جستجو در پورتال

نحوه محاسبه مالیات اجاره ساختمان ومعافیتهای مربوطه

مشاوره/ با سلام اینجانب میزان درصدهای مربوط به مالیات بر اجاره رامی دانم. اما از نحوه محاسبه آن اطلاعی ندارم. لطفا نحوه محاسبه آن با جمع و ضرب و ... را برایم توضیح دهید. با تشکر


با سلام اینجانب میزان درصدهای مربوط به مالیات بر اجاره رامی دانم. اما از نحوه محاسبه آن اطلاعی ندارم. لطفا نحوه محاسبه آن با جمع و ضرب و ... را برایم توضیح دهید. با تشکر
  • پرسش و پاسخ با سلام اینجانب میزان درصدهای مربوط به مالیات بر اجاره رامی دانم. اما از نحوه محاسبه آن اطلاعی ندارم. لطفا نحوه محاسبه آن با جمع و ضرب و ... را برایم توضیح دهید. با تشکر  ؟ با سلام مالیات اجاره بر اساس ماده 53 قانون مالیات های مستقیم محاسبه می شود: ماده 53:درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبار
  • مستقیم محاسبه می شود: ماده 53:درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از کل مال الاجاره، اهم از نقدی و غیر نقدیری، پس از کسر 25% بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره. پس از انکه مبلغ مشمول مالیات محاسبه گردید باید بر اساس نرخ ماده 131 قانون مالیاهای مستقیم مالیات آن محاسبه می شد. خواهشمندم با ذکر یک مثال این مسئله را برایم توضیح دهید. با تشکر   با سلام    لطفا مبلغ اجاره ماهیانه خود را اعلام بفرمایید
  • اساس نرخ ماده 131 قانون مالیاهای مستقیم مالیات آن محاسبه می شد. خواهشمندم با ذکر یک مثال این مسئله را برایم توضیح دهید. با تشکر   با سلام    لطفا مبلغ اجاره ماهیانه خود را اعلام بفرمایید تا برای شما محاسبه و نحوه آن نیز توضیح داده شود.   با تشکر
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و احترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای بایستی چگونه در صورتهای مالی شرکت تولیدی گزارش شود واستهلاک آن چگونه محاسبه می گردد تا مورد قبول دارایی واقع شود؟ متشکرم.


  • پرسش و پاسخ با سلام و احترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای بایستی چگونه در صورتهای مالی شرکت تولیدی گزارش شود واستهلاک آن چگونه محاسبه می گردد تا مورد قبول دارایی واقع شود؟ متشکرم.  ؟ درود ، دوست عزیز ساختمان احداث شده به چه منظوری میباشد؟ جهت کسب درآمد از محل فروش و اجا
  • ؟ درود ، دوست عزیز ساختمان احداث شده به چه منظوری میباشد؟ جهت کسب درآمد از محل فروش و اجاره یا جهت سکونت شرکت؟ضمنا توافقات شرکتتان جهت ساخت بنا در اراضی اجاره ای به چه صورت بوده است؟
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام و احترام ساختمانی که در زمین اجاره ای ساخته شود بایستی در صورتهای مالی چگونه گزارش شود و استهلاک آن به چه صورت محاسبه میگردد که مورد قبول دارایی واقع شود؟


  • پرسش و پاسخ باسلام و احترام ساختمانی که در زمین اجاره ای ساخته شود بایستی در صورتهای مالی چگونه گزارش شود و استهلاک آن به چه صورت محاسبه میگردد که مورد قبول دارایی واقع شود؟  ؟ با سلام سوالتان خیلی واضح نیست اگر شما در زمین اجاره ای ساختمان سازی کرده اید تا زمانی که تک
  • به میگردد که مورد قبول دارایی واقع شود؟  ؟ با سلام سوالتان خیلی واضح نیست اگر شما در زمین اجاره ای ساختمان سازی کرده اید تا زمانی که تکلیف ساختمان با  صاحب زمین مشخص نشده باشد از نظر سهم و قیمت گذاری باید در ساختمان در جریان ساخت ثبت زده شود و جزء دارایی شما به حساب نمیاید که بخواهید استهلاک محاسبه کنید هر زمان که تکلیف سهم و قیمت با صاحب زمین  مشخص شد به عنوان دارائی ثبت بزنی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ اگرشخصی ساختمان خودش را دراختیار شرکت که موسسش خودش می باشد قرار دهد آیامی توان هزینه اجاره را به بستانکاری شخص ثبت نمود بدون اینکه مالیات اجاره را پرداخت نمود؟ مورد قبول مالیاتی می باشد یا خیر؟


مشاوره/ سلام نحوه ثبت سند حسابداری برای پرداخت اجاره محل و کسر مالیات تکلیفی را محبت فرمایید


  • پرسش و پاسخ سلام نحوه ثبت سند حسابداری برای پرداخت اجاره محل و کسر مالیات تکلیفی را محبت فرمایید  ؟ سلام بر شما ملکی را شما اجاره نموده ای م هنگام پرداخت مال الاجاره بایستی مالیات
  • کسر مالیات تکلیفی را محبت فرمایید  ؟ سلام بر شما ملکی را شما اجاره نموده ای م هنگام پرداخت مال الاجاره بایستی مالیات را محاسبه و خالص را به مالک پرداخت فرمایی.مثلا" اجاره ماهیانه 1.000.000 ریال می باشد.شما معادل 75درصد مبلغ را در .25 درصد ضرب مینمائید مالیات مربوطه می شود 187.500 ریال برای هر ماه و812500 ریال بایستی خالص پرداخت نمایی سند حسابداری مربوطه نیز بش
  • لک پرداخت فرمایی.مثلا" اجاره ماهیانه 1.000.000 ریال می باشد.شما معادل 75درصد مبلغ را در .25 درصد ضرب مینمائید مالیات مربوطه می شود 187.500 ریال برای هر ماه و812500 ریال بایستی خالص پرداخت نمایی سند حسابداری مربوطه نیز بشرح ذیل است : هزینه اجاره                                1000.000 ریال        
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام و خسته نباشید . در پایان سال برای محاسبه مالیات اسفند ماه ، مبلغ حقوق به اضافه عیدی کارکنان مشمول مالیات می گردد با توجه به اینکه جمع حقوق سالیانه آنها با احتساب عیدی کمتر از 10،000،000 ریال است آیا برای اسفند ماه در لیست ارسالی به دارایی مالیاتی برای آنها تعلق می گیرد ؟ با توجه به همین مورد ذکر شده : برای سری دیگری از کامندان یک ماه مالیات تعلق گرفته و ماهی دیگر تعلق نگرفته . وقتی مالیات یکسال را محاسبه کردم . مالیات تعلق گرفته در اسفند ماه 93 برای این دسته با توجه به محاسبه مالیات کل سال این اشخاص ، مبلغی بیشتر از حد یکسال است ، می خواهم بدانم می توانم مبلغ مالیات این ماه را به حد کمتری برسانم تا به سقف مالیات یکساله برسد ، یا اینکه مالیات ماه اسفند ( با توجه به لیست ماهیانه ) بر طبق همان ماه به دارایی ارسال شود ؟ با تشکر ( امیدوارم توانسته باشم مفهوم سوال را برسانم ) با تشکر فراوان


سلام و خسته نباشید . در پایان سال برای محاسبه مالیات اسفند ماه ، مبلغ حقوق به اضافه عیدی کارکنان مشمول مالیات می گردد با توجه به اینکه جمع حقوق سالیانه آنها با احتساب عیدی کمتر از 10،000،000 ریال است آیا برای اسفند ماه در لیست ارسالی به دارایی مالیاتی برای آنها تعلق می گیرد ؟ با توجه به همین مورد ذکر شده : برای سری دیگری از کامندان یک ماه مالیات تعلق گرفته و ماهی دیگر تعلق نگرفته . وقتی مالیات یکسال را محاسبه کردم . مالیات تعلق گرفته در اسفند ماه 93 برای این دسته با توجه به محاسبه مالیات کل سال این اشخاص ، مبلغی بیشتر از حد یکسال است ، می خواهم بدانم می توانم مبلغ مالیات این ماه را به حد کمتری برسانم تا به سقف مالیات یکساله برسد ، یا اینکه مالیات ماه اسفند ( با توجه به لیست ماهیانه ) بر طبق همان ماه به دارایی ارسال شود ؟ با تشکر ( امیدوارم توانسته باشم مفهوم سوال را برسانم ) با تشکر فراوان
  • پرسش و پاسخ سلام و خسته نباشید . در پایان سال برای محاسبه مالیات اسفند ماه ، مبلغ حقوق به اضافه عیدی کارکنان مشمول مالیات می گردد با توجه به اینکه جمع حقوق سالیانه آنها با احتساب عیدی کمتر از 10،000،000 ریال است آیا برای اسفند ماه در لیست ارسالی به دارایی مالیاتی برای آنها تعلق می گیرد ؟ با توجه به همین مو
  • ان مشمول مالیات می گردد با توجه به اینکه جمع حقوق سالیانه آنها با احتساب عیدی کمتر از 10،000،000 ریال است آیا برای اسفند ماه در لیست ارسالی به دارایی مالیاتی برای آنها تعلق می گیرد ؟ با توجه به همین مورد ذکر شده : برای سری دیگری از کامندان یک ماه مالیات تعلق گرفته و ماهی دیگر تعلق نگرفته . وقتی مالیات یکسال را محاسبه کردم . مالیات تعلق گرفته در اسفند ماه 93 برای این دسته با توجه به محاسبه مالیات کل سال این اشخاص ، مبلغی بیشتر از حد یکسال است ، می خواهم بدانم می توانم مبلغ مالیات این ماه را به
  • ل جمعآ 1 میلیون و 825 هزار تومان می باشد. طبق جدول مالیات حقوق سال 1393 تا مبلغ 10/000/000 ریال حقوق ماهانه (  120/000/000  ریال در سال معاف )  ، مازاد 120/000/000 ریال در سال تا 7 برابر ، به نرخ 10 درصد و مازاد بر این ف به نرخ 20% محاسبه می گردد. موفق باشید./     با عذر خواهی مبلغ 120،000،000 ریال نوشته بودم به اشتباه ارسال کرده ام .     با سلام،   طبق جدول مالیات حقوق سال 1393 تا مبلغ 10/000/000 ریال حقوق ماهانه (  12
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام و احترام ساختمانی که در زمین اجاره ای ساخته شود و پس از تکمیل شدن بابت زمین به طور مستمر اجاره پرداخت شودبایستی در صورتهای مالی چگونه گزارش شود و استهلاک آن به چه صورت محاسبه میگردد که مورد قبول دارایی واقع شود؟ متشکرم


  • باسلام و احترام ساختمانی که در زمین اجاره ای ساخته شود و پس از تکمیل شدن بابت زمین به طور مستمر اجاره پرداخت شودبایستی در صورتهای مالی چگونه گزارش شود و استهلاک آن به چه صورت محاسبه میگردد که مورد قبول دارایی واقع شود؟ متشکرم  ؟ با سلام، با توجه به ساخت ساختمان توسط شما و عدم مالکیت یا مشخصآ قدر السهم  از زمین ،
  • رد قبول دارایی واقع شود؟ متشکرم  ؟ با سلام، با توجه به ساخت ساختمان توسط شما و عدم مالکیت یا مشخصآ قدر السهم  از زمین ، قطعآ اسناد مالکیت ساختمان احداث شده متعلق به شما نمی باشد لذا  نمی توانید مخارج پرداختی بابت ساخت ساختمان را  در اسناد حسابداری در طبقه  دارائی در جریان (ساخت) تکمیل یا ساختمان خود  ثبت نمائید. با توجه به توضیحات فوق به دلیل عدم اسناد مالکیت سا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام واحترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای تحت چه عنوانی باید در صورتهای مالی ارائه شود و مالیات آن به چه نحوی محاسبه می گردد؟


  • پرسش و پاسخ باسلام واحترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای تحت چه عنوانی باید در صورتهای مالی ارائه شود و مالیات آن به چه نحوی محاسبه می گردد؟  ؟ با سلام : دارایی ایجاد شده در سرفصل دارایی ثابت ثبت شده و استهلاک آن نیز بایستی مطابق استاندارد 21
  • گردد؟  ؟ با سلام : دارایی ایجاد شده در سرفصل دارایی ثابت ثبت شده و استهلاک آن نیز بایستی مطابق استاندارد 21 حسابداری اجاره ها محاسبه شود (دارایی ناشی از اجاره سرمایه ای که معرف حق اجاره کننده برای استفاده از مورد اجاره است ، غالباً عمر محدودی دارد و بنابراین باید در دوره هایی مستهلک گردد که منافع آن عاید واحد تجاری می شود . مبلغ استهلاک پذیر دارایی اجاره شده ، ب
  • کننده برای استفاده از مورد اجاره است ، غالباً عمر محدودی دارد و بنابراین باید در دوره هایی مستهلک گردد که منافع آن عاید واحد تجاری می شود . مبلغ استهلاک پذیر دارایی اجاره شده ، براساس روشی منظم و یکنواخت با رویه استهلاک سایر داراییهای مشابه تحت تملک اجاره کننده ، در طول دوره استفاده مورد انتظار از دارایی اجاره شده ، مستهلک می شود . چنانچه اطمینانی معقول وجود داشته باشد که در پایان دوره اجاره ، مالکیت دارایی به اجاره کننده منتقل می شود، دوره استفاده مورد انتظار معادل عمر مفید دارایی است . در غیر
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و احترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای بایستی چگونه در صورتهای مالی شرکت تولیدی گزارش شود واستهلاک آن چگونه محاسبه می گردد تا مورد قبول دارایی واقع شود؟ متشکرم.


با سلام و احترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای بایستی چگونه در صورتهای مالی شرکت تولیدی گزارش شود واستهلاک آن چگونه محاسبه می گردد تا مورد قبول دارایی واقع شود؟ متشکرم.
  • پرسش و پاسخ با سلام و احترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای بایستی چگونه در صورتهای مالی شرکت تولیدی گزارش شود واستهلاک آن چگونه محاسبه می گردد تا مورد قبول دارایی واقع شود؟ متشکرم.  ؟ با سلام خدمت شما دوست عزیز زمین چه نوع اجاره ای می باشد آیا اجاره به شرط  تملی
  • ا مورد قبول دارایی واقع شود؟ متشکرم.  ؟ با سلام خدمت شما دوست عزیز زمین چه نوع اجاره ای می باشد آیا اجاره به شرط  تملیک است ؟ در صورت اجاره به شرط تملیک می باشد از استاندارد حسابداری شماره 21 با عنوان حسابداری اجاره ها می توانید استفاده و مطالعه فرمایید. شاد باشید لطفا دقیقتر توضیح دهید با تشکر با سلام خدمت شما  درصورتی که زمین اجاره ای به شرط تملیک باشد
  • ابداری اجاره ها می توانید استفاده و مطالعه فرمایید. شاد باشید لطفا دقیقتر توضیح دهید با تشکر با سلام خدمت شما  درصورتی که زمین اجاره ای به شرط تملیک باشد یعنی بعد مدتی زمین در اختیار شرکت قرار می گیرد و در این صورت می توان ساختمان را جز دارایی های ثابت شرکت به حساب آورده و به روش نزولی طبق ماده 151 قانون مالیاتهای مستقیم مستهلک نمود ولی اگر زمین اجاره ای به شرط تملیک نباشد می بایست به قرارداد منعقده فی مابین موجر و مستاجر رجوع شود که آیا اجازه ساخت و ساز در آن توسط مست
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
مشاوره در رازنامه

فهرست مشاورین
    باسلام شرکت نرم افزاری هستیم باکارکنان زیر 5 نفر میخواهیم پروژه ای به شخص حقیقی کارواگذارکنیم . چقدر مالیات تعلق میگیرد ؟ اگر بعنوان مشاورازایشان استفاده کنیم فرق میکند ؟ باتشکر
    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
    سلام با کدام یک از شغل ها و کارهای زیر بیشتر موافقید و جرا؟ لوازم یدکی ماشین سواری؟مانند جنس های اساکو؟ سنگ شکن و تولیدی ماسه؟ تیرچه بلوکی ؟ خرید ماشین سنگین جهت جابجایی بار؟ ممنونتم مخ
    میثم منصوری رضی
    میثم منصوری رضی
    سلام.وقتتون بخیر.من ودوستام قراره یه همایش تحت عنوان موفقیت در دانشگاهمون برگزارکنیم برای اینکار به اسپانسراحتیاج داریم که متاسفانه برای گرفتن ان هنوز موفق نشدیم میشه لطف کنیدکمکون کنید وبگیدباید ازچه
    حمید رضا تاج نسائی
    حمید رضا تاج نسائی
    با سلام جناب مشاور من برای گرفتن نمایندگی فروش عمده سیگار چکار باید بکنم
    مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
    مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
    با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما برای پیدا کردن شماره بیمه از روی کد ملی باید چه کاری انجام بدم؟
    آرمین خوشوقتی
    آرمین خوشوقتی
    با سلام . اگر کارمندی بعد از شش ماه مرخصی زایمانش به سر کار باز گردد . آیا کارفرما می بایستی بن کارگری . حق مسکن و خواروبار . حق اولاد معوقه شش ماه را پرداخت نماید؟لطفا به صورت واضح پاسخ دهید . با تشک
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    سلام و خسته نباشید خدمت شما و با ارزوی موفقیت و بهروزی در سال جدید. ما شرکتمون رو می خواهیم منحل کنیم د داریم کاراشو انجام میدیم.میخواستم بدونم برای سال 93 با توجه به اینکه شرکت رو داریم منحل میکنیم
    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی
    باسلام احتراما شرکت نرم افزاری هستیم میخواهیم باشخصی پروژه ای کارکنیم . آیا بیمه تعلق میگیرد ؟چنددرصد ؟ 1- اگر بیمه باشد چگونه ؟ 2-اگربیمه نباشدچگونه ؟ باتشکر
    میثم منصوری رضی
    میثم منصوری رضی
    سلام دوست عزیز خسته نباشید کارشناسی ارشد تجارت بین الملل دارم میخونم یه سوالی داشتم میخواستم خودم رو تو زمینه های قراردادی مدیریت قرارداد و قراردادهای بزرگ و epc ,... قوی کنم . میخواستم بپرسم
    سعید ربیعی مجد
    سعید ربیعی مجد
    سلام خسته نباشید مراحل دریافت شرکت بسته بندی رو میخواستم ممنون
    سعید ربیعی مجد
    سعید ربیعی مجد
    باسلام احتراما شرکت نرم افزاری هستیم میخواهیم باشخصی پروژه ای کارکنیم . آیا بیمه تعلق میگیرد ؟چنددرصد ؟ 1- اگر بیمه باشد چگونه ؟ 2-اگربیمه نباشدچگونه ؟ باتشکر
    تقی بیات
    تقی بیات
    با سلام درمورد رشته کامیوتر نیاز به راهنمایی دارم دوسال هست که مدرک کارشناسی گرفتم اما کارم مرتبط با رشته ام نبوده و نتونستم هیچ تخصصی اخذ کنم خیلی پشیمونم دنبال راهی هستم که بتونم دوباره سمت رشته ام
    مرضیه فریدی ماسوله
    مرضیه فریدی ماسوله
    با سلام و احترام در مورد قانون بازنشتگی مشاغل آزاد در تأمین اجتماعی سؤال داشتم. پدر بنده 20 سال و 3 ماه سابقه بیمه دارد که حدود 11 سال آن به صورت مشاغل آزاد و مابقی حدود 9 سال دارای کارفرما بوده ا
    حسین رضوانی
    حسین رضوانی
    با سلام مسعود ایرجی هستم دانشجوی فوق لیسانس حسابداری تقاضا دارم در صورت امکان در مورد مدل فاما و فرنچ و مدلهای بررسی سرمایه گذاری در بورس و بازدهی سهام اطلاعاتی در اختیار بنده قرار دهید. با احترام
    وحید عراقی
    وحید عراقی
    سلام بر شما .برای یک بازنشسته 50 ساله بدون سرمایه ولی با اراده ودارای توانایی مدیریتی خوب چه پیشنهادی دارید/ متشکرم
    میثم منصوری رضی
    میثم منصوری رضی
    لیسانس کشاورزی 30 ساله متاهل سالم 10سال جویای کار دارای فرزند و مستاجر.راهکارتون چیه دکتر جان؟منتظر پاسختم.ممنون
    میثم منصوری رضی
    میثم منصوری رضی
    سلام و خسته نباشید . در پایان سال برای محاسبه مالیات اسفند ماه ، مبلغ حقوق به اضافه عیدی کارکنان مشمول مالیات می گردد با توجه به اینکه جمع حقوق سالیانه آنها با احتساب عیدی کمتر از 10،000،000 ریال اس
    داریوش خشوعی ثابت
    داریوش خشوعی ثابت
    باسلام با تشکر از پاسخ سوال قبلی در ادامه سوال قبلی شما فرمودید به قسمت مستمری بگیران سازمان بیمه مراجعه کنم و عناوین شغلی خود را از بیمه درخواست کنم و بنده اینکار را انجام دادم ولی بیمه از ارائه
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام وخسته نباشید دریه شرکتی پیمانکاری کار می کنم که در سال اول ودوم کارشان 90و91به دلیل نداشتن حسابدار واطلاعات کافی در صورت وضعیت های خود مبلغ ارزش افزوده را درج نمی کردند بعد از 2سال گواهی ارزش
    داریوش خشوعی ثابت
    داریوش خشوعی ثابت
    سلام بنده تمایل به خرید ماشین لندکروزر دارم که ظرف میگوید 490 میلیون- میخاستم بدونم واس کلاه نرفتن چه مواردی را باید احتیاط کنم؟ شاید ماشین قلابی باشد و شرایط و موارد دیگر که طرف ممکن است دبه در بی
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار

فهرست مشاورین


برگزیده رازنامه
تازه های رازنامه

رازنامه در شبکه های اجتماعی
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مدیریت رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه . .