از مشاوران رازنامه بپرسيد
اسداله مستوفي
مشاوره مديريت
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عباس اسدي
وكيل پايه يك عدليه و مشاورحقوقي در زمينه حقوقي ، جزائي،خانواده،قراردادهاي داخلي وبين المللي ،شركتها
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
مديريت امورمالي(حسابداري-بهاي تمام شده-تجزيه وتحليل صورتهاي مالي)
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سيد علي شاه صاحبي
وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
دكتر رسول ياري فرد
آموزش و تحقيقات در حوزه هاي حسابداري و حسابرسي، امور مالياتي، كار و تامين اجتماعي و قوانين تجارت
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عبداله لطفي
بيمه (غير از تأمين اجتماعي) - روابط عمومي و بازاريابي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
حسين عزيزي نژاد
آموزش و تحقيقات ( در حوزه هاي اقتصاد،حسابداري و مديريت )-مديريت عمومي-بيمه و تامين اجتماعي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سعيد ربيعي مجد
مشاوره ي حقوقي: ثبت شركت ها، ثبت صورتجلسات،اخذ برند اخذ كارت بازرگاني،اخذ رتبه پيمانكاري، اخذ جواز
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سيدرضاحسيني
برندينگ،بازاريابي،خلاقيت،فروش
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
علي كاوه
مقررات مربوط به كاركنان دولت ،مرخصي،ماموريت،حقوق ومزايا،آموزش ،مكاتبات اداري،بيمه پايه و تكميلي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور

فهرست مشاورين
به خانواده مشاوران رازنامه بپیوندید
پرسش و پاسخ از رازنامه
استخدام
دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه

نظر شما چيست
به نظر شما كدام سرمايه گذاري در سال 1392 سودآور خواهد بود؟



[ مشاهده نتايج | نظرسنجي ها ]

آراء: 639 | نظرات: 0

جستجو در پورتال

قوانين و مقررات/ ماليات بردرآمد مشاغل
قانون مالياتهاي مستقيم كه در تاريخ27/11/1380 به تصويب مجلس شوراي اسلامي با اعمال آخرين الحاقات و اصلاحات رسيده به تفكيك موضوع در اين نوشتار ارائه شده است
  • ن فصل عبارتست از كل فروش كالا و خدمات به اضافه ساير درآمدهاي آنان كه مشمول ماليات فصول ديگر شناخته نشده پس از كسر هزينه ها و استهلاكات مربوط طبق مقررات فصل هزينه هاي قابل قبول و استهلاكات. ماده 95- صاحبان مشاغل موضوع اين فصل مكلفند اسناد و مدارك مثبته كافي براي تشخيص درآمد مشمول ماليات خود نگاهداري كنند. صاحبان مشاغل از لحاظ تشخيص درآمد مشمول ماليات به گروه هاي زير تقسيم مي شوند: الف – صاحبان مشاغلي كه به موجب اين قانون مكلف به ثبت فعاليت هاي شغلي خود در دفاتر روزنامه و كل موضوع
  • ت هاي شغلي خود طبق مقررات اين قانون عمل كنند. ماده 97- درموارد زير درآمد مشمول ماليات مؤدي ازطريق علي الرأس تشخيص خواهد شد: 1- درصورتي كه تا موعد مقرر ترازنامه و حساب سود و زيان و يا حساب درآمد و هزينه و حساب سود وزيان حسب مورد تسليم نشده باشد. 2- درصورتي كه مؤدي به درخواست كتبي اداره امورمالياتي مربوطه از ارائه دفاتر و يا مدارك حساب در محل كار خود خودداري نمايد (منظور از محل كار در مورد اشخاص حقوقي نيز همان اقامتگاه قانوني آنها مي باشد مگر اينكه مؤدي
  • اليات آن فعاليت ها همواره از طريق علي الرأس تشخيص داده وبه درآمد مشمول ماليات مشخص شدة قبلي افزوده ومأخذ مطالبه ماليات واقع خواهد شد. ماده 98- درموارد تشخيص علي الرأس اداره امور مالياتي بايد پس از تحقيقات و بررسي هاي لازم و كسب اطلاعات مورد نياز از مراجع مختلف اعم از دولتي و يا غيردولتي ابتدا قرينه و يا قرائن مذكور در اين قانون را كه متناسب با وضعيت و موضوع فعاليت مؤدي باشد انتخاب و دلايل انتخاب نوع قرينه يا قرائن و رقم آنها را با توجيه كافي در گزارش رسيدگي قيد نمايد. وسپس با اعمال ضريب
  • طبقه بندي اطلاعات
مقالات/ استفاده از املاك مسكوني براي كار اداري
بر اساس قانون، از يك واحد آپارتمان احداثي منحصرا همان استفاده‌اي مي‌تواند انجام بگيرد كه در كاربري قيد شده است. تبصره بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداري، وظيفه‌اي خطير را به عهده شهرداري‌ها گذاشته است.
  • nj;هاي مربوطه در صورتي كه قبلا با مالكان توافق به عمل آمده باشد، نظريه مهندسين مشاور زيستا و اعلام ضرايب K ، T (در مناطق ۴ الي ۲۰) چنانچه تقاضاي بلند مرتبه‌سازي بيش از ۱۰ طبقه روي زمين و يا ۳۵۰ درصد تراكم وجود داشته باشد لازم است. يكي ديگر از مداركي كه در اين خصوص نياز به وجود آن وجود دارد، گزارش كامل مهندسين مشاور تهيه كننده طرح به همراه نقشه‌هاي طرح تفصيلي، نقشه‌هاي وضع موجود و نقشه‌هاي پيشنهادي در مقياس ۲۰۰۰/۱ جهت بررسي طرح‌هاي تفصيلي و طرح‌هاي موضعي پيشنهادي ي
  • د كاربري (محدوده هاي بالاي ۳۰۰۰ مترمربع) است. همانطور كه مشاهده مي‌شود صلاحيت تغيير كاربري در اختيار شهرداري است و مدارك و اسناد مختلفي براي موافقت با آن لازم است. اجراي احكام نخست اينكه براي تصميم‌گيري كميسيون و تعطيل واحدهاي تجاري مورد بحث مهلت‌هاي دو ماهه و يك ماهه مندرج در تبصره با عباراتي بيان شده كه به لحاظ طرز تنظيم اشتباه‌برانگيز است و پس از دقت كافي و توجه به ساير موارد احكام معلوم مي‌شود كه مهلت يك ماه براي رسيدگي و صدور راي به وسيله كميسيون بعد از ارجاع
  • عد از ارجاع پرونده است و مدت دو ماه مهلت مناسب است كه پس ازابلاغ راي براي تعطيل واحد خلاف در نظر گرفته شده است. نكته دوم به طريقه اجرا مربوط است؛ به نظر مي‌رسد چنانچه در مهلت دو ماهه مذكور مفاد راي به وسيله خود مالك يا مستاجر به اجرا گذارده شود نيازي به اقدامات اجرايي ماموران شهرداري نباشد. چنانچه ذي‌نفع تمكين نكند چاره كار نهايتا اجراي مفاد راي به وسيله ماموران شهرداري است. از عبارت قانون به سختي مي‌توان اين ترتيب را استنباط كرد، ولي نگرش دقيق به مجموع اوضاع و احوال حاكم بر ترتيب
مشاوره/ با سلام آقاي شاه صاحبي پدرهمسرم سرقفلي مغازه اي كه مالك آن شهرداري بوده به همسرم فروخته در بنگاه املاك و( بادريافت كد رهگيريو امضاي دو شهود)و همسرم حق انتقال به شهرداري 2 درصد و دارايي را پرداخت نموده و جواز كسب نيز گرفته است اجازه از مالك (شهرداري گرفته شده است(درضمن قرارداد عادي بين شهرداري و مستاجر از سال 71بوده به همين دليل نميتوان در دفاتر رسمي ثبت نمود)حال بعد از گذشت دو ماه براداران ادعا كردند كه پدرشان قبلا به صورت نوشته دستي سرقفلي مغازه را به مادرمان بخشيده(در دارايي و شهرداري ثبت نشده است و همه مدارك به نام پدر همسرم است)و مادرشان دو سال است كه فوت كرده و اين مال مادرمان است حال اگر اين ادعا درست باشد بايد چه كار انجام دهيم در ضمن پدر همسرم ميگويد يادم نيست كه اين كار را كرده باشم خواهشمند هستم به ما بگوييد چه كار كنيم يا اگر پدر همسرم فوت كند چه ميشود؟؟
با سلام آقاي شاه صاحبي پدرهمسرم سرقفلي مغازه اي كه مالك آن شهرداري بوده به همسرم فروخته در بنگاه املاك و( بادريافت كد رهگيريو امضاي دو شهود)و همسرم حق انتقال به شهرداري 2 درصد و دارايي را پرداخت نموده و جواز كسب نيز گرفته است اجازه از مالك (شهرداري گرفته شده است(درضمن قرارداد عادي بين شهرداري و مستاجر از سال 71بوده به همين دليل نميتوان در دفاتر رسمي ثبت نمود)حال بعد از گذشت دو ماه براداران ادعا كردند كه پدرشان قبلا به صورت نوشته دستي سرقفلي مغازه را به مادرمان بخشيده(در دارايي و شهرداري ثبت نشده است و همه مدارك به نام پدر همسرم است)و مادرشان دو سال است كه فوت كرده و اين مال مادرمان است حال اگر اين ادعا درست باشد بايد چه كار انجام دهيم در ضمن پدر همسرم ميگويد يادم نيست كه اين كار را كرده باشم خواهشمند هستم به ما بگوييد چه كار كنيم يا اگر پدر همسرم فوت كند چه ميشود؟؟
  • ت(درضمن قرارداد عادي بين شهرداري و مستاجر از سال 71بوده به همين دليل نميتوان در دفاتر رسمي ثبت نمود)حال بعد از گذشت دو ماه براداران ادعا كردند كه پدرشان قبلا به صورت نوشته دستي سرقفلي مغازه را به مادرمان بخشيده(در دارايي و شهرداري ثبت نشده است و همه مدارك به نام پدر همسرم است)و مادرشان دو سال است كه فوت كرده و اين مال مادرمان است حال اگر اين ادعا درست باشد بايد چه كار انجام دهيم در ضمن پدر همسرم ميگويد يادم نيست كه اين كار را كرده باشم خواهشمند هستم به ما بگوييد چه كار كنيم يا اگر پدر همسرم فوت
  • مگر با قبض متهب و قبضي مؤثر است كه با اذن واهب باشد». (مفاد ماده 798 قانون مدني)   به عبارت ديگر هبه در زمرۀ عقود معيني قرار دارد كه عقد با صرف تراضي و ايجاب و قبول واقع نمي‌شود و نياز به قبض و اقباض دارد.   2) معين بودن مورد هبه: برخي فقها هبه كلي را باطل مي‌دانند ولي نظر مشهور، صحت آن است.  شرط عوض در هبه «هبه مي‌تواند معوض باشد و واهب شرط كند كه متهب مالي را به او در مقابل هبه تمليك كند يا عمل مشروعي را مجاناً به جا آورد». (مفاد
  • ً، مثل اين‌كه متهب به واسطه فلس، محجور شود، خواه اختياراً، مثل اين‌كه عين موهوبه را به رهن داده باشد.   4) در صورتي‌كه در عين موهوبه تغييري حاصل شود. مثل اين‌كه در زمين ساختمان، ساخته شود، يا پارچه‌اي، دوخته شود. بنابراين ملاك تغيير عرفي است.  شرط حق رجوع در هبه در اين‌كه آيا مي‌توان حتي در موارد چهارگانه فوق در عقد هبه شرطي را گنجاند كه حق رجوع براي واهب باشد.اختلاف نظر است، ولي ظاهراً چنين شرطي مخالف ذات عقد نيست و نافذ است.  ماهيت
برگزيده رازنامه
تازه هاي رازنامه
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .

انگليسي   فرانسوي   اسپانيايي   ايتاليايي   آلماني   عربي   روسي   ژاپني   کره      پرتغالي   ترکي   چيني