جستجو در پورتال

توضيحات کاربران بر روي محتوا/ توضيحات كاربر
توضيحات كاربر
  • نظرات و پيشنهادات توضيحات كاربر باسلام بنده در تاريخ 92.3.5 ملكي را از يك مشاور املاك به صورت دربست رهن كردم بعداز قرارداد بنده از مشاور درخواست املاك كدرهگيري كردم كه با وعده هاي دروغين 3 ماه وقت تلف كردن حدودا در تاريخ 92.7.30 متوجه شدم كه قبل از قرارداد بنده ملك فوق را مشاور املاك از مالك اجاره كرده و بدون هماهنگي صاحب ملك ، ملك را به بنده داده.قريب به 60-70 روز است مشاور املا بسته بوده جواب تماس را نميدهد لازم به ذكر ميباشد كه ق
  • ن حدودا در تاريخ 92.7.30 متوجه شدم كه قبل از قرارداد بنده ملك فوق را مشاور املاك از مالك اجاره كرده و بدون هماهنگي صاحب ملك ، ملك را به بنده داده.قريب به 60-70 روز است مشاور املا بسته بوده جواب تماس را نميدهد لازم به ذكر ميباشد كه قرداد بين مشاور املاك و مالك كد رهگيري دارد ولي قرار داد بنده و مشاور املاك فاقد كد رهگيري ميباشد لذا از شما خواهشمندم جهت مشكل به وجود آمده بنده را ياري نمايد باتشكر
قوانين و مقررات/ مدارك مورد نياز جهت اخذ كدينگ
مدارك مورد نياز جهت اخذ كدينگ
  • مدارك مورد نياز جهت اخذ كدينگ نوع: دستورالعمل موضوع: مدارك مورد نياز جهت اخذ كدينگ منبع تهيه: وزارت فرهنگ و ارشاد اسالمي تصويب كننده: وزارت ارشاد اسلامي تاريخ انتشار: تاريخ اعتبار از: تا:
  • نده: وزارت ارشاد اسلامي تاريخ انتشار: تاريخ اعتبار از: تا: توضيحات: مدارك مورد نياز جهت اخذ كدينگ مدارك مورد نياز جهت اخذ كدينگ -فرم تكميل شده پيش نويس -اصل و كپي كارت بازرگاني -اصل و كپي كارت ملي -اصل و كپي وكالتنامه و معرفي نامه از شركت -معرفينامه موضوع &nb
مشاوره/ با سلام مسكني را بر مبناي وام مسكن 20 ميليون خريداري كردم ولي اكنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده كه جواز مسكن مربوط به 13 سال پيش است و در نتيجه نمي توان 20 ميليون وام در يافت كرد. البته اين بر خلاف حرفي است كه زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاك نيز از فروشنده حمايت مي كند . همچنين بيش از 80 درصد قيمت مسكن پرداخت شده و تنها همين 20 ميليون باقيمانده است. از نظر قانوني چه كاري از دست من ساخته است؟
با سلام مسكني را بر مبناي وام مسكن 20 ميليون خريداري كردم ولي اكنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده كه جواز مسكن مربوط به 13 سال پيش است و در نتيجه نمي توان 20 ميليون وام در يافت كرد. البته اين بر خلاف حرفي است كه زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاك نيز از فروشنده حمايت مي كند . همچنين بيش از 80 درصد قيمت مسكن پرداخت شده و تنها همين 20 ميليون باقيمانده است. از نظر قانوني چه كاري از دست من ساخته است؟
  • لنامه ذكر شده است مي توانيد قولنامه را فسخ كنيد. با سلام مجدد فسخ قولنامه از لحاظ مالي به ضرر بنده است. آيا مي توانم درخواست كاهش قيمت را داشته باشم؟ مثلا چون ملك با عنوان نوساز به اينجانب فروخته شده و حالا متوجه شده ام كه نوساز نيست؟ آيا در مورد اين اشتباه مي توانم مشاور املاك را محكوم كنم؟كه اسناد را كامل نديده است و يا خودم به اين دليل مقصرم؟ با تشكر با سلام خير محاكم ما نمي پذيرند  
توضيحات کاربران بر روي محتوا/ توضيحات كاربر
سلام براي دريافت اين كارتها بايد به كجا مراجعه كرد ؟مدارك مورد نياز چه مداركيست؟
  • نظرات و پيشنهادات توضيحات كاربر سلام براي دريافت اين كارتها بايد به كجا مراجعه كرد ؟مدارك مورد نياز چه مداركيست؟
مشاوره/ باسلام و احترام؛ ضمن قبولي طاعات و عبادات خواهشمندم در خصوص آيتمهاي مورد نياز جهت ثبت كدرهگيري در سيستم بنده را راهنمايي فرمائيد. علت سئوال اينكه ملكي به صورت توافقي خريداري شده و در يك بنگاه املاك مبايعه نامه تنظيم شد بدون اخذ كدرهگيري بعد از چندروز بنده به همان املاك مراجعه نمودم و درخواست گرفتن كد رهگيري نمودم ولي از تاريخ 90/04/04 منتظر دريافت كد ميباشم ايشان هر دفعه ايرادي ميگيرد ضمن اينكه مبلغ 50/000 تومان پرداخت گرديده
  • پرسش و پاسخ باسلام و احترام؛ ضمن قبولي طاعات و عبادات خواهشمندم در خصوص آيتمهاي مورد نياز جهت ثبت كدرهگيري در سيستم بنده را راهنمايي فرمائيد. علت سئوال اينكه ملكي به صورت توافقي خريداري شده و در يك بنگاه املاك مبايعه نامه تنظيم شد بدون اخذ كدرهگيري بعد از چندروز بنده به همان املاك مراجعه نمودم و درخواست گرفتن كد رهگيري نمودم ولي از تاريخ 90/04/04 منتظر دريافت كد ميباشم ايشان هر دفعه ايرادي ميگيرد ضمن اينكه مبلغ 50/000 تومان پرداخت گرديده  ؟
  • مان املاك مراجعه نمودم و درخواست گرفتن كد رهگيري نمودم ولي از تاريخ 90/04/04 منتظر دريافت كد ميباشم ايشان هر دفعه ايرادي ميگيرد ضمن اينكه مبلغ 50/000 تومان پرداخت گرديده  ؟ با سلام چنين چيزي توسط ساير مشاورين املاك ديگر مورد تاييد قرار نگرفته است وشما مي توانيد با اتحاديه مشاورين املاك شهر خوداين مورد را كه احتمالا به قصد سوء استفاده وبرخلاف دستورالعمل كد رهگيري از شما باج خواهي مي كنند گزارش كنيد ضمن اينكه به مشاور مربوطه در بنگاه نيز عمل غير قان
مشاوره/ سلام استاد من كاراموز وكالت هستم و يك شخص حقوقي به من براي تنظيم يك قرارداد اجاره براي اجاره دادن مجموعه رستوران خود به غير به من مراجعه كرده ممنون مي شم در مورده بحث جواز رستوران مرا راهنمايي كنيد كه آيا : 1-اينكه مستاجر كه مي گويد من از جواز كسب خودم استفاده مي كنم با مباشرت موجر يعني چي وآيااين كار درست است وتكليف جواز كسب رستوران موجر جه مي شود؟ 2-بطور كلي در تنظيم اين قرارداد از نظر شما اهم ترين موارد چيست؟(حتي با اشاره بسيار جزيي وكلمه اي هم اشاره كنيد ممنون ميشم و روي مورد اشاره تحقيق ميكنم) با تشكر
  • پرسش و پاسخ سلام استاد من كاراموز وكالت هستم و يك شخص حقوقي به من براي تنظيم يك قرارداد اجاره براي اجاره دادن مجموعه رستوران خود به غير به من مراجعه كرده ممنون مي شم در مورده بحث جواز رستوران مرا راهنمايي كنيد كه آيا : 1-اينكه مستاجر كه مي گويد من از جواز كسب خودم استفاده مي كنم با مباشرت موجر يعني چي وآيااين كار درست است وتكليف جواز كسب رستوران موجر جه مي شود؟ 2-بطور كلي در تنظيم اين قرارداد از نظر شما اهم تر
  • تشكر   ؟ سلام دوست عزيز .اگه تاريخ طرح سوال وارسال ان صحيح باشه چند سالي از طرح موصوع گذشته وحالا شما وكيل پايه يك هستين.مستاجر مي تونه هم با جواز خودش كار كنه ولوازم ومحل رستوران را اجاره كنه و مباشرت موجر در رستوران پس از اجاره بي معني هست .مگر اينكه نطر اونا بر اجاره رستوران همراه با جواز مالك باشه كه البته از نطر صنفي داراي مشكل هست .
مشاوره/ استاد سلام خواهشن شرايط دريافت كارت بازرگاني و همچنين مزاياي داشتن انرا به طور كامل و مختصر شرح دهيد؟ وهمچنين براي ايجاد شركت و يا كارخانه هاي كوچك توليدي و هر كار توليدي ديگر به كدام نهاد و يا اداره دولتي جهت شروع به كار و ايجاد ان بايد مراجعه كنم؟ خواهشن اين سوالم را كامل و مختصر جواب دهيد قربان؟ سپاس
  • و يا اداره دولتي جهت شروع به كار و ايجاد ان بايد مراجعه كنم؟ خواهشن اين سوالم را كامل و مختصر جواب دهيد قربان؟ سپاس  ؟ سلام.شما ميتوانيد به اتاق بازرگاني شهرستان خود مراجعه و نسبت به تكميل مدارك و يا از طريق اينترنت ثبت نام نماييد.شرايط و مدارك مورد نياز كه همان مدارك عمومي ميباشد در سايت مربوطه موجود بوده در مورد مزاياي كارت نيز بستگي به شغل جنابعالي داشته و چگونه بتوانيد از مزاياي قانوني ان بهره مند شويد.براي ايجاد يك واحد توليد
  • در سايت مربوطه موجود بوده در مورد مزاياي كارت نيز بستگي به شغل جنابعالي داشته و چگونه بتوانيد از مزاياي قانوني ان بهره مند شويد.براي ايجاد يك واحد توليدي لازم است به سازمان صنعت معدن و تجارت شهرستان خود مراجعه و نسبت به انتخاب زمينه ي كاري مورد علاقه و تجربه ي خود اقدام فرماييد.براي ايجاد يك واحد توليدي لزوما نياز به ثبت شركت نبوده مگر انكه شريك داشته و اصرار به تشكيل شركت داشته باشند.خدا نگهدار
مشاوره/ با سلام و عرض ادب من و خواهرم در نظر داريم تا شركت فست فودهاي زنجيره اي ثبت نمائيم ،چه اقداماتي بايد به ترتيب صورت پذيردواز طرفي چه مجوزهايي بايد گرفته شود ؟ با تشكر و سپاس
  • سلام و عرض ادب من و خواهرم در نظر داريم تا شركت فست فودهاي زنجيره اي ثبت نمائيم ،چه اقداماتي بايد به ترتيب صورت پذيردواز طرفي چه مجوزهايي بايد گرفته شود ؟ با تشكر و سپاس   ؟ با درود مدارك مورد نياز اوراق هويتي هر دو نفر شامل شناسنامه كارت ملي و كارت پايان خدمت آقايان در برخي حوزه هاي شهرستان ها الزاميست) ، مجوز هاي صنفي در زمينه فعاليت مورد نظر، تكميل اسناد و مدارك شركت ، اخذ عدم سوئ پيشينه از آگاهي يا پليس + 10 ، تعيين نام و ار
  • ك مورد نياز اوراق هويتي هر دو نفر شامل شناسنامه كارت ملي و كارت پايان خدمت آقايان در برخي حوزه هاي شهرستان ها الزاميست) ، مجوز هاي صنفي در زمينه فعاليت مورد نظر، تكميل اسناد و مدارك شركت ، اخذ عدم سوئ پيشينه از آگاهي يا پليس + 10 ، تعيين نام و ارسال مدارك به اداره ثبت شركت. پيروز باشيد.
مشاوره/ جناب آقاي ربيعي مجد با سلام و عرض ادب ممنون از راهنمائي شما در خصوص مدارك لازم جهت ثبت شركتهاي زنجيره اي فست فود ، مي خواستم در همين خصوص سوالاتي تكميلي مطرح نمايم: 1) نحوه اخذ پروانه تاسيس شركت 2) بعد از ثبت شركت ، چه مجوزهايي ديگري لازم است دقيقا مانند مجوز بهداشت ، مجوز فعاليت از اتحاديه فست فود و ... 3) مجوزهاي مورد 2 از چه مراجعي بايد اخذ گردد؟
  • پرسش و پاسخ جناب آقاي ربيعي مجد با سلام و عرض ادب ممنون از راهنمائي شما در خصوص مدارك لازم جهت ثبت شركتهاي زنجيره اي فست فود ، مي خواستم در همين خصوص سوالاتي تكميلي مطرح نمايم: 1) نحوه اخذ پروانه تاسيس شركت 2) بعد از ثبت شركت ، چه مجوزهايي ديگري لازم است دقيقا مانند مجوز بهداشت ، مجوز فعاليت از اتحاديه فست فود و ... 3) مجوزهاي مورد 2 از چه مراجعي بايد اخذ گردد؟   ؟ با درود براي اخذ جواز تاسيس
  • با درود براي اخذ جواز تاسيس ابتدا لازمه آن تهيه طرح توجيحي مربوط به وزارت صنعت معدن و تجارت مي باشد كه اين امري كمي تخصصي مي باشد و توصيه مي شود از دوستان فعال در اين زمينه كمك  بگيرد بعد از تاييد طرح مربوطه  براي شما امكان اخذ جواز تاسيس از سازمان ذيصلاح فراهم مي شود و در پي آن شما ظرف يكسال امكان پياده سازي طرح خود را داريد بعد از پياده سازي و توليد اولين محصول مي توانيد درخواست كارشناسي جهت تاييد محصول و تاييد صحت عمليات پياده سازي طرح بر اساس طرح توجي
  • وتاييد سيكل عملياتي توسط كارشناس ، شما موفق به اخذ پروانه بهره برداري مي شويد . براي اخذ پروانه بهداشت لازم مي باشد 1 شركت ثبت شده باشد 2. شما تشكيل پرونده مالياتي داده و كد اقتصادي داشته باشد 3. يك برند براي بسته بندي ها خود به ثبت رسانده باشيد 4. جواز تاسيس داشته باشيد و ....  پيروز باشيد.
مشاوره/ مشاور محترم آقاي سيد علي شاه صاحبي با سلام مبايعه نامه اي با فرم جديد در يك بنگاه مشاور املاك تنظيم شده و كد رهگيري آن نيز مشخص شده است و در آن يك دفتر اسناد رسمي مشخص براي انتقال قطعي ملك تعيين شده است. آيا مي توان به دفتر اسناد رسمي ديگر با همان مبايعه نامه(بدون هيچ تصحبح و توضيحي) براي انتقال ملك رجوع كرد؟ البته با توافق دو طرف. با كمال احترام
  • پرسش و پاسخ مشاور محترم آقاي سيد علي شاه صاحبي با سلام مبايعه نامه اي با فرم جديد در يك بنگاه مشاور املاك تنظيم شده و كد رهگيري آن نيز مشخص شده است و در آن يك دفتر اسناد رسمي مشخص براي انتقال قطعي ملك تعيين شده است. آيا مي توان به دفتر اسناد رسمي ديگر با همان مبايعه نامه(بدون هيچ تصحبح و توضيحي) براي انتقال ملك رجوع كرد؟ البته با توافق دو طرف. با كمال احترام   ؟ با سلام با توجه به توافق في
  • تصحبح و توضيحي) براي انتقال ملك رجوع كرد؟ البته با توافق دو طرف. با كمال احترام   ؟ با سلام با توجه به توافق في مابين منعي ندارد موفق باشيد/ شاه صاحبي وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي  
100 رديف در 10 صفحه
   << بعدي  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
مشاوره در رازنامه

فهرست مشاورين

    طاهره سادات بدري ( مشاور خانواده، مشاوره بيمه هاي عمر و زندگي )
    با احترام من دانشجو ارشد بيمه ترم اخر بوده در حال حاضر نمايندگي پارسيان دارم ودر بيمه عمر خيلي كار كرده ميخواستم از شما درخواست همكاري وآموزش وتيابل اطلاعات داشته باشم تا در نهادينه كرد


    داريوش خشوعي ثابت  ( حسابداري،حسابرسي،مشاوره مالي ومالياتي )
    باعرض سلام وادب اينجانب حدود دو هفته اي است كه با برگزاري انتخابات درمجمع عمومي عضو هيات مديره شركت مسكن شده ام .وبا برگزاري اولين جلسه هيات مديره بعنوان رييس هيات مديره انتخاب شدم . ومدير عامل قبلي ك


    داريوش خشوعي ثابت  ( حسابداري،حسابرسي،مشاوره مالي ومالياتي )
    با سلام آيا يك شركت مهندسي با مسئوليت محدود بدون كاركرد ساليانه مشمول ماليات مي شود؟ با تشكر


    داريوش خشوعي ثابت  ( حسابداري،حسابرسي،مشاوره مالي ومالياتي )
    با سلام و عرض ادب خدمت شما استاد ارجمند_ شخصي حقوقي حسابداري را بعنوان مسئول حسابداري شركت استخدام ميكند. پس از مدتي شركت مورد نظر متوجه عدم توانايي اين فرد ميگردد مبني بر اينكه حسابدار مذكور تا بدين


    بهمن آزموده ( مشاور حقوقي )
    با سلام اگر شركتي چكهايي را هزينه كرده باشد با تاريخ هاي متعدد و شركت مشغول به كارهاي انحلال باشد ،سوالات زير را لطفاً پاسخ دهيد.؟ 1/آيا در صورت برگشت خوردن چك ها صاحبين امضا مسئول هستند و حسابهاي


    بهمن آزموده ( مشاور حقوقي )
    باعرض سلام.دختري هستم 29 ساله و پدرم اعتياد به شيشه دارند.تنها دارايي خانواده ما يك خانه است كه ان هم به نام پدرم ميباشد و پدرم ممكن است هر لحظه خانه را بفروشد ميخواستم بدانم ايا راهي وجود دارد كه به


    بهمن آزموده ( مشاور حقوقي )
    با سلام و احترام بنده 5 ماه پيش با خانمي ازدواج كردم كه يك بيماري مهم و از من كتمان كرده بيماري ايشان تيروِييد از نوع كم كاري هستش يعني با خوردن دارو هم خيلي مي خوابه و هم خيلي عصباني ميشه زندگيو به ك


    مازيار نخكوب ( منابع انساني و اداري )
    با سلام خدمت مشاور محترم ضمن تشكر سه موضوع را درباره محاسبه حقوق و دستمزد ميخواستم مطرح كنم: 1-آيا هزينه عائله مندي با حق اولاد متفاوت است 2-فرق حق خواربار با بن كارگري چيست 3-ضريب سالانه چيست با


    بهمن آزموده ( مشاور حقوقي )
    باسلام اينجانب دانشجوي رشته حقوق هستم به دنبال راي وحدت رويه مبني بر عدم شمول قانون كار بر مدير عامل و هيئت مديره هستم اما متاسفانه تا كنون اطلاعاتي در اين زمينه به دست نياورده ام از شما ميخواهم مرا


    بهمن آزموده ( مشاور حقوقي )
    سلام خسته نباشيد مدتي قبل در يكي از نمايندگي هاي خودرو سازان داخلي خودرويي ثبت نام كردم و بعد از مدتي انصراف دادم نمايندگي از قبول انصراف خودداري ميكرد و با پي گيريها مجبور به قبول انصراف شد اما برگ


    مازيار نخكوب ( منابع انساني و اداري )
    با سلام . من مدت 4 و 8 ماه ( از سال 89)در يك شركت خصوصي مشغول به كار دفتري هستم. و تا كنون سنوات دريافت نكرده ام . اما كارفرما تصميم دارد سنوات 4 سال گذشته (تا پايان 92) را در آبان ماه 93 و با پايه ح


    مازيار نخكوب ( منابع انساني و اداري )
    سلام مديريت مجموعه اي را به عهده دارم - پرسنل در موقع استخدام قبول كردند كه ليست بيمه از جانب من رد نشود و خودشان . خودشان را بيمه خويش فرما كنند و بعد از پرداخت فيش را براي من بياورند و من سهم كارف


    دكتر رسول ياري فرد ( آموزش و تحقيقات در حوزه هاي حسابداري و حسابرسي، امور مالياتي، كار و تامين اجتماعي و قوانين تجارت )
    سلام و خسته نباشيد در اظهارنامه ماليات بر ارزش افزوده سال 92 6.000.000 ريال درآمد اشتباهاً ثبت نشده براي اينكه بعداً دچار مشكل و جريمه نشوم چه كار بايد انجام دهم؟ ممنون


    اسداله مستوفي ( مشاوره مديريت )
    سلام. طريقه محاسبه حق شيفت شب چگونه است؟ (پرسنل ما هر شب كار مي كنند) و آيا به غير از اضافه كاري موضوع ماده 58 حق شيفت شب هم به آنها تعلق مي گيرد يا خير؟


    محبوبه كريمي ( مالي ، مالياتي و حسابداري )
    با سلام من در جايي كار ميكنم كه مقداري ماك استيجاري دارد كه اظهار نامه آنها رد شده است ولي هنوز به علت كم بود بوجه به اداره مالياتي جهت گرفتن فيش و پرداخت ماليات اقدام نكرده ايم جرثيمه عدم مراجه


    مهدي مقدسي ( مشاوره مالي ،حسابداري و حسابرسي مالي و مالياتي ،قانون ماليات هاي مستقيم. اكسل .قوانين بازار سرمايه، )
    سلام لطفاً محاسبه حق شيفت پرسنل 24-48 را با مثال بفرماييد. ممنون


    رضا محمودي سفيدگر ( حسابداري و امور بانكي )
    با عرض سلام و وقت بخير در مورد شركتهاي خدماتي كه با كارگري قرارداد ميبندد (براي يك كار مشخص) و او را براي انجام پروژه به محل ميفرستند . ميخواستم بدانم كه آيا بايد براي اين شخص بيمه رد كرد يا خير؟ (ت


    سيدرضاحسيني (  بازاريابي, برندينگ, فروش, خلاقيت )
    با سلام واحترام بنده دانشجوارشد بيمه وداراي نمايندگي بيمه بوده ودر بيمه عمر مشغول فعاليت هرچه در چنته داشته رو كردم اما نمي دانم كجاي كار اشكال داره از من يا مردم كه با اينكه مي داند


    رضا محمودي سفيدگر ( حسابداري و امور بانكي )
    با سلام خدمت جناب آقاي خوش بين در خصوص تكاليف مالياتي ميخواستم بدانم شركتي كه در سال 1391 تاسيس شده و تا كنون تكاليف مالياتي خود را انجام نداده به چه صورت بايد عمل كند؟ يادآور ميشود كه اين شركت در طو


    مازيار نخكوب ( منابع انساني و اداري )
    با سلام خدمت شما مشاور عزيز. پدر من پنجاه سال سن دارد سي و پنج سال كارگر عمو هام بوده فقط بيست و پنج سال شو بيمه داره و تو اين سال فقط دستمزد خودشو بر اساس قانون كار گرفته اونم بهش نميدن يواشكى بر ميد


فهرست مشاورين


تازه هاي رازنامه
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .