جستجو در پورتال

چگونگی ارزیابی یک واحد تجاری

مشاوره/ سلام بنده در شهر شیراز زمین تجاری و مسکونی دارم- زمین من بزرگ و قابل ساخت است - به پیشنهاد یک مشاور املاک که من نمیشناسم به من گفته شد که زمین تجاری را در اختیارش قرار داده و ان طرف با هزینه کامل خود انرا ساخت کند -برای امنیت بیشتر و بالا نکشیدن ملک تجاری و مسکونی من چه سند و قولنامه هایی را در کدام اداره یا محضر خانه از طرف مشاور املاک بگیرم که زمین بنده را بالا نکشد و دبه در نیاورد؟ ایا با توجه با مذاکرات هسته ای و اینده اقتصاد ایران زمین تجاری و مسکونی خریدن سود ده است؟ ممنونت میشم هرکدام از سوالم رو مختصر توضیح دهید؟ قربون ادبت


  • پرسش و پاسخ سلام بنده در شهر شیراز زمین تجاری و مسکونی دارم- زمین من بزرگ و قابل ساخت است - به پیشنهاد یک مشاور املاک که من نمیشناسم به من گفته شد که زمین تجاری را در اختیارش قرار داده و ان طرف با هزینه کامل خود انرا ساخت کند -برای امنیت بیشتر و بالا نکشیدن ملک تجاری و مسکونی من چه سند و قولنامه هایی را
  • ود انرا ساخت کند -برای امنیت بیشتر و بالا نکشیدن ملک تجاری و مسکونی من چه سند و قولنامه هایی را در کدام اداره یا محضر خانه از طرف مشاور املاک بگیرم که زمین بنده را بالا نکشد و دبه در نیاورد؟ ایا با توجه با مذاکرات هسته ای و اینده اقتصاد ایران زمین تجاری و مسکونی خریدن سود ده است؟ ممنونت میشم هرکدام از سوالم رو مختصر توضیح دهید؟ قربون ادبت   ؟ با سلام  چ
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام بنده کارشناس کامپیوتر (گرایش رباتیک) هستم و دانشجوی کارشناسی ارشد برق-مکاترونیک. یک واحد کوچک با موقعیت اداری داریم که می خواهیم یک کار و کسب توش راه بندازیم. توی قوانین شهرداری خوندم که مثلاً مطب،مراکز آموزشی و دفاتر فنی مهندسی می تونن توی محل مسکونی دایر بشن. سوالم اینه که اینجا منظور از دفتر فنی مهندسی چی هست و میشه یه همچین چیزی به صورت مرتبط با رشته بنده راه اندازی کرد و اصلاً روش کار برای راه اندازی چطوریه؟


  • پرسش و پاسخ سلام بنده کارشناس کامپیوتر (گرایش رباتیک) هستم و دانشجوی کارشناسی ارشد برق-مکاترونیک. یک واحد کوچک با موقعیت اداری داریم که می خواهیم یک کار و کسب توش راه بندازیم. توی قوانین شهرداری خوندم که مثلاً مطب،مراکز آموزشی و دفاتر فنی مهندسی می تونن توی محل مسکونی دایر بشن. سوالم اینه که اینجا منظور از دفتر فنی مهندسی چی هست و میشه یه همچین چیزی
  • با درود اگر مدنظر شما ثبت یک شرکت و راه اندازی آن می باشد در قالب یک شخص حقوقی در زمان ثبت شرکت می توانید آدرس دفتر خود را یک محل مسکونی یا اداری یا تجاری معرفی نماید اما بعد از مرحله ثبت شما دو ماه مهلت دارید تشکیل پرونده مالیاتی داده و کد اقتصادی بگیرید که در این مرحله باید آدرس اعلامی شما موقعیت اداری یا تجاری داشته باشد البته بیان این نکته ضروریست که این امر در تهران الزامی می باشد و در شهرست
  • کیل پرونده مالیاتی داده و کد اقتصادی بگیرید که در این مرحله باید آدرس اعلامی شما موقعیت اداری یا تجاری داشته باشد البته بیان این نکته ضروریست که این امر در تهران الزامی می باشد و در شهرستان های رویه متفاوت هست در برخی مانند کرج نیاز به آدرس اداری یا تجاری نیست اما در بعضی از شهرستان های دیگر ارائه آدرس اداری یا تجاری ضروریست . اگر قصد فعایت به صورت شخص حقیقی دارید باید اقدام به اخذ مجوز صنفی از صنف مربوطه در زمینه کاری خود نمایید. شما امکان فعالیت هم در زمینه کامپیوتری دارید هم در زمینه فعالیت پ
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام . اینجانب فارغ التحصیل مدیریت بیمه و علاقه مند به حرفه ارزیابی و کارشناسی بیمه میباشم . حتی برای شرکت در آزمون ارزیایی خسارت به 3 سال سابقه فعالیت کارشناسی یا ارزیابی خسارت نیاز است. لطفا راهنمایی کنید .................


مشاوره/ با سلام می خواستم بپرسم برای محل دفتر تبلیغاتی می توان از واحد های مسکونی استفاده کرد؟


  • پرسش و پاسخ با سلام می خواستم بپرسم برای محل دفتر تبلیغاتی می توان از واحد های مسکونی استفاده کرد؟  ؟ با درود : بایست تغییر کاربری بدهید . به شهرداری محل مراجعه و مراحل را بدون اینکه بفهم
  • با درود : بایست تغییر کاربری بدهید . به شهرداری محل مراجعه و مراحل را بدون اینکه بفهمند برای خودتان است یا  محل کجاست ، سوال بفرمائید .  اگر کاربری مسکونی باشد و برای امور تجاری استفاده شود حتما شاکی خواهید داشت . در خدمتتان هستم . علیرضا سربی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام میخواهم شرکت خدمات مالی تاسیس کنم سوال من این است که باید چه کارهایی انجام بدم آیا ابتدا باید بازاریابی انجام بدم مشتری داشته باشم و بعد مراحل ثبت شرکت و...


مشاوره/ سلام یک شرکت حمل و نقل بین المللی تعدادی تریلر وارد میکند که حق فروش و واگذاری به غیر ندارد و فقط به جهت نوسازی ناوگان حمل و نقل خود مجوز واردات برایش صادر شده است به جهت مشکل نقدینگی در خرید این تریلر ها با تعدادی از رانندگان مشارکت نموده است و تعدادی از آنها را واگذار نموده است حال چگونگی افشا این رویداد مالی با توجه به عدم وجود اختیار فروش در دفاتر قانونی چگونه خواهد بود.


  • عدادی تریلر وارد میکند که حق فروش و واگذاری به غیر ندارد و فقط به جهت نوسازی ناوگان حمل و نقل خود مجوز واردات برایش صادر شده است به جهت مشکل نقدینگی در خرید این تریلر ها با تعدادی از رانندگان مشارکت نموده است و تعدادی از آنها را واگذار نموده است حال چگونگی افشا این رویداد مالی با توجه به عدم وجود اختیار فروش در دفاتر قانونی چگونه خواهد بود.  ؟ باسلام: اجاره‌ده
  • ‌درنگ‌ شناسایی‌ می‌شود   با یک دارایی مورد اجاره سرمایه‌ای که طبق استاندارد حسابداری شماره 31 با عنوان داراییهای غیرجاری نگهداری شده برای فروش و عملیات متوقف شده، به طور مستقل یا در قالب یک مجموعه واحد، به عنوان نگهداری شده برای فروش طبقه‌بندی شده است باید طبق استاندارد یاد شده برخورد شود.  مخارج‌ مستقیم‌ اولیه‌، از قبیل‌ مخارج‌ حقوقی‌ و حق‌العمل‌ به طور معمول‌ در مراحل&z
  • وشهای‌ قطعی‌ در صورت‌ سود و زیان‌ شناسایی‌ کند. چنانچه‌ عمداً از نرخ‌ سود تضمین‌شده‌ کمتری‌ استفاده‌ شود، سود حاصل‌ از فروش‌ باید با اعمال‌ نرخ‌ سود تضمین‌شده‌ تجاری‌ رایج‌ شناسایی‌ شود. افزون‌ براین‌، مخارج‌ مستقیم‌ اولیه‌ باید در شروع‌ دوره‌ اجاره‌ به عنوان‌ هزینه‌ در صورت‌ سود و زیان‌ شناسایی‌ شود.   تولیدکن
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام با توجه به نیازهای جامعه با سرمایه 300 تا 400 میلیونی چه کاری در ایران و یا کشورهای عربی . خارجی سود ده است؟ در زمینه صادرات و واردات کالا چه کاری را پیشنهاد میدهید؟ من در شهرستانی زندگی میکنم که قیمت یه زمین تجاری که سال قبل 60 میلیون بوده الان شده 150 به بالا. و الان کلن زمین ها راکد شده . ایا پیشنهاد میدهید زمین تجاری در شهرستان که واقعا قیمت کاذب است بخرم؟ ایا ممکنه سر سال قیمتش دو برابر بشه؟ در ضمن واقعا اگه الان همین ملک مورد نظر رو بخرم هیچ کار سود دهی نمیشه توش راه انداخت؟ چون شهرستانه و قدرته خرید کم است. و در اخر ایا کسی که سرمایه زندگیش 150 تومنه بره همچین زمینی بخره و تمامه پولش رو بده بهش افرین میگید یا نصیحت؟ چون تمام سرمایش رو داده به همچی زمینی؟


  • ه قیمت ملک تجاری افزایش داشته باشد مبنی بر سیاست گذاری دولت می باشد ،دوست عزیز بستگی به جایی که شما زندگی می کنید دارد اگر اینطور که می گویید توان خرید مردم بسیار پایین است پس سرمایه گذاری در این بخش را توصیه نمی کنیم مثلا سرمایه گذاری در تهران و در واحد تجاری برای شما خوب است. باتشکر دکتر میثم منصوری رضی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ لام با توجه به مذاکرات هسته ا ی وروابط ایران و اقتصاد ان در اینده در زمینه های مذکور قیمت های موجود در بازار با کاهش مواجه است و یا افزایش؟ در زمینه نرخ ارز در بازار ازاد؟ در زمینه قیمت ملک تجاری و مسکونی؟ در زمینه قیمت خودرو خارجی و ایرانی اعم از سنگین و سبک؟ سود بانکی؟ معذرت میخام سوالام زیاد شد اما واسم ابهام بود پرسیدم> بطور کلی ایا ملک تجاری پیشرفت و سود اینده اش بهتر است یا مسکونی ؟چرا؟ قربان ممنونت میشم اگه مختصر در مورد هر کدوم دلیلی ارایه دهید؟ سالم باشید خدانگهدار


  • ودروهای سبک داخلی خواهیم داشت اما چون در خصوص تعرفه گمرکی مقرر هست تغییراتی در ورود خودروهای خارجی رخ دهد افزایش قیمتی آنچنانی نخواهی داشت با توجه به اطلاعاتی که از خودروسازان سنگین داخلی دارم افزایش را در طی شش ماه اول نخواهند داشت 5) با توجه به ارزیابی میزان نقدینگی و در آستانه ورشکستگی بانکها طبعا در نرخ سود سپرده ها تغییراتی رخ خواهد داد که بستگی زیادی به میزان مطالبات دولت و نحوه توزیع در جامعه دارد امید این مختصر تا حدی جوابگوی سوالات شما بوده باشد با تشکر و احترام مجدد دکتر را
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام نکات مورد نیاز جهت خرید واحد مسکونی پیش فروشی ویا خرید زمین تجاری جهت جلوگیری از کلاهبرداری رو مختصرن بگید؟


مشاوره/ سلام بطور کلی ایا سودی که انسان از زمین تجاری میکند بیشتر از است یا خانه مسکونی و ویلایی؟ چرا؟ منظورم افزایش قیمت هرکدام از این زمین ها در طول سال های اینده است.





با سلام می خواستم بپرسم برای محل دفتر تبلیغاتی می توان از واحد های مسکونی استفاده کرد؟, سلام میخواهم شرکت خدمات مالی تاسیس کنم سوال من این است که باید چه کارهایی انجام بدم آیا ابتدا باید بازاریابی انجام بدم مشتری داشته باشم و بعد مراحل ثبت شرکت و... , پیش فروشی, اسناد رسمی مالکیت, انعقاد قرارداد رسمی, دفترخانه اسناد رسمی, تنظیم سند رسمی پیش فروش, تنظیم مبایعه , سلام بطور کلی ایا سودی که انسان از زمین تجاری میکند بیشتر از است یا خانه مسکونی و ویلایی؟ چرا؟ منظورم افزایش قیمت هرکدام از این زمین ها در طول سال های اینده است.


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
مشاوره در رازنامه

فهرست مشاورین
    با سلام من 22 ماه واسه یه شرکت کار کردم و الان باهاشون قطع همکاری کردم خودشون میگن ترک کار میخوام بدونم سنوات به من تعلق می گیره یا نه ؟ حالا به گفته خودشون ترک کارم باشه و اینکه سالانه سنوات منو نداد
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    بنام خدا ضمن عرض سلام 1- اطلاعات کدینک حسابداری شرکتها شامل کدینگ(گروه،کل،معین،جزء)با ماهیت بدهکار/بستانکار ودائم یاموقت را نیازدارم
    وحید عراقی
    وحید عراقی
    باسلام وخسته نباشید احتراما به استحضار میرساند بنده دو سوال از محضر گرامی داشتم 1) پدر اینجانب الان حدود 4-5 سال هست که بازنشسته تامین اجتماعی هست وایشان درطول مدت قبل از بازنشستگی درماه حدود200ساعت
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    با سلام 47 سال سن دارم و 18 سال سابقه پرداخت بیمه به تامین اجتماعی و 26 ماه هم قبلا" از بیمه بیکاری استفاده کرده ام که جمعا 20 سال میشود . سوال: آیا هم اکنون میتوانم با بیست سال خدمت و بیست روز
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    سلام یک شرکت حمل و نقل بین المللی تعدادی تریلر وارد میکند که حق فروش و واگذاری به غیر ندارد و فقط به جهت نوسازی ناوگان حمل و نقل خود مجوز واردات برایش صادر شده است به جهت مشکل نقدینگی در خرید این تریل
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام ببخشید من میخواهم یک اپارتمان در مشهد بخرم ایا با این اوضاع فعلی بخرم یا نه
    سید مهدی منبتی
    سید مهدی منبتی
    ا سلام لطفا" من را راهنمایی کند پایه سنواتی که هر سال از طرف وزارت کار اعلام می شود برای کسی که به مدت 4 سال سابقه کار دارد چگونه محاسبه می شود و همچنین این پایه سنوات به صورت ماهانه با حقوق باید پردا
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    باسلام شهرداری مشهد اقدام به ساخت پروژه های مشارکتی باسرمایه گذاران نموده است بصورتی که زمین وپروانه بعنوان آورده شهرداری وسایر هزینه های ساخت بعنوان آورده سرمایه گذار منظورگردیده. خواهشمند است درخصو
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    باسلام شهرداری مشهد اقدام به ساخت پروژه های مشارکتی باسرمایه گذاران نموده است بصورتی که زمین وپروانه بعنوان آورده شهرداری وسایر هزینه های ساخت بعنوان آورده سرمایه گذار منظورگردیده. خواهشمند است درخصو
    اکبر شریفی
    اکبر شریفی
    باسلام ودعای خیر بنده درطبقه دوم منزل مادرم زندگی میکنم درزمان حیات مرحوم پدرم 12سال پیش باکسب اجازه ازپدرومادرطبقه دوم راباوام و....بناکردم ولیکن تاگنون نتوانسته ام سند طبقه بالا رابگیرم البته طبقه
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    با سلام بنده قصد تولید دسر و پیش غذا شامل : انواع ژله ها ، کرم کارمل ها ، حلوا ، شله زرد ، فرنی و .... رو در یک کارگاه خانگی دارم . در واقع ما با گرفتن سفارش از افراد شخصی ، قنادی ها و ... براشون د
    مؤسسه مشاوره حقوقی بین المللی داورانِ دانشِ روز آگاه و مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
    مؤسسه مشاوره حقوقی بین المللی داورانِ دانشِ روز آگاه و مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
    با عرض سلام و خسته نباشید. میخواستم بدونم برای ایجاد یک فروشگاه کامل اینترنتی مثل دیجی کالا احتیاج به چه مجوز هایی هست؟ آیا میشه بدون هیچ مجوزی و با نماد اعتماد الکترونیک کار کرد؟ باتشکر
    مؤسسه مشاوره حقوقی بین المللی داورانِ دانشِ روز آگاه و مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
    مؤسسه مشاوره حقوقی بین المللی داورانِ دانشِ روز آگاه و مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
    با سلام احتراما اینجانب هادی ملکان سوالی تحت عنوان ذیل و در خواست راهنمایی دارم : نحوه طرح شکایت از شرکت خصوصی (سهامی خاص) را خواستارم ؛ و آیا از شرکت خصوصی می توان در دیوان عدالت اداری طرح شکابت
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    باسلام احتراما شرکت خصوصی که 3 نفرپرسنل دارد . اینجانب حسابداری آنرا انجام میدهم که اسنادآن بسیارکم است . برای 6 ماه مبلغ بیست وچهارمیلیون ریال دریافت نموده ام وقراردادی هم باشرکت ندارم . آیا باید ق
    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
    با سلام لطفا یک قرارداد نمونه جهت یک کارگر با کار 4 ساعت در روز برای ما ارسال نمایید. در این صورت چه مقدار بیمه باید برای وی بپردازیم و حداقل حقوق، سنوات و مزایا برای وی چیست؟ با تشکر
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    باسلام وخسته نباشید سوالم اینه که چگونه باید قبوض برق و گاز مصرفی را در اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده سه ماهه واردکرد ؟اکثر قبض ها دارا ی مالیاتی بیش از 9%درصد هستن و هنگام ارسال ظهار نامه دچار مشک
    داریوش خشوعی ثابت
    داریوش خشوعی ثابت
    با سلام. لطف میکنید راهنمایی کنید واسه دوره های آموزشی مالیات بر ارزش افزوده کجا بهتر تو تهران ؟مجتمع فنی خوبه؟
    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی
    با سلام و خسته نباشید من توسال 92 که صورت وضعیت هارو ثبت کردم سپرده بیمه رو 6/6یا7/8 بود اوردم و سهم کارفرما که 5درصد هست رو جدا نکردم .حالا امسال که مفاصا گرفتیم میخوام سند بزنم.میشه یه سند اصلاحی ب
    داریوش خشوعی ثابت
    داریوش خشوعی ثابت
    سلام برای ثبت یه کارخونه تولیدی که هیچ فعالیت مالیاتی نداشته و تمام موارد اظهارنامه رو صفر رد کردم تراز نامه رو چهجور پر کنم؟ سرمایه اول دوره مبلغ1000000 ریال بوده بانک هم به نام شرکت معرفی نشده و
    داریوش خشوعی ثابت
    داریوش خشوعی ثابت

فهرست مشاورین


تازه های رازنامه

رازنامه در شبکه های اجتماعی
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مدیریت رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه . .