جستجو در پورتال

چگونه باید ساک زد

مشاوره/ کد مشاوره: 1204424 پرسش با سلام و احترام بنده در یک مجتمع 9 طبقه 36 واحدی زندگی میکنم که بدلیل ضعف مدیریت و عدم برخورد با کسانی که حقوق مشترک را رعایت نمیکردند تبدیل به اپیدمی و عادت برای دیگران شده و الان تعدادی از واحد ها هزینه شارژ ماهیانه و قبوض مشترک و هزینه ی تعمیرات ساختمان را پرداخت نمیکنن و بدلایل ذکر شده الان ساختمان بیش از 3 ماه بدون اسانسور میباشد و کلیه ساکنین در عذاب ؛ بنده تعدادی سوال داشتم که ممنون میشم راهنمایی بفرمایید : 1- آیا میشه از مدیر بدلیل عدم مدیریت و پیش آورد چنین مشکلاتی شکایت حقوقی کرد و خسارت گرفت (یعنی ایشان ملزم به پرداخت مبالغی بشوند که نمیتوانند از دیگران طلب کنن؟) (لطفا مراحل قضایی را راهنمایی کنین؟) 2- با توجه به اینکه در جلسه حتی کمتر از یک سوم ساکنین (اعم از مالک و مستاجر) شرکت می کنند چطور میشه مدیر جدید را به روش قانونی تعیین کرد و چند جلسه و با چه فواصل زمانی و حداقل چند نفر میتواند تغییر مدیریت و هیات مدیره جدید را قانونی کند؟ (ضمنا مدیر تک است و هیات مدیره ای وجود ندارد!) (لطفا مراحل قانونی را توضیح دهید؟) 3- شرایط تعیین و تصویب و ابلاغ اساسنامه آپارتمان چگونه است ؟ (لطفا مراحل قانونی را توضیح دهید؟) 4- در صورت تغییر مدیریت (شخصا قصد قبول مدیریت را دارم) چگونه میشود قانونی افراد رو ملزم به پرداخت کرد؟ (لطفا مراحل قضایی را راهنمایی کنین؟) 5- چه مدارکی را برای اثبات عدم پرداخت دیون افراد باید ارائه داد؟ (آیا نداشتن قبض پرداختی شارژ و قبوض از جانب شخص کفایت میکند؟؟) 6- با توجه به خرابی اسانسور و هزینه ی بالای تعمیر آن و اینکه کلیه خرج های مشترک ساختمان مضومل طبقات اول الی آخر میشود چگونه باید افراد را ملزم به پرداخت کرد و اگر پرداخت نکنند چطور میشود از طریق قانون هزینه ها را دریافت کرد ؟ ضمنا آب و گاز مشترک میباشد و نمیشود بصورت جداگونه برای واحد متخلف قطع بشود!


  • قانونی تعیین کرد و چند جلسه و با چه فواصل زمانی و حداقل چند نفر میتواند تغییر مدیریت و هیات مدیره جدید را قانونی کند؟ (ضمنا مدیر تک است و هیات مدیره ای وجود ندارد!) (لطفا مراحل قانونی را توضیح دهید؟) 3- شرایط تعیین و تصویب و ابلاغ اساسنامه آپارتمان چگونه است ؟ (لطفا مراحل قانونی را توضیح دهید؟) 4- در صورت تغییر مدیریت (شخصا قصد قبول مدیریت را دارم) چگونه میشود قانونی افراد رو ملزم به پرداخت کرد؟ (لطفا مراحل قضایی را راهنمایی کنین؟) 5- چه مدارکی را برای اثبات عدم پرداخت دیون افراد باید ارائه د
  • چه مدارکی را برای اثبات عدم پرداخت دیون افراد باید ارائه داد؟ (آیا نداشتن قبض پرداختی شارژ و قبوض از جانب شخص کفایت میکند؟؟) 6- با توجه به خرابی اسانسور و هزینه ی بالای تعمیر آن و اینکه کلیه خرج های مشترک ساختمان مضومل طبقات اول الی آخر میشود چگونه باید افراد را ملزم به پرداخت کرد و اگر پرداخت نکنند چطور میشود از طریق قانون هزینه ها را دریافت کرد ؟ ضمنا آب و گاز مشترک میباشد و نمیشود بصورت جداگونه برای واحد متخلف قطع بشود!   ؟
  • با درود : 1- شما و دیگران خودتان کسی را به مدیریت آرپاتمان منصوب کرده اید. حالا تنها میتوانید وی را عزل نماید. 2- از تمامی ساکنین آرپاتمان دعوت نمائید که در جلسه ای برای تعیین تکلیف شرکت کنند. و در ذیل دعوت نامه از آنها امضاء بگیرید که به آنها ابلاغ شده است.  3- آرپاتمان که شخصیت  حقوقی نیست که دارای اساسنامه باشد. 4- فقط به دلیل مشاع بودن برخی هزینه ها ،
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و احترام بنده در یک مجتمع 9 طبقه 36 واحدی زندگی میکنم که بدلیل ضعف مدیریت و عدم برخورد با کسانی که حقوق مشترک را رعایت نمیکردند تبدیل به اپیدمی و عادت برای دیگران شده و الان تعدادی از واحد ها هزینه شارژ ماهیانه و قبوض مشترک و هزینه ی تعمیرات ساختمان را پرداخت نمیکنن و بدلایل ذکر شده الان ساختمان بیش از 3 ماه بدون اسانسور میباشد و کلیه ساکنین در عذاب ؛ بنده تعدادی سوال داشتم که ممنون میشم راهنمایی بفرمایید : 1- آیا میشه از مدیر بدلیل عدم مدیریت و پیش آورد چنین مشکلاتی شکایت حقوقی کرد و خسارت گرفت (یعنی ایشان ملزم به پرداخت مبالغی بشوند که نمیتوانند از دیگران طلب کنن؟) (لطفا مراحل قضایی را راهنمایی کنین؟) 2- با توجه به اینکه در جلسه حتی کمتر از یک سوم ساکنین (اعم از مالک و مستاجر) شرکت می کنند چطور میشه مدیر جدید را به روش قانونی تعیین کرد و چند جلسه و با چه فواصل زمانی و حداقل چند نفر میتواند تغییر مدیریت و هیات مدیره جدید را قانونی کند؟ (ضمنا مدیر تک است و هیات مدیره ای وجود ندارد!) (لطفا مراحل قانونی را توضیح دهید؟) 3- شرایط تعیین و تصویب و ابلاغ اساسنامه آپارتمان چگونه است ؟ (لطفا مراحل قانونی را توضیح دهید؟) 4- در صورت تغییر مدیریت (شخصا قصد قبول مدیریت را دارم) چگونه میشود قانونی افراد رو ملزم به پرداخت کرد؟ (لطفا مراحل قضایی را راهنمایی کنین؟) 5- چه مدارکی را برای اثبات عدم پرداخت دیون افراد باید ارائه داد؟ (آیا نداشتن قبض پرداختی شارژ و قبوض از جانب شخص کفایت میکند؟؟) 6- با توجه به خرابی اسانسور و هزینه ی بالای تعمیر آن و اینکه کلیه خرج های مشترک ساختمان مضومل طبقات اول الی آخر میشود چگونه باید افراد را ملزم به پرداخت کرد و اگر پرداخت نکنند چطور میشود از طریق قانون هزینه ها را دریافت کرد ؟ ضمنا آب و گاز مشترک میباشد و نمیشود بصورت جداگونه برای واحد متخلف قطع بشود!


  • قانونی تعیین کرد و چند جلسه و با چه فواصل زمانی و حداقل چند نفر میتواند تغییر مدیریت و هیات مدیره جدید را قانونی کند؟ (ضمنا مدیر تک است و هیات مدیره ای وجود ندارد!) (لطفا مراحل قانونی را توضیح دهید؟) 3- شرایط تعیین و تصویب و ابلاغ اساسنامه آپارتمان چگونه است ؟ (لطفا مراحل قانونی را توضیح دهید؟) 4- در صورت تغییر مدیریت (شخصا قصد قبول مدیریت را دارم) چگونه میشود قانونی افراد رو ملزم به پرداخت کرد؟ (لطفا مراحل قضایی را راهنمایی کنین؟) 5- چه مدارکی را برای اثبات عدم پرداخت دیون افراد باید ارائه د
  • چه مدارکی را برای اثبات عدم پرداخت دیون افراد باید ارائه داد؟ (آیا نداشتن قبض پرداختی شارژ و قبوض از جانب شخص کفایت میکند؟؟) 6- با توجه به خرابی اسانسور و هزینه ی بالای تعمیر آن و اینکه کلیه خرج های مشترک ساختمان مضومل طبقات اول الی آخر میشود چگونه باید افراد را ملزم به پرداخت کرد و اگر پرداخت نکنند چطور میشود از طریق قانون هزینه ها را دریافت کرد ؟ ضمنا آب و گاز مشترک میباشد و نمیشود بصورت جداگونه برای واحد متخلف قطع بشود!   ؟
  • طبقه بندی اطلاعات






مشاوره در رازنامه

فهرست مشاورین
    سلام پدرم مهر93مرحوم شدوازمرحوم یک منزل باحدود800میلیون و48ساعت آب وحدود40هکتارزمین کشاورزی ارثیه مالی برای13نفرفرزندوهمسردوم برجای ماند( 3پسرو2دخترازهمسرمرحومه اول و4پسرو4دخترازهمسردوم).مرحوم درسال72
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    سلام ببینید خیلی رک و ساده بگید بهم البته جسارتا ببخشید . میخوام بدونم توافق انجام شده که اینقدر طول و درازا داره و هنوز چیزی معلوم نیست نگرش شما و نظر شما در موردتوافق چیست؟ کی تموم میشه ؟ اصلا سود
    سید علیرضا هاشمی نکو
    سید علیرضا هاشمی نکو
    سلام دوست عزیز با 50000000تومان در بورس آیا فعالیت سبدی بهتر است یا هر شهامی که p/eمثبت داردو بازده خوبی داشته لطفا بفرمایید کدام دسته از سهام های عرضه شده دارای بازدهی خوبی است وتحلیل شما چیست؟
    علیرضا حاجیان
    علیرضا حاجیان
    با سلام در صورتی که از شخص حقیقی خرید می کنیم که در فاکتورش ارزش افزوده را زده ولی کد اقتصادی را نزده آیا گرفتن کارت ملی و کد ملی او کافی است؟ با تشکر
    رضا محمودی سفیدگر
    رضا محمودی سفیدگر
    با سلام در صورتی که از شخص حقیقی خرید می کنیم که در فاکتورش ارزش افزوده را زده ولی کد اقتصادی را نزده آیا گرفتن کارت ملی و کد ملی او کافی است؟ با تشکر
    وحید عراقی
    وحید عراقی
    باسلام واحترام جناب عبدی 1 - درسال94سقف معافیت مالیاتی حقوق سالیانه وعیدی وپاداش پایان سال چقدراست؟ 2 - به عیدی وپاداش پایان سال که معادل 2ماه پایه حقوق است بیمه تعلق میگیرد وچقدر؟ باتشکر
    مصطفی عبدی
    مصطفی عبدی
    حق مسکن 20 هزار تومان است لطفا بابت 40 هزار تومان پاسخ مستدل ارائه فرمایید
    مصطفی عبدی
    مصطفی عبدی
    با سلام در صورتی که از شخص حقیقی خرید می کنیم که در فاکتورش ارزش افزوده را زده ولی کد اقتصادی را نزده آیا گرفتن کارت ملی و کد ملی او کافی است؟ با تشکر
    مصطفی عبدی
    مصطفی عبدی
    سلام فایل صورت جریان اقلام استثنایی و غیره به موجب استاندارد 32 حذف شده است لطفا در این خصوص پاسخ مناسب ارائه فرمایید
    مصطفی عبدی
    مصطفی عبدی
    با سلام. بنده حسابداری یک کارگاه شخصی تولیدی مصالح واقع در شهرک نیمه صنعتی را انجام می دهم.باتوجه به ماده 132 قانون مالیاتهای مستقیم در خصوص معافیت 5 ساله این کارگاهها و سایر شرکتهای تولیدی میخواستم
    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی
    با سلام در صورتی که از شخص حقیقی خرید می کنیم که در فاکتورش ارزش افزوده را زده ولی کد اقتصادی را نزده آیا گرفتن کارت ملی و کد ملی او کافی است؟ با تشکر
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام. بنده در حال حاضر حسابدار هستم. اما بطور ثابت مشغول بکار نیستم. کار می گیرم و خونه انجام می دهم. می خواهم بیمه مشاغل آزاد رد کنم. آیا شامل حالم می شود؟ (5 سال هم سابقه بیمه دارم). با تشکر ف
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام ممنون میشم اگر بنده را راهنمایی کنید در مورد نحوه پر کردن لیست مالیات حقوق به دارایی در یک شرکت خصوصی. میخواستم بدونم ما که حقوق پایه اداره کاری نمیگیریم و قراردادی میباشد باید چه مبلغی رو و
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام در یک فاکتورفروش می خواهیم کالایی را به فردی بفروشیم که قبلا از ما آن جنس را خریده است اما ما نمی دانیم به چه قیمت برای او فاکتور کرده ایم و الان می خواهیم این جنس را با همان قیمت برای او ف
    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی
    با سلام در اسفند 93 صندوق شرکت 11000دلار ارز خرید و براساس آن تسعیر ارز در سال93 ثبت شد در صورتی که به دلیل اشتباه کاربر خرید 5000دلار آن در فروردین 94 ثبت شده است.(تسعیرارز براساس 11000دلار میباشد و
    رضا محمودی سفیدگر
    رضا محمودی سفیدگر
    با سلام من کارمند شرکت آب و فاضلاب هستم و مدرک مهندسی تاسیسات دارم سوالم اینه با توجه به اینکه شرکت اب و فاضلاب یه شرکت خصوصی آیا میتونم یه شرکت ثبت کنم ؟ سوال دوم اینه که فرق شرکت محدود با سهامی خا
    سعید ربیعی مجد
    سعید ربیعی مجد
    سلام من به همراه دو نفر از دوستان شرکتی سهامی خاص ثبت کردیم که قراره پروژه های پیمانکاری باهاش بگیریم می خواستم ببینم نحوه تقسیم سهام به چه صورت هست با توجه به شرایط ما که یکی ار ما سه نفر داره میره
    سعید ربیعی مجد
    سعید ربیعی مجد
    سلام اگر شما 50000000 تومان داشتید چه کارفعال و سود دهی را انجام می دادید
    سید علیرضا هاشمی نکو
    سید علیرضا هاشمی نکو
    با سلام. جهت افزایش تعداد سهام بدون افزایش سرمایه در یک شرکت سهامی خاص به منظور کم کردن ارزش هر سهم در سایت ثبت شرکت ها فرمتی وجود ندارد. بیشتر منابع در این مورد به موضوع افزایش سرمایه مرتبط می باشد.
    سعید ربیعی مجد
    سعید ربیعی مجد
    سلام. خسته نباشید.. یک سوال در رابطه با ثبت برند لاتین دادم. آیا امکانش هست که دو نفر که یکی از آنها جواز تاسیس دارد و دیگری کارت بازرگانی دارد، باهم مشترکا یک برند لاتین ثبت نمایند؟ و پس از ثبت شخصی
    سعید ربیعی مجد
    سعید ربیعی مجد

فهرست مشاورین


تازه های رازنامه

رازنامه در شبکه های اجتماعی
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه . .