جستجو در پورتال

نحوه محاسبه مالیات اجاره ساختمان ومعافیتهای مربوطه

مشاوره/ با سلام وخسته نباشید من حسابدار شرکتی هستم که جهت دفتر کار ملکی را با کاربری اداری از شخصی حقیقی به مبلغ ماهیانه 30/000/000 ریال اجاره و 1/700/000/000ریال رهن اجاره کرده ایم در صورت امکان نحوه محاسبه و مبلغ مالیات تکلیفی قرارداد فوق را ارائه دهید آیا 1.5% رهن باید به اجاره جهت محاسبه مالیات اضافه گردد؟ رقمی که من جهت مالیات تکلیفی اجاره با احتساب 1.5% رهن درآوردم جهت یکسال 130/850/000ریال است آیا درست محاسبه کردم


  • با سلام وخسته نباشید من حسابدار شرکتی هستم که جهت دفتر کار ملکی را با کاربری اداری از شخصی حقیقی به مبلغ ماهیانه 30/000/000 ریال اجاره و 1/700/000/000ریال رهن اجاره کرده ایم در صورت امکان نحوه محاسبه و مبلغ مالیات تکلیفی قرارداد فوق را ارائه دهید آیا 1.5% رهن باید به اجاره جهت محاسبه مالیات اضافه گردد؟ رقمی که من جهت مالیات تکلیفی اجاره با احتساب 1.5% رهن درآوردم جهت یکسال 130/850/000ریال است آیا درست محاسبه کردم  ؟
  • % رهن درآوردم جهت یکسال 130/850/000ریال است آیا درست محاسبه کردم  ؟ با درود : تنها به مبلغ پرداختی که دیگر برگشتی ندارد مالیات تکلیفی تعلق میگیرد . و بابت رهن چون در آخر قرارداد کل مبلغ برگشت میکند و جزء درآمدهای موجر نیست ، پس مالیاتی هم از بابت رهن در محاسبات لحاظ نمیگردد. در خدمتتان هستم . علیرضا سربی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام خسته نباشید یه سوال دارم ممنون میشم ج بدید اگر میشه در مورد نحوه محاسبه مالیات بر درامد اضافه کاری پرسنل یک شرکت خصوصی توضی ارائه بدید مممنون میشیم و همین طور فرض کنیم کارگری ماهانه مبلغی ب عنوان قسط وام دریافتی از شرکت از حسابش کسر میشه این قسط کسر شده بهش مالیات تعلق مییگره؟ یا اینکه نه از درامد مشمول مالیات کسر میشه تشکر


  • پرسش و پاسخ سلام خسته نباشید یه سوال دارم ممنون میشم ج بدید اگر میشه در مورد نحوه محاسبه مالیات بر درامد اضافه کاری پرسنل یک شرکت خصوصی توضی ارائه بدید مممنون میشیم و همین طور فرض کنیم کارگری ماهانه مبلغی ب عنوان قسط وام دریافتی از شرکت از حسابش کسر میشه این قسط کسر شده بهش مالیات تعلق مییگره؟ یا اینکه نه از درامد مشمول مالی
  • به طور کلی هر نوع پرداخت به کارکنان به صورت مستمر به غیر از حق ماموریت مشمول مالیات خواهد بود. 1- مجموع حقوق و مزایا و اضافه کار و سایر پرداختی ها محاسبه خواهد شد ( با کسورات قانونی : مثل بیمه و مالیات ) 2- معافیت مربوطه کسر خواهد شد و مالیات حقوق مشخص می گردد. 3- خالص قابل پرداخت مشخص خواهد شد 4- مساعده و یا وام کسر می گردد    
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام اینجانب میزان درصدهای مربوط به مالیات بر اجاره رامی دانم. اما از نحوه محاسبه آن اطلاعی ندارم. لطفا نحوه محاسبه آن با جمع و ضرب و ... را برایم توضیح دهید. با تشکر


با سلام اینجانب میزان درصدهای مربوط به مالیات بر اجاره رامی دانم. اما از نحوه محاسبه آن اطلاعی ندارم. لطفا نحوه محاسبه آن با جمع و ضرب و ... را برایم توضیح دهید. با تشکر
  • پرسش و پاسخ با سلام اینجانب میزان درصدهای مربوط به مالیات بر اجاره رامی دانم. اما از نحوه محاسبه آن اطلاعی ندارم. لطفا نحوه محاسبه آن با جمع و ضرب و ... را برایم توضیح دهید. با تشکر  ؟ با سلام مالیات اجاره بر اساس ماده 53 قانون مالیات های مستقیم محاسبه می شود: ماده 53:درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبار
  • مستقیم محاسبه می شود: ماده 53:درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از کل مال الاجاره، اهم از نقدی و غیر نقدیری، پس از کسر 25% بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره. پس از انکه مبلغ مشمول مالیات محاسبه گردید باید بر اساس نرخ ماده 131 قانون مالیاهای مستقیم مالیات آن محاسبه می شد. خواهشمندم با ذکر یک مثال این مسئله را برایم توضیح دهید. با تشکر   با سلام    لطفا مبلغ اجاره ماهیانه خود را اعلام بفرمایید
  • اساس نرخ ماده 131 قانون مالیاهای مستقیم مالیات آن محاسبه می شد. خواهشمندم با ذکر یک مثال این مسئله را برایم توضیح دهید. با تشکر   با سلام    لطفا مبلغ اجاره ماهیانه خود را اعلام بفرمایید تا برای شما محاسبه و نحوه آن نیز توضیح داده شود.   با تشکر
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام پیمانکاری خدمات خرید و فروش و اجاره لیفتراک انجام می دهیم . و در سازمان مالیاتی پرونده ای از پروانه کسب مکانیک سبک داریم . در قرداد هایی که با شرکت ها در مورد اجاره لیفتراک می بندیم فقط 3 درصد مالیات و 7/78 درصد بیمه کسر می کنند . که این قرداد ها را شخص حقیقی انجام می دهد . و تمام کسور مالیات در سازمان مالیاتی با کد ملی شخص حقیقی یافت می شود . ایا مالیات بر ارزش افزوده به این قرداد ها تعلق می گیرد ؟


  • پرسش و پاسخ با سلام پیمانکاری خدمات خرید و فروش و اجاره لیفتراک انجام می دهیم . و در سازمان مالیاتی پرونده ای از پروانه کسب مکانیک سبک داریم . در قرداد هایی که با شرکت ها در مورد اجاره لیفتراک می بندیم فقط 3 درصد مالیات و 7/78 درصد بیمه کسر می کنند . که این قرداد ها را شخص حقیقی انجام می دهد . و تمام کسور مالیات در سازمان مالیاتی با کد ملی
  • گیرد ؟  ؟ سلام دوست عزیز اول باید ببینید درکدام بند مودیان قرار داشته واز چه زمانی مشمول گردیده اید. وسپس بنابرالزامات مربوطه بلی مشمولvatمیشوید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام پیمانکاری خدمات خرید و فروش و اجاره لیفتراک انجام می دهیم . و در سازمان مالیاتی پرونده ای از پروانه کسب مکانیک سبک داریم . در قرداد هایی که با شرکت ها در مورد اجاره لیفتراک می بندیم فقط 3 درصد مالیات و 7/78 درصد بیمه کسر می کنند . که این قرداد ها را شخص حقیقی انجام می دهد . و تمام کسور مالیات در سازمان مالیاتی با کد ملی شخص حقیقی یافت می شود . ایا مالیات بر ارزش افزوده به این قرداد ها تعلق می گیرد ؟


  • پرسش و پاسخ با سلام پیمانکاری خدمات خرید و فروش و اجاره لیفتراک انجام می دهیم . و در سازمان مالیاتی پرونده ای از پروانه کسب مکانیک سبک داریم . در قرداد هایی که با شرکت ها در مورد اجاره لیفتراک می بندیم فقط 3 درصد مالیات و 7/78 درصد بیمه کسر می کنند . که این قرداد ها را شخص حقیقی انجام می دهد . و تمام کسور مالیات در سازمان مالیاتی با کد ملی
  • کسب مکانیک سبک داریم . در قرداد هایی که با شرکت ها در مورد اجاره لیفتراک می بندیم فقط 3 درصد مالیات و 7/78 درصد بیمه کسر می کنند . که این قرداد ها را شخص حقیقی انجام می دهد . و تمام کسور مالیات در سازمان مالیاتی با کد ملی شخص حقیقی یافت می شود . ایا مالیات بر ارزش افزوده به این قرداد ها تعلق می گیرد ؟  ؟ با درود : بله مشمول خواهد شد. مالیات عملکرد و تکلیفی ، ربطی به م
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و احترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای بایستی چگونه در صورتهای مالی شرکت تولیدی گزارش شود واستهلاک آن چگونه محاسبه می گردد تا مورد قبول دارایی واقع شود؟ متشکرم.


  • پرسش و پاسخ با سلام و احترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای بایستی چگونه در صورتهای مالی شرکت تولیدی گزارش شود واستهلاک آن چگونه محاسبه می گردد تا مورد قبول دارایی واقع شود؟ متشکرم.  ؟ درود ، دوست عزیز ساختمان احداث شده به چه منظوری میباشد؟ جهت کسب درآمد از محل فروش و اجا
  • ؟ درود ، دوست عزیز ساختمان احداث شده به چه منظوری میباشد؟ جهت کسب درآمد از محل فروش و اجاره یا جهت سکونت شرکت؟ضمنا توافقات شرکتتان جهت ساخت بنا در اراضی اجاره ای به چه صورت بوده است؟
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام . لطفا در مورد نحوه محاسبه مالیات حقوق پرسنل .و ذخیره ایام مرخصی در شرکت های خصوصی توضیح بفرمایید با تشکر


  • پرسش و پاسخ باسلام . لطفا در مورد نحوه محاسبه مالیات حقوق پرسنل .و ذخیره ایام مرخصی در شرکت های خصوصی توضیح بفرمایید با تشکر  ؟ با سلام و ارادت برا ی محاسبه مالیات حقوق پرسنل در
  • با سلام و ارادت برا ی محاسبه مالیات حقوق پرسنل در شرکتهای خصوصی در سال 94 تا سقف 1380000 تومان از مالیات معاف و تا 7 برابر این مبلغ بعد از کسر این رقم 10 درصد و بیشتر از آن 20 درصد محاسبه خواهد شد مثل ا برای حقوق 2000000 تومان(2000000-1380000=620000*10%=62000 ) . در مورد مرخصی هم مثل همه ادارات طبق قانون، کارمند تا 9 روز میتوانند برای سال بعد ذخیره داشته باشند . و مابقی آن را یا استفاده میکند یا پول آن به شخص، توسط کارفرما پردا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ اگرشخصی ساختمان خودش را دراختیار شرکت که موسسش خودش می باشد قرار دهد آیامی توان هزینه اجاره را به بستانکاری شخص ثبت نمود بدون اینکه مالیات اجاره را پرداخت نمود؟ مورد قبول مالیاتی می باشد یا خیر؟


مشاوره/ باسلام و احترام ساختمانی که در زمین اجاره ای ساخته شود بایستی در صورتهای مالی چگونه گزارش شود و استهلاک آن به چه صورت محاسبه میگردد که مورد قبول دارایی واقع شود؟


  • پرسش و پاسخ باسلام و احترام ساختمانی که در زمین اجاره ای ساخته شود بایستی در صورتهای مالی چگونه گزارش شود و استهلاک آن به چه صورت محاسبه میگردد که مورد قبول دارایی واقع شود؟  ؟ با سلام سوالتان خیلی واضح نیست اگر شما در زمین اجاره ای ساختمان سازی کرده اید تا زمانی که تک
  • به میگردد که مورد قبول دارایی واقع شود؟  ؟ با سلام سوالتان خیلی واضح نیست اگر شما در زمین اجاره ای ساختمان سازی کرده اید تا زمانی که تکلیف ساختمان با  صاحب زمین مشخص نشده باشد از نظر سهم و قیمت گذاری باید در ساختمان در جریان ساخت ثبت زده شود و جزء دارایی شما به حساب نمیاید که بخواهید استهلاک محاسبه کنید هر زمان که تکلیف سهم و قیمت با صاحب زمین  مشخص شد به عنوان دارائی ثبت بزنی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام نحوه ثبت سند حسابداری برای پرداخت اجاره محل و کسر مالیات تکلیفی را محبت فرمایید


  • پرسش و پاسخ سلام نحوه ثبت سند حسابداری برای پرداخت اجاره محل و کسر مالیات تکلیفی را محبت فرمایید  ؟ سلام بر شما ملکی را شما اجاره نموده ای م هنگام پرداخت مال الاجاره بایستی مالیات
  • کسر مالیات تکلیفی را محبت فرمایید  ؟ سلام بر شما ملکی را شما اجاره نموده ای م هنگام پرداخت مال الاجاره بایستی مالیات را محاسبه و خالص را به مالک پرداخت فرمایی.مثلا" اجاره ماهیانه 1.000.000 ریال می باشد.شما معادل 75درصد مبلغ را در .25 درصد ضرب مینمائید مالیات مربوطه می شود 187.500 ریال برای هر ماه و812500 ریال بایستی خالص پرداخت نمایی سند حسابداری مربوطه نیز بش
  • لک پرداخت فرمایی.مثلا" اجاره ماهیانه 1.000.000 ریال می باشد.شما معادل 75درصد مبلغ را در .25 درصد ضرب مینمائید مالیات مربوطه می شود 187.500 ریال برای هر ماه و812500 ریال بایستی خالص پرداخت نمایی سند حسابداری مربوطه نیز بشرح ذیل است : هزینه اجاره                                1000.000 ریال        
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
مشاوره در رازنامه

فهرست مشاورین
    سلام می خواستم بدونم برای یک سوپر مارکت اینترنتی چه مجوز هایی لازم است؟ با تشکر
    مؤسسه مشاوره حقوقی بین المللی داورانِ دانشِ روز آگاه و مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
    مؤسسه مشاوره حقوقی بین المللی داورانِ دانشِ روز آگاه و مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
    با سلام و احترام برچه اساس و موارد قانونی؛ فردی که به اداره دارایی بدهی دارد ممنوع المعامله میشود ؟ سپاس از توجه شما
    حمید نصیری
    حمید نصیری
    سلام بنده قصد راه اندازی یک سوپرمارکت اینترنتی دارم. می خواستم بدونم ایا ما در مدت یک ماه می تونیم 20 مشتری پیدا کنیم ؟
     علیرضا مسجدیان جزی
    علیرضا مسجدیان جزی
    با سلام و خسته نباشید ما یه شرکت پیمانکاری عمرانی هستیم.که مفاصا حساب بیمه گرفتیم .میخواستم بدونم چجور ثبتش کنم.میدونم که باید بیمه پرداختی (حقوق)رو بدهکار و سپرده بیمه رو بستانکار کنم.ولی از اونجایی
    داریوش خشوعی ثابت
    داریوش خشوعی ثابت
    با عرض سلام و خسته نباشید.. من برای یک شخص سایت بزرگی رو طراحی کردم که هزینه ی طراحیش در حالت عادی 7 تا 10 میلیون تومنه. رو حساب اعتمادی که به ایشون داشتم و اینکه مجوز طراحی سایت ندارم، نه قرارداد ب
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    سلام بنده ی شخص حقیقی هستم. میخام وارادات ماشین رو اقدام کنم. کارت بازرگانی میخاد؟ چه جوری اقدام کنم؟ ایا به من میدن؟
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام و خسته نباشید ما یه شرکت پیمانکاری عمرانی هستیم.که مفاصا حساب بیمه گرفتیم .میخواستم بدونم چجور ثبتش کنم.میدونم که باید بیمه پرداختی (حقوق)رو بدهکار و سپرده بیمه رو بستانکار کنم.ولی از اونجای
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    بنام خدا- ضمن عرض سلام میخواهم اظهارنامه مالیاتی راازطریق سامانه الکترونیکی تکمیل کنم لذا هزینه استهلاک درکدام ردیف (1تا33)جدول صورت سودی/زیان قراردارد؟ضمناصورت سود/زیان درنرم افزارمالیاتی شماره21میب
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام سوال اول: در رابطه با به کار گیری فرد بازنشسته تامین اجتماعی شرایط کار به چه صورتی است؟ چه نوع قراردادی می توان با این فرد منعقد کرد؟ اصلا به کاریگیری چنینی فردی قانونی است؟ سوال دوم: نگ
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    با سلام لطفا در رابطه با تعهدات کارفرما در مورد قرارداد کاراموزی توضیحاتی ارائه دهید با سپاس
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    با سلام و خسته نباشید واسه یک شرکت که فعالیتش رو تازه شروع کرده میخوام سند بزنم .پرینت بانکی یا موجودی نقد و بانکش رو از اول سال گرفتم ولی کارو فعالیت از ماه آذر تا اسفند بوده .حالا میخوام بدونم که م
    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی
    با سلام و خسته نباشید ما یه شرکت پیمانکاری عمرانی هستیم.که مفاصا حساب بیمه گرفتیم .میخواستم بدونم چجور ثبتش کنم.میدونم که باید بیمه پرداختی (حقوق)رو بدهکار و سپرده بیمه رو بستانکار کنم.ولی از اونجایی
    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی
    سلام من کارمند رسمی بانک ملی هستم. خانمم چند روز پیش زایمان کرد و الان که طبق قاون اصلاح قوانین تنظیم جمعیت و خانواده تبصره 2 ، میخوام از 2 هفته مرخصی تشویقی استفاده کنم میگن باید خانمت هم شاغل باشه
    تقی بیات
    تقی بیات
    با سلام و احترام من شرکتی در تاریخ 93/8/20 ثبت کردم که فعالیتی تا کنون نداشته است.آیا دفاتر مالیاتی را باید تحویل گرفته و به امورمالیاتی تحویل دهم؟از گجه بگیرم و محتویات ان چه باشد؟ سال مالیاتی برا
    داریوش خشوعی ثابت
    داریوش خشوعی ثابت
    راستش من سابقه کمی تو حسابداری دارم و الان توی یه شرکت بازرگانی کار میکنم که ثبت نشده و حسابداریشم روی اصول نیست ممنون میشم راهنماییم بکنید که چه راهی رو دنبال کنم برای موفقیت توی حسابداری؟؟
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    سلام وقت بخیر به نظر شما چه نوع کسب و کار اینترنتی مناسب فضای امروز می باشد و می تونیم یه کار واسه خودمون راه اندازی کنیم؟
    منیره هراتیان
    منیره هراتیان
    فردی کارمند پاره وقت شرکتی بوده که در طول دوره همکاری قراردادی با وی منعقد نکرده است. از طرفی حقوق وی در طول دوره همکاری براساس ساعات کاری و به صورت توافق شده با وی به میزان هر ساعت حداقل۱۰۰.۰۰۰ ریال
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام پرسش بنده در خصوص بخشودگی جرایم مالیاتی است. چنانچه شخص به دلایل عدم اطلاع از قوانین مالیاتی و جرایم ان، تالل در ارسال اظهارنامه و پرداخت مالیات سال 88 خود کرده باشد و این مالیات علاوه بر جرا
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    بنام خدا ضمن عرض سلام 1- تفاوت شرکتهای تابعه و وابسطه رابیان فرمایید 2- اطلاعات کدینک حسابداری شرکتهاشامل (گروه،کل،معین،جزء)بااصلاحات جدید موردنیازاست
    محمد سلیمان یگانه خو
    محمد سلیمان یگانه خو
    با سلام ما یه شرکت عمرانی هستیم.که یه محلی رو برای مدت یک سال به عنوان دفترکاری اجاره کردیم از قرار ماهی 3000000ریال (سیصد هزار تومان) بدون پول پیش .میخواستم اکه ممکنه مالیاتش رو واسم حساب کنید و همچن
    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو

فهرست مشاورین


برگزیده رازنامه
تازه های رازنامه

رازنامه در شبکه های اجتماعی
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مدیریت رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه . .