کارکنان شاغل در قراردادهای مذکور)


بخشنامه۱۴/۳جدیددرآمد(دستورالعمل نحوه شناسائی قراردادهای فناوری و محاسبه حق بیمه اطلاعات و ارتباطات(ICT)وکارکنان شاغل در قراردادهای مذکور)
  • اطات(ICT)وکارکنان شاغل در قراردادهای مذکور) پیرو بخشنامه ۱۴ جدید درآمد درخصوص چگونگی محاسبه حق بیمه قراردادهای انفورماتیکی(موضوع بند ه از بخش سوم فصل دوم بخشنامه مزبور)و با توجه به گسترش فعالیتهای فناوری اطلاعات و ارتباطات در کشور و در نتیجه انعقاد قراردادهای پیمانکاری در ا ین زمینه، نحوه شناسائی ومحاسبه حق بیمه قراردادهای مذکور به شرح ذیل تعیین و مقرر میگردد: الف) نحوه شناسائی قراردادهای فناوری اطلاعات و ارتباطات: شناخت قراردادهای فناوری اطلاعات و ارتباطات با مطابقت شرح قرارداد با یکی از م
  • طبقه بندی اطلاعات

مقالات/ مدیریت ادعا در دعاوی پیمانکاری


مدیریت ادعا در دعاوی پیمانکاری دعوا عملی است تشریفاتی که به منظور تثبیت حقی که مورد انکار و تجاوز واقع شده است انجام می شود (استاددکترناصرکاتوزیان ، اعتبارامرقضاوت شده دردعوای مدنی ، ص 273 ) . مدیریت ادعا به مفهوم سازمان دهی و برنامه ریزی اصولی در خصوص بررسی عوامل و دلایل ایجاد ادعا و نهایتاً مستندسازی ادعاها ، جهت ارائه به مراجع ذیربط است .

مشاوره/ باسلام احتراما شرکت نرم افزاری هستیم میخواهیم باشخصی پروژه ای کارکنیم . آیا بیمه تعلق میگیرد ؟چنددرصد ؟ 1- اگر بیمه باشد چگونه ؟ 2-اگربیمه نباشدچگونه ؟ باتشکر


باسلام احتراما شرکت نرم افزاری هستیم میخواهیم باشخصی پروژه ای کارکنیم . آیا بیمه تعلق میگیرد ؟چنددرصد ؟ 1- اگر بیمه باشد چگونه ؟ 2-اگربیمه نباشدچگونه ؟ باتشکر
  • سلام قرارداد پروژه ای تعریف خاصی ندارد بلکه باید محتوی قرارداد را دید و نحوه ارائه خدمات و نوع مراودات را دید تا امکان اظهار نظر وجود داشته باشد. اما من حیث المجموع کسورات تامین اجتماعی قراردادهای پیمانکاری ( خدمات) حدود 16% است. و در صورتیکه پیمانکاری نباشد 30 درصد کسورات تامین اجتماعی ( بطور عام ) تعلق میگیرد و البته " چنین رابطه ای در صورت احراز رابطه کار تابع , مشمول. قانون کار نیز خواهد بود " با سلام ما شرکت نرم اف
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام خسته نباشید شرکت ما از سال 88 تا سال 91 مورد حسابرسی بیمه تامین اجتماعی قرار گرفته است . 1- آیا هزینه بازار یابی و پورسانت بیمه به آن تعلق می گیرد با نه؟ 2- چرا هزینه نصب و راه اندازی تلفن به آن بیمه تعلق می گیرد؟ خواهشمند است تو ضیحات کافی ارسال گردد با سپاس


  • قرارداد کارگری بوده یا در قالب قرارداد پیمانکاری . اگر در قالب قرارداد کارگری بوده که در لیست بیمه بایست نام وی را میآوردید و بیمه اش را پرداخت مینمودید. و اگر در قالب قرارداد پیمانکاری بوده که رعایت ماده 38 قانون تامین اجتماعی الزامی است. همچنین در قراردادهای پیمانکاری ، رعایت شرائط عمومی پیمان نیز اجتناب ناپذیر است. شایان ذکر است اگر خرید خدمت در قالب قرارداد کارگری نباشد مشمول ماده 104 قانون مالیاتهای مستقیم نیز می باشد . 2- برای اینکه از نرخ و نوع خدمات مشمول بیمه اطلاع کافی بدست آور
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام و خسته نباشید انواع قراردادهای پیمانکاری کدامند و چه کتاب یا منبعی رو جهت مطالعه معرفی میکنید با تشکر


مشاوره/ با سلام موضوع:حق بیمه قرارداد شرکت ما قراردادی کارمزدی با شرکت دیگری منعقد کرده که به موجب این قرارداد به ازای فروش شارژ موبایل درصدی به عنوان کارمزد دریافت خواهد کرد. در کسورات قانونی این قرارداد 5درصد سپرده بیمه نیز لحاظ شده است.با توجه به این موضوع که در انواع قراردادهای مشمول کسر حق بیمه در قوانین تامین اجتماعی ، این مدل قرارداد نام برده نشده بود ، می خواهم بدانم که آیا قراردادهای کارمزدی مشمول کسر حق بیمه هستند یا مانند قرارداد های خرید و فروش درصد حق بیمه آنها صفر می باشد؟اگر دارای حق بیمه هستند میزان آن چند درصد می باشد؟ با تشکر


  • ق بیمه قرارداد شرکت ما قراردادی کارمزدی با شرکت دیگری منعقد کرده که به موجب این قرارداد به ازای فروش شارژ موبایل درصدی به عنوان کارمزد دریافت خواهد کرد. در کسورات قانونی این قرارداد 5درصد سپرده بیمه نیز لحاظ شده است.با توجه به این موضوع که در انواع قراردادهای مشمول کسر حق بیمه در قوانین تامین اجتماعی ، این مدل قرارداد نام برده نشده بود ، می خواهم بدانم که آیا قراردادهای کارمزدی مشمول کسر حق بیمه هستند یا مانند قرارداد های خرید و فروش درصد حق بیمه آنها صفر می باشد؟اگر دارای حق بیمه هستند میزان
  • رصد می باشد؟ با تشکر  ؟ با درود : نوع قرارداد جنابعالی را نمیدانم ولی  1- اگر شرکت شما اقدام به انعقاد قرارداد پیمانکاری نموده است . رعایت ماده 38 قانون تامین اجتماعی الزامی است. 2 - اگر قرارداد شرکت شما نمایندگی فروش محصولات شرکت دیگری است . مشمول ماده 38 قانون تامین اجتماعی نمیشود. 3- اگر قرارداد شراکت با شرکت دیگری بسته اید باز مشمول ماده 38 نمیشود .
  • نمیشود. 3- اگر قرارداد شراکت با شرکت دیگری بسته اید باز مشمول ماده 38 نمیشود . ولی بایست در قرارداد هر شریک مسئولیت پرداخت مالیات و بیمه متعلقه را تعهد نماید. نهایتا بنده پیشنهاد ، قرارداد نمایندگی فروش یا شراکت نامه را مینماییم . چون قرارداد پیمانکاری تابع شرائط عمومی پیمان است و رعایت ماده 38 قانون تامین اجتماعی اجباری است. در خدمتتان هستم . علیرضا سربی
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ موارد مهم ادعاهای قراردادی پیمانکاران


قراردادهای اجرایی معمولا در حین اجرا و انجام عملیات ، با توجه به خطا در طرح اولیه ، اشتباه در تهیه و تنظیم اسناد مناقصه ، شرایط پیش بینی نشده و نیاز به تطبیق با شرایط اجرایی جدید ، به اصلاح یا صدور متمم احتیاج پیدا می کنند . اگر در باره محدوده کارهای جدید و هزینه های آن و سایر شرایط بین طرفین توافق حاصل شود و الحاقیه لازم امضا و مبادله شود ، مشکل بخصوصی بروز نخواهد کرد.
  • http://mocp.ir تاریخ: 1394-04-08 قراردادهای اجرایی معمولا در حین اجرا و انجام عملیات ، با توجه به خطا در طرح اولیه ، اشتباه در تهیه و تنظیم اسناد مناقصه ، شرایط پیش بینی نشده و نیاز به تطبیق با شرایط اجرایی جدید ، به اصلاح یا صدور متمم احتیاج پیدا می کنند . اگر در باره محدوده کارهای
  • ی نخواهد بود . در مواردی که حیله ، اغفال ، غبن فاحش اتفاق افتاده باشد ، خلاصی از عواقب چنین اشتباهاتی در اکثر کشورها ، بسیار دشوار است. در اغلب موارد، فرار از عواقب اشتباه در ارائه پیشنهاد مناقصه ، تقریبا” غیر ممکن است. در بعضی موارد ممکن است پیمانکاری که اشتباه فاحش کرده است درخواست تجدید مناقصه کند که از دیدگاه قانونی پذیرفته نخواهد شد. ولی در صورتی که کارفرما یا صاحب کار به این امر رضایت دهد ، شاید برای پیمانکار راهی برای جبران خطا باز شود. به محض اینکه اشتباه در مناقصه مشخص شد، از دی
  • ال در بهره برداری عادی پروژه شود . اگر در شرایط مناقصه یا قبل از عقد قرارداد شرط شده باشد که پیمانکار بایستی از محل کار بازدید کند سپس پیشنهاد خود را ارائه دهد، آنگاه ، طرح ادعا از جانب پیمانکار در مورد شرایط کارگاه بسیار دشوار خواهد بود . در بعضی قراردادهای اجرایی تاکید می شود که اطلاعات موجود در باره محل اجرا یا کارگاه را کارفرما تهیه کرده و ارائه داده است، بنابراین مسئولیت صحت و دقت آن هم با کارفرما است. در این حالت در صورتی که پیمانکار در زمان اجرا با شرایطی متفاوت با اطلاعات منضم به قرارد
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام احتراما شرکت خصوصی که 3 نفرپرسنل دارد . اینجانب حسابداری آنرا انجام میدهم که اسنادآن بسیارکم است . برای 6 ماه مبلغ بیست وچهارمیلیون ریال دریافت نموده ام وقراردادی هم باشرکت ندارم . آیا باید قراردادداشته باشم ودرمعاملات فصلی (ثبت اطلاعات پرداخت قرارداد) گزارش شود . وآیا بیمه هم به آن تعلق میگیرد ؟


باسلام احتراما شرکت خصوصی که 3 نفرپرسنل دارد . اینجانب حسابداری آنرا انجام میدهم که اسنادآن بسیارکم است . برای 6 ماه مبلغ بیست وچهارمیلیون ریال دریافت نموده ام وقراردادی هم باشرکت ندارم . آیا باید قراردادداشته باشم ودرمعاملات فصلی (ثبت اطلاعات پرداخت قرارداد) گزارش شود . وآیا بیمه هم به آن تعلق میگیرد ؟
  • سلام دوست عزیز تمامی پرسنل میبایستی قرارداد پرسنلی طبق فرم وزارت کار را باید با کارفرما تنظیم نمایند-قرارداد پرسنلی ربطی به گزارشات معاملات فصلی ندارد- کلیه قراردادهای پرسنلی مشمول بیمه تامین اجتماعی میشود  موفق باشید   باسلام استادگرامی همه پرسنل جز بنده که حسابداری را انجام میدهم طبق قانون وزارت کار قرارداددارند . تعداداسناد حسابداری بسیارکم است مثلا حدود دویاسه روز در ماه وقت میگیرد
  • 1- 3% مالیات تکلیفی پرداخت شود ؟ 2- درفاصله یک ماه درگزارش معاملات فصلی (ثبت اطلاعات پرداخت قرارداد ) گزارش شود ؟ 3- باید حتما قرارداد داشته باشم وگزارش شود ؟ 4- بیمه به آن تعلق میگیرد یا نه ؟ باتشکر     دوست عزیز قطعا قرارداد شما پیمانکاری است  و هنگام  دریافت هرگونه وجهی باید کسورات قانونی -مالیات تکلیفی + حق بیمه پیمانکاری باید کسر شود ودرخصوص بقیه نیز قبلا پاسخ داده شده است موفق باشید  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام استاد عزیز. همانطور که مستحضر هستید در بخش بیمه پیمانکاری، نرخ بیمه قراردادهای مکانیکی 7 و 1/9 و دستمزدی 15 و 1/9 هست. من رابطه این نرخها رو با 30% ی که 7% از حقوق مشمول بیمه کارگر و 23% سهم کارفرماست، نمیدونم. بنده اینگونه برداشت کردم که آخر سال، مابه التفاوت بیمه پرداختی (%7 و 15% پیمان) با لیست بیمه پرسنل (30% حقوق) تسویه می شود. مگر خارج از این است که هر پیمانکار باید 30% ناخالص حقوق و دستمزد مشمول بیمه پرسنل را به حساب تأمین اجتماعی واریز کند. به عبارتی دیگر مثلاً در یک پیمان صد در صد مکانیکی، که نیروی انسانی دخیل نیست، آیا باز هم باید 7 و 1/9 مبلغ پیمان به بیمه پرداخت شود؟


  • پرسش و پاسخ سلام استاد عزیز. همانطور که مستحضر هستید در بخش بیمه پیمانکاری، نرخ بیمه قراردادهای مکانیکی 7 و 1/9 و دستمزدی 15 و 1/9 هست. من رابطه این نرخها رو با 30% ی که 7% از حقوق مشمول بیمه کارگر و 23% سهم کارفرماست، نمیدونم. بنده اینگونه برداشت کردم که آخر سال، مابه التفاوت بیمه پرداختی (%7 و 15% پیمان) با لیست بیمه پرسنل (30% حق
  • طبقه بندی اطلاعات



شیوه طرح دعاوی پیمانکاری ( بخش اول ), قرارداد, محاسبه, پیمانکار, فناوری, درآمد, مفاصاحساب, دفاتر, طراحی, افزاری, ارتباطات, بخشنامه۱۴/۳درآمد, بخشنامه۱۴/۳جدیددرآمد, سازمان تامین اجتماعی, مفاصاحساب قرارداد, مدیریت ادعا در دعاوی پیمانکاری, باسلام احتراما شرکت نرم افزاری هستیم میخواهیم باشخصی پروژه ای کارکنیم . آیا بیمه تعلق میگیرد ؟چنددرصد ؟ 1- اگر بیمه باشد چگونه ؟ 2-اگربیمه نباشدچگونه ؟ باتشکر , باسلام و خسته نباشید انواع قراردادهای پیمانکاری کدامند و چه کتاب یا منبعی رو جهت مطالعه معرفی میکنید با تشکر , موارد مهم ادعاهای قراردادی پیمانکاران


12 ردیف در 2 صفحه
   << بعدی  2  1
مشاوره در رازنامه

فهرست مشاورین
    با سلام در اسفند 93 صندوق شرکت 11000دلار ارز خرید و براساس آن تسعیر ارز در سال93 ثبت شد در صورتی که به دلیل اشتباه کاربر خرید 5000دلار آن در فروردین 94 ثبت شده است.(تسعیرارز براساس 11000دلار میباشد و
    رضا محمودی سفیدگر
    رضا محمودی سفیدگر
    با سلام من کارمند شرکت آب و فاضلاب هستم و مدرک مهندسی تاسیسات دارم سوالم اینه با توجه به اینکه شرکت اب و فاضلاب یه شرکت خصوصی آیا میتونم یه شرکت ثبت کنم ؟ سوال دوم اینه که فرق شرکت محدود با سهامی خا
    سعید ربیعی مجد
    سعید ربیعی مجد
    سلام من به همراه دو نفر از دوستان شرکتی سهامی خاص ثبت کردیم که قراره پروژه های پیمانکاری باهاش بگیریم می خواستم ببینم نحوه تقسیم سهام به چه صورت هست با توجه به شرایط ما که یکی ار ما سه نفر داره میره
    سعید ربیعی مجد
    سعید ربیعی مجد
    سلام اگر شما 50000000 تومان داشتید چه کارفعال و سود دهی را انجام می دادید
    سید علیرضا هاشمی نکو
    سید علیرضا هاشمی نکو
    با سلام. جهت افزایش تعداد سهام بدون افزایش سرمایه در یک شرکت سهامی خاص به منظور کم کردن ارزش هر سهم در سایت ثبت شرکت ها فرمتی وجود ندارد. بیشتر منابع در این مورد به موضوع افزایش سرمایه مرتبط می باشد.
    سعید ربیعی مجد
    سعید ربیعی مجد
    سلام. خسته نباشید.. یک سوال در رابطه با ثبت برند لاتین دادم. آیا امکانش هست که دو نفر که یکی از آنها جواز تاسیس دارد و دیگری کارت بازرگانی دارد، باهم مشترکا یک برند لاتین ثبت نمایند؟ و پس از ثبت شخصی
    سعید ربیعی مجد
    سعید ربیعی مجد
    با سلام من کارمند شرکت اب و فاضلاب شهری هستم و مدرک مهندسی تاسیسات دارم سوالم اینه که با توجه که اب و فاضلاب شرکت خصوصی میتونم یه شرکت ثبت کنم ؟ سوال دوم اینه که فرق شرکت محدود با سهامی خاص فقط در ت
    سعید ربیعی مجد
    سعید ربیعی مجد
    باسلام بنده با شرکتی قرارداد بسته ام ولی در قرار داد بابت ارزش افزوده مطلبی ذکر نشده ولی یکی از بندهای قرارداد ان شرکت چنین میباشد چنانچه به این قرار داد کسورات دیگری مانند صندوق کاراموزی ءعوارض شهردا
    وحید عراقی
    وحید عراقی
    سلام من شرکت تاسیس کردم که کارهای خدماتی و مالی انجام میده، برای ایجاد فضای کار چه باید بکنم؟ میخوام بازاریابی کنم و مشتری پیدا کنم ممنون از کمکتون
    منیره هراتیان
    منیره هراتیان
    با سلام و عرض ادب ببخشید سوال من اینه چطوری میشه شماره سریال شناسنامه شخصی را بدست آورد. اطلاعاتی شامل شماره شناسنامه، کد ملی، شماره بیمه و ... موجود می باشد. ممنون میشم از پاسختون
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    با سلام بنده مشاور املاک میباشم قرارداد اجاره تنظیم کردم بعد از دو ماه از شروع قرارداد مستاجر خانه را تخلیه و از موجر تقاضای رهن را کرد. موجر با توجه به قرارداد یکساله رهن و اجاره خانه به مستاجراعلام
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    سلام و وقت بخیر برای اولین اظهار نامه میخوام پرکنم و تو قسمت تراز نامه مشکل دارم.منظور از مانده ابتدا و انتها همون بد و بس می باشد؟ شرکت هیچ فعالیتی نداشته و همه موارد رو صفر زدم. /سرمیه اول دوره 1
    وحید عراقی
    وحید عراقی
    با عرض سلام و خسته نباشید به استحضار می رساند تاریخ تولد ذکر شده در شناسنامه با تاریخ تولد واقعی ام 2 سال و 16 روز تفاوت دارد و شناسنامه مربوط به خواهرم می باشد که فوت کرده اند اما شناسنامه را برای ا
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    با سلام و ادب خدمت شما مشاور محترم آموزش های نزدیکی با همسر چکونه میتوان آموخت .
    سارا حسین پور ادی وند
    سارا حسین پور ادی وند
    با تقدیم سلام و احترام خسته نباشید من در دهستانی زندگی میکنم که افراد و خویشاوندان هر شب مهمانی شبانه و محفل پاسور دارند. مردماینجا در عین حال که نمازشان را از روی ریا فراموش نمیکنن خیلی دنبال ادم حرف
    سارا حسین پور ادی وند
    سارا حسین پور ادی وند
    سلام ،برای گرفتن گرید5 اب و ابنیه آیا دا شتن فوق دیپلم عمران با 20 سال سابقه بیمه و لیسانس کاربردی آب و فاضلاب با 5 سال سابقه کافیه،ضمنا شرکت سهامی خاص که سال 81 تبت شده است
    مصطفی عبدی
    مصطفی عبدی
    شرکتی در امر واردات و صادرات می باشد تعداذی از کارکنان ان در تهران و تعدادی دیگر در شهرستان می باشد 1- اخذ کد کارگاه واحد که هم لیست بیمه شهرستان و هم لیست بیمه کارکنان تهران ارسال گردد با یک کد کار
    مصطفی عبدی
    مصطفی عبدی
    باسلام وتشکرازلطف شما یک فیش حقوق متعادل شامل چه آیتم هایی است . ومبلغ حقوق پایه که باآن سنوات پایان خدمت وعیدی وپاداش واضافه کار محاسبه میشود چنددرصد کل حقوق باشد مناسب است . یک شرکت تولیدی زیان
    مصطفی عبدی
    مصطفی عبدی
    باسلام وتشکر درصورتی که به کارمندی به صورت پاره وقت نیازباشد مثلا10 روز درماه ویا 100ساعت درماه 1- اگرفقط یک بارنیاز به کارایشان باشد . 2- اگر دائم به صورت پاره وقت یا ساعتی به کارایشان نیازباشد
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    باسلام احترام به استحضارتون میرسونم بنده لیسانس عمران دارم وبه مدت 2سال امریه شهرداری بودم که برام بیمه نیروی مسلح رد شده و الان برای شرکت ساختمانیم میخوام گرید بگیرم آیا این 2سال جزءسابقه کاری وبیمه
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی

فهرست مشاورین


برگزیده رازنامه
تازه های رازنامه

رازنامه در شبکه های اجتماعی
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه . .