جستجو در پورتال

محاسبه نرخ حق کمیسیون مشاورین املاک حق الزحمه

اخبار/ مالیات ارزش افزوده از ابتدای مهر بر معاملات مسکن


دنیای اقتصاد- رییس اتحادیه مشاوران املاک از توافق اتحادیه با سازمان امور مالیاتی کشور برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن خبر داد که بر مبنای این توافق، از ابتدای پاییز امسال کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند

مقالات/ هزینه‌یابی بر مبنای فعالیت مبتنی بر زمان(‏TDABC‏)‏


بیش‌تر سیستم‌های ABC، همانند نمونه عددی دپارتمان یا بخش خدمات از تعداد محرک‌های هزینه معامله‌ای بسیاری استفاده می‌کنند. نرخ‌های محرک هزینه که از طریق تقسیم مبلغ محرک هزینه بر کمیت محرک هزینه معامله‌ای محاسبه شده‌اند. فرض مطلقی که در پشت این روند و فرآیند قرار دارد اینست که هر رویداد (مثل تنظیمات و سفارش مشتری) مقدار یکسان و مشابهی از منابع را مصرف می‌کند. این فرض کلیدی راهنمایی برای رویکرد جایگزین در تخمین نرخ‌های محرک هزینه به شمار می‌رود.
  • چکیده: بیش‌تر سیستم‌های ABC، همانند نمونه عددی دپارتمان یا بخش خدمات از تعداد محرک‌های هزینه معامله‌ای بسیاری استفاده می‌کنند. نرخ‌های محرک هزینه که از طریق تقسیم مبلغ محرک هزینه بر کمیت محرک هزینه معامله‌ای محاسبه شده‌اند. فرض مطلقی که در پشت این روند و فرآیند قرار دارد اینست که هر رویداد (مثل تنظیمات و سفارش مشتری) مقدار یکسان و مشابهی از منابع را مصرف می‌کند. این فرض کلیدی راهنمایی برای رویکرد جایگزین در تخمین نرخ‌های محرک هزینه به شمار می‌رود.
  • بعنوان مثال، بهای انبارداری کالاها بر مبنای فعالیت هایی مانند: دریافت ، بازرسی، کنار گذاردن، انتخاب، بسته بندی و حمل ونقل - بر اساس تخمین های کارکنان انبار در خصوص درصد زمانی که صرف هر فعالیت می نمایند، تعیین می شود. سپس گروه پروژه بهای فعالیت محرک نرخ را برآورد نموده و از آن برای اختصاص هزینه های فعالیت به محصولات شخصی و مشتری ها از طریق تقسیم هزینه های هر فعالیت بر اساس بازده هر فعالیت استفاده می نمایند، مانند تعداد قبض های رسید، تعداد بازرسی ها، تعداد اقلام برگزیده و تعداد کالاهای در حال حمل
  • ر می نماییم و رویکرد جدیدی را توصیف می کنیم برای تخمین و ارزیابی و حفظ و برقراری مدل ABC هم ساده تر است و هم دقیق تر. این رویکرد جدید مبتنی بر زمان، غیر یکنواختی و ناهمگونی بیش تر در فعالیت ها، سفارشات، و رفتار مشتری بدون قرار دادن تقاضای سنگین برای محاسبه فعالیت، بهای تمام شده محصول و مشتری را ممکن و مقدور می سازد. تخمین و ارزیابی مدل پایه ABC رویه استاندارد برای تخمین و ارزیابی یک مدل ساده ABC با شناسایی مجموعه ای از منابع که فعالیت های مختلفی را اجرا می نمایند، آغاز می شود. به عنوان مثال، ی
  • طبقه بندی اطلاعات

مقالات/ بهره چیست و چرا وجود دارد ؟ تجربه تعیین نرخ بهره در آمریکا


دپارتمان روابط عمومی بانک مرکزی آمریکا در نیویورک(فدرال رزرو) در آوریل سال 2004 بنابر حساسیت و توجه عمومی به مقوله نرخ بهره و نحوه تعیین آن برخی اطلاعات و جزییات را در این زمینه منتشر ساخته است. در توضیح برخی تعاریف لازم در مقدمه آمده است:

مقالات/ ارزش افزوده اقتصادی (EVA) و نرخ بازده دارائی‌ها (ROA)


از زمان پیدایش و خلق انسان روابط اقتصادی و مالی و در کل مبادلات نیز شکل گرفت. این روابط در ابتدا و در جوامع ابتدائی به صورت بسیار ساده وجود داشت. با گذشت زمان کم کم جوامع کوچک به وجود آمدند.
  • ئی ها (ROA) این است که در آن از سود خالص حسابداری استفاده شده است. سود خالص خود دارای ابهامات زیادی است مانند امکان هموارسازی سود توسط مدیریت شرکت که باعث دستکاری سود توسط مدیریت برای کسب پاداش بیشتر می شود عیب دیگر استفاده از برآوردها و تخمین ها در محاسبه سود حسابداری است مانند برآورد هزینه مطالبات مشکوک الوصول و ... و عیب دیگر اجازه استفاده اختیاری به مدیریت برای استفاده از روش های مورد قبول حسابدرای است. البته محسناتی را نیز ر پی دارد مثل سادگی در محاسبه، کم هزینه بودن و قابلیت فهم آسان. حال
  • برآورد هزینه مطالبات مشکوک الوصول و ... و عیب دیگر اجازه استفاده اختیاری به مدیریت برای استفاده از روش های مورد قبول حسابدرای است. البته محسناتی را نیز ر پی دارد مثل سادگی در محاسبه، کم هزینه بودن و قابلیت فهم آسان. حال با عنایت به عیوب فوق در خصوص نرخ بازده دارائی ها (ROA)، ارزش افزوده اقتصادی (EVA) تا حدودی این عیوب را برطرف و نقص ها را جبران کرده است. بری نمونه در محاسبه ارزش افزوده اقتصادی (EVA) دیگر سود خالص انتهاء صورت سود و زیان مورد استفاده قرار نمی گیرد بلکه از سود خالص عملیاتی بعد از
  • ایجاد می کنند و زمانی که نسبت Q توبین کوچکتر از یک است بدین معنی است که سرمایه گذاری در دارائی ها رد می شود و بازدهی چندانی نداشته است. ج) ارزیابی علمکرد با استفاده از داده های مدیریت مالی مهمترین معیارهائی که با استفاده از داده های مدیریت مالی قابل محاسبه است عبارتند از: 1) بازده هر سهم با نگاهی کلی و اجمالی به سهامدارانی که در سهام شرکت های مختلف سرمایه گذاری می کنند در خواهیم یافت که دو نوع سود مورد انتظار برای سهامداران قابل لحاظ است یکی سود نقدی که توسط شرکت سرمایه پذیر پرداخت می شود و به ط
  • طبقه بندی اطلاعات

مقالات/ چگونه سرمایه گذاری کنیم؟ ‏


مطالعه و تعیین اولویت سرمایه گذاری برای طرحهای گوناگون با اهداف گوناگون، دارای اهمیت بسیار است و ‏نقش تعیین کننده ای دارد. در مطالعات گزینه های گوناگون ازنظر فنی و اقتصادی، همیشه باید ادامه وضع موجود یکی از گزینه های ‏موردبررسی باشد.

قوانین و مقررات/ استاندارد حسابداری‌ شماره‌ 16‏-حسابداری تسعیر ارز


یک‌ واحد تجاری‌ می‌تواند فعالیتهای‌ خارجی‌ خود را به‌ دو طریق‌ انجام‌ دهد. واحد تجاری‌ ممکن‌ است‌ معاملاتی‌ به‌ ارز انجام‌ دهد یا دارای‌ عملیات‌ خارجی‌ باشد. برای‌ انعکاس‌ معاملات‌ ارزی‌ و عملیات‌ خارجی‌ در صورتهای‌ مالی‌ واحد تجاری‌ باید معاملات‌ ارزی‌ و صورتهای‌ مالی‌ عملیات‌ خارجی‌ به‌ واحد پول‌ گزارشگری‌ (ریال‌) تسعیر شود.

اخبار/ نحوه محاسبه مالیات سوداگری


دولت در شرایطی که بازار مسکن آرام‌ترین روزها را می‌گذراند، تصمیم گرفته است از ماه آینده محدودیت‌های سنگینی در حوزه خرید و فروش مسکن اعمال کند. هشت ماه پیش درست در اوج گرانی مسکن، نمایندگان ویژ

اخبار/ بحران حساب سازی در بورس


این روزها با اعتراف ضمنی مدیر پیگیری تخلفات سازمان بورس اوراق بهادار درمورد پیش بینی غیرواقعی سود توسط برخی شرکت ها، یکبار دیگر ترس از حساب سازی، فضای سرمایه گذاری را نگران کرده است.
  • مت ها جا مانده است. زمانی که انتقاد از سیاست های دولت در مورد مهار تورم فزونی یافت، ابراهیم شیبانی، نقاشی روی شن ها را به هم ریخت تا خود طرحی نو دراندازد.او بدون اعلام قبلی و کسب مجوز از شورای پول واعتبار اقلام سبد کالاهای مصرفی خانواده ها را در سبد محاسبه نرخ تورم، تغییر داد تا ضمن کاهش یک یا دو درصدی شاخص تورم، تیری به پیشانی مهم ترین نماگر اقتصاد ایران نواخته باشد و به این ترتیب علی صالح آبادی، بازی از بزرگان می آموزد تا پس از 5/17 سال کسی بیاید که تپیکس را دیگرگونه کند. در محاسبه دمای بورس ت
  • ، وزن خود را دارد. لحظه ای را تصور کنید که قیمت سهام شرکتی با سرمایه 400 میلیارد تومان پس از رونمایی از مجمع، 152 تومان افت می کند، شما اگر جای سکاندار بورس بودید، چه می کردید؟ آن شرکت، سرمایه گذاری بانک ملی بود که اگر افت 152 تومانی قیمت سهام آن در محاسبه شاخص بورس، مورد استفاده قرار می گرفت، تپیکس، خط قرمزها را درمی نوردید و کابوس مدیران اقتصادی دولت نهم فرو می ریخت.به این ترتیب علی صالح آبادی، همچون رئیس کل شاعرپیشه بانک مرکزی، بدون اینکه رعیت سهامدار و ریش سفیدان بازار را خبر کند، تیک تاک 5/
  • ر می گرفت، تپیکس، خط قرمزها را درمی نوردید و کابوس مدیران اقتصادی دولت نهم فرو می ریخت.به این ترتیب علی صالح آبادی، همچون رئیس کل شاعرپیشه بانک مرکزی، بدون اینکه رعیت سهامدار و ریش سفیدان بازار را خبر کند، تیک تاک 5/17 ساله تپیکس را به هم زد تا نحوه محاسبه آن را تغییر دهد.صالح آبادی در اقدامی نادر، تصمیم به حذف تاثیر نوسان قیمت سهام شرکت های سرمایه گذاری بر شاخص کل گرفت تا به اصطلاح عدد شاخص را واقعی تر کند.فردای آن روز اما روزنامه ها نوشتند: »تیر خلاصی به شاخص بورس تهران.« به این تر
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام شرکتی اوراق قرضه ای 10 ساله ای به مبلغ اسمی 200000000 ریال صادر و آن را به مبلغ 24792000 ریال به فروش رساند تا بازدهی (تا سررسید ) معادل 12 درصد را تامین کند بهره این اوراق هر شش ماه یکبار پرداخت می شود با فرض این که اوراق قرضه دریکی از تاریخ های پرداخت بهره صادر شده باشد مطلوب است : محاسبه نرخ بهره اوراق قرضه با تشکر مریم


مشاوره/ نحوه محاسبه نرخ هر ساعت اضافه کاری





مالیات ارزش افزوده معاملات مسکن, مالیات ارزش افزوده , معاملات مسکن, بنگاه‌های مسکن, حق‌کمیسیون, 3درصدحق‌کمیسیون, سیستمABC, دپارتمان, محرک‌هزینه, نرخ محرک هزینه, نرخ‌های محرک هزینه, مبلغ محرک هزینه, کمیت محرک هزینه, سیستم هزینه یابی, تخمین نرخ‌های محرک, هزینه یابی بر مبنای فعالیت, بهره چیست, نرخ بازده, ریسک وبازده, نرخ تنزیل, وامهای رهنی, بهره وام, نرخ تعادلی, بهره ساده ومرکب, روش تنزیل, ارزش افزوده اقتصادی (EVA), نرخ بازده دارائی‌ها(ROA), دوپونت, درآمد کل, سود عملیاتی, سود کل, (EVA) و ارزیابی متوازن (BSC), نسبت فعالیت, نسبت سود اوری, نسبت اهرمی, نسبت نقدینگی, قیمت بازار, میانگین قیمت بازار, P/E , بازده تغییرات قیمت سهام, بازده نقدی سهام, بازده سهام, سرمایه گذاری, ساخت و بهره برداری, امکان سنجی فنی و اقتصادی, نسبت درآمد وهزینه, بازده اقتصادی, برنامهCOMFAR, ارزیابی مالی واقتصادی پروژه های صنعتی سرمایه ای, جریان نقدینگی, حسابداری تسعیر ارز, استاندارد16, عملیات ارزی خارجی, معاملات ارزی, پول واحد گزارشگری, تغییر نرخ ارز, تسعیر معاملات ارزی, خالص سرمایه گذاری, جریان نقدی ارزی, واحد مستقل خارجی, تسعیر, نرخ تسعیر, اقلام پولی وغیر پولی, ارزش منصفانه, عملیات حفاظی, پوشش ریسک نرخ ارز, نحوه محاسبه مالیات سوداگری, بازار مسکن, خرید و فروش مسکن , اوج گرانی مسکن, اخذ مالیات از معاملات مسکن, مالیات مسکن, مالیات بر افزایش ارزش زمین و مسکن, حساب سازی در شرکتهای بورسی, مدیر پیگیری تخلفات سازمان بورس اوراق بهادار, پیش بینی غیرواقعی سود, حساب سازی, عدم تحقق سود پیش بینی شده, پولشویی, بازار مالی, حسابرس معتمد حاشیه امن سرمایه گذاری, افشای تقلب و اختلاس, حسابرس وبازرس, تپیکس , شاخص کل بورس تهران


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
مشاوره در رازنامه

فهرست مشاورین
    سلام ،برای گرفتن گرید5 اب و ابنیه آیا دا شتن فوق دیپلم عمران با 20 سال سابقه بیمه و لیسانس کاربردی آب و فاضلاب با 5 سال سابقه کافیه،ضمنا شرکت سهامی خاص که سال 81 تبت شده است
    مصطفی عبدی
    مصطفی عبدی
    شرکتی در امر واردات و صادرات می باشد تعداذی از کارکنان ان در تهران و تعدادی دیگر در شهرستان می باشد 1- اخذ کد کارگاه واحد که هم لیست بیمه شهرستان و هم لیست بیمه کارکنان تهران ارسال گردد با یک کد کار
    مصطفی عبدی
    مصطفی عبدی
    باسلام وتشکرازلطف شما یک فیش حقوق متعادل شامل چه آیتم هایی است . ومبلغ حقوق پایه که باآن سنوات پایان خدمت وعیدی وپاداش واضافه کار محاسبه میشود چنددرصد کل حقوق باشد مناسب است . یک شرکت تولیدی زیان
    مصطفی عبدی
    مصطفی عبدی
    باسلام وتشکر درصورتی که به کارمندی به صورت پاره وقت نیازباشد مثلا10 روز درماه ویا 100ساعت درماه 1- اگرفقط یک بارنیاز به کارایشان باشد . 2- اگر دائم به صورت پاره وقت یا ساعتی به کارایشان نیازباشد
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    باسلام احترام به استحضارتون میرسونم بنده لیسانس عمران دارم وبه مدت 2سال امریه شهرداری بودم که برام بیمه نیروی مسلح رد شده و الان برای شرکت ساختمانیم میخوام گرید بگیرم آیا این 2سال جزءسابقه کاری وبیمه
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    سلام باستحضار میرساند بنده با احتساب 2 سال خدمت سربازی 25 سال سابقه کار و پرداخت بیمه دارم و از چندی قبل دچار مشکل شنوایی گردیده ام به نحوی که گوش راست من بطور کامل ناشنوا گردیده و گوش چپ من هم دچار م
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    باسلام شرکت زیر 10نفر کارمند هستیم . کارمندی جدید که دردوره آزمایشی باحقوق بوده بعد از 20 روز کار اعلام نموده که شرکت قبلی به ایشان احتیاج دارد . (20 روز درشرکت ما کارکرده وقراردادهم نداریم )1- این
    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی
    با عرض سلام و خسته نباشید بنده کارمند شرکتی هستم در مورد قرارداد پرسنل چندین سوال از حضورتون داشتم: 1-تفاوت بین بازنشسته تامین اجتماعی و بیمه خدمات درمانی توی چی هست؟آیا میشه با اونها قرارداد کار من
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    با درود شخص حقیقی مشغول به فعالت معدنی و استخراج سنگ دارای کد اقتصادی و در ردیف بند الف ق م م از نظر مودیان قرار دارد. 1. در صورتی که دارایی های ایشان (وسائل نقلیه سنگین) در دفاتر ثبت گردد. در زمان
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    باسلام واحترام لطفا درباره سئوالات زیرراهنمایی فرمایید . 1- شرکت خصوصی هستیم رسیدگی مالیات 92 چون اعتراض داریم میخواهیم یک نسخه از رسیدگی را ازاداره دارایی بگیریم . ممیز گفت فقط میتوانید رویت کنید .
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    سلام، من شرکتی تاسیس کردم که کار خدماتی و مالی انجام میده، البته هنوز روزنامه رسمی نیومده منزل مسکونی خودم را محل شرکت معرفی کردم چون هنوز حجم کار انقدر نیست که دفتر اجاره کنم به فکر گرفتن کد کارگاه
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    سلام، بنده قصد همکاری با یک موسسه زبان را دارم که به صورت شرکتی می باشد. این شرکت در دو شهر فعالیت دارد. بنده قرار است تمامی مسئولیتهای یکی از شهرها را به عهده بگیرم. همه کارها و هزینه ها با من و درصد
    علی شورابی
    علی شورابی
    با عرض سلام، من شرکتی میخوام تاسیس کنم که خدماتی هست و کارهایی که میخواد انجام بده مالی و مالیاتی و طراحی سایت هست میخوام کمکم کنید در انتخاب اسم چه باید بکنم؟ با تشکر
    منیره هراتیان
    منیره هراتیان
    باسلام اینجانب کارشناس ارشد اقتصاد می باشم سوال بنده از شما این است که با توجه به شرایط کار واستخدام درزمینه رشته خود یا رشته های مرتبط چندوقتی است به فکر این هستم که ارشد حسابداری بخونم یا حتی کارد
    منیره هراتیان
    منیره هراتیان
    با دورود احتراما به استحضار می رسانم اینجانب50 ساله با سابقه 18 سال بیمه تامین اجتماعی قصد خرید بیمه خدمت سربازیم ودارم که پس از انجام مراحل لازم قیمت خرید 2 سال بیمه پنج میلیون تومان شد ،لطفا راهنما
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    فردی کارمند پاره وقت شرکتی بوده که در طول دوره همکاری قراردادی با وی منعقد نکرده است. از طرفی حقوق وی در طول دوره همکاری براساس ساعات کاری و به صورت توافق شده با وی به میزان هر ساعت حداقل۱۰۰.۰۰۰ ریال
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام احترامآ ؛ اینجانب از ابتدای سال 1382 تا کنون به عنوان کارشناس حسابدار و به صورت قراردادی با حداقل حقوق قانون کار و امور اجتماعی در یکی از ادارات آستان قدس رضوی در مشهد مشغول به کار بوده ام ،
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    سلام. وام بانکی رو توصیه میکنید؟ چرا؟
    رضا محمودی سفیدگر
    رضا محمودی سفیدگر
    با سلام ، آیا برای شرح وظایف شغلی، فرم یکسانی که بتوان در حالت کلی در شرکت های گوناگون به کار گرفت طراحی شده است؟ در صورت پاسخ مثبت چگونه می توان به این فرم دسترسی پیدا کرد ؟ و اینکه در خصوص تدوین "
    آرمین خوشوقتی
    آرمین خوشوقتی
    فردی کارمند پاره وقت شرکتی بوده که در طول دوره همکاری قراردادی با وی منعقد نکرده است. از طرفی حقوق وی در طول دوره همکاری براساس ساعات کاری و به صورت توافق شده با وی به میزان هر ساعت حداقل۱۰۰.۰۰۰ ریال
    آرمین خوشوقتی
    آرمین خوشوقتی

فهرست مشاورین


برگزیده رازنامه
تازه های رازنامه

رازنامه در شبکه های اجتماعی
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه . .