جستجو در پورتال

چگونگی پرداخت قبوض گم شده برق

اخبار/ کارمزد قبوض آب ، برق ، گاز و تلفن به عهده شرکت های خدماتی‎ ‎است


بانک مرکزی طی بخشنامه ای به بانک های کشور اعلام کرد ، تمامی شعب بانک ها موظف به دریافت حضوری وجوه قبوض آب ، برق ، گاز ، تلفن ثابت و تلفن همراه می باشند.

مشاوره/ سلام و خسته نباشید من مدت 19 ماه در منطقه جهان آرا مستاجر بودم . و مسایل و مشکلات زیادی با موجر خود داشتم .برای مثال بعد از یک سال متوجه شدم کابل برق کولر گازی واحد خودش را به کنتور برق واحد من نصب کرده و هنوز هم مابه التفاوت هزینه برق را محاسبه نکرده. یا قبوض برق مشاع و آب و گاز را هردفعه با مستاجرین حساب میکرد و پول را دریافت میکرد ولی قبوض را پرداخت نمی کرد و دفعه بعد قبض را با بدهی قبلی دوباره با ما حساب میکرد. تا روز آخر هم پای حساب و کتاب نیومد . بهانه های مختلف آورد. ولی روز تسویه حساب در بنگاه مبلغ 400هزارتومان از پول ودیعه را نزد بنگاه نگاه داشت تا قبوض بعدی بیاید. و الان که سه ماه از تخلیه ملک میگذرد هنوز پول من را نداده ولی خودش به بنگاه رفته از پول امانتی که نزد بنگاه بوده دریافت کرده و قبوض را پرداخت کرده. و الان من نمیدونم باید چه جوری پولم را از بنگاه بگیرم. و آیا کار بنگاه درست بوده بدون حضور من پول به مالک داده؟ با تشکر از شما خداخانی


سلام و خسته نباشید من مدت 19 ماه در منطقه جهان آرا مستاجر بودم . و مسایل و مشکلات زیادی با موجر خود داشتم .برای مثال بعد از یک سال متوجه شدم کابل برق کولر گازی واحد خودش را به کنتور برق واحد من نصب کرده و هنوز هم مابه التفاوت هزینه برق را محاسبه نکرده. یا قبوض برق مشاع و آب و گاز را هردفعه با مستاجرین حساب میکرد و پول را دریافت میکرد ولی قبوض را پرداخت نمی کرد و دفعه بعد قبض را با بدهی قبلی دوباره با ما حساب میکرد. تا روز آخر هم پای حساب و کتاب نیومد . بهانه های مختلف آورد. ولی روز تسویه حساب در بنگاه مبلغ 400هزارتومان از پول ودیعه را نزد بنگاه نگاه داشت تا قبوض بعدی بیاید. و الان که سه ماه از تخلیه ملک میگذرد هنوز پول من را نداده ولی خودش به بنگاه رفته از پول امانتی که نزد بنگاه بوده دریافت کرده و قبوض را پرداخت کرده. و الان من نمیدونم باید چه جوری پولم را از بنگاه بگیرم. و آیا کار بنگاه درست بوده بدون حضور من پول به مالک داده؟ با تشکر از شما خداخانی
  • د داشتم .برای مثال بعد از یک سال متوجه شدم کابل برق کولر گازی واحد خودش را به کنتور برق واحد من نصب کرده و هنوز هم مابه التفاوت هزینه برق را محاسبه نکرده. یا قبوض برق مشاع و آب و گاز را هردفعه با مستاجرین حساب میکرد و پول را دریافت میکرد ولی قبوض را پرداخت نمی کرد و دفعه بعد قبض را با بدهی قبلی دوباره با ما حساب میکرد. تا روز آخر هم پای حساب و کتاب نیومد . بهانه های مختلف آورد. ولی روز تسویه حساب در بنگاه مبلغ 400هزارتومان از پول ودیعه را نزد بنگاه نگاه داشت تا قبوض بعدی بیاید. و الان که سه ماه
  • هانه های مختلف آورد. ولی روز تسویه حساب در بنگاه مبلغ 400هزارتومان از پول ودیعه را نزد بنگاه نگاه داشت تا قبوض بعدی بیاید. و الان که سه ماه از تخلیه ملک میگذرد هنوز پول من را نداده ولی خودش به بنگاه رفته از پول امانتی که نزد بنگاه بوده دریافت کرده و قبوض را پرداخت کرده. و الان من نمیدونم باید چه جوری پولم را از بنگاه بگیرم. و آیا کار بنگاه درست بوده بدون حضور من پول به مالک داده؟ با تشکر از شما خداخانی  ؟
  • بنگاه بگیرم. و آیا کار بنگاه درست بوده بدون حضور من پول به مالک داده؟ با تشکر از شما خداخانی  ؟ با سلام ظرف شما موجر بوده و در صورت استنکاف از پرداخت طلبتان می بایست در شورای حل اختلاف حوزه آدرس طرف اقامه دعوی نمائید موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری
  • طبقه بندی اطلاعات

قوانین و مقررات/ درج کد ملی، کد پستی و شماره اقتصادی در قبوض پرداخت مالیات


دستورالعمل شماره 43768/230/د مورخ 25/11/1390 سازمان امور مالیاتی کشور

اخبار/ ذخیره کارت انرژی به جای یارانه نقدی؛ از سال آینده


در واقع هدف اصلی از طرح کارت انرژی این است که یارانه نقدی مشمولان دریافت یارانه نقدی به کارت‎ انرژی واریز شود. منتها این کارت ها تنها قابلیت پرداخت قبوض را خواهد داشت
  • نقدی؛ از سال آینده  ذخیره کارت انرژی به جای یارانه نقدی؛ از سال آینده در واقع هدف اصلی از طرح کارت انرژی این است که یارانه نقدی مشمولان دریافت یارانه نقدی به کارت‎ انرژی واریز شود. منتها این کارت ها تنها قابلیت پرداخت قبوض را خواهد داشت. البته در این طرح امکانی نیز فراهم شده تا اگر مصرف خانواری کمتر از میزان یارانه نقدی واریز شده باشد، امکان برداشت نقدی ممکن باشد. خبرآنلاین نوشت: کارت انرژی برای پرداخت قبوض صادر می شود. کمیسیون انرژی  مجلس طرحی را ب
  • یسیون انرژی هدف از تدوین این طرح را  جلوگیری از اتلاف منابع نقدی دولت عنوان کرده است. در واقع هدف اصلی از طرح کارت انرژی این است که یارانه نقدی مشمولان دریافت یارانه نقدی به  کارت‎ انرژی واریز شود. منتها این کارت ها تنها قابلیت پرداخت قبوض را خواهد داشت. البته در این طرح امکانی نیز فراهم شده تا اگر مصرف خانواری کمتر از میزان یارانه نقدی واریز شده باشد، امکان برداشت نقدی ممکن باشد. این طرح تا کنون با استقبال دولت مواجه شده است. بر این اساس به احتمال زیاد، کارت انرژی از سال آینده ج
  • خواهد داشت. البته در این طرح امکانی نیز فراهم شده تا اگر مصرف خانواری کمتر از میزان یارانه نقدی واریز شده باشد، امکان برداشت نقدی ممکن باشد. این طرح تا کنون با استقبال دولت مواجه شده است. بر این اساس به احتمال زیاد، کارت انرژی از سال آینده جایگزین پرداخت یارانه های نقدی می شود. منبع: تابناک تاریخ: 1389-10-29

مشاوره/ سلام و خشته نباشید خذمت استاد گرامی. برای فصل هایی که خرید و فروش نداریم من اظهارنامه رو خالی تحویل میدم یعنی هیچ رقمی رو وارد نمیکنم.آیا این کار اشتباهه؟؟ جایی خوندم که قبض آب و برق اینا رو باید اضافه کنیم .من تا حالا این موارد رو وارد نکردم حتی برای فصلهایی که ارزش افزدوه دادیم فقط فروش ها رو زدم و مالیاتش رو دادیم .میشه یه راهنمایی بفرمائید این به چه صورته ؟؟ آیا امکان داره جریمه بشیم ؟


سلام و خشته نباشید خذمت استاد گرامی. برای فصل هایی که خرید و فروش نداریم من اظهارنامه رو خالی تحویل میدم یعنی هیچ رقمی رو وارد نمیکنم.آیا این کار اشتباهه؟؟ جایی خوندم که قبض آب و برق اینا رو باید اضافه کنیم .من تا حالا این موارد رو وارد نکردم حتی برای فصلهایی که ارزش افزدوه دادیم فقط فروش ها رو زدم و مالیاتش رو دادیم .میشه یه راهنمایی بفرمائید این به چه صورته ؟؟ آیا امکان داره جریمه بشیم ؟
  • با سلام بله برای دوره هایی هم که هیچ گونه خرید وفروشی ندارید باید اظهار نامه ارزش افزوده را صفر تکمیل فرمایید اما در مورد ارزش افزوده قبوض این نوع ارزش افزوده را هم باید در اظها نامه بیاورید .ولی اگر این قبیل قبوض را در اظهارنامه وارد ننماید جریمه نخواهید شد .فقط تنها ضرری که متوجه شما خواهد شد این است که اعتبار ارزش افزوده ایی را که می توانستید استفاده کنید از بایت قبوض از دست
  • ه را هم باید در اظها نامه بیاورید .ولی اگر این قبیل قبوض را در اظهارنامه وارد ننماید جریمه نخواهید شد .فقط تنها ضرری که متوجه شما خواهد شد این است که اعتبار ارزش افزوده ایی را که می توانستید استفاده کنید از بایت قبوض از دست داده اید . حال اگر رقم قبوض شما قابل توجه است بهتر است این اعتبار را از دست ندهید .   ممنون از توضیحات کاملتون نیازی هست پرینت اظهارنامه همین فصلی که خرید و فروش نداشتم و صفر وارد کردم را حتما به اداره دارایی تحویل دهم ؟؟ رقم قبوض زیاد نیست اما گاه بخوام از ای
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ نامه دبیرکل جامعه حسابداران رسمی ایران خطاب به دکتر علی عسگری، ریاست سازمان امور مالیاتی


جامعه‌ی حسابداران رسمی ایران طی نامه‌ای خطاب به دکتر علی عسگری، رییس سازمان امور مالیاتی، خواهان رفع برخی از معضلات مالیاتی موسسات حسابرسی و شاغلین انفرادی شد.
  • لیاتی برای رفع برخی معضلات مالیاتی حسابداران رسمی در نامه دبیرکل جامعه خطاب به ریاست سازمان امور مالیاتی، نوشته شده که کارفرمایان موسسات حسابرسی و شاغلین انفرادی عضو جامعه، در اجرای ماده 104 قانون مالیات‌های مستقیم معادل 5 درصد از حق‌الزحمه‌های پرداختی را کسر و به ادارات امور مالیاتی پرداخت می‌کنند، اما به هنگام قطعی شدن مالیات عملکرد، به رغم آن که اعضای جامعه اصل قبوض پرداخت مالیات را به ادارات امور مالیاتی تسلیم می‌کنند، این ادارات پذیرش قبوض مذکور را منوط به تایید واحد مالیاتی دریافت‌کنن
  • است که به سبب پراکندگی محل ارائه خدمات توسط اعضای جامعه در شهرستان‌های مختلف، اخذ تاییدیه در این خصوص در مواردی عملاً امکان‌پذیر نیست و هزینه‌ی گزافی بر آنان تحمیل می‌کند به طوری که در اغلب موارد موسسات شاغلین ناگزیر از صرف نظر کردن از علی‌الحساب یادشده می‌شوند. از سوی دیگر، در بخش دیگری از این نامه نوشته شده از آن‌جا که شرکای موسسات حسابرسی که کارشناس رسمی دادگستری نیز می‌باشند، مکلفند درآمد ناشی از خدمات کارشناسی خود را در دفاتر موسسه ثبت نمایند، با توجه به منفک بودن ادارات مالیاتی مربوط به م
  • ناشی از خدمات کارشناسی خود را در دفاتر موسسه ثبت نمایند، با توجه به منفک بودن ادارات مالیاتی مربوط به موسسه و کارشناسان رسمی، 5 درصد مالیات مکسوره از حق‌الزحمه‌های کارشناسی شرکای موسسه توسط ادارات امور مالیاتی مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و این امر موجب پرداخت مالیات مضاعف می‌گردد. در پایان نامه از ریاست سازمان امور مالیاتی درخواست شده به منظور رفع معضلات یادشده تمهیدات لازم را به عمل آورند. منبع: جامعه حسابداران رسمی تاریخ:

اخبار/ از مرداد پرداخت یارانه نقدی دیگر صورت نمی گیرد


سخنگوی کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه کارت انرژی جایگزین یارانه نقدی می شود گفت: کارت های انرژی با هدف رفع مشکلات مردم در پرداخت قبوض آب، گاز و برق در میان مردم از اول شهریور توزیع می شود.
  • سخنگوی کمیسیون انرژی مجلس :از مرداد پرداخت یارانه نقدی دیگر صورت نمی گیرد مرداد ماه آخرین مرحله پرداخت یارانه نقدی سید عماد حسینی نماینده مردم قروه در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه طرح استفاده از کارت های انرژی از شهریور ماه در کشور اجرائی خواهد شد اظهار داشت: جایگزین شدن کارت های انرژی به جای یارانه نقدی از تورم موجود در کشور جلوگیری کرده و اجرای این طرح موجب مدیریت مصرف انرژی توسط مردم نیز خواهد شد. وی ت
  • یور ماه در کشور اجرائی خواهد شد اظهار داشت: جایگزین شدن کارت های انرژی به جای یارانه نقدی از تورم موجود در کشور جلوگیری کرده و اجرای این طرح موجب مدیریت مصرف انرژی توسط مردم نیز خواهد شد. وی تصریح کرد: هدف از اجرای این طرح رفع مشکل مردم در پرداخت قبوض است و خانواده هایی که بتوانند مصرف خود را مدیریت کنند سود خواهند برد و مازاد یارانه های خود را پس از زمانی که دولت معین می کند برداشت خواهند کرد. حسینی اظهار داشت: براساس این طرح کارت های انرژی علاوه بر آب، برق و گاز خانگی در پمپ های بنزین نی

مشاوره/ با سلام و احترام بنده در یک مجتمع 9 طبقه 36 واحدی زندگی میکنم که بدلیل ضعف مدیریت و عدم برخورد با کسانی که حقوق مشترک را رعایت نمیکردند تبدیل به اپیدمی و عادت برای دیگران شده و الان تعدادی از واحد ها هزینه شارژ ماهیانه و قبوض مشترک و هزینه ی تعمیرات ساختمان را پرداخت نمیکنن و بدلایل ذکر شده الان ساختمان بیش از 3 ماه بدون اسانسور میباشد و کلیه ساکنین در عذاب ؛ بنده تعدادی سوال داشتم که ممنون میشم راهنمایی بفرمایید : 1- آیا میشه از مدیر بدلیل عدم مدیریت و پیش آورد چنین مشکلاتی شکایت حقوقی کرد و خسارت گرفت (یعنی ایشان ملزم به پرداخت مبالغی بشوند که نمیتوانند از دیگران طلب کنن؟) (لطفا مراحل قضایی را راهنمایی کنین؟) 2- با توجه به اینکه در جلسه حتی کمتر از یک سوم ساکنین (اعم از مالک و مستاجر) شرکت می کنند چطور میشه مدیر جدید را به روش قانونی تعیین کرد و چند جلسه و با چه فواصل زمانی و حداقل چند نفر میتواند تغییر مدیریت و هیات مدیره جدید را قانونی کند؟ (ضمنا مدیر تک است و هیات مدیره ای وجود ندارد!) (لطفا مراحل قانونی را توضیح دهید؟) 3- شرایط تعیین و تصویب و ابلاغ اساسنامه آپارتمان چگونه است ؟ (لطفا مراحل قانونی را توضیح دهید؟) 4- در صورت تغییر مدیریت (شخصا قصد قبول مدیریت را دارم) چگونه میشود قانونی افراد رو ملزم به پرداخت کرد؟ (لطفا مراحل قضایی را راهنمایی کنین؟) 5- چه مدارکی را برای اثبات عدم پرداخت دیون افراد باید ارائه داد؟ (آیا نداشتن قبض پرداختی شارژ و قبوض از جانب شخص کفایت میکند؟؟) 6- با توجه به خرابی اسانسور و هزینه ی بالای تعمیر آن و اینکه کلیه خرج های مشترک ساختمان مضومل طبقات اول الی آخر میشود چگونه باید افراد را ملزم به پرداخت کرد و اگر پرداخت نکنند چطور میشود از طریق قانون هزینه ها را دریافت کرد ؟ ضمنا آب و گاز مشترک میباشد و نمیشود بصورت جداگونه برای واحد متخلف قطع بشود!


  • ترام بنده در یک مجتمع 9 طبقه 36 واحدی زندگی میکنم که بدلیل ضعف مدیریت و عدم برخورد با کسانی که حقوق مشترک را رعایت نمیکردند تبدیل به اپیدمی و عادت برای دیگران شده و الان تعدادی از واحد ها هزینه شارژ ماهیانه و قبوض مشترک و هزینه ی تعمیرات ساختمان را پرداخت نمیکنن و بدلایل ذکر شده الان ساختمان بیش از 3 ماه بدون اسانسور میباشد و کلیه ساکنین در عذاب ؛ بنده تعدادی سوال داشتم که ممنون میشم راهنمایی بفرمایید : 1- آیا میشه از مدیر بدلیل عدم مدیریت و پیش آورد چنین مشکلاتی شکایت حقوقی کرد و خسارت گرفت (
  • وضیح دهید؟) 4- در صورت تغییر مدیریت (شخصا قصد قبول مدیریت را دارم) چگونه میشود قانونی افراد رو ملزم به پرداخت کرد؟ (لطفا مراحل قضایی را راهنمایی کنین؟) 5- چه مدارکی را برای اثبات عدم پرداخت دیون افراد باید ارائه داد؟ (آیا نداشتن قبض پرداختی شارژ و قبوض از جانب شخص کفایت میکند؟؟) 6- با توجه به خرابی اسانسور و هزینه ی بالای تعمیر آن و اینکه کلیه خرج های مشترک ساختمان مضومل طبقات اول الی آخر میشود چگونه باید افراد را ملزم به پرداخت کرد و اگر پرداخت نکنند چطور میشود از طریق قانون هزینه ها را دریا
  • واحد متخلف قطع بشود!   ؟ با سلام  پاسخ تمامی مواردی که فرمودید در قانون آپارتمانها و نحوه اداره اماکن مشترک قید شده است . پیشنهاد میکنم که یک کتابچه قانون مذکور را از کتابفروشی تهیه و هفته ای یک ماده را در تابلو اعلانات قرار دهید . نهایتا اینکه تمامی موارد مذکور قابلیت شکایت و محکوم نمودن متخلفین را برابر قانون دارد . حمید رضا نامدار وکیل دادگستری  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ کد مشاوره: 1204424 پرسش با سلام و احترام بنده در یک مجتمع 9 طبقه 36 واحدی زندگی میکنم که بدلیل ضعف مدیریت و عدم برخورد با کسانی که حقوق مشترک را رعایت نمیکردند تبدیل به اپیدمی و عادت برای دیگران شده و الان تعدادی از واحد ها هزینه شارژ ماهیانه و قبوض مشترک و هزینه ی تعمیرات ساختمان را پرداخت نمیکنن و بدلایل ذکر شده الان ساختمان بیش از 3 ماه بدون اسانسور میباشد و کلیه ساکنین در عذاب ؛ بنده تعدادی سوال داشتم که ممنون میشم راهنمایی بفرمایید : 1- آیا میشه از مدیر بدلیل عدم مدیریت و پیش آورد چنین مشکلاتی شکایت حقوقی کرد و خسارت گرفت (یعنی ایشان ملزم به پرداخت مبالغی بشوند که نمیتوانند از دیگران طلب کنن؟) (لطفا مراحل قضایی را راهنمایی کنین؟) 2- با توجه به اینکه در جلسه حتی کمتر از یک سوم ساکنین (اعم از مالک و مستاجر) شرکت می کنند چطور میشه مدیر جدید را به روش قانونی تعیین کرد و چند جلسه و با چه فواصل زمانی و حداقل چند نفر میتواند تغییر مدیریت و هیات مدیره جدید را قانونی کند؟ (ضمنا مدیر تک است و هیات مدیره ای وجود ندارد!) (لطفا مراحل قانونی را توضیح دهید؟) 3- شرایط تعیین و تصویب و ابلاغ اساسنامه آپارتمان چگونه است ؟ (لطفا مراحل قانونی را توضیح دهید؟) 4- در صورت تغییر مدیریت (شخصا قصد قبول مدیریت را دارم) چگونه میشود قانونی افراد رو ملزم به پرداخت کرد؟ (لطفا مراحل قضایی را راهنمایی کنین؟) 5- چه مدارکی را برای اثبات عدم پرداخت دیون افراد باید ارائه داد؟ (آیا نداشتن قبض پرداختی شارژ و قبوض از جانب شخص کفایت میکند؟؟) 6- با توجه به خرابی اسانسور و هزینه ی بالای تعمیر آن و اینکه کلیه خرج های مشترک ساختمان مضومل طبقات اول الی آخر میشود چگونه باید افراد را ملزم به پرداخت کرد و اگر پرداخت نکنند چطور میشود از طریق قانون هزینه ها را دریافت کرد ؟ ضمنا آب و گاز مشترک میباشد و نمیشود بصورت جداگونه برای واحد متخلف قطع بشود!


  • ترام بنده در یک مجتمع 9 طبقه 36 واحدی زندگی میکنم که بدلیل ضعف مدیریت و عدم برخورد با کسانی که حقوق مشترک را رعایت نمیکردند تبدیل به اپیدمی و عادت برای دیگران شده و الان تعدادی از واحد ها هزینه شارژ ماهیانه و قبوض مشترک و هزینه ی تعمیرات ساختمان را پرداخت نمیکنن و بدلایل ذکر شده الان ساختمان بیش از 3 ماه بدون اسانسور میباشد و کلیه ساکنین در عذاب ؛ بنده تعدادی سوال داشتم که ممنون میشم راهنمایی بفرمایید : 1- آیا میشه از مدیر بدلیل عدم مدیریت و پیش آورد چنین مشکلاتی شکایت حقوقی کرد و خسارت گرفت (
  • وضیح دهید؟) 4- در صورت تغییر مدیریت (شخصا قصد قبول مدیریت را دارم) چگونه میشود قانونی افراد رو ملزم به پرداخت کرد؟ (لطفا مراحل قضایی را راهنمایی کنین؟) 5- چه مدارکی را برای اثبات عدم پرداخت دیون افراد باید ارائه داد؟ (آیا نداشتن قبض پرداختی شارژ و قبوض از جانب شخص کفایت میکند؟؟) 6- با توجه به خرابی اسانسور و هزینه ی بالای تعمیر آن و اینکه کلیه خرج های مشترک ساختمان مضومل طبقات اول الی آخر میشود چگونه باید افراد را ملزم به پرداخت کرد و اگر پرداخت نکنند چطور میشود از طریق قانون هزینه ها را دریا
  • د : 1- شما و دیگران خودتان کسی را به مدیریت آرپاتمان منصوب کرده اید. حالا تنها میتوانید وی را عزل نماید. 2- از تمامی ساکنین آرپاتمان دعوت نمائید که در جلسه ای برای تعیین تکلیف شرکت کنند. و در ذیل دعوت نامه از آنها امضاء بگیرید که به آنها ابلاغ شده است.  3- آرپاتمان که شخصیت  حقوقی نیست که دارای اساسنامه باشد. 4- فقط به دلیل مشاع بودن برخی هزینه ها ، شما میتوانید با همکاری بقیه ساکنین بر علیه کسانی که حق شارژ را پرداخت نکرده اند. اقامه دعوی کنید . البته بهتر است اگر آپارتمان
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام.مدت سه سال است که ملکی راخریده ام.ظاهرا صاحب این مجتمع به علت اینکه از بانک ملی وام صد میلیونی مضاربه ای گرفته وپرداخت نکرده،بانک نیز مارا تهدید به مزایده ساختمان و تخلیه آن میکند.وام گیرنده حی وحاضر هست ولی بانک نمی تواند از او طلب را بگیرد وبه ما مالکان این مجتمع چهار واحدی که همگی ملک را خریده ایم میگوید که میخواهیم ساختمان را به مزایده بگذاریم.سندها تفکیک شده به نام سازنده ساختمان که بدهکار است بوده ودر رهن بانک می باشد.من کد رهگیری معامله ملک را گرفته ام وتمام قبوض آب برق وگاز نیز به نام من صادر می شود.سوالم این است آیا بانک می تواند در حالی که وام گیرنده حی وحاضر است ،به جهت اینکه در ازای وام دریافت شده توسط سازنده ساختمان که سند ساختمان در گرو بانک است مارا از ساختمان بیرون کند وساختمان را به مزایده بگذارد؟


  • پرسش و پاسخ باسلام.مدت سه سال است که ملکی راخریده ام.ظاهرا صاحب این مجتمع به علت اینکه از بانک ملی وام صد میلیونی مضاربه ای گرفته وپرداخت نکرده،بانک نیز مارا تهدید به مزایده ساختمان و تخلیه آن میکند.وام گیرنده حی وحاضر هست ولی بانک نمی تواند از او طلب را بگیرد وبه ما مالکان این مجتمع چهار واحدی که همگی ملک را خریده ایم میگوید که میخواهیم ساختمان را به مزایده بگذاریم.سندها تفکیک
  • ند از او طلب را بگیرد وبه ما مالکان این مجتمع چهار واحدی که همگی ملک را خریده ایم میگوید که میخواهیم ساختمان را به مزایده بگذاریم.سندها تفکیک شده به نام سازنده ساختمان که بدهکار است بوده ودر رهن بانک می باشد.من کد رهگیری معامله ملک را گرفته ام وتمام قبوض آب برق وگاز نیز به نام من صادر می شود.سوالم این است آیا بانک می تواند در حالی که وام گیرنده حی وحاضر است ،به جهت اینکه در ازای وام دریافت شده توسط سازنده ساختمان که سند ساختمان در گرو بانک است مارا از ساختمان بیرون کند وساختمان را به مزایده بگذا
  • ان در گرو بانک است مارا از ساختمان بیرون کند وساختمان را به مزایده بگذارد؟  ؟ با سلام  نظر به اینکه ملک خریداری شده در ازاء مبلغ مشخصی در رهن بانک است ، بانک میتواند در صورت عدم پرداخت بدهی از محل فروش ملک میزان طلب خود و هزینه های حراج و دیگر هزینه قانونی رو را بردارد . در زمان خرید ملک ابتدا باید سند و آزاد بودن سند رسمی را کنترل میکردید و در مبایعه خود مباح
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
مشاوره در رازنامه

فهرست مشاورین
    سلام. من شرح وظایف افراد در شرکت های پخش رو میخوام نمیدونم از کجا بیارم یه سری تهیه کردم ولی کامل نیست لطفاً بهم کمک کنید. با تشکر
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    با سلام و عرض احترام مشاور گرامی بنده طرحی دارم که میخواهم با شهرداری قرارداد ببندم البته به صورت شخص حقوقی نه حقیقی - ازاینرو خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید چه مراحلی را باید طی کنم ؟ در ضمن اگر لازم
    سعید ربیعی مجد
    سعید ربیعی مجد
    slam با توجه به وجود چندین موسسه مجاز که تحت نظر بانک مرکزی است ایا بطور کلی گذاشتن سرمایه بالای میلیارد در صورت ورشکست شدن و مشکلات غیره ایا پول افراد حقیقی بهشون برگردونده میشه؟ ایا بانک مرکزی جوا
    سعید ربیعی مجد
    سعید ربیعی مجد
    باسلام من در86/8/1درکارخانه ای شروع بکارکردم درفروردین 94مزدسنواتی من چقدرافزایش می یابد. باتشکر
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    سلام . اینجانب فارغ التحصیل مدیریت بیمه و علاقه مند به حرفه کارشناسی بیمه و اریابی خسارت میباشم . حتی برای شرکت در آزمون ارزیابی خسارت به 3 سال سایقه فعالیت ارزیابی خسارت نیاز است . لطفا راهنمایی کن
    علی شجاعی
    علی شجاعی
    با سلام و خسته نباشید. مفهوم تعدیلات در حسابداری چیست؟
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام عنوان شغلی من در لیست بیمه غیر از کاری است که من مشغول به آن هستم و تامین اجتمایی به آن ایراد گرفته. در سایت تامین اجتمایی در جواب این سوال نوشته شده که تامین اجتمایی با بررسی پرونده فنی کارگر
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام . اینجانب فارغ التحصیل مدیریت بیمه و علاقه مند به حرفه ارزیابی و کارشناسی بیمه میباشم . حتی برای شرکت در آزمون ارزیایی خسارت به 3 سال سابقه فعالیت کارشناسی یا ارزیابی خسارت نیاز است. لطفا راهن
    عبداله لطفی
    عبداله لطفی
    با سلام. لطفا درباره فرق محاسبه حقوق به صورت روزانه با ساعتی راهنمایی بفرمایید.ممنون
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    سلام نکات مورد نیاز در خرید واحدهای پیش فروش مسکونی و تجاری جهت جلوگیری از کلاهبرداری مختصرن بگید؟
    مصطفی عبدی
    مصطفی عبدی
    سلام/اینجانب فوق دیپلم حسابداری دانشگاه ازاد داشته و از مهرماه دانشجوی کارشناسی دانشگاه ازاد اسلامی واحد مشهد خواهم بود/باتوجه به تجربیات شما بزرگوار و با توجه شرایط پیش رو در رشته حسابداری و حسابرسی
    محبوبه کریمی
    محبوبه کریمی
    باسلام ما شرکتی داریم که از صبح تا ساعت 2بعدازظهر فعالیت داره و بقیه روز بی استفاده است می خواستم اگر ممکنه راهنمایی کنید که چه کاری با سرمایه کم میشه راه اندازی کرد ؟ باتشکر
    مازیار فتحی
    مازیار فتحی
    سلام. شرکتی پیمانکاری هستیم. در یکی از پروژه ها کارفرما مبلغ 15% بیمه را ماهانه در وجه سازمان چک صادر می کرد و به ما می داد که به سازمان دهیم این روند فقط تا چند ماه انجام گردید و 3 ماه آخر قرارداد را
    محبوبه کریمی
    محبوبه کریمی
    با سلام مشاور محترم اینجانب در سال 84 سهام سیمان خواف را خریداری کرده ام ولی تاکنون هیچ سودی داده نشده است فقط برگه ای داده اند که به فرابورس رفته سهام شما به فرابورس مراجعه کنید سودی هم در طول چند
    مازیار فتحی
    مازیار فتحی
    با احترام شرکت نرم افزاری تازه تاسیس در ایران میباشیم. شرکت مادر idoltechnoligies در امارات است. نرم افزار کارت هدیه را برای مشتریان این شرکت در دوبی پیاده سازی نموده ایم. برای شروع بازاریابی این س
    علی روزی طلب
    علی روزی طلب
    با عرض سلام، اینجانب از سال 92 تا دهم اردیبهشت 94 در شرکتی مشغول به کار بودم، با توجه به تاخیر 6ماهه در پرداخت حقوق در پایان سال 93 گفتم که تاریخ قرارداد من پایان سال تمومه مهندس نمیتونم ادامه بدم، خل
    تقی بیات
    تقی بیات
    سلام استاد عزیز. همانطور که مستحضر هستید در بخش بیمه پیمانکاری، نرخ بیمه قراردادهای مکانیکی 7 و 1/9 و دستمزدی 15 و 1/9 هست. من رابطه این نرخها رو با 30% ی که 7% از حقوق مشمول بیمه کارگر و 23% سهم ک
    مرتضی  آمری نیا
    مرتضی آمری نیا
    سلام احتراما من را راهنمایی کنید . مراحل فروش وثبت ماشین آلات در دفاتر قانونی در شرکت مسدولیت محدود به غیریا یکی ازشرکاء متشکرم
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    سلام..اگر مالیات حقوق پرداخت نشود جریمه آن چند درصداست؟
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    باسلام موضوع پرسش: مستهلک کردن زیان سنواتی آیا راه حلی برای صفر کردن زیان سنواتی بطور یکجا و کلی هست؟ راه حلی بجز مستهلک کردن آن با سود سال جاری با تشکر
    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو

فهرست مشاورین


برگزیده رازنامه
تازه های رازنامه

رازنامه در شبکه های اجتماعی
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مدیریت رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه . .