از مشاوران رازنامه بپرسيد
فرشيد سيف
پرتال منابع انساني - نظام جامع منابع انساني - روانشناسي صنعتي و سازماني
سيد علي شاه صاحبي
وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده
دكتر رسول ياري فرد
آموزش و تحقيقات در حوزه هاي حسابداري و حسابرسي، امور مالياتي، كار و تامين اجتماعي و قوانين تجارت
محمدرضا جهانشاهلو
مديريت امورمالي(حسابداري-بهاي تمام شده-تجزيه وتحليل صورتهاي مالي)
عباس اسدي
وكيل پايه يك عدليه و مشاورحقوقي در زمينه حقوقي ، جزائي،خانواده،قراردادهاي داخلي وبين المللي ،شركتها
علي كاوه
مقررات مربوط به كاركنان دولت ،مرخصي،ماموريت،حقوق ومزايا،آموزش ،مكاتبات اداري،بيمه پايه و تكميلي
فهرست مشاورين
دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.
دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
نظر شما چيست
جستجو در پورتال
نتايج جستجو
مقالات/
محتصري در خصوص بيمه وانواع آن
محتصري در خصوص بيمه وانواع آن
محتصري در خصوص بيمه وانواع آن
- ي تواند مال، جان و يا مسئوليت بيمه گذار باشد، تحت پوشش خدمات خود قرار مي¬دهد؛ بدين صورت كه در قبال دريافت مبلغي به عنوان حق بيمه، متعهد مي¬شود خسارت احتمالي وارده به مورد بيمه در آينده را، جبران نمايد. در تعريف حقوقي بيمه عبارتست از قراردادي كه به موجب آن يك طرف (بيمه گر) تعهد ميكند در ازاي پرداخت وجه يا وجوهي از طرف ديگر(بيمه¬گذار) در صورت وقوع يا بروز حادثه خسارت وارده بر او را جبران نموده يا وجه معيني را بپردازد. متعهد را بيمه گر( شركت بيمه ) ، طرف تعهد را بيمه گذار
- خصوصي صنعت بيمه هستند. شركتهاي ايران معين، حافظ و اميد، شركتهاي خصوصي ويژه مناطق آزاد و شركت بيمه امين و بيمه ايرانيان، ويژه بيمه هاي اتكايي، نيز از ديگر شركتهاي خصوصي هستند. شعبه شركت بيمه: شعبه واحد كوچكتري از مركز اصلي شركت است كه وظيف فروش بيمه نامه، پرداخت خسارت و نظارت بر عملكرد نمايندگان شركتش را بر عهده دارد. كارمندان شعبه حقوق بگير شركت بيمه متبوع خود هستند. نماينده شركت بيمه: نماينده فروش يك شركت بيمه كه كار عرضه و فروش خدمات شركت بيمه را بر عهده دارد و درصدي از فروش خود
- شوراى عالى تحت پوشش بيمه اى قرار مى¬گيرند. بيمه آتش سوزي براي اماكن صنعتي و انبارها نيز وجود دارد. يكى از رايج ترين انواع بيمه آتش سوزى، بيمه آتش سوزى منازل مسكونى است كه در اين نوع بيمه ، بيمه گزار اعيانى " ساختمان " و اثاثيه منزل مسكونى خود را در مقابل خطرات آتش سوزى ، انفجار و صاعقه بيمه مى نمايد. ساختمان و اثاثيه منزل مسكونى را مي توان در مقابل خطرات ديگرى از قبيل: سيل، زلزله، طوفان، تركيدن لوله¬هاى آب، ضايعات آب و برف ، برخورد وسايط نقليه، ريزش، فروكش و سقوط هوا
- طبقه بندي اطلاعات
- اشخاص حقيقي > تامين اجتماعی و بازنشستگی
- آموزش و اطلاع رساني
- دسته بندی كلی اطلاعات > بانكداری وبیمه
- آموزش و اطلاع رساني > سطح مقدماتی
- اطلاعات اشخاص حقوقی > مدیریت ریسك و سرمایه گذاری
- اطلاعات اشخاص حقوقی > بيمه
- اطلاعات اشخاص حقوقی > بيمه > افراد
- اطلاعات اشخاص حقوقی > بيمه > اموال ودارائیها
- اشخاص حقوقي > مديريت ريسك و سرمايه گذاري > ابزارهاي مالي
- طبقه تخصصي > مديريت > مديريت مالي وسرمايه گذاري
- اشخاص حقيقي > عمومي
- جامع رازنامه > عمومي
- آموزش و اطلاع رساني > سطح مقدماتي > اصول ومقدمات
- طبقه تخصصي > مديريت > مديريت فردي
قوانين و مقررات/
ماليات بردرآمد املاك
قانون مالياتهاي مستقيم كه در تاريخ27/11/1380 به تصويب مجلس شوراي اسلامي با اعمال آخرين الحاقات و اصلاحات رسيده به تفكيك موضوع در اين نوشتار ارائه شده است
قانون مالياتهاي مستقيم كه در تاريخ27/11/1380 به تصويب مجلس شوراي اسلامي با اعمال آخرين الحاقات و اصلاحات رسيده به تفكيك موضوع در اين نوشتار ارائه شده است
- ه 57- در مورد شخص حقيقي كه هيچگونه درآمدي ندارد ميزان معافيت مالياتي درآمد حقوق موضوع ماده (84) اين قانون از درآمد مشمول ماليات سالانه مستغلات از ماليات معاف و مازاد طبق مقررات اين فصل مشمول ماليات مي باشد. مشمولان اين ماده بايد اظهارنامه مخصوصي طبق نمونه اي كه از طرف وزارت امور اقتصادي و دارائي تهيه خواهد شد به اداره امور مالياتي محل وقوع ملك تسليم و اعلام نمايند كه هيچگونه درآمد ديگري ندارند. اداره امور مالياتي مربوط بايد خلاصه مندرجات اظهارنامه مؤدي را به اداره امورمالياتي محل سكونت مؤدي ارس
- سپرده هاي بانكي درآمد تلقي نخواهد شد. تبصره1- حكم اين ماده در مورد فرزندان صغيري كه تحت ولايت پدر باشند جاري نخواهد بود. تبصره 2- درصورتي كه ساير درآمدهاي مشمول ماليات ماهانه مؤدي كمتر از مبلغ مذكور در اين ماده باشد آن مقدار از درآمد مشمول ماليات اجاره املاك كه باساير درآمدهاي مؤدي بالغ بر مبلغ فوق باشد معاف و مازاد طبق مقررات اين فصل مشمول ماليات خواهد بود. ماده 58- حذف شده است. ماده 59- نقل و انتقال قطعي املاك به مأخذ ارزش معاملاتي و به نرخ پنج درصد(5%) و همچنين انتقال حق
- 69- اولين انتقال قطعي واحدهاي مسكوني ارزان و متوسط قيمت كه ظرف مدت ده سال از تاريخ تصويب اين قانون مطابق ضوابط وقيمتهائي كه وزارتخانه هاي مسكن و شهرسازي و امور اقتصادي و دارائي تعيين مي نمايند احداث و حداكثر در مدت يكسال از تاريخ انقضاي مهلت اجراي برنامه احداث كه حسب مورد توسط وزارت مسكن و شهرسازي يا شهرداري محل تعيين مي شود منتقل گردد از پرداخت ماليات بر نقل و انتقال قطعي املاك معاف مي باشد. ماده 70- هرگونه مال يا وجوهي كه از طرف وزارتخانه ها و مؤسسات و شركت هاي دولتي يا شهرداريها بابت
- طبقه بندي اطلاعات
اخبار/
آييننامه اجرايي روشهاي واگذاري تصويب شد
وزراي عضو كارگروه تصويب آييننامههاي مربوط به قانون اصلاح موادي از قانون برنامه چهارم و اجراي سياستهاي كلي اصل44 قـانون اساسي، به استناد اصل 138 قانون اساسي و با رعايت تصويبنامه شماره 186084/ت41633هـ مورخ 14/10/1387، آييننامه اجرايي روشهاي واگذاري را تصويب كردند. بر اساس
وزراي عضو كارگروه تصويب آييننامههاي مربوط به قانون اصلاح موادي از قانون برنامه چهارم و اجراي سياستهاي كلي اصل44 قـانون اساسي، به استناد اصل 138 قانون اساسي و با رعايت تصويبنامه شماره 186084/ت41633هـ مورخ 14/10/1387، آييننامه اجرايي روشهاي واگذاري را تصويب كردند. بر اساس
- ذاري طرح هاي نيمه تمام با رعايت بند (ح) ماده (19) قانون امكان پذير است. ماده5 ـ در صورت حصول يك يا چند شرط از شرايط زير، بنا به پيشنهاد سازمان و در چارچوب قرارداد پيشنهادي سازمان، هيات واگذاري مجوز اجاره به شرط تمليك را اعطا مي نمايد. دستورالعمل و نمونه قرارداد اجاره به شرط تمليك توسط سازمان تهيه خواهد شد. الف ـ بنگاه يك شركت مشاور و دانش پايه با دارايي هاي فيزيكي و مالي محدود بوده و ارزش آن به طور عمده دارايي هاي غيرفيزيكي باشد. ب ـ ارزش خالص دارايي هاي بنگاه منفي باشد. ج ـ پس از دو نوب
- تبصره2ـ در مواردي كه هيات واگذاري نسبت به اعطاي مجوز اجاره و پيمان مديريت اقدام مي كند، اعلام مفاد چارچوب بهره برداري از بنگاه مورد اجاره و كليات پيمان مديريت بنگاه از طريق آگهي مزايده براي اطلاع عموم توسط سازمان الزامي است. اين شرايط به هـنگام عقد قرارداد اجازه و پيمان مديريت مي بايستي مد نظر واقع شود. ماده8 ـ واگذاري مديريت به روش پيمانكاري عمومي در اجراي جزء هاي (3) و (4) بند (ح) ماده (19) قانون مجاز است. شرح خدمات و شرايط عمومي و اختصاصي پيمان بنا به پيشنهاد سازمان به تصويب هيات واگذاري م
- س از اخذ مجوز از هيات واگذاري، در چارچوب ضوابط نحوه انجام اصلاح ساختار بنگاه هاي موضوع جزء (5) بند (الف) ماده (40) قانون، ظرف مدت يك سال بنگاه را بازسازي ساختاري مي نمايد. دوره بازسازي ساختاري در موارد خاص به پيشنهاد سازمان و تاييد هيات واگذاري قابل تمديد است. ماده10ـ ادغام دو يا چند بنگاه صد در صد دولتي با يكديگر و تحصيل (انتقال) سهام يك يا چند شركت قابل واگذاري (تحصيل شونده) بدون محو شخصيت حقوقي هر كدام به يك شركت قابل واگذاري ديگر (تحصيل كننده) بر اساس تصميم وزير امور اقتصادي و دارايي، مجاز
- طبقه بندي اطلاعات
مقالات/
پيشنهادهايي براي اصلاح قانون مالياتهاي مستقيم
سياستهاي كلي اصل (44)، نظام اقتصادي ايران را با بهرهگيري از تجربه حدود سه دهه مديريت اقتصادي ملي و در نظر گرفتن تحولات بينالمللي تعريف كرده است، بنابراين سنگ بناي نظام اقتصادي بنيان گذاشته شده است.
سياستهاي كلي اصل (44)، نظام اقتصادي ايران را با بهرهگيري از تجربه حدود سه دهه مديريت اقتصادي ملي و در نظر گرفتن تحولات بينالمللي تعريف كرده است، بنابراين سنگ بناي نظام اقتصادي بنيان گذاشته شده است.
- و حسابداران رسمي و موسسات حسابرسي عضو جامعه حسابداران رسمي كه عهدهدار انجام دادن وظايف حسابرسي و بازرسي قانوني يا حسابرسي اشخاص هستند در صورت درخواست اشخاص مذكور مكلفند گزارش حسابرسي مالياتي وفق مقررات ماده 219 اين قانون و طبق گزارش حسابرسي مالياتي نمونهاي كه از طرف سازمان امور مالياتي تهيه ميشود، تنظيم كنند و يك نسخه آن را به اداره امور مالياتي مربوط تسليم يا با پست سفارشي ارسال نمايند. گزارش اخيرالذكر بايد شامل موارد زير باشد: (الف) اظهارنظر نسبت به كفايت اسناد و مدارك حسابداري براي امر حس
- ادر ميكند، قبول ساير موارد گزارش حسابرسي مالياتي موكول به آن است كه مودي گزارش حسابرسي مالي نسبت به صورتهاي مالي خود را كه طبق استانداردهاي حسابرسي توسط همان حسابدار رسمي يا موسسه حسابرسي تنظيم شده باشد را ضميمه گزارش حسابرسي مالياتي همراه با اظهارنامه مالياتي يا حداكثر ظرف سه ماه از تاريخ انقضاي مهلت تسليم اظهارنامه، تسليم اداره امور مالياتي مربوط نموده باشد. تبصره 2: سازمان امور مالياتي كشور ميتواند حسابرسي صورتهاي مالي و تنظيم گزارش مالياتي اشخاص حقيقي و حقوقي را راسا به حسابداران رسمي ي
- طبقه بندي اطلاعات
اخبار/
ساكنان مسكنمهر مستاجر دولت شدند
احتمال فروش زمينهاي 99 ساله قوت گرفت مالكان مسكنمهر موظفند تا زمان نامحدود و به صورت تصاعدي اجاره زمين را پرداخت كنند اجاره بهاي سالاول 30 هزار تومان، در سال هفدهم دو برابر و در سال 99 شش برابر ميشود
احتمال فروش زمينهاي 99 ساله قوت گرفت مالكان مسكنمهر موظفند تا زمان نامحدود و به صورت تصاعدي اجاره زمين را پرداخت كنند اجاره بهاي سالاول 30 هزار تومان، در سال هفدهم دو برابر و در سال 99 شش برابر ميشود
- اي سال اول اراضي مشمول برنامه ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن، معادل بيست درصد (20 درصد) قيمت منطقهاي زمين مسكوني متناسب با قدرالسهم هر متقاضي در سال اول است و اين رقم براي سالهاي بعد تا (99) سال، سالانه 5 درصد افزايش مييابد. قرارداد اجاره (99) ساله امضا شده توسط وزارت راهوشهرسازي با متقاضي به منزله اجارهنامه رسمي است. اين مصوبه از سوي معاون اول رييسجمهور ابلاغ شده است.» به گزارش «دنياياقتصاد» بر طبق آنچه سازمان ملي زمين&zw
- wnj;نامه رسمي است. اين مصوبه از سوي معاون اول رييسجمهور ابلاغ شده است.» به گزارش «دنياياقتصاد» بر طبق آنچه سازمان ملي زمينومسكن –متولي زمينهاي 99ساله در مسكنمهر- برآورد كرده، هماكنون اجارهبهاي سالانه زمينهاي 99ساله براي هر متقاضي در شهرهايي كه اين زمينها براي مسكنمهر اختصاص داده شده حدود 40 هزار تومان است. تاكنون به رغم تحويل بيش از 100 هزار واحد مسكونيمهر در نقاط مختلف كشور، قراردادي مبني بر اجاره
- به مردم، دولت طرح فروش زمينهاي 99ساله را تصويب كند. منابع مطلع همچنين معتقدند درصورتي كه دولت قصد انتقال مالكيت زمينهاي مسكنمهر به ساكنان را داشته باشد، اين زمينها را با قيمت روز خواهد فروخت. در حال حاضر در سند محضري واحدهاي مسكونيمهر قيد ميشود كه مالكيت اعيان بنام متقاضي و مالكيت عرصه به نام دولت است.
- طبقه بندي اطلاعات
- اشخاص حقيقي > ملك
- اشخاص حقيقي > سرمايه گذاری > ملك
- طبقه بندی سایز اجتماعی > كشوري
- طبقه بندی مكان جغرافیایی > ایران
- دسته بندی كلی اطلاعات > اقتصادي
- دسته بندی كلی اطلاعات > مديريت
- دسته بندی كلی اطلاعات > راه وساختمان
- طبقه تخصصي > اقتصاد > اقتصاد ايران
- طبقه تخصصي > اقتصاد > اقتصاد ايران > عقايد وروند هاي جاري
- طبقه تخصصي > مديريت > مديريت كلان
- جامع رازنامه > اصل 44 وخصوصي سازي
مشاوره/
با سلام. شركتي كامپيوتري با مشئوليت محدود ثبت گرده ام و محل شركت را منزل مسكوني كه مالك آن پدرم مي باشد را مشخص كرده ام. مميز مالياتي بابت تكميل مدارك اجاره نامه مي خواهد. آيا اجاره نامه بصورت دستي و بدون ثبت در دفتر مشاوراملاك مي تواند باشد؟ آيا از فرمت هاي آماده اجاره نامه در اينترنت نيز ميتوانم استفاده كنم آيا مبلغ اجاره نامه حتما مي بايست درج شود؟ اگر مبلغ بسيار پايين باشد آيا براي من و پدرم به عنوان شخص حقيقي اجاره دهنده نيز مالياتي در بر خواهد داشت؟
با تشكر
با سلام. شركتي كامپيوتري با مشئوليت محدود ثبت گرده ام و محل شركت را منزل مسكوني كه مالك آن پدرم مي باشد را مشخص كرده ام. مميز مالياتي بابت تكميل مدارك اجاره نامه مي خواهد. آيا اجاره نامه بصورت دستي و بدون ثبت در دفتر مشاوراملاك مي تواند باشد؟ آيا از فرمت هاي آماده اجاره نامه در اينترنت نيز ميتوانم استفاده كنم آيا مبلغ اجاره نامه حتما مي بايست درج شود؟ اگر مبلغ بسيار پايين باشد آيا براي من و پدرم به عنوان شخص حقيقي اجاره دهنده نيز مالياتي در بر خواهد داشت؟ با تشكر
با سلام. شركتي كامپيوتري با مشئوليت محدود ثبت گرده ام و محل شركت را منزل مسكوني كه مالك آن پدرم مي باشد را مشخص كرده ام. مميز مالياتي بابت تكميل مدارك اجاره نامه مي خواهد. آيا اجاره نامه بصورت دستي و بدون ثبت در دفتر مشاوراملاك مي تواند باشد؟ آيا از فرمت هاي آماده اجاره نامه در اينترنت نيز ميتوانم استفاده كنم آيا مبلغ اجاره نامه حتما مي بايست درج شود؟ اگر مبلغ بسيار پايين باشد آيا براي من و پدرم به عنوان شخص حقيقي اجاره دهنده نيز مالياتي در بر خواهد داشت؟ با تشكر
- اجاره در سال در درصدي مثلا 5 درصد ضرب مي شود و مي بايست پرداخت گردد؟؟ با تشكر از شمابا سلام با اداره دارايي هماهنگي گردد. با احترام-اسديبا سلام و احترام. متاسفانه تاكنون اجاره نامه اي براي شركت تنظيم نكرده ام آيا در صورت امكان ميتوانم تقاضا كنم نمونه اجاره نامه اي در اختيارم قرار دهيد؟ با تشكر و سپاس فراوانبا سلام ميتوانيد از املاك كپي اجاره نامه را تهيه فرماييد. با احترام-اسدي
مشاوره/
با سلام
از نظر مبلغ ماليات به مبلغ اين مال الاجاره چه ميزاني و آيا اين اجاره نامه از نظر مرجع اداره ماليات قانوني است
آيا اجاره نامه زير قانوني است؟
اگر مبلغ اجاره را از سرمايه شركت نباشد بازهم بايد در دفاتر ذكر كرد
با تشكر فراوان
بسمه تعالي
اجاره نامه
ماده – 1 (طرفين قرارداد)
1- موجر: آقاي x به شماره ملي x كه من بعد از اين موجر ناميده ميشود.
2- مستاجر: شركت x به شماره ثبت xxxxxx كه من بعد از اين مستاجر ناميده ميشود.
ماده – 2 (محل اجاره)
اتاق فوقاني به مساحت 3*2 از ملك، به آدرس مشهد خيابان هنرستان x كوچه xy پلاك 18 و كدپستي xx
ماده – 3 (مدت اجاره)
از تاريخ عقد اجاره تا تاريخ 30/11/1392
ماده – 4 (مبلغ اجاره)
طبق توافقي كه بين موجر و مستاجر در محل بنگاه املاك شد مستاجر در هرماه مبلغ يكصد هزار ريال معادل ده هزار تومان را بابت مال الاجاره به موجر بدهد.
ماده – 5 (امتيازات)
با توافق طرفين محل مورد اجاره فقط داراي يك خط تلفن اعتباري مي باشد كه در نصب و راه اندازي آن در آينده در تعهد موجر است.
ماده – 6 (موارد فسخ)
1- عدم پرداخت به موقع مال الاجاره در هرماه
2- عدم نگهداري مناسب از محل
3- عدم ثبت موارد فوق در يكي از دفترخانه رسمي اسناد
اين قرارداد در 6 ماده مابين طرفين تهيه و امضا شد و در محضر اسناد رسمي شماره x به ثبت رسيد./
- رد شخص حقيقي كه هيچ گونه درآمدي دارد تا ميزان معافيت مالياتي درآمد حقوق موضوع ماده 84 اين قانون از درآمد مشمول ماليات سالانه مستغلات از ماليات معاف ومازاد طبق مقررات ماليات بر درآمد اجاره مشمول ماليات مي باشد.اين قبيل اشخاص بايد اضهارنامه مخصوصي طبق نمونه اي كه از طرف سازمان امور مالياتي كشور تهيه خواهد شد به اداره امور مالياتي محل وقوع ملك تسليم و اعلام نمايند كه هيچ گونه درآمد ديگري ندارد. اداره امور مالياتي مربوط بايد خلاصه مندرجات اضهارنامه مودي را به اداره امور مالياتي محل سكونت مودي ارسال
- در اختيار(1) وزارتخانه ها و موسسات دولتي، (2) دستگهايي كه بودجه آنها وسيله دولتي تامين مي شود و (3) شهرداريها قرار مي گيرد غير اجاري تلقي مي شود. 6.واحدهاي مسكوني متعلق به شركتهاي سازنده مسكن كه قبل از انتقال قطعي و طبق اسناد و مدارك مثبته به موجب قرارداد واگذار مي گردد تا زماني كه در تصرف خريدار مي باشد، در مدت مذكور اجاري تلقي نمي شود و از لحاط مالياتي با خريدار مانند مالك رفتار خواهد شد مشروط بر اين كه ماليات نقل وانتقال قطعي املاك موضوع ماده 59 قانون ماليات هاي مستقيم به ماخذ تاريخ تصرف پر
- ز لحاط مالياتي با خريدار مانند مالك رفتار خواهد شد مشروط بر اين كه ماليات نقل وانتقال قطعي املاك موضوع ماده 59 قانون ماليات هاي مستقيم به ماخذ تاريخ تصرف پرداخت شده باشد. 7.در صورتي كه مالك محل سكونت خود را بفروشد و در سند انتقال بدون در نظر گرفتن اجاره بها مهلتي براي تخليه ملك به او داده شود، در مدتي كه محل سكونت فروشنده مي باشد حداكثر تا شش ماه غير اجاري تلقي مي گردد. همچنين در فروش اقساطي يا شرطي مادام كه طبق معامله شي مورد معامله در اختيار خريدار شرطي است، اجاري تلقي نمي شود، مگر اين كه به
قوانين و مقررات/
استاندارد حسابداري شماره 21-حسابداري اجارهها
هدف اين استاندارد، تجويز رويههاي حسابداري و افشاي مناسب براي اجارههاي سرمايهاي و عملياتي توسط اجارهدهنده و اجارهكننده است
هدف اين استاندارد، تجويز رويههاي حسابداري و افشاي مناسب براي اجارههاي سرمايهاي و عملياتي توسط اجارهدهنده و اجارهكننده است
- ارايي منتقل شود. اجارهاي كه تقريباً تمام مخاطرات و مزاياي ناشي از مالكيت دارايي را منتقل نكند به عنوان اجاره عملياتي طبقهبندي ميشود. 8 . نوع اجاره (يعني سرمايهاي يا عملياتي) به محتواي معامله و نه شكل قرارداد بستگي دارد. نمونههايي از شرايطي كه در آن، يك اجاره معمولاً به عنوان اجاره سرمايهاي طبقهبندي ميشود، به شرح زير است: الف. طبق قرارداد اجاره، مالكيت دارايي در پايان دوره اجاره به اجارهكننده منتقل شود (اجاره به شرط تمليك)، ب . اجاره
- اهيت خاصي باشد به گونهاي كه تنها اجارهكننده بتواند بدون انجام تغييرات قابل ملاحظه، از آن استفاده كند. 9 . طبقهبندي اجارهها در آغاز اجاره صورت ميگيرد. اگر در هر زماني اجارهدهنده و اجارهكننده توافق كنند كه به جاي تجديد قرارداد اجاره، شرايط آن را به گونهاي تغيير دهند كه با توجه به معيارهاي بندهاي 6 تا 8 منجر به طبقهبندي متفاوتي نسبت به اجاره قبلي شود، قرارداد تجديدنظر شده به عنوان يك قرارداد جديد تلقي ميشود. تغيير در براوردها (نظير تغيير در بر
- د كه با توجه به معيارهاي بندهاي 6 تا 8 منجر به طبقهبندي متفاوتي نسبت به اجاره قبلي شود، قرارداد تجديدنظر شده به عنوان يك قرارداد جديد تلقي ميشود. تغيير در براوردها (نظير تغيير در براورد عمر اقتصادي يا ارزش باقيمانده دارايي مورد اجاره) يا تغيير شرايط ( به طور مثال، عدم پرداخت اجاره توسط اجارهكننده) نميتواند به عنوان دليلي جهت تجديد طبقهبندي اجاره براي مقاصد حسابداري بكار رود. 10 . اجاره زمين و ساختمان همانند اجاره ساير داراييها به اجاره سرمايهاي و
- طبقه بندي اطلاعات
- طبقه تخصصي > حسابداري > حسابداري مالي > گزارشگری مالی واستانداردهای افشاء
- طبقه تخصصي > حسابداري > حسابداري مالي > حسابداری پیشرفته
- طبقه بندی مكان جغرافیایی > ایران
- طبقه بندی سایز شركت > شركتهای متوسط وبزرگ
- دسته بندی كلی اطلاعات > حسابداری
- دسته بندی كلی اطلاعات > آموزش و تحقيقات
- آموزش و اطلاع رساني > سطح مقدماتی
- اطلاعات اشخاص حقوقی > مديريت مالي وسرمايه گذاري
قوانين و مقررات/
بخش 92 : اجراي روشهاي توافقي رسيدگي به اطلاعات مالي
هدف اين بخش، ارائه استانداردها و راهنماييهاي لازم درباره مسئوليتهاي حرفهاي حسابرس در موارد اجراي روشهاي توافقي رسيدگي به اطلاعات مالي، و شكل و محتواي گزارشي است كه حسابـرس در اين گونه موارد صادر ميكند. منظور از حسابرس در اين بخش، الزاما فرد يا موسسهاي نيست كه حسابرسي صورتهاي مالي واحد مورد رسيدگي را به عهده دارد.
هدف اين بخش، ارائه استانداردها و راهنماييهاي لازم درباره مسئوليتهاي حرفهاي حسابرس در موارد اجراي روشهاي توافقي رسيدگي به اطلاعات مالي، و شكل و محتواي گزارشي است كه حسابـرس در اين گونه موارد صادر ميكند. منظور از حسابرس در اين بخش، الزاما فرد يا موسسهاي نيست كه حسابرسي صورتهاي مالي واحد مورد رسيدگي را به عهده دارد.
- ممكن است نتواند روشهاي توافقي را با كليه طرفهاي دريافت كننده گزارش مطرح كند. وي در چنين شرايطي ميتواند مثلا روشهاي رسيدگي را با نمايندگان مناسبي از طرفهاي درگير مطرح كند، مكاتبات انجام شده با طرفهاي مزبور را بررسي نمايد يا نمونهاي از نوع گزارشي را كه صادر خواهد شد براي ايشان بفرستد. 11 . تنظيم قراردادي كه در آن شرايط اصلي كار مستند شده باشد، هم به نفع صاحبكار و هم به نفع حسابرس است. چنين قراردادي، پذيرش كار را توسط حسابرس مشخص و از هر گو
- سابرس است. چنين قراردادي، پذيرش كار را توسط حسابرس مشخص و از هر گونه برداشت نادرست درباره مواردي چون هدف و دامنه كار، ميزان مسئوليتهاي حسابرس و شكل گزارشي كه ارائه خواهد كرد، جلوگيري ميكند. 12 . موضوعاتي كه ميتواند در قرارداد درج شود، شامل موارد زير است: . فهرست روشهاي رسيدگي توافق شده. . تصريح اين كه گزارش يافتههاي عيني، تنها بايد بين اشخاصي توزيع شود كه در مورد روشهاي مزبور توافق كردهاند. علاوه براين، حسابرس ميتواند نمونهاي از گ
- بايد بين اشخاصي توزيع شود كه در مورد روشهاي مزبور توافق كردهاند. علاوه براين، حسابرس ميتواند نمونهاي از گزارش يافتههاي عيني را كه ارائه خواهد كرد نيز پيوست قرارداد كند. نمونه چنين قراردادي در پيوست 1 ارائه شده است. برنامهريزي 13 . حسابرس بايد اجراي روشهاي توافقي را چنان برنامهريزي كند كه از اِعمال موثر آن اطمينان يابد. مستندسازي 14 . حسابرس بايد موضوعاتي را كه در فراهم كردن شواهد لازم براي پشتيباني از گزارش يافتههاي عيني و ش
- طبقه بندي اطلاعات
قوانين و مقررات/
بخش 93 : تنظيم اطلاعات مالي
هدف اين بخش، ارائه استانداردها و راهنماييهاي لازم درباره مسئوليتهاي حرفهاي حسابرس در تنظيم اطلاعات مالي و شكل و محتواي گزارشي است كه حسابرس در اين گونه موارد صادر ميكند. منظور از حسابرس در اين استاندارد، الزاما فرد يا موسسهاي نيست كه حسابرسي صورتهاي مالي واحد اقتصادي را به عهده دارد.
هدف اين بخش، ارائه استانداردها و راهنماييهاي لازم درباره مسئوليتهاي حرفهاي حسابرس در تنظيم اطلاعات مالي و شكل و محتواي گزارشي است كه حسابرس در اين گونه موارد صادر ميكند. منظور از حسابرس در اين استاندارد، الزاما فرد يا موسسهاي نيست كه حسابرسي صورتهاي مالي واحد اقتصادي را به عهده دارد.
- نفع صاحبكار و هم به نفع حسابرس است . وجود چنين قراردادي گوياي پذيرش كار توسط حسابرس است و از هرگونه برداشت نادرست درباره مواردي چون هدف و دامنه كار، ميزان مسئوليتهاي حسابرس و شكل گزارشي كه ارائه خواهد شد، جلوگيري مي كند. نمونه اي از قرارداد تنظيم اطلاعات مالي در پيوست 1 ارائه شده است . برنامه ريزي 9 . حسابرس بايد كار را چنان برنامه ريزي كند كه از اجراي موثر آن اطمينان يابد . مستندسازي 10 . حسابرس بايد موضوعاتي را مستند كند كه در فراهم كر
- . برنامه ريزي 9 . حسابرس بايد كار را چنان برنامه ريزي كند كه از اجراي موثر آن اطمينان يابد . مستندسازي 10 . حسابرس بايد موضوعاتي را مستند كند كه در فراهم كردن شواهد لازم براي انجام كار طبق اين استاندارد حسابرسي و شرايط قرارداد، با اهميت است . روشها 11 . حسابرس بايد از نوع فعاليت و عمليات واحد اقتصادي شناخت كلي بدست آورد و با اصول و رويه هاي حسابداري خاص صنعتي كه واحد اقتصادي در آن فعاليت مي كند و شكل و محتواي اطلاعات مالي مناسب آن ، آ
- نيست و اين موسسه نيز صورتهاي مالي ياد شده در بالا را حسابرسي يا بررسي اجمالي نكرده است و بنابراين ، اطميناني درباره آنها اظهار نمي كند. همان گونه كه در يادداشت شماره ** همراه صورتهاي مالي تشريح شده ، آثار ناشي از قرارداد اجاره به شرط تمليك داراييهاي ثابت برخلاف استانداردهاي حسابداري ، در صورتهاي مالي انعكاس نيافته است . تاريخ موسسه حسابرسي ...
- طبقه بندي اطلاعات
محتصري در خصوص بيمه وانواع آن, ماليات بردرآمد املاك, نقل و انتقال قطعي املاك, ارزش معاملاتي, درآمد مشمول ماليات اجاره, ارزش اجاري مستغلات, مستأجرين املاك اوقافي, حق واگذاري محل, آييننامه اجرايي روشهاي واگذاري, قانون برنامه چهارم, اجراي سياستهاي كلي اصل44 قـانون اساسي, اصلاح قانون مالياتهاي مستقيم, قانون مالياتهاي مستقيم, اصلاحات مالياتي, درآمد مشمول ماليات, ساكنان مسكنمهر مستاجر دولت شدند, با سلام. شركتي كامپيوتري با مشئوليت محدود ثبت گرده ام و محل شركت را منزل مسكوني كه مالك آن پدرم مي باشد را مشخص كرده ام. مميز مالياتي بابت تكميل مدارك اجاره نامه مي خواهد. آيا اجاره نامه بصورت دستي و بدون ثبت در دفتر مشاوراملاك مي تواند باشد؟ آيا از فرمت هاي آماده اجاره نامه در اينترنت نيز ميتوانم استفاده كنم آيا مبلغ اجاره نامه حتما مي بايست درج شود؟ اگر مبلغ بسيار پايين باشد , با سلام از نظر مبلغ ماليات به مبلغ اين مال الاجاره چه ميزاني و آيا اين اجاره نامه از نظر مرجع اداره ماليات قانوني است آيا اجاره نامه زير قانوني است؟ اگر مبلغ اجاره را از سرمايه شركت نباشد بازهم بايد در دفاتر ذكر كرد با تشكر فراوان بسمه تعالي اجاره نامه ماده – 1 (طرفين قرارداد) 1- موجر: آقاي x به شماره ملي x كه من بعد از اين موجر ناميده ميشود. 2- مستاجر: شركت x به شم, استاندارد حسابداري شماره 21, حسابداري اجارهها, اجاره عملياتي, اجاره سرمايه اي, اجاره, موجر ومستاجر, قرارداد اجاره, اجاره غير قابل فسخ, دوره اجاره, حداقل مبلغ اجاره, عمر مفيد, عمر اقتصادي, ارزش منصفانه, ارزش باقميانده تضمين شده ونشده, ارزش فعلي اجاره, نرخ سود تضمين شده ونشده, ارزش باقيمانده, اجاره اهرمي, اجاره فروش, اجاره تامين مالي, بخش 92, اجراي روشهاي توافقي, رسيدگي به اطلاعات مالي, گزارش حسابرسي, حسابرسي توافقي, حرفه حسابرسي, استاندارد حسابرسي روشهاي توافقي, گزارش يافتههاي عيني, آيين رفتار حرفهاي, استقلال , درستكاري , بيطرفي , صلاحيت و مراقبت حرفهاي , رازداري , رفتار حرفهاي , بخش 93, تنظيم اطلاعات مالي, تنظيم اطلاعات مالي, اصول كلي حاكم بر تنظيم اطلاعات مالي, قرارداد, مستند سازي, استاندارد حسابرسي, مهرحسابرسي نشده, تنظيم شده بدون حسابرسي يا بررسي اجمالي, قـرارداد تنظيم صورتهاي مالي
محصولات رازنامه
جادوگران بازار نوين
250000 ( ريال )
برنده شدن در بازار منوط به مهارت و انضباط است و ربطي به شانس ندارد.اين كتاب حاصل مصاحبه با برندگان بازار سرمايه مي باشد.شانسي بودن موفقيت سرمايه گذاران موفق در اين مصاحبه به چالش كشيده شده است.اين جادوگران الگوهايي هستند كه به ما مي گويند براي موفقيت در بازار به چه چيزهايي نياز داريم.
|
تحليل و معامله گري در بازار ارز
200000 ( ريال )
مولف اهداف كلي از نوشتن اين كتاب را ارائه مطالبي براي علاقه مندان به بازارهاي مالي بين المللي بيان كرده تا با نگاهي اصولي، علمي و البته هدفمند و دور از مفاهيم بي ارزش يا بي كاربرد بتوانند درك درستي از اين نوع بازارها به دست آورده و نيز شرايط لازم براي ورود به بازار بزرگي همچون بازار تبادلات ارزي بين المللي را پيدا كنند و در نهايت با ديدي واقع بينانه به يك معامله گر مستقل، خلاق و موفق تبديل شوند. يادآور مي شود كه يك معامله گر حرفه اي نيز ناگفته هايي را در اين كتاب خواهد يافت كه به طور قطع در بهتر انجام دادن معاملاتش به او كمك خواهد كرد. در نهايت سعي كرده مطالب را به گونه اي ساده و روان بيان كند تا زمينه درك بهتر خوانندگان فراهم شود.
|
مشاوره در رازنامه
شركتها و سازمانها
برگزيده رازنامه
تازه هاي رازنامه